久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

會計準則有關(guān)建造合同成本的規(guī)定
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-14 16:41:50 447 人看過

合同成本應(yīng)當包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。合同直接費用應(yīng)當包括下列內(nèi)容:

(1)耗用的材料費用,

(2)耗用的人工費用,

(3)耗用的機械使用費,

(4)其他直接費用。直接費用在發(fā)生時直接計入合同成本。

合同的間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用。間接費用在資產(chǎn)負債表日按照系統(tǒng)、合理的方法分攤計入合同成本。合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關(guān)的零星收益,應(yīng)當沖減合同成本。

采用累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例確定合同完工進度的,累計實際發(fā)生的合同成本不包括:

(1)施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來活動相關(guān)的合同成本,

(2)在分包工程的工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項。

在資產(chǎn)負債表日,建造合同的結(jié)果能夠可靠估計的,應(yīng)當根據(jù)完工百分比法確認合同收入和合同費用。按照合同總收入乘以完工進度扣除以前會計期間累計已確認收入后的金額,確認為當期合同收入。同時,按照合同預(yù)計總成本乘以完工進度扣除以前會計期間累計已確認費用后的金額,確認為當期合同費用。當期完成的建造合同,按照實際合同總收入扣除以前會計期間累計已確認收入后的金額,確認為當期合同收入。同時,按照累計實際發(fā)生的合同成本扣除以前會計期間累計已確認費用后的金額,確認為當期合同費用。

建造合同的稅收成本企業(yè)所得稅相關(guān)法規(guī)對建造合同成本尚無明確規(guī)定,按照相關(guān)性、合理性原則,原則上凡與建造合同收入有關(guān)的成本費用,均可計入建造合同成本。建造合同工期較長,多數(shù)屬于跨年度工程施工和生產(chǎn)大型機器設(shè)備,一般按項目簽訂一個定單,委托方(合同甲方)與承建方(合同乙方)往往按照合同約定付款時間、完工進度(完工百分比法)、合同變更等情況按期支付(預(yù)付)工程款,在稅收上同時要求開具發(fā)票,并按“建筑業(yè)”征收營業(yè)稅

總之,建造合同稅收成本的核算原則與方法基本與會計一致,都遵循權(quán)責發(fā)生制和完工百分比法。只要工程施工項目和大型機器設(shè)備的建造標價經(jīng)合同約定,甲方、乙方則在項目建造期間劃分各年度的建造合同收入與建造合同成本。企業(yè)在實際工作中,應(yīng)注意兩個問題:一是征納雙方可能對完工進度存在不同認識,并要求乙方按照完工進度繳納營業(yè)稅并開具發(fā)票,稅務(wù)機關(guān)認定的完工進度也可以作為確定建造合同完工的稅收成本。二是會計核算可能存在對某些工程費用把關(guān)不嚴的問題,如一些與工程施工和建造合同無關(guān)的支出“擠入”合同成本,稅法對上述與建造合同無關(guān)的費用不準作為合同成本在稅前扣除。

例:達山企業(yè)為荷蘭某石油公司承建海上采油專用設(shè)施。該設(shè)施總造價50000萬元,設(shè)備安裝費5000萬元。2007年6月開工建設(shè),從委托方取得預(yù)付建造費用10000萬元。2008年5月從委托方取得預(yù)付建造費用5000萬元。預(yù)計總成本52000萬元(含安裝費),合同進度按累計發(fā)生總成本占合同預(yù)計總成本的比例確定,2007年完工百分比為18%。**公司2007年~2008年建造合同結(jié)算款見下表(不考慮稅金,單位:萬元)。

