根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收拆遷補償方案由房屋征收部門制定，市、縣級人民政府組織有關(guān)部門論證。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門應(yīng)當制定征收與補償方案，報市、縣人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應(yīng)當及時公布征求意見和根據(jù)民意作出的修改。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣人民政府應(yīng)當組織由代表、公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十二條市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人較多的，由國務(wù)院討論決定政府的行政會議。
在作出房屋征收決定前，征收補償費應(yīng)當足額到位，存入專門賬戶，?？顚Ｓ?。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案、行政復議權(quán)、行政訴訟權(quán)等。
市、縣人民政府和房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收補償?shù)男麄骱驼f明工作。
依法被征收的，同時收回國有土地使用權(quán)。第十四條被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。征地拆遷補償中的常見問題（1）現(xiàn)實中，如果政府以土地儲備為由征收土地，能否確定土地儲備的公益性？
目前，公共利益作為土地征收的主體在實踐中容易被濫用。個別政府以“舊城改造”為名進行商業(yè)開發(fā)，引發(fā)爭議。從法律規(guī)定上看，純商業(yè)利益明確排除在征收范圍之外。然而，個別商業(yè)發(fā)展項目確實包含公共利益因素。間接公共利益在很大程度上是社會所需要的，也是行政機關(guān)所鼓勵的。這些項目是屬于公共利益還是商業(yè)利益？要從商業(yè)利益是否包含公益性因素、公益性在總體構(gòu)成中的比重、社會是否急需公益性、公共政策是否倡導公益性等方面進行綜合判斷。在我看來，土地儲備的具體用途在儲備時還沒有確定。因此，無論是從行政管理的角度，還是從土地利用的不確定性角度，土地儲備的公益屬性都不可輕易否認。（二）如何認定被征收房屋的性質(zhì)？如何認定被征收房屋的性質(zhì)，是實際工作中經(jīng)常遇到的問題。比如，在房屋轉(zhuǎn)商品房征收中，登記的是房屋，但在實際操作中，很多是墊底的，用于經(jīng)營。這種登記就是房屋，而實際用于商業(yè)用途的房屋如何補償，現(xiàn)在沒有法律法規(guī)有具體規(guī)定，這在實踐中是有爭議的。為此，國務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于認真做好城市房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》，其中規(guī)定：“對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)為住宅但依法取得營業(yè)執(zhí)照的房屋的經(jīng)營性使用補償，各地可以根據(jù)其經(jīng)營條件、經(jīng)營年限和納稅情況給予適當補償?！斑@一規(guī)定可以作為審查行政行為合法性的賠償依據(jù)。具體來說：
1。房產(chǎn)證上登記的房屋使用性質(zhì)，應(yīng)當作為確定房屋性質(zhì)的依據(jù)；
2。房屋性質(zhì)發(fā)生變化的，房屋所有人應(yīng)當向房管局申請變更登記。規(guī)劃國土部門認定該房屋為住宅，實際用于居住的，應(yīng)當按照住宅進行補償安置；規(guī)劃國土部門認定該房屋為住宅，取得營業(yè)執(zhí)照的除外依法用于商業(yè)經(jīng)營的，應(yīng)當按照住所給予補償安置，并根據(jù)經(jīng)營狀況、經(jīng)營期限、納稅等實際情況給予適當補償。（3）被征收房屋如何評估？
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》：“房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，采用多數(shù)決、隨機選擇等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，“根據(jù)上述規(guī)定，協(xié)商確定評估機構(gòu)是首選方式。被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商不成或者協(xié)商不成的，才能通過多數(shù)決等方式確定。征收人未與被征收人協(xié)商，直接采取單方指定等其他方式確定評估機構(gòu)的，違反法定程序，作出的評估報告不予采納。在評估價格方面，2011年《國有土地上房屋征收與補償條例》以“不低于被征收房屋同類房地產(chǎn)市場價格”為補償標準。為了理解這一規(guī)定，應(yīng)明確以下幾點：
1。市場價格是補償?shù)牡拙€，補償可以高于或等于市場價格，但不能低于市場價格；
2。價格基準日為“房屋征收決定公告日”；
3。相似性是指地理位置、用途、權(quán)利性質(zhì)、等級、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等相同或相似的組合。市場價格是指被征收房屋評估時點同類房地產(chǎn)的成交均價；5。在確定市場價格時，應(yīng)排除偶然因素和異常因素。
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拆遷補償標準由啥部門制定
