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定金合同違約的，適用罰金罰則，交納定金一方違約的，沒(méi)收定金;收受方違約的，雙倍返還定金。所以定金合同違約，三倍賠償約定無(wú)效。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一、工程簽過(guò)合同交過(guò)定金對(duì)方違約是否可以要求退回定金工程簽過(guò)合同交過(guò)定金對(duì)方違約是不能要求退回定金的。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條【

一、建筑違約不解除合同可以嗎？建筑違約不解除合同是否可以要看雙方協(xié)商的情況而定，建筑工程合同違約責(zé)任是包括繼續(xù)履行的，具體情況由雙方協(xié)商而定。根據(jù)《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、建筑工程合同雙方違約責(zé)任如何認(rèn)定建設(shè)工程合同雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)自己違反合同約定的內(nèi)容行為承擔(dān)違約責(zé)任，具體的違約行為包括：1、建設(shè)工程合同雙方是否具有合法資質(zhì)；2、建設(shè)工程施工合同是否有效；3、是否存在非法轉(zhuǎn)包、違法分包的情形；4、是否在約定期限內(nèi)完工；5、是否依約支付工程價(jià)款等。三、建設(shè)工程合同的過(guò)錯(cuò)責(zé)任《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十二條規(guī)定，發(fā)包人具有下列情形之一，

一、合同沒(méi)約定解除情形可不可以解除？合同沒(méi)約定解除情形，當(dāng)事人協(xié)商一致，可不可以解除合同，也可不可以依據(jù)《民法典》規(guī)定的法定解除權(quán)解除合同?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可不可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可不可以解除合同。當(dāng)事人可不可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可不可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可不可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（

合同違約金與賠償損失是不可以同時(shí)主張的，只有當(dāng)違約金不足以彌補(bǔ)違約所造成損失的，可以請(qǐng)求增加違約金來(lái)賠償損失。當(dāng)事人可以在合同中約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法；也可以在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。一、按揭貸款合同違約金需要支付嗎按揭貸款合同違約金可能需要支付，若是一方違反了按揭貸款合同的約定，那么就有需要支付違約金的可能。相關(guān)法律規(guī)定：《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)

解除合同是否還能要求違約金根據(jù)實(shí)際情況來(lái)看。解除合同是對(duì)方根本違約造成的，可以要求對(duì)方支付違約金；違約是雙方協(xié)商解除或者雙方單方解除的，無(wú)權(quán)向?qū)Ψ揭筮`約金。違約金數(shù)額過(guò)高或過(guò)低的，可申請(qǐng)適當(dāng)調(diào)整。當(dāng)事人可以約定，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。如何確定解除合同的違約金當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違

可以，最高法將合同解除后的違約金條款視為具有獨(dú)立性的合同條款，不因合同解除而受其影響，故兩者之間能夠并存。一、租的房子漏水可以退房嗎？合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同解除又分為法定解除和約定解除，合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。約定解除，是指當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。解除合同先看合同相關(guān)條款是否符合約定解除條件，如有相關(guān)條款，可以按照合同約定解除合同。若房屋屋頂漏水，影響承租人正常生活，房主不能及時(shí)維修至可使用狀態(tài)的，承租人可以要求解除合同。二、租房合同沒(méi)有到期被解除怎么賠償首先，一般情況下合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅，已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請(qǐng)求權(quán)。其次，解除了合同，自合同解除時(shí)尚未履行的債務(wù)被免除。最后，當(dāng)事人一方過(guò)錯(cuò)的不履行合同，給對(duì)方造成損失，構(gòu)成賠償責(zé)

一、解除合同與違約金的聯(lián)系解除合同與違約金的聯(lián)系如下：如果因違約導(dǎo)致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責(zé)任是可以并存的，也就是在因一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的情況下，可以在解除合同的同時(shí)要求違約方賠償相應(yīng)損失，此等違約責(zé)任并不因合同的解除而歸于消滅。二、解除合同與違約金可以并存的理由解除合同與違約金可以并存的理由如下：1.違約金支付主要是避免了損害賠償計(jì)算困難及舉證困難。換句話說(shuō)，違約金是當(dāng)事人選擇損害賠償?shù)囊环N定額計(jì)算方式。2.合同解除導(dǎo)致合同關(guān)系歸于消滅，但并不影響合同中違約條款的效力。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。3.解除合同與違約金并用不違反合同自治原則及民事責(zé)任中補(bǔ)償式賠償原則，而是二原則的體現(xiàn)。4.解除合同與違約金并用能夠體現(xiàn)合同目的及具有多重的法律實(shí)踐意義。三、解除合同的違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)解除合同的違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條