2008年賬務(wù)處理1.收到預(yù)付款

借:銀行存款5000

貸:預(yù)付賬款5000

2.登記合同成本

借:工程施工——合同成本12640

貸:原材料、應(yīng)付職工薪酬、繼續(xù)作業(yè)12640

3.登記已結(jié)轉(zhuǎn)合同價款

借:應(yīng)收賬款10000

貸:工程結(jié)算10000

4.登記收到合同價款

借:銀行存款5000

貸:應(yīng)收賬款5000

確認完工百分比:至2008年,22000÷55000=4008年收入為55000×(40%-18%)=12100(萬元)2008年成本費用=52000×22%=11440(萬元)2008年預(yù)計毛利=12100-11440=660(萬元)

借:主營業(yè)務(wù)成本11440

工程施工660

貸:主營業(yè)務(wù)收入12100

因此,應(yīng)在本行填入12100萬元。

一、工程款申請報告該如何寫

工程款申請報告要包括工程款是為哪個工程申請的,工程的名稱,工程的施工地點,工程款的申請金額。申請金額的用處能詳細寫就盡量詳細寫等等內(nèi)容。工程款的內(nèi)容包括:

(一)預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施以及組織施工隊伍進場等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的百分之十,不高于合同金額的百分之三十。

(二)進度款。進度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中,發(fā)包人同意支付進度一般為合同價的百分之七十,進度款有三種支付方式:一是按形象進度分階段支付;二是按照已完工程量分期間支付;三是按照階段及期間混合支付。

