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結(jié)婚前買房寫雙方的名字屬于雙方共同所有，雙方當(dāng)事人按份額對(duì)財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利?；榍百I房寫雙方的名字和結(jié)婚之后買房都對(duì)財(cái)產(chǎn)享有共有權(quán)。但屬于不同的共有的類型?；榍百I房寫雙方名字屬于按份共有，婚后買房屬于共同共有，二者基礎(chǔ)不同，對(duì)所享有的共有財(cái)產(chǎn)可以行使的權(quán)利和比例也不相同，所承擔(dān)的義務(wù)也不相同。男方在結(jié)婚前買房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前一方購(gòu)買的房屋，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》（2021年1月1日生效）第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收

男方可以撤銷贈(zèng)與，房子仍屬于男方。一、婚前男方首付婚后共同還貸離婚分配方式是什么婚前男方首付婚后共同還貸離婚分配方式如下：1、房產(chǎn)證登記了男方自己的名字的，則房產(chǎn)視為男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要進(jìn)行分割，房子歸男方；2、但是對(duì)于共同還貸部分，女方可以要求男方給予補(bǔ)償，對(duì)于婚后房子升值的部分也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方也可以要求男方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、男方的房子結(jié)婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎男方的房子無約

這種情況，還要區(qū)分產(chǎn)權(quán)證辦理的時(shí)間。如果是婚前辦理的產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證只有女方名字，那么就視為你贈(zèng)送給對(duì)方，辦理產(chǎn)權(quán)證就視為贈(zèng)與行為有效，不能撤銷。若離婚，那房子就是女方有獨(dú)占權(quán)。如果產(chǎn)權(quán)證有雙方的名字，那么就視為共同財(cái)產(chǎn)，沒有特別約定的話離婚平分。如果是婚后（結(jié)婚登記之日起）才辦理的產(chǎn)權(quán)證，只有女方的名字也是共同財(cái)產(chǎn)。一、夫妻離婚后分割房產(chǎn)證怎么分割1、夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求房產(chǎn)分割。這種情況又細(xì)分為以下兩點(diǎn)：(1)婚前取得產(chǎn)權(quán)證《民法典》規(guī)定：“一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)?！奔热环蚱抟环交榍案肚辶巳糠靠睿⑷〉昧朔慨a(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財(cái)產(chǎn)。所以，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。(2)婚后取得產(chǎn)權(quán)證同樣屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證，但并不意味婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，關(guān)

婚前買房可以寫雙方名字。結(jié)婚前買的房子是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚前買房合同上可以寫兩個(gè)人的名字后，便屬于共有關(guān)系，即是該房屋變成夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果不寫雙方的名字，夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。男方婚前買房可以寫女方姓名嗎？第一種情況，全款買房若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個(gè)人意愿想要在房產(chǎn)證上寫上女方的姓名，那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。因?yàn)槿钯I房之后，男方可享有對(duì)該房產(chǎn)的支配權(quán)，是否署女方姓名可憑自己決定。第二種情況，按揭買房若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款，那么無論男方的個(gè)人意愿如何，房產(chǎn)證上都不可以署上女方的姓名。如果男方執(zhí)意將女方姓名寫到房產(chǎn)證上，那就只能選擇提

一、婚前房產(chǎn)登記雙方名字離婚房子如何分配婚前房產(chǎn)登記雙方名字離婚房子一般是夫妻自行協(xié)議分配的。若雙方協(xié)議不成，屬于個(gè)人全款出資的情形下，一般不分配，雙方共同出資的，則由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和

婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹蠓慨a(chǎn)證加名不增收契稅。因此婚后加名分費(fèi)用除開契稅即可。個(gè)人婚前購(gòu)買的房產(chǎn)在婚后加名時(shí)視作對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的部分轉(zhuǎn)移，以贈(zèng)與來辦理。在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書面贈(zèng)與合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)。一、父母將房產(chǎn)贈(zèng)與子女需要交多少稅父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女要所交的稅費(fèi)需根據(jù)以下情況判斷：1、贈(zèng)與方要交契稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)及產(chǎn)證印花稅，受贈(zèng)方主要承擔(dān)百分之三的契稅，也就是贈(zèng)與房屋稅務(wù)核定價(jià)再乘以3%、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元、產(chǎn)證印花稅每套5元；2、免征個(gè)稅。因?yàn)榉堪逊课莓a(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，免征個(gè)稅。一、房子贈(zèng)與需要的條件如下：1、房子屬于可以轉(zhuǎn)讓的房屋；2、贈(zèng)與人享有房屋的所有權(quán)，可以處分該房屋；3、簽訂書面形式的贈(zèng)與合同；4、贈(zèng)與后辦理過戶登記。二、把房屋贈(zèng)與給別人要辦理的手續(xù)如下：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)

符合下列條件寫的借條就是有效的借條：1、利息約定符合法律規(guī)定。2、債權(quán)人和債務(wù)人都具有完全民事行為能力。3、借條是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。4、借條內(nèi)容不違反法律或者社會(huì)公共利益，不侵害第三人的合法利益，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。借條怎樣寫才能在法律上生效借條在法律上生效的方法如下：1、應(yīng)寫清楚借款人和放款人的法定全名；2、應(yīng)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額；3、應(yīng)寫清楚借款時(shí)間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限；4、應(yīng)寫清楚還款的具體年月日；5、應(yīng)寫清楚借款的利息，應(yīng)有明確的年利率或月利率，最終應(yīng)支付的借款利息總額（包括大寫和小寫金額）等約定；6、應(yīng)寫清楚借款本息償還的年月日時(shí)間及付款方式；7、應(yīng)有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定。借款合同對(duì)支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對(duì)支付利

