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店面房拆遷補償應該包括以下幾項：

1、拆遷資產(chǎn)補償費用

門面房在拆遷時，會造成很多資產(chǎn)損失，譬如說門面房土地使用權(quán)年限沒到，會造成業(yè)主的損失，還有房屋主體建筑物以及一些地上附著物等等都是沒辦法搬遷的，這些資產(chǎn)損失都需要賠償，甚至一些機器設備在搬遷過程中損傷的話，也是需要賠償?shù)摹?/p>

2、停產(chǎn)停業(yè)損失

門面房有拆遷的話，肯定是要停止營業(yè)的，這時候?qū)τ谧錾獾娜藖碚f肯定是會造成不少損失，所以這些實際經(jīng)營的損失也是需要賠償?shù)?，其費用的話根據(jù)月營業(yè)收入等實際情況來確定。

3、拆遷補償費用

門面房拆遷同樣有個搬遷過程，譬如說服裝店的搬遷，其服裝、貨架、柜臺、鏡子等等都是需要搬運的，在搬遷前先要拆卸下來，然后打包好搬運到新的地方，這期間產(chǎn)生的費用都是需要補償?shù)摹?/p>

4、獎勵及其他費用

門面房拆遷時，對于那些積極響應拆遷政策的業(yè)主，拆遷方是會給予一定的獎勵費用的，譬如說速遷費、拆遷獎勵費等等。

一、店面房拆遷賠償面積計算

1、第一類是房屋的拆遷面積賠償范圍是房產(chǎn)證上的房屋建筑面積。沒有房產(chǎn)證的房屋，且建設時間在1981年以前的，拆遷單位會找專業(yè)的測繪人員對房屋的實際面積重新測量，拆遷面積以新測量出來的房屋建筑面積為標準。

2、房屋的面積有房產(chǎn)證上的建筑面積和土地使用證上的土地占用面積兩種面積。房屋的建筑面積沒有土地證上的土地占用面積大的，是按照土地使用證上的占地面積作為拆遷的面積計算。

3、沒有房產(chǎn)證的房屋拆遷是以其他的產(chǎn)權(quán)方式計算的，例如購房合同等等，房屋的實際建筑面積小于相關(guān)證明的，以實際建筑面積為準。

3、拆遷的房屋需要在房屋的拆遷款具體落實到拆遷戶的才可以進行拆遷，否則視為違法拆遷。

二、拆遷時租戶有賠償嗎

有。這個補償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會有賠償?shù)?，對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。

任何地方進行拆遷，都要將拆遷補償辦法進行公示。對于拆遷中的裝修費補償，承租人是能夠得到一部分的，拆遷辦應與房東或承租人商量裝修補償費，雙方進行評估，評估下來，應得多少就是多少，而且承租人當初裝修的花費，也應得到相應的補償。