(三)結(jié)算款。結(jié)算款,即竣工結(jié)算款,指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價款??⒐そY(jié)算款等于竣工結(jié)算價減去質(zhì)保金和已付款后的金額。竣工結(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月31日 06:27
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多預(yù)付款相關(guān)文章
  • 新準則中建造合同的賬務(wù)處理
    新準則規(guī)范的是建造承包商建造工程合同的會計核算和相關(guān)信息的披露。由于建造合同的開工日期與完工日期通常分屬于不同的會計年度,因此,本準則的主要問題是將合同收入和合同成本分配計入實施工程的各個會計年度。根據(jù)《中華人民共和國會計法》關(guān)于會計年度自公歷1月1日起至12月31日止的有關(guān)規(guī)定。建造合同的施工期較長,通常要跨越一個會計年度。為了及時反映各年度的經(jīng)營成果和財務(wù)狀況,一般情況下,不能等到合同工程完工時才確認收入和費用,而應(yīng)按照權(quán)責發(fā)生制的要求,遵循配比原則,在合同實施過程中,按照一定的方法,合理確認各年的收入和費用。一、新舊會計準則主要差異財政部1998年6月份頒布了《企業(yè)會計準則-建造合同》,自1999年1月開始實施。這次財政部在建立我國企業(yè)會計準則體系時,對該具體準則沒有作較大的修改,從財政部會計司劉光忠處長的講課中了解到有兩處小的改動:1、舊準則第1條規(guī)定本準則規(guī)范建造承包商建造工程合
    2023-04-24
    477人看過
  • 新會計準則和舊會計準則有什么不同
    1、新舊基本會計準則的差異。一是修改適用范圍。原基本準則第二條規(guī)定:“本準則適用于所有設(shè)在中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè),設(shè)在中華人民共和國境外的中國投資企業(yè)(以下簡稱境外企業(yè))應(yīng)當向國內(nèi)有關(guān)部門編制財務(wù)報告按照這些標準”。其適用范圍包括設(shè)在中華人民共和國境外的中資企業(yè),新準則調(diào)整為“本準則適用于在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立的企業(yè)”;二是修訂了財務(wù)報告目標。原準則規(guī)定會計目標為“適應(yīng)國家宏觀經(jīng)濟管理的需要”。新準則指出,財務(wù)會計報告的目標是向財務(wù)會計報告使用者提供企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量等相關(guān)會計信息,反映企業(yè)管理層履行受托責任的情況,幫助財務(wù)會計報告使用者進行經(jīng)濟決策。財務(wù)會計報告的使用者包括投資者、債權(quán)人、政府、有關(guān)部門和社會公眾。新準則根據(jù)基本會計原則對基本會計準則進行了修改,繼續(xù)保留了重要性原則、謹慎性原則、實質(zhì)重于形式原則等,并強調(diào)了可靠性、相關(guān)性、可操作性和可操作性原則,可理解性
    2023-05-08
    244人看過
  • 關(guān)于企業(yè)合并會計內(nèi)容的國際會計準則
    1、準則修訂背景:2001年重組后,國際會計準則理事會致力于企業(yè)合并項目。當時,美國FASB剛剛發(fā)布了fas141和fas142,廢除了權(quán)益聯(lián)營法和商譽攤銷法,因此IASB決定分兩步走。第一階段是趕上美國財務(wù)會計準則委員會;第二階段是與美國財務(wù)會計準則委員會合作,創(chuàng)造一個高質(zhì)量甚至變革性的企業(yè)合并標準。2004年3月,國際會計準則理事會發(fā)布了《國際財務(wù)報告準則第3號》,以取代先前的企業(yè)合并準則《國際會計準則第22號》。它宣布第一階段的研究是成功的。從那時起,國際會計準則理事會和美國財務(wù)會計準則委員會一直在合作進行與第一階段同時開始的第二階段研究。第一階段最重要的成果是明確了獨立實體之間的合并只能采用購買法,而不能采用權(quán)益聯(lián)營法,但購買法的具體規(guī)則基本上沿用了老辦法。然而,國際會計準則理事會(IASB)和美國財務(wù)會計準則委員會(FASB)從母公司視角向主體視角轉(zhuǎn)變的跡象仍不盡相同:FASB從
    2023-05-08
    132人看過
  • 國際會計準則關(guān)于企業(yè)合并會計的內(nèi)容