我國(guó)的民法典規(guī)定，一般情況下，買房的先后順序在法律上和婚姻最大的關(guān)系就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。如果是婚前買房，那么房子寫了哪一方的名字就屬于哪一方，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。除非買房者把房子進(jìn)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公正。而婚后買房就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。民法典撫養(yǎng)權(quán)能寫雙方嗎撫養(yǎng)權(quán)是可以寫雙方的，在有利于保護(hù)子女利益的前提下，雙方協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女是可以的。根據(jù)法律規(guī)定，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存

婚前共同出資購(gòu)房只寫一方名下，如果另一方不能證明自己對(duì)房產(chǎn)有出資行為，則房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該房不予分割，仍歸個(gè)人所有。如果未登記名字的另一方當(dāng)事人有證據(jù)證明。對(duì)房產(chǎn)自己有出資行為，則房產(chǎn)是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，雙方在離婚時(shí)可通過協(xié)議分割，二人不能就協(xié)議達(dá)成一致意見的，由法院依法判決?；榍肮餐鲑Y買房離婚分配方式是哪些婚前共同出資買房離婚分配如下：（1）夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款；（2）婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下；（3）離婚時(shí)不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。夫妻雙方婚后購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方享有同等的權(quán)利。哪些財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)

在婚姻締結(jié)之前，任何一方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的首次付款，盡管登記簿上記載著兩人的姓名，實(shí)際上這是一種賦予對(duì)方的無償贈(zèng)予行為，因此，此款項(xiàng)應(yīng)該被視為夫妻雙方共享的財(cái)產(chǎn)。作為夫妻，他們對(duì)于共同擁有的資產(chǎn)，依法享有平等處理這些資產(chǎn)的權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

如果夫妻未對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，則婚后購(gòu)買的為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。一、婚前財(cái)產(chǎn)離婚了怎么分?一方婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)不參與分割。由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。二、婚前財(cái)產(chǎn)不做財(cái)產(chǎn)公證離婚后怎么分1、如果一方有證據(jù)可以證明該財(cái)產(chǎn)為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的(如在婚前個(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)，有購(gòu)房合同、個(gè)人支付購(gòu)房款證據(jù)且婚后沒有在房產(chǎn)證上加上對(duì)方名字的)，則離婚時(shí)仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需分割。2、如果不能證明是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則一般會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)原則上要均分，但如果雙

女方婚前全款買的房子，寫了雙方的名字，婚后按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，具體分配方式由雙方協(xié)商確定，結(jié)婚之前買的房子可以根據(jù)當(dāng)事人的意愿進(jìn)行公證。一、女方婚前全款買的房子，寫了雙方的名字，婚后怎么分配女方婚前全款買的房子，寫了雙方的名字，婚后按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，具體方法分割如下：1．如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補(bǔ)償。房屋價(jià)值按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，市場(chǎng)價(jià)通常以房地產(chǎn)專業(yè)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值作為依據(jù)。2．如果夫妻雙方都要房，可采取競(jìng)價(jià)方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價(jià)高者獲得房屋。競(jìng)價(jià)方式在理論上是公平的，但實(shí)際上對(duì)弱勢(shì)的一方并不公平，也容易造成新的社會(huì)問題，所以在有些情況不適用競(jìng)價(jià)方式。如女方帶著哺乳期的孩子，并且沒有其他住房存在生活困難等情況，如果男方采競(jìng)價(jià)方式獲得住房，將使女方陷入巨大的困難甚至難以生存。在這種情況下，可由法院判決確定住房歸屬，得房者給對(duì)方一半補(bǔ)償，計(jì)算依據(jù)通常以房地產(chǎn)專業(yè)

婚前買房寫雙方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)。一般分為兩種情況：婚前雙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)，屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，歸雙方共同擁有，而離婚時(shí)雙方平均分配；對(duì)于婚前一方購(gòu)買的房產(chǎn)，雙方協(xié)商一致后將產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，可以視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，房產(chǎn)則歸雙方共同擁有?；榍笆侵冈诮Y(jié)婚登記之前?；榍百I房婚后加女方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？男方于婚前全款購(gòu)房，即使房產(chǎn)證于婚后辦理下來，也是屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是男方在婚內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了處分，加女方名字，實(shí)質(zhì)上是婚內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，并且完成了登記手續(xù)，已經(jīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果夫妻雙方對(duì)該房產(chǎn)未約定份額的，那么在離婚時(shí)雙方一般是等額分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定

一、婚前男方買房婚后加女方名字是否合法？婚前男方買房婚后加女方名字是合法的，婚前買房，婚后追加女方名字當(dāng)然屬于共同財(cái)產(chǎn)，這個(gè)只要帶著他們的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證去辦理就可以，實(shí)際上就是追加一個(gè)共有人，發(fā)給女方一個(gè)共有權(quán)證，如果離婚的話，因?yàn)橐呀?jīng)變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么就按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來處理。有貸款的話先償清貸款，然后才能進(jìn)行分割，不過有一點(diǎn)，那就是男方是否愿意，因?yàn)榘凑账痉ń忉尩囊?guī)定，像這種婚前首付婚后共同還貸的房子，即使不追加一方為共有人，房屋也照樣為部分共同所有，而且離婚之后產(chǎn)權(quán)人也不會(huì)發(fā)生變化。也就是說即使離婚，房子也是男方的。但是如果追加了女方為共有人，那么最后分割的時(shí)候就不一定歸男方了。二、婚前買房的歸屬情況規(guī)定是什么？1、婚前一方購(gòu)買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》（自2021年1月1日起施行）的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷?/div>