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煤礦塌陷拆遷補償哪個部門管
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哪個部門有拆遷強制執(zhí)行
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如果是國有土地上的房屋，一般縣級政府會設(shè)一個國有土地上房屋征收管理辦公室，國條例叫房屋征收部門。一、政府違法征地哪個部門監(jiān)管征地要合法。如果政府違反國家土地管理的法律法規(guī)，非法強征農(nóng)民的土地，其行為是違法的。當事的農(nóng)民，可以向其上級土地部門投訴。也可以向紀檢部門投訴。二、地方政府非法征地的形式有哪些？1、地方政府“越位”：非法批地根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地的批租必須遵循嚴格的程序，要符合土地利用總體規(guī)劃，同時根據(jù)征用土地的性質(zhì)(基本農(nóng)田還是一般農(nóng)田)和需求面積的不同逐級上報審批。但地方政府追求地方利益最大化下的招商引資、建設(shè)優(yōu)先戰(zhàn)略，與大宗土地征用須上報國家審批的硬性約束形成了直接的利益沖突。在這種利益的驅(qū)使下，各地方政府開始打著發(fā)展地方經(jīng)濟的幌子，甚至以“發(fā)展是硬道理”為由，無視國家土地利用規(guī)劃和環(huán)境保護的要求，實行“項目跟著領(lǐng)導走、規(guī)劃跟著項目走、超越審批權(quán)限批地”的違規(guī)操作。一些2023-04-02367人看過 -
法律綜合知識一、拆遷補償款找哪個部門解除糾紛被拆遷人可以向當?shù)卣暾埐脹Q，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。（一）拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。（二）人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：1、由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決；2、由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決；3、由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。二、當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)（一）被拆除房屋的所有權(quán)證；（二）證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；（三）當被拆除的2024-02-08194人看過 -
保全一、拆遷補助標準去哪個部門拆遷工作由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門管。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。二、房屋拆遷補償流程1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差。5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議（協(xié)議拆遷）。6、裁決拆遷。7、強制拆遷。強2023-06-0551人看過 -
拆遷規(guī)定該段內(nèi)容講述了地方政府房屋管理部門有權(quán)執(zhí)行強制拆遷，并且強制拆除權(quán)屬于縣級以上人民政府及其部門的法定職權(quán)。同時，縣級以上政府可以責成相關(guān)部門實施強制拆除，而人民法院不再予以執(zhí)行。地方政府房屋管理部門有權(quán)執(zhí)行強制拆遷。強制拆除權(quán)屬于建設(shè)工程所在地縣級以上人民政府及其部門的法定職權(quán)，縣級以上政府可以責成規(guī)劃、土地、建設(shè)、城管等相關(guān)部門具體實施強制拆除的法定職權(quán)，人民法院不再予以執(zhí)行。 拆 遷 由 哪 些 部 門 具 體 實 施 ？根據(jù)我國《拆遷法》規(guī)定，拆遷由市、縣級人民政府負責組織實施，房屋征收部門具體負責拆遷范圍內(nèi)的房屋征收與補償工作。此外，拆遷管理部門負責對拆遷范圍內(nèi)被拆遷人進行調(diào)查、評估，確定拆遷補償標準，并審核拆遷補償方案。拆遷實施部門負責組織拆遷隊對被拆遷人進行拆遷動員、簽訂拆遷協(xié)議，并組織拆遷施工。同時，拆遷管理部門還要協(xié)調(diào)相關(guān)單位，確保拆遷工作的順利進行。因此，拆遷工作的具體2023-09-07362人看過
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拆遷許可證國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導各地房屋拆遷工作。1、發(fā)布征地公告：縣級國土資源局。前期還有一個預(yù)公告，需要獲得拆遷農(nóng)民的簽字確認，之后會根據(jù)拆遷項目的性質(zhì)提交給省級政府或者國務(wù)院，這里所說的發(fā)布的征地公告是獲得批復之后的正式公告。2、發(fā)布征地安置補償方案公告：縣級人民政府、村委會。通常是縣級國土資源部們將公告下發(fā)到各個需要拆遷的村委會，由村委會組織公告公示。這期間，如果拆遷農(nóng)民對補償方案有異議的，可以要求政府舉行聽證會，異議較大的可以酌情修改補償方案。3、簽訂拆遷補償協(xié)議：縣級人民政府。4、發(fā)放征地拆遷款：縣級人民政府中的土管部門、村委會。一、房屋拆遷管理部門不能是拆遷人原因1、拆遷人是取得房屋拆遷許可證的單位，是行政相對人，房屋拆遷管理部門是行使行政許可權(quán)，發(fā)放房屋拆遷許可證的行政主體，如果房屋拆遷管理部門作拆遷人，2023-02-09482人看過 -
