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一、招標建設(shè)合同范本

本協(xié)議書于20__年__月__日由__（以下簡稱業(yè)主）為一方與___（以下簡稱承包人）為另一方簽定。鑒于業(yè)主欲建成本項工程，即______并已接受承包人提出的承擔該項工程之施工、竣工并修補其任何缺陷的投標書。

茲為以下事項達成本協(xié)議：

1、本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)具有下文提及的合同條件中分別賦予它們的相同的含義。

2、下列文件應(yīng)被認為是組成本協(xié)議書的一部分，并應(yīng)被作為其一部分進行閱讀和理解：

（a）中標函；

（b）上述投標書；

（c）合同條件；

（d）規(guī)范；

（e）圖紙；

（f）工程量清單。

3、考慮到下文提及的業(yè)主準備付給承包人的各項款額，承包人特此立約向業(yè)主保證在各方面均遵照合同的規(guī)定進行施工及竣工并修補其任何缺陷。

4、業(yè)主持此立約保證在合同規(guī)定的各項期限和以合同規(guī)定的方式向承包人支付合同價格或合同規(guī)定的其它應(yīng)支付的款項，以作為本工程施工、竣工并修補其任何缺陷的報酬。

特立此據(jù)。本協(xié)議書于上面所定的日期，由有關(guān)雙方根據(jù)其各自的法律簽署訂立。

在__在場的情況下，蓋的正式印章如下：

在__在場的情況下，由上述簽字蓋章并遞交。

業(yè)主簽名：_____________承包人簽名：____________

聯(lián)系人：_______________聯(lián)系人：_____________

二、建筑工程招標合同的注意事項

1、保證設(shè)計時間

在建筑工程招標過程中，對于含方案設(shè)計的招標，在時間考慮上要給設(shè)計者以足夠的時間。

2、設(shè)計與施工相結(jié)合

建筑工程招標要堅持設(shè)計與施工相結(jié)合的原則，建筑工程招標不同于簡單的設(shè)計招標，也不同于通常意義上的施工招標，通過建筑工程招標實踐證明采取設(shè)計與施工相分離的招標方法存在諸多弊端。

3、嚴格投標人資審

為了選擇真正有實力的建筑企業(yè)，縮小范圍，減少工作的盲目性，就要根據(jù)項目規(guī)模、建筑物的重量等級以及施工技術(shù)要求，限定資質(zhì)等級標準。

4、正確編制工程標底

由于建筑工程招標不同于一般的土建施工招標和一般方案設(shè)計征集。

5、統(tǒng)一投標報價口徑

工程造價是考核建設(shè)投資成效好壞的一項重要條件，因此投標報價是評定標的核心之一。

三、土地招標出讓方式的流程是怎樣的

1、發(fā)出招標文件后，招標人不得隨意更改其內(nèi)容，并應(yīng)當對要約內(nèi)容承擔責任。

2、投標人將標書投入標箱后不得撤回，并對標書和有關(guān)書面承諾承擔法律責任。

3、招標人應(yīng)當按照招標文件規(guī)定的時間、地點舉行開標會議，召集全體投標人參加，并公布評標、定標的原則的方法以及標底。土地交易機構(gòu)指派人員，擔任開標會秘書工作。

4、評標、定標由招標人依法組織的評標組負責。評標組成員由五人以上單數(shù)組成，并推選一名評標組組長。評標組一般在開標前24小時內(nèi)組成，其成員由監(jiān)察機關(guān)派駐國土資源部門監(jiān)察人員從專家?guī)烊藛T中隨機抽取方式確定，并在開標人確定前保密。

5、專家?guī)烊藛T應(yīng)根據(jù)擬評標項目情況主動提出回避申請。對投標人提出要求需要評標組成員回避的，由監(jiān)察機關(guān)派駐國土資源部門監(jiān)察人員進行審查，并報國土資源局領(lǐng)導(dǎo)確定。評標組成員一經(jīng)確定，必須參加開標和評標。