    一、準則修訂背景IASB在2001年改組完成之后即致力于企業(yè)合并項目,當時美國FASB剛剛發(fā)布廢止權(quán)益結(jié)合法和商譽攤銷的FAS141和FAS142,于是IASB決定分兩步走,第一階段主要是追上FASB的步伐;第二階段則準備與FASB聯(lián)手打造一個高質(zhì)量甚至是變革性的企業(yè)合并準則。2004年3月,IASB發(fā)布IFRS3,取代此前的企業(yè)合并準則IAS22,宣告第一階段研究功德圓滿,此后遂和FASB一起致力于與第一階段同步開始的第二階段研究。第一階段最重要的成果是明確對獨立主體間的合并只應(yīng)采用購買法而廢止權(quán)益結(jié)合法,但購買法的具體做法則基本沿襲舊路。不過,IASB和FASB還是以不同方式展現(xiàn)了意欲從母公司觀轉(zhuǎn)向主體觀的苗頭:FASB從合并報表的目的和政策這一基本問題入手,期望統(tǒng)一思想后吹響向主體觀全面遷移的號角——1999年發(fā)布的征求意見稿修訂版《合并財務(wù)報表:目的和政策》以及2004年發(fā)布的《公
    2023-11-28
    127人看過
  • 再保險合同會計準則
    (財會[2006]3號二○○六年二月十五日)第一章總則第一條為了規(guī)范再保險合同的確認、計量和相關(guān)信息的列報,根據(jù)《企業(yè)會計準則--基本準則》,制定本準則。第二條再保險合同,是指一個保險人(再保險分出人)分出一定的保費給另一個保險人(再保險接受人),再保險接受人對再保險分出人由原保險合同所引起的賠付成本及其他相關(guān)費用進行補償?shù)谋kU合同。第三條本準則適用于保險人簽發(fā)、持有的再保險合同。保險人將分入的再保險業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)分給其他保險人而簽訂的轉(zhuǎn)分保合同,比照本準則處理。第四條保險人簽發(fā)的原保險合同,適用《企業(yè)會計準則第25號--原保險合同》。第二章分出業(yè)務(wù)的會計處理第五條再保險分出人不應(yīng)當將再保險合同形成的資產(chǎn)與有關(guān)原保險合同形成的負債相互抵銷。再保險分出人不應(yīng)當將再保險合同形成的收入或費用與有關(guān)原保險合同形成的費用或收入相互抵銷。第六條再保險分出人應(yīng)當在確認原保險合同保費收入的當期,按照相關(guān)再保險合同
    2023-06-09
    55人看過
  • 《小企業(yè)會計準則》與《企業(yè)會計準則》成本費用處理的差異在哪
    與稅法趨同。在成本費用(包括營業(yè)外支出)方面,《小企業(yè)會計準則》與《企業(yè)會計準則》原則相同,但在個別業(yè)務(wù)的處理上存在明顯差異。本文就二者在成本費用方面的主要差異及納稅調(diào)整分析如下。《小企業(yè)會計準則》第六十五條規(guī)定,小企業(yè)的費用包括:營業(yè)成本營業(yè)稅金及附加銷售費用管理費用財務(wù)費用等。營業(yè)成本《小企業(yè)會計準則》第六十五條規(guī)定,小企業(yè)(批發(fā)業(yè)零售業(yè))在購買商品過程中發(fā)生的費用(包括運輸費裝卸費包裝費保險費運輸譴中的合理損耗和入庫前的挑選整理費等)也構(gòu)成銷售費用?!镀髽I(yè)會計準則第1號存貨》第六條規(guī)定,存貨的采購成本,包括購買價款、相關(guān)稅費運輸費裝卸費保險費以及其他可歸屬于存貨采購成本的費用。例1,零售企業(yè)_公司2013年l2月1日購入一批商品,購買價款100萬元,相關(guān)費用5萬元,2014年2月1日該批商品售出(不考慮增值稅等稅金)。若甲公司適用《企業(yè)會計準則》,則會計處理如下(單位:萬元,下同):
    2023-06-12
    371人看過
  • 建造房間的合同范本
    樣板房建造合同甲方:乙方:甲方在XX社區(qū)建造房屋,總建筑面積約300平方米,由乙方承包,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂如下合同:1。甲方應(yīng)提供建造房屋所需的材料,包括紅磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水道、鐵釘、鐵絲、水電等,乙方應(yīng)提供勞動力、施工工藝、模板、棧橋、腳手架材料、場釘和生產(chǎn)生活用具。二。建筑工程乙方應(yīng)按設(shè)計圖紙或甲方提出的要求進行施工。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻、梁、柱、樓梯、樓板、模板安裝、拆模、鋼筋綁扎、現(xiàn)澆混凝土、樓板等,門前踏步混凝土墊層;室內(nèi)粗刷、前墻磚、后墻水泥砂漿、衛(wèi)生間地磚、墻磚、瓷盆、衛(wèi)生間、下水道、落水管安裝;頂層加漿打磨,同時做防滲處理。三是合同價格為54元/平方米,建筑面積按每層外墻計算。女兒墻按10元/米計,含水泥砂漿抹面。另設(shè)施工隊夯實地面混凝土,費用由甲、乙雙方各承擔50%。付款方式:第一層磚砌體及夯土地面三千元,第二層三千元,第三層三千元。
    2023-05-07
    252人看過
  • 建造合同準則的執(zhí)行存在哪些問題