拆遷補償標準由市或縣最高政府制定的。國有土地上有兩種補償方式：一、產(chǎn)權(quán)交換式補償。二、貨幣補償。產(chǎn)權(quán)交換式補償：一、房屋價值補償標準：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標2023-06-24215人看過
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依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷補償方案是由房屋征收部門擬定的，由市、縣級人民政府組織有關(guān)部門進行論證。相關(guān)法律規(guī)定：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩５谑龡l市、縣級人民2023-04-16153人看過 -
拆遷人關(guān)于學校拆遷補償標準，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定：一、商品房的界定以房屋產(chǎn)權(quán)證書為準權(quán)利證書。其次，就我國的現(xiàn)狀而言，商品房上的產(chǎn)權(quán)證卻很少?，F(xiàn)實中，商品房大量存在。只要拿到合法的營業(yè)執(zhí)照，有合法完整的完稅證明，并將營業(yè)執(zhí)照登記所在地和實際經(jīng)營所在地合在一起，也可以按照商品房進行補償。第三，城市房屋的補償是根據(jù)房屋的建筑面積、用途和位置進行的。除了正常的城市房屋補償外，商品房還應(yīng)補償一次性停產(chǎn)停業(yè)的損失和裝修費。各地對一次性停產(chǎn)停業(yè)虧損的規(guī)定不盡相同。裝修費由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，應(yīng)當評估確定。學校補償協(xié)議。乙方將通過嚴格科學的管理和熱情優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為學校的教學、科研和生活創(chuàng)造一個干凈、美觀、舒適、安全、安靜、方便、及時、可靠的環(huán)境。因此，雙方達成如下協(xié)議：1。甲方的責任、權(quán)利和義務(wù)。乙方擁有校園內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和國有資產(chǎn)的使用權(quán)，以2023-05-02274人看過
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根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，被征收房屋的價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當向社會征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，采取多數(shù)決、隨機選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預(yù)。結(jié)果將制定房屋拆遷補償價格評估標準。過去，停產(chǎn)停業(yè)損失補償是以被拆遷人上一年度平均工資水平為標準，對拆遷范圍內(nèi)直接從事生產(chǎn)經(jīng)營的在冊人員給予6個月的補償。承租人的補償標準提2023-05-02377人看過 -
依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。房屋拆遷補償價格評估的標準因拆遷造成停業(yè)損失：補償拆遷款的5%因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，按被征收房屋價值的5%進行補償，如果被征收人認為損失超過5%2023-06-15446人看過 -
法律綜合知識一、拆遷補償解決方案由哪個部門提供依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷補償方案是由房屋征收部門擬定的，由市、縣級人民政府組織有關(guān)部門進行論證?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、專款專用。2023-06-11276人看過 -
保全被拆遷人可以向當?shù)卣暾埐脹Q，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。（一）拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。（二）人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：（1）由人民政府下屬的拆遷辦公室充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決；（2）由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如拆遷指揮部等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決；（3）由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。一、拆遷補償是怎樣房屋征收實施單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償。拆遷住宅房屋補償：拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。拆2023-03-04418人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)如果原土地無償劃撥，不支付征地費用，拆遷中就沒有補償。