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有遺囑的房產(chǎn)繼承按照遺囑辦理，遺囑繼承開(kāi)始后，需要繼承人準(zhǔn)備好相關(guān)材料去房管局辦理房屋繼承過(guò)戶手續(xù)，有遺囑的房產(chǎn)繼承一般不需要公證，是否公證不影響遺囑的效力。一、有遺囑的房產(chǎn)繼承如何辦理有遺囑的房產(chǎn)繼承按照遺囑辦理。需要去房管局辦理房屋繼承過(guò)戶手續(xù)，如果繼承人需要轉(zhuǎn)讓繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照法定程序，向不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百三十條因繼承取得物權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)

一、遺囑繼承公證后要打遺產(chǎn)稅嗎（一）我國(guó)現(xiàn)階段沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，公民現(xiàn)在依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但遺囑生效是在該公民死亡后，也就是繼承從遺囑人死亡時(shí)開(kāi)始。（二）如果遺囑生效時(shí)已施行遺產(chǎn)稅，遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法繳納遺產(chǎn)稅。二、房產(chǎn)繼承的步驟（一）房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。（二）繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。（三）房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦

不動(dòng)產(chǎn)也可遺囑繼承的，但必須為被繼承人合法取得不動(dòng)產(chǎn)才可以。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。且被繼承人可以立遺囑自行處分其合法遺產(chǎn)。只要不違反法律規(guī)定，遺囑即可自被繼承人死亡時(shí)生效。一、遺囑處分配偶財(cái)產(chǎn)有效嗎遺囑中處分了配偶的財(cái)產(chǎn)的，該處分行為無(wú)效。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，被繼承人只能在遺囑中處分自己生前合法所得的財(cái)產(chǎn)，不能處分他人的財(cái)產(chǎn)，遺囑人以遺囑處分了屬于國(guó)家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。二、本人私建的房屋可以繼承嗎?私建房屋不能繼承，因?yàn)樗阶越ㄔ斓姆课荩跊](méi)有經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的情況下，是違法建筑，也辦不了房產(chǎn)證；在被繼承人死亡之后，不能作為遺產(chǎn)來(lái)繼承；如果要繼承私建房屋，必須先把相關(guān)手續(xù)辦理齊全，拿到房產(chǎn)證成為合法房產(chǎn)才能繼承。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人

深圳公布預(yù)開(kāi)征遺產(chǎn)稅，深圳試點(diǎn)政策大致如下：資產(chǎn)總和在80萬(wàn)—200萬(wàn)的，征收額為20％后再減扣除數(shù)5萬(wàn)（如100萬(wàn)對(duì)應(yīng)征遺產(chǎn)稅：100萬(wàn)＊20％－5萬(wàn)＝15萬(wàn)）；資產(chǎn)總和在1000萬(wàn)以上的，征收額為50％后再減扣除數(shù)175萬(wàn)（如1500萬(wàn)對(duì)應(yīng)稅收：1500萬(wàn)＊50％－175萬(wàn)＝575萬(wàn)）。以上案例，財(cái)富增加了15倍，遺產(chǎn)稅金卻增加了38倍。關(guān)鍵是遺產(chǎn)稅的征收方式必須是以現(xiàn)金的形勢(shì)上繳，時(shí)限3個(gè)月，否則將被沒(méi)收或拍賣(mài)。如今，一套房子就價(jià)值數(shù)百萬(wàn)，可謂遺產(chǎn)稅與我們每個(gè)家庭都密切相關(guān)。遺產(chǎn)稅要注意：1．繳納稅金必須是子女合法的收入，不包括父母的財(cái)產(chǎn)，更不能是父母現(xiàn)金贈(zèng)予。2．納稅前需要凍結(jié)遺產(chǎn)。3．5年內(nèi)贈(zèng)予等同于遺產(chǎn)，繳納相同稅收。4．遺產(chǎn)稅免除：珠寶，文物。但如果子女變現(xiàn)，追繳遺產(chǎn)稅。合法捐贈(zèng)部分不計(jì)入遺產(chǎn)總額。5．人壽保險(xiǎn)不計(jì)入遺產(chǎn)總額。國(guó)務(wù)院法制辦正在研究起草《遺產(chǎn)稅》，將于十二五期末