    施工企業(yè)在執(zhí)行建造合同準則中遇到的主要問題(一)合同總收入與合同預(yù)計總成本的確認,存在一定的難度準確的確認合同總收入與預(yù)計合同總成本是正確核算建造合同的前提,而施工企業(yè)當前面臨以下兩種情況嚴重影響建造合同收入與成本的確認:1.目前建筑市場還不規(guī)范,有的工程項目合同總價不確定;有的工程項目經(jīng)常發(fā)生設(shè)計變更,合同總價變化較大;還有的工程項目邊設(shè)計、邊施工,根本沒有合同總價。有的工程成本受市價影響較大,難以準確預(yù)計合同總成本等。這些實際存在的問題給施工企業(yè)執(zhí)行建造合同帶來了一定難度,如果處理不好,將影響會計信息的準確性。2、施工企業(yè)自身的管理水平參差不齊,在一定程度上也影響了合同總收入與合同預(yù)計總成本的確認與計量。新的建造合同準則,要求施工企業(yè)具有較高的管理水平與職業(yè)判斷能力,才能保證準確地確認合同總收入和預(yù)測合同總成本。而目前施工企業(yè)管理水平普遍較低,管理手段比較落后,有關(guān)專業(yè)人員的綜合素質(zhì)與
    2023-04-27
    121人看過
  • 新會計準則下成本費用的納稅調(diào)整
    新《企業(yè)會計準則——基本準則》規(guī)定:“費用是指企業(yè)在日?;顒又邪l(fā)生的、會導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的、與向所有者分配利潤無關(guān)的經(jīng)濟利益的總流出”。在新會計準則應(yīng)用指南中,通過會計科目對企業(yè)的成本、費用、損失和稅金進行了劃分和范圍的確定。在損益類科目下設(shè):“主營業(yè)務(wù)成本”、“其他業(yè)務(wù)成本”,“銷售費用”、“管理費用”、“財務(wù)費用”、“營業(yè)稅金和附加”、“所得稅費用”、“資產(chǎn)減值損失”、“營業(yè)外支出”等會計科目。在企業(yè)所得稅法中,與新會計準則成本費用對應(yīng)的概念是扣除額??鄢~=會計核算的成本、費用、損失和稅金一稅法規(guī)定不允許稅前扣除的成本、費用、稅金、損失和其他支出一稅法規(guī)定有限額在稅前扣除的成本、費用、稅金、損失和其他支出。這里著重闡述以下5個項目的差異。一、主營業(yè)務(wù)成本的納稅調(diào)整稅法所指的成本概念與一般會計意義上的成本概念有所不同。會計上的成本,是指企業(yè)在生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)過程中勞動對象、勞動手段
    2023-05-05
    178人看過
  • 我國會計違反什么規(guī)則會造成會計行政處罰案?
    根據(jù)《會計法》第四十二條違反本法規(guī)定,有下列行為之一的,由縣級以上人民政府財政部門責令限期改正,可以對單位并處三千元以上五萬元以下的罰款;對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,可以處二千元以上二萬元以下的罰款;屬于國家工作人員的,還應(yīng)當由其所在單位或者有關(guān)單位依法給予行政處分:(一)不依法設(shè)置會計賬簿的;(二)私設(shè)會計賬簿的;(三)未按照規(guī)定填制、取得原始憑證或者填制、取得的原始憑證不符合規(guī)定的;(四)以未經(jīng)審核的會計憑證為依據(jù)登記會計賬簿或者登記會計賬簿不符合規(guī)定的;(五)隨意變更會計處理方法的;(六)向不同的會計資料使用者提供的財務(wù)會計報告編制依據(jù)不一致的;(七)未按照規(guī)定使用會計記錄文字或者記賬本位幣的;(八)未按照規(guī)定保管會計資料,致使會計資料毀損、滅失的;(九)未按照規(guī)定建立并實施單位內(nèi)部會計監(jiān)督制度或者拒絕依法實施的監(jiān)督或者不如實提供有關(guān)會計資料及有關(guān)情況的;(十)任用會計
    2023-06-02
    207人看過
  • 保險合同的會計規(guī)則是什么
    1、(一)保險人與投保人簽訂的合同約定保險人承擔保險風(fēng)險和其他風(fēng)險的,分別下列情形處理:。保險風(fēng)險和其他風(fēng)險部分能夠單獨區(qū)分和計量的,應(yīng)當將保險風(fēng)險和其他風(fēng)險部分分開。保險風(fēng)險部分定義為保險合同,其他風(fēng)險部分不定義為保險合同。2。保險風(fēng)險部分與其他風(fēng)險部分不能區(qū)分,或者能夠區(qū)分但不能單獨計量的,保險風(fēng)險重大的,將整個合同確定為保險合同;保險風(fēng)險不重大的,不將整個合同確定為保險合同。(2)確定為保險合同的,按照《企業(yè)會計準則第25號--原保險合同》和《企業(yè)會計準則第26號--再保險合同》處理;保險合同不確定的,按照《企業(yè)會計準則第22號--金融工具確認和計量》、《企業(yè)會計準則第37號--金融工具列報》等有關(guān)規(guī)定辦理保險人與投保人簽訂的保險合同的重大保險風(fēng)險測試(一)重大保險風(fēng)險測試,重大保險風(fēng)險測試應(yīng)在合同初始確認之日進行。保險人應(yīng)當以單項合同為基礎(chǔ)進行重大保險風(fēng)險測試;不同合同的保險風(fēng)險同
    2023-05-08
    221人看過
  • 建造合同會計與稅務(wù)處理的差異有哪些