2。原土地使用權(quán)人取得劃撥土地時已支付征地費用的，應(yīng)當按照收回土地所在地的現(xiàn)行征地費用給予補償。3。原土地使用者取得劃撥土地時，支付了征地費用的，按照收回土地所在地的現(xiàn)行征地費用進行補償；取得劃撥土地時未支付征地費用的，不予補償。土地使用權(quán)行政劃撥由政府部門批準，土地使用者支付補償、安置等費用后，土地交付使用，或者土地使用權(quán)無償交付給土地使用者。劃撥取得的土地，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，使用期限不受限制。無償取得劃撥土地使用權(quán)的年限沒有限制，但因土地使用者搬遷、解散、注銷、破產(chǎn)等原因停止使用的，國家無償收回劃撥的土地使用權(quán)，并可以依法轉(zhuǎn)讓。由于城市建設(shè)發(fā)展的需要和城市規(guī)劃的要求，劃撥的土地使用權(quán)也可以無償收回，依法轉(zhuǎn)讓。無償收回劃撥土地使用權(quán)的，地上建筑物和其他附著物歸國家所有，但根據(jù)實際情況給予適當補償。很多人不清楚行政劃撥土地和土2023-05-31312人看過 -
仲裁委員會依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷補償方案是由房屋征收部門擬定的，由市、縣級人民政府組織有關(guān)部門進行論證。房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。所以村里拆遷補協(xié)議可以取上訴部門查詢。一、村里拆遷協(xié)議包括哪些內(nèi)容1、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）2、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。3、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為元／平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為元。4、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評2023-03-02399人看過
房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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拆遷征收補償糾紛找哪個部門解決(拆遷補償找哪個部門)廣東在線咨詢 2023-12-04分情況選擇相關(guān)單位咨詢，現(xiàn)在的征遷項目基本上有三類： 第一，國有土地上房屋征收（針對城市規(guī)劃土地范圍內(nèi)的房屋征收），這類房屋征收項目歸各縣市的房屋征收管理辦公室或者住建局負責政策，問他們要一整套的政策就行（地方征收實施辦法、具體項目征收補償方案），也由他們具體負責解釋相關(guān)政策。 第二，因道橋建設(shè)等公共利益需要征收集體土地的征遷項目，同時補償?shù)厣细綄傥?。這類征遷項目歸國土局、征地辦公室負責政策，直接 -
土地拆遷補償方案是哪個部門制定的廣東在線咨詢 2021-10-26依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋征收拆遷補償方案是由房屋征收部門擬定的，由市，縣級人民政府組織有關(guān)部門進行論證?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市，縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)組織有關(guān)部門論證征收補償方案，發(fā)表，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市，縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。由于舊城區(qū)改
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拆遷補償用的話到哪個部門香港在線咨詢 2022-07-21現(xiàn)在國家即將設(shè)立專門的城鎮(zhèn)房屋拆遷投訴中心，再未設(shè)立之前，如果您對拆遷補償?shù)慕Y(jié)果不認可，那么您可以到當?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會申請仲裁，如果您對評估結(jié)果有異議，那么您可以申請當?shù)氐墓纼r師協(xié)會進行評估復核。 -
列車運行計劃由哪個部門制定河北在線咨詢 2022-01-30軌道交通經(jīng)營單位制定列車運行計劃，應(yīng)當報市交通運輸行政管理部門核定，并通過報紙、網(wǎng)絡(luò)等形式向社會公告。軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當按照列車運行計劃排班發(fā)車，并在車站醒目處公布首末班車行車時刻、換乘指示和候車信息。列車因故延誤或者需要調(diào)整行車時間的，應(yīng)當通過車站、列車廣播系統(tǒng)或者媒體等及時告知乘客和公眾。列車運行中，應(yīng)當在車廂內(nèi)通過廣播、電子顯示屏等方式播報站名。 -
連云港拆遷補償咨詢哪個部門湖南在線咨詢 2022-03-19咨詢主管機關(guān)。土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當由當?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。 涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準. 土地征收補償一般包括：地上附著物補償以及土地補償。 如果補償額過
