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個人的商鋪拆遷補助嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-14 03:57:00 430 人看過

一、個人的商鋪拆遷補助嗎？

合法的門面拆遷有補助。

門面作為公民房屋的組成部分，不僅僅代表著居住的房屋，也代表著可以開展經(jīng)濟(jì)活動的場所，所以門面拆遷除基本的補償還會有因征收停產(chǎn)停業(yè)的補償。

二、商鋪拆遷有哪些補償？

1、搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

2、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。

其中過渡期18個月以內(nèi)的，補償6個月；過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月；由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50％補償，直至回遷。

三、租賃房屋拆遷承租人有補償嗎？

1、承租人可以直接要求拆遷人給予一定的補償。

2、進(jìn)行房屋征收時，征收人對所有權(quán)人給予補償，一般不再直接與承租人等實際經(jīng)營人發(fā)生關(guān)系，另外根據(jù)各省的具體規(guī)定，原則上所有權(quán)人取得該賠償款后，需按與承租人的租賃合同約定分配搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)、裝修損失補償，沒有合同約定的則雙方協(xié)商分配。

個人的商鋪屬于合法的，被拆遷是可以獲得補償?shù)模r償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，如果被拆遷人對于給付的補償款有異議的，可以與拆遷單位進(jìn)行協(xié)商，要是協(xié)商不成無法達(dá)成一致意見的，可以到具有管轄權(quán)的法院提起訴訟來維護(hù)自己的權(quán)益。

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