    企業(yè)會計準則規(guī)定,建造合同,是指為建造一項或數(shù)項在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。建造合同分為固定造價合同和成本加成合同。固定造價合同,是指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。成本加成合同,是指以合同約定或其他方式議定的成本為基礎(chǔ),加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同?!镀髽I(yè)所得稅法》沒有單獨的建造合同規(guī)定,但是,建造合同收入,應(yīng)屬于第六條第(二)項規(guī)定的提供勞務(wù)收入。企業(yè)受托加工制造大型機械設(shè)備、船舶、飛機等,以及從事建筑、安裝、裝配工程業(yè)務(wù)等而取得的建造合同收入,均應(yīng)計入收入總額。企業(yè)的合同收入、合同成本、合同收入與合同費用的確認等方面,會計處理與稅務(wù)處理存在著一定差異。二、合同收入在會計處理上,合同收入應(yīng)當包括下列內(nèi)容:合同規(guī)定的初始收入。因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。合同變更,是指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)
    2023-04-27
    409人看過
  • 二級建造師的相關(guān)規(guī)定
    《中華人民共和國建筑法》第14條規(guī)定:從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員,應(yīng)當依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書,并在執(zhí)業(yè)證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。2003年2月27日《國務(wù)院關(guān)于取消第二批行政審批項目和改變一批行政審批項目管理方式的決定》(國發(fā)〔2003〕5號)規(guī)定:取消建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)核準,由注冊建造師代替,并設(shè)立過渡期。執(zhí)業(yè)資格取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書、且符合注冊條件的人員,必須經(jīng)過注冊登記后,方可以建造師名義執(zhí)業(yè)。建設(shè)部或其授權(quán)機構(gòu)為一級建造師執(zhí)業(yè)資格的注冊管理機構(gòu);各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門制定本行政區(qū)域內(nèi)二級建造師執(zhí)業(yè)資格的注冊辦法,報建設(shè)部或其授權(quán)機構(gòu)備案。準予注冊的申請人員,分別獲得《中華人民共和國一級建造師注冊證書》、《中華人民共和國二級建造師注冊證書》。已經(jīng)注冊的建造師必須接受繼續(xù)教育,更新知識,不斷提高業(yè)務(wù)水平。建造師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為3年,期滿前3個月,要
    2023-04-23
    465人看過
  • 現(xiàn)行會計準則對房地產(chǎn)有何規(guī)定
    1、現(xiàn)行會計準則關(guān)于房地產(chǎn)的規(guī)定(一)現(xiàn)行會計準則關(guān)于固定資產(chǎn)的規(guī)定《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》第5條規(guī)定:“固定資產(chǎn)的組成部分使用壽命不同或者為不同地區(qū)的企業(yè)提供經(jīng)濟利益的,應(yīng)當按照下列規(guī)定處理:不同的折舊率或者折舊方法,應(yīng)當分別使用。各組成部分應(yīng)當確認為一項固定資產(chǎn)結(jié)合房產(chǎn)稅的描述性概念,納稅人可以按照現(xiàn)行標準,將中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯等部分資產(chǎn)確認為固定資產(chǎn),而不是房地產(chǎn),并計算為固定資產(chǎn)。根據(jù)稅法規(guī)定,這些商品應(yīng)該是房地產(chǎn)的一部分,成為房地產(chǎn)稅的征稅對象。按照現(xiàn)行標準的規(guī)定,企業(yè)應(yīng)將“租賃建筑物”列為“投資性房地產(chǎn)”,這使得稅務(wù)機關(guān)在按租金收入計算征收房地產(chǎn)稅時,不必對可能計入“固定資產(chǎn)-房屋建筑物”的出租房地產(chǎn)進行排除和計算,便于稅務(wù)機關(guān)管理。對于“投資性房地產(chǎn)”產(chǎn)生的相關(guān)收入,企業(yè)一般將租金收入列為“其他營業(yè)收入”,這是稅務(wù)機關(guān)根據(jù)租金收入計算征收房產(chǎn)稅的依據(jù)。(3)現(xiàn)行標準
    2023-05-08
    261人看過
換一批
#合同違約
北京
律師推薦
    展開

