關于土地使用稅由誰承擔?
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時間： 2023-06-22 18:23:28
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由土地使用人交，《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條件》規(guī)定：“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人?！痹瓏叶悇站?88)國稅地字第015號《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》關于納稅人的確定明確：“土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。”
一、在我國房屋租賃稅誰來繳納
土地使用稅納稅人為出租方。對于擁有土地的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際擁有者納稅。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。
房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納，產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據(jù)租賃按雙方約定交。
二、成租房產(chǎn)土地使用稅是出租房交納還是承租房交納
根據(jù)《國家稅務局關于檢發(fā)《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》的通知》((1988)國稅地字第15號)第四條規(guī)定：“關于納稅人的確定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方分別納稅?！?/p>
(一)、根據(jù)《國家稅務局關于檢發(fā)的通知》((1988)國稅地字第15號)規(guī)定：“
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土地使用稅根據(jù)《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例（修正案）》第二條規(guī)定，在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個人，為城市土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）納稅人，應當依法繳納土地使用稅本條例的規(guī)定。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和其他企事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊和其他單位；個人包括個體工商戶和其他個人。納稅人的類型：（1）有土地使用權的單位和個人；（2）有土地使用權的單位和個人不在土地上，土地的實際使用者和受托人是納稅人；（3）沒有土地使用權的，土地的實際使用者是納稅人土地使用權共有的，各方為納稅人，各方分別納稅。城市土地使用稅是以征收范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實際占用土地面積為計稅依據(jù)，對有土地使用權的單位和個人按照規(guī)定的稅額征收的一種稅。目前，城市土地使用稅的征收范圍僅限于市、縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府具體確定。2023-05-02338人看過 -
法律綜合知識土地使用稅是針對城鎮(zhèn)地區(qū)使用土地的個人和單位收取的一種稅收，它是根據(jù)土地使用面積以及相應的稅率確定征收額的。我們經(jīng)常會有報刊或政府公告中看到征收土地使用稅的簡訊，它的內(nèi)容包括當?shù)赝恋厥褂枚惖恼魇涨闆r，出現(xiàn)的問題以及解決方法等等，那這些收土地使用稅簡訊由誰發(fā)布？一起來了解一下吧。一、收土地使用稅簡訊由誰發(fā)布？收土地使用稅的簡訊一般由當?shù)氐囟惥职l(fā)布。在簡訊中，地稅局會對當年所收取的土地使用稅的基本情況作出匯報，以讓群眾了解土地使用稅的收取情況。二、土地使用稅是如何征收的？以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0．6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大，請咨詢您所在地地方稅務局。土地使用稅計算方法如下2024-01-28469人看過 -
土地使用稅土地使用稅由土地所在地的稅務機關征收。土地管理機關應當向土地所在地的稅務機關提供土地使用權屬資料。哪些人要繳納土地使用稅《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條件》規(guī)定：“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人?！痹瓏叶悇站?88)國稅地字第015號《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》關于納稅人的確定明確：“土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。”2023-06-15461人看過
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法律綜合知識一、土地使用稅土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。二、土地使用稅何時繳納1、于1988年9月開始。為了合理利用城鎮(zhèn)土地，調節(jié)土地級差收入，提高土地使用效益，加強土地管理，國家增加了土地使用稅稅種，啟用《土地使用稅暫行條例》，開始計征土地使用稅。2、土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。3、土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。（一）新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：（1）征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開2023-01-1056人看過 -
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土地使用稅1、土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。2、征稅對象現(xiàn)行土地使用稅每平方米年土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。其中，城市是指經(jīng)國務院批準建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設立的建制鎮(zhèn)。工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批服。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄2023-04-16485人看過
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土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對象，向土地使... 更多>
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