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一、夫妻雙方有房產(chǎn)怎么離婚

若夫婦雙方擁有共同房產(chǎn)，則在和平離婚之際需要公平分配此房產(chǎn)權(quán)益。

關(guān)于離婚后房產(chǎn)歸宿，主要存在下述四種情況：

首先，一方在婚前獨(dú)自購置之房產(chǎn)，無論是否婚后加入另一半的姓名，都是基于個(gè)人財(cái)產(chǎn)而非共享財(cái)富，因此在離婚程序中，他／她的另一半并沒有權(quán)利對此提出要求；

其次，如果一方在結(jié)婚前購置房屋，婚后在房產(chǎn)證上添加配偶姓名，此時(shí)該房屋將轉(zhuǎn)為兩人共有的財(cái)產(chǎn)，由于其歸屬需要雙方自主決定，因此也會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的離婚財(cái)產(chǎn)分割。

第三，當(dāng)一方在婚姻期間使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購入房產(chǎn)時(shí)，同樣屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，然而若其在產(chǎn)權(quán)證明上標(biāo)注配偶姓名，則視為兩人共有；

最后，婚后夫婦共同出資購買的房產(chǎn)，在離婚時(shí)分?jǐn)偣蓹?quán)資產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

二、夫妻雙方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割

夫妻雙方父母出資買房的，離婚時(shí)的分割情況：

1．登記在雙方名下的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；

2．產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，購買的房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)，應(yīng)考慮父母的出資分割。《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

《中華人民共和國民法典》：第四章　離婚　　第一千零七十六條　夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。\n　　離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。