    預(yù)付款是在合同簽訂成立后,一方當事人按照合同的約定預(yù)先向另一方所支付的部分款項,其特點在于預(yù)付款的支付行為無數(shù)額限制且具有一定的承諾作用,同時也是一項無雙向或單向擔保效力的清償行為。... 更多>

    #預(yù)付款
    相關(guān)咨詢
    • 所有建筑工程合同成本均計入工程成本嗎?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-27
      工程合同價款是成本加一定比例的利潤。
    • 構(gòu)成偽造合同罪有哪些相關(guān)規(guī)定
      江蘇在線咨詢 2022-11-03
      偽造合同章屬于偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體印章罪。
    • 合理會計、會計制度、會計準則、會計準則在會計生產(chǎn)方面有哪些原則
      云南在線咨詢 2022-03-03
      1、可比性原則是指會計處理方法在不同企業(yè)應(yīng)該保持一致,不可隨意變更;2、可比性原則必須以一致性原則為前提,以客觀性原則為基礎(chǔ)。只有同一會計主體的前后會計期間的會計信息一致,才能使不同會計主體之間的比較相關(guān)有用;只有各個會計主體的會計信息真實可靠并且具有可比性,他們之間的比較才會相關(guān)有用。3、相關(guān)的或可靠的會計信息不一定就是可比的會計信息,為增加可比性,不同會計主體應(yīng)盡可能采用統(tǒng)一的會計方法和程序,
    • 計劃建議的基本原則
      澳門在線咨詢 2022-03-16
      編制軟科學(xué)研究計劃,應(yīng)當遵循以下原則:(一)編制軟科學(xué)研究計劃不僅應(yīng)協(xié)調(diào)好軟科學(xué)研究計劃內(nèi)部的關(guān)系,而且應(yīng)處理好軟科學(xué)研究計劃與國家、部門、地區(qū)科技計劃、國民經(jīng)濟計劃、社會發(fā)展計劃之間的關(guān)系。(二)在編制軟科學(xué)研究計劃時,不僅要考慮我國軟科學(xué)研究工作的方方面面,而且應(yīng)突出重點,分清主次、輕重、緩急。切不可同樣看待,以避免分散人力、物力、財力,造成不必要的浪費。(三)在編制軟科學(xué)研究計劃時,不僅要安
    • 本合同中關(guān)于設(shè)計變更有哪些規(guī)定
      廣西在線咨詢 2022-07-10
      合同中要變更有關(guān)設(shè)計條款的,應(yīng)當經(jīng)過雙方協(xié)商,協(xié)商一致的,在合同變更處注明變更日期并簽名,或者直接制定變更協(xié)議。根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定,當事人協(xié)商一致,可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定,當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。第五百一十條規(guī)定,合同生效后,當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交