關(guān)于遺產(chǎn)繼承，有遺囑的按遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承辦理?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣龡l【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。一、立遺囑的方式有哪些？1、自書(shū)遺囑。自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。2、代書(shū)遺囑。代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，并由遺囑人、代書(shū)人和其他見(jiàn)證人簽名，注明年、月、日。3、打印遺囑。打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁(yè)簽名，注明年、月、日。4、錄音錄像遺囑。以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。5、口頭遺囑。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況消除后，遺囑人能夠

房產(chǎn)繼承遺囑和遺贈(zèng)的稅收區(qū)別是有的；與房產(chǎn)的繼承過(guò)戶不同，房產(chǎn)的贈(zèng)與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費(fèi)用是這樣的：首先房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，也就是贈(zèng)與書(shū)。然后，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要帶著這份贈(zèng)與書(shū)和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋贈(zèng)與的公證。這個(gè)過(guò)程中涉及到了兩筆費(fèi)用，一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，和繼承權(quán)公證一樣，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。需要的材料有房屋贈(zèng)與的申請(qǐng)書(shū)，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證件、原來(lái)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)及公證材料以及繳納的契稅收據(jù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅。一、房屋繼承稅的辦理步驟是怎么樣的？到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，這里分有遺囑的繼承權(quán)

一、孫子遺囑繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)要交多少稅孫子遺囑繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)要交多少稅需要結(jié)合具體的情況確定。房產(chǎn)繼承交要合同印花稅、權(quán)證印花稅、契稅。依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人可以免征個(gè)人所得稅，法定繼承人繼承房產(chǎn)免交納契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬需要繳納契稅?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。二、房產(chǎn)繼承要多長(zhǎng)時(shí)間繼承人繼承房屋辦理過(guò)戶登記的，繼承人要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一般在30天內(nèi)完成登記?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由

現(xiàn)在我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)始征收房屋繼承稅，因此在繼承房屋的時(shí)候不需要繳納繼承稅。但是在賣(mài)出房屋的時(shí)候要繳納個(gè)人所得稅和增值稅。一、房屋繼承稅具體是多少房屋繼承稅具體是：1、繼承權(quán)公證費(fèi)用。繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元；2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。根據(jù)根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額累進(jìn)計(jì)費(fèi)率；3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成；4、契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。二、財(cái)產(chǎn)繼承稅交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)財(cái)產(chǎn)繼承稅交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不存在的。我國(guó)目前對(duì)繼承稅未作規(guī)定，繼承人要繼承遺產(chǎn)的，直接按照法律的規(guī)定繼承，被繼承人有遺囑的，直接按照遺囑繼承辦理，未有遺囑的，直接按照法定繼承辦理，繼承人不需要交納繼承稅，可以直接取得

不動(dòng)產(chǎn)也可遺囑繼承的，但必須為被繼承人合法取得不動(dòng)產(chǎn)才可以。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。且被繼承人可以立遺囑自行處分其合法遺產(chǎn)。只要不違反法律規(guī)定，遺囑即可自被繼承人死亡時(shí)生效。一、車(chē)輛遺產(chǎn)繼承過(guò)戶需要哪些手續(xù)繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。遺產(chǎn)繼承，首先要確定哪些屬于被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。繼承開(kāi)始后，知道被繼承人死亡的繼承人，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。繼承人中無(wú)人知道被繼承人死亡，或者知道被繼承人死亡，而不能通知的。由被繼承人生前所在單位，或者住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)負(fù)責(zé)通知。存有遺產(chǎn)的人，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺產(chǎn)，任何人不得侵吞或者爭(zhēng)搶。繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒(méi)有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)，在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)