如果合同中約定的延期交房的違約金較高，發(fā)生糾紛訴諸司法后，開(kāi)發(fā)商以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;如果合同中約定的延期交房的違約金過(guò)低，購(gòu)房者可以請(qǐng)求增加，法院會(huì)支持以違約造成的實(shí)際損失確定違約金數(shù)額。以上規(guī)定可知，合同既約定違約金又約定了賠償損失的，不能同時(shí)適用，可擇一較高者適用。一、買(mǎi)房遲遲不交房有什么解決方法買(mǎi)房遲遲不交房的解決方法有以下兩個(gè)：1、開(kāi)發(fā)商不按合同約定的時(shí)間交房屬于違約行為，要對(duì)購(gòu)房者賠償相應(yīng)的違約金，購(gòu)房者也有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商作出相應(yīng)賠償；2、如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行賠償，購(gòu)房者可以向人民法院提出起訴，讓人民法院進(jìn)行判決。根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條：當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失

依據(jù)民法典的規(guī)定，合同的一方出現(xiàn)違約的，違約方要依據(jù)合同的約定進(jìn)行賠償，如果沒(méi)有違約賠償數(shù)額的，按造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。一、在什么情況下解除合同可以得到補(bǔ)償金解除勞動(dòng)合同屬于以下情形的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：由用人單位提出的協(xié)商解除勞動(dòng)合同；用人單位存在《勞

一、解除勞動(dòng)合同時(shí)培訓(xùn)費(fèi)該賠嗎依據(jù)《違反《勞動(dòng)法》有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》第四條規(guī)定，員工提前解除勞動(dòng)合同時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)依據(jù)勞動(dòng)合同的約定辦理培訓(xùn)費(fèi)的賠償事宜；如果勞動(dòng)合同沒(méi)有培訓(xùn)費(fèi)賠償方面的約定，員工也應(yīng)當(dāng)賠償一定的培訓(xùn)費(fèi)，依據(jù)1995年10月10日勞動(dòng)部辦公廳《關(guān)于試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同處理依據(jù)問(wèn)題的復(fù)函》第三條的規(guī)定，培訓(xùn)費(fèi)賠償額的計(jì)算如下：約定服務(wù)期的，按服務(wù)期等分出資金額，以員工已履行的服務(wù)期限遞減支付；沒(méi)約定服務(wù)期的，按勞動(dòng)合同期等分出資金額，以員工已履行的合同期限遞減支付；沒(méi)有約定合同期的，按5年服務(wù)期等分出資金額，以職工已履行的服務(wù)期限遞減支付。如果員工在試用期內(nèi)提出辭職的，用人單位不得要求員工支付培訓(xùn)費(fèi)用；在勞動(dòng)合同期滿員工要求終止合同時(shí)，用人單位也無(wú)權(quán)要求員工支付培訓(xùn)費(fèi)用。需要提醒員工注意的是：培訓(xùn)費(fèi)是指用人單位以支付貨幣出資對(duì)員工進(jìn)行的各類(lèi)技術(shù)培訓(xùn)，在用人單位內(nèi)部進(jìn)行

一、約定解除合同并支付違約金是否可行約定解除合同并支付違約金是可以的。但要從以下方面來(lái)看:1.看合同約定。即是否違反合同約定的權(quán)利義務(wù)，以及合同是否明確約定違約責(zé)任。2.實(shí)際操作中，一般請(qǐng)求支付違約金在先。二、支付違約金與解除合同可以并存嗎支付違約金并解除合同可以并存。如果當(dāng)事人約定了違約金，有一方當(dāng)事人違約，并且當(dāng)事人沒(méi)有相反的約定的，解除權(quán)人可以解除合同，并要求對(duì)方當(dāng)事人支付違約金。

一、可否不解除合同只要求違約金不解除合同能要求承擔(dān)違約金，違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢(qián)，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢(qián)以外的其他財(cái)產(chǎn)。不管合同當(dāng)事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失，只要雙方在合同中約定了違約金條款，違約方就必須給付另一方違約金；給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定，給另一方造成了實(shí)際損失。同時(shí)，如果違約方給另一方造成的損失超過(guò)違約金的，則還應(yīng)給付賠償金，補(bǔ)償違約金之不足。在不解除合同的情況下也可以主張違約金，只要是違約給對(duì)方造成損失的。二、違約請(qǐng)求繼續(xù)履行的例外根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外：1、法律上或者事實(shí)上不能履行；2、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高；3、

如果造成了損失可以要求賠償。違約金金額及計(jì)算方法等均由合同簽訂雙方約定；在合同中存在違約金條款卻在合同沒(méi)寫(xiě)違約金金額的需要依據(jù)違約金具體條款協(xié)商確定；沒(méi)有違約金條款的，在證明存在損失的情況下，也可要求相應(yīng)的賠償。根據(jù)《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的

一、員工違法違約解除勞動(dòng)合同可不可以可以。1、《勞動(dòng)合同法》第三十九條勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;(三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的;(四)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;(五)因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;(六)被依法追究刑事責(zé)任的。2、第四十三條用人單位單方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)事先將理由通知工會(huì)。用人單位違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動(dòng)合同約定的，工會(huì)有權(quán)要求用人單位糾正。用人單位應(yīng)當(dāng)研究工會(huì)的意見(jiàn)，并將處理結(jié)果書(shū)面通知工會(huì)。3、第五十條用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)《勞動(dòng)合同法》第4條規(guī)定