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農(nóng)村有關(guān)征地拆遷賠償規(guī)定有哪些內(nèi)容
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-03 10:11:55 69 人看過(guò)

根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法,農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木,由樹(shù)木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。各地一般都有具體的青苗補(bǔ)償辦法??稍诒揪W(wǎng)站搜索。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按省級(jí)國(guó)土資源部門確定的單價(jià)為準(zhǔn),各地具體執(zhí)行。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

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    一、農(nóng)村征地補(bǔ)償規(guī)定項(xiàng)目包括有什么內(nèi)容呢農(nóng)村征地補(bǔ)償規(guī)定項(xiàng)目,《土地管理法》第四十八條第二款作出了詳細(xì)規(guī)定,具體包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第一款、第二款的規(guī)定,征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝!锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l第二款征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用?!锻恋毓芾矸▽?shí)施
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  • 農(nóng)村土地征收補(bǔ)償內(nèi)容有什么
    農(nóng)村土地征收補(bǔ)償內(nèi)容有:應(yīng)按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償,足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。如征收的土地是耕地,則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。農(nóng)村土地征收補(bǔ)償內(nèi)容有什么的法律依據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合
    2022-06-23
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  • 安縣征地拆遷補(bǔ)償安置辦法內(nèi)容有哪些
    安縣征地拆遷補(bǔ)償安置辦法一、總則第一條為保障征地拆遷工作的順利進(jìn)行,維護(hù)被征地單位和個(gè)人的合法權(quán)益,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)安定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)土地管理法>實(shí)施辦法》等法律法規(guī)和國(guó)家、省及安縣有關(guān)征地拆遷補(bǔ)償方面的政策規(guī)定,結(jié)合實(shí)際,制定本辦法。第二條凡在我縣境內(nèi)征收農(nóng)村集體所有土地的補(bǔ)償和人員安置、集體土地上的房屋拆遷安置(包括原已全征土地,撤銷集體經(jīng)濟(jì)組織建制,余下的未利用土地及未實(shí)施房屋拆遷安置的)適用本辦法。國(guó)家和省、市、縣政府的重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目,對(duì)征收土地補(bǔ)償和人員安置另有規(guī)定的,從其規(guī)定。第三條征地拆遷補(bǔ)償、安置工作在縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下,由縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)牽頭組織,縣財(cái)政局、規(guī)劃和建設(shè)局、監(jiān)察局、審計(jì)局、公安局、發(fā)展改革和經(jīng)濟(jì)商務(wù)局、勞動(dòng)和社會(huì)保障局、農(nóng)業(yè)局、林業(yè)局、統(tǒng)計(jì)局、民政局等有關(guān)部門按照各自職責(zé),協(xié)同做好征
    2023-06-03
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  • 2024的暴力征地拆遷事件的相關(guān)內(nèi)容有哪些
    征地拆遷事件處理說(shuō)明《關(guān)于嚴(yán)格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知》提出五點(diǎn)明確要求:1、強(qiáng)化思想認(rèn)識(shí),嚴(yán)防因征地引發(fā)矛盾和沖突。積極穩(wěn)妥地做好征地工作,事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局、農(nóng)民群眾切身利益和社會(huì)和諧穩(wěn)定。在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和保護(hù)耕地的同時(shí),要將被征地農(nóng)民的合法權(quán)益放在首要位置,不得強(qiáng)行實(shí)施征地,杜絕暴力征地。2、開(kāi)展全面排查,堅(jiān)決糾正違法違規(guī)征地行為。各?。▍^(qū)、市)國(guó)土資源主管部門要迅速行動(dòng),對(duì)本省(區(qū)、市)內(nèi)征地工作組織開(kāi)展一次自查,重點(diǎn)檢查征地程序是否嚴(yán)格規(guī)范、補(bǔ)償是否符合規(guī)定要求、安置是否落實(shí)、是否存在違法違規(guī)強(qiáng)制征地行為等。對(duì)征地程序不規(guī)范、補(bǔ)償不到位、安置不落實(shí)的,必須立即進(jìn)行整改;對(duì)違法違規(guī)強(qiáng)行征地行為,要嚴(yán)肅查處。凡整改、查處不到位的,不得繼續(xù)實(shí)施征地。3、加強(qiáng)調(diào)查研究,完善征地政策措施。各地區(qū)要進(jìn)行深入調(diào)查研究,分析了解當(dāng)前征地中存在的突出問(wèn)題和原因,有針對(duì)性完善政策措施。要按照
    2024-01-13
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  • 征收國(guó)有土地時(shí)廠房拆遷補(bǔ)償哪些內(nèi)容
    一、征收國(guó)有土地時(shí)廠房拆遷補(bǔ)償哪些內(nèi)容?1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償,包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償;2、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;3、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。二、征收國(guó)有土地時(shí)廠房拆遷補(bǔ)償流程有哪些?1、進(jìn)行摸底調(diào)查。征收項(xiàng)目正式啟動(dòng)后,由房屋征收部門對(duì)被征收區(qū)域進(jìn)行摸底調(diào)查,履行公示程序。2、選定評(píng)估機(jī)構(gòu)。3、報(bào)請(qǐng)政府批準(zhǔn)。確定評(píng)估機(jī)構(gòu)后,房屋征收部門應(yīng)擬定《補(bǔ)償方案》,并報(bào)本級(jí)政府批準(zhǔn)。4、組織專家論證。5、征求公眾意見(jiàn)。6、公布補(bǔ)償方案。房屋征收部門將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的《補(bǔ)償方案》在征收范圍內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)公布。7、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。8、作出決定征收。區(qū)政府將征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)的情況、根據(jù)意見(jiàn)修改后的征收
    2024-01-23
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#征地補(bǔ)償
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    征地補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家建設(shè)征收土地時(shí),按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償費(fèi)用,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 征地補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進(jìn)行確定。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)??顚S?,任何單位和個(gè)人... 更多>

    #征地補(bǔ)償費(fèi)
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      農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后拆遷賠償,土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)由轉(zhuǎn)包人、出租人取得;青苗及地上附著物的拆遷補(bǔ)償,當(dāng)事人之間在合同中有明確約定的,從其約定,沒(méi)有約定的,歸接包人和承租人所有。
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      1、房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償,具體如上。 2、院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。 3、院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。 4、裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等。 5、地上(下)附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹(shù)木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。 6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)。每戶2萬(wàn)元,包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等。 7、搬家費(fèi)。搬家產(chǎn)生的車輛費(fèi)。 8、
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      1、征地補(bǔ)償1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5、3萬(wàn)元。平均每畝水田補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5、8萬(wàn)元。平均每畝水田補(bǔ)償9、9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15、6萬(wàn)元。3、林地和其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13、8萬(wàn)元。四、工礦建設(shè)用地征收.村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13、6萬(wàn)元。五、空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2、1萬(wàn)元
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      《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定:被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。相關(guān)法律條文:《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人
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