繼承父母的房產(chǎn)不需要交稅。若發(fā)生繼承行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)的登記過(guò)戶，不征契稅，需要繳納契稅的行為包括國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換。一、房產(chǎn)的過(guò)戶流程如下：1、雙方攜帶相關(guān)材料到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)管理交易將對(duì)夫妻提供的材料進(jìn)行審核，若申請(qǐng)符合條件，房管局初審后將報(bào)送市房屋產(chǎn)權(quán)登記；2、登記土地變更程序受理申請(qǐng)，資料齊備予以受理，資料不齊或不合規(guī)定，說(shuō)明理由，需補(bǔ)交材料，并說(shuō)明需要補(bǔ)交的材料和補(bǔ)交期限，補(bǔ)交材料齊備后予以受理，對(duì)受理編號(hào)，發(fā)放回執(zhí)單；3、產(chǎn)權(quán)審核，登記人員審查資料，實(shí)地調(diào)查情況，若申請(qǐng)符合規(guī)定，則報(bào)上級(jí)核準(zhǔn)，直至終審核階段通過(guò)；4、繳納費(fèi)用，領(lǐng)取證件，申請(qǐng)人持本人身份證或經(jīng)辦人持授權(quán)委托書(shū)及本人身份證到是房屋產(chǎn)權(quán)登記繳納相關(guān)費(fèi)用，然后領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)。二、遺產(chǎn)包括以下：1、自然人的合法收入；2、自然人的房屋和生活用

一、民法典也要立遺囑讓孫子繼承遺產(chǎn)可以嗎按照《民法典》的規(guī)定，自然人只可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承，而孫子不屬于法定繼承人的范疇。但是，可以通過(guò)設(shè)立遺囑將遺產(chǎn)贈(zèng)與孫子。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的

一、法定繼承房產(chǎn)需要遺囑嗎法定繼承房產(chǎn)不需要遺囑，若是有遺囑就不是法定繼承而是遺囑繼承了，因?yàn)檫z囑繼承優(yōu)先于法定繼承，轉(zhuǎn)繼承以及代位繼承都是屬于法定繼承。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺囑中的繼承人可以是任何人。《民法典》第一千一百三十四條自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十五條代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，并由遺囑人、代書(shū)人和其他見(jiàn)證人簽名，注明年、月、日。第一千一百三十六條打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁(yè)簽名，注明年、月、日。第一千一百三十七條以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書(shū)面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立

一、子女繼承遺囑的房子要交什么稅?子女繼承遺產(chǎn)房不需要交任何費(fèi)用，遺產(chǎn)房過(guò)戶的流程是：1、辦理被繼承人的死亡證明2、攜帶遺囑、死亡證明、身份證、房產(chǎn)證到房管局辦理過(guò)戶。二、房產(chǎn)遺囑怎么寫(xiě)?遺囑立遺囑人：姓名XXX，性別X，X年X月X日出生，民族：X族，現(xiàn)住XXX，身份證號(hào)：XXXXX。現(xiàn)因?yàn)榱⑦z囑人年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑:一)關(guān)于本遺囑1、訂立本遺囑時(shí)，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;2、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實(shí)意思表示，未受到脅迫、欺騙;3、本遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)為立遺囑人的部分財(cái)產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。4、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒(méi)有應(yīng)本遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)與他人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。二)本遺囑所涉遺產(chǎn)1、立遺囑人于X年X月取得了位于XXX房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積XXX平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)

律師解答：算。如果有遺囑繼承的房產(chǎn)，一般算作繼承。1、自然人可以設(shè)立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定可以自由處分自己的財(cái)產(chǎn)。2、同時(shí)自然人可以將自己的財(cái)產(chǎn)指定由一個(gè)或者幾個(gè)人進(jìn)行繼承或者遺贈(zèng)給其他個(gè)人或者組織。3、有遺囑的繼承房產(chǎn)，被繼承所立的遺囑合法有效的，繼承人繼承是屬于合法的繼承的?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃龡l自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。