久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)用銀行出嗎

在買受人的產(chǎn)權(quán)證辦理下來之前，他項(xiàng)權(quán)證都是給銀行掌握的。因?yàn)樗?xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。而購房款是向銀行申請(qǐng)的，他項(xiàng)權(quán)證是放在銀行內(nèi)部，在借款人還清貸款后，會(huì)有工作人員帶上他權(quán)與借款人到房管局辦理注銷，但注銷的前提是當(dāng)事人必須已經(jīng)將債務(wù)還清。

二、他項(xiàng)權(quán)證辦理費(fèi)用是多少

（一）登記費(fèi)

住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納。

非住房，雙方當(dāng)事人各按抵押金額的0.5‰交納。

（二）工本費(fèi)

核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費(fèi);向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所(共)有權(quán)證書時(shí)，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費(fèi)。

三、對(duì)于他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)是誰交

可以雙方協(xié)商認(rèn)定，要根據(jù)協(xié)議情況來處理，辦理時(shí)收取抵押登記費(fèi)，按照商業(yè)用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。各地的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)都不相同，準(zhǔn)確金額請(qǐng)咨詢房屋所在地的房管局。他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)10元/本，印花稅5元/本。他項(xiàng)權(quán)證是銀行保管的，蓋好抵押章后房本會(huì)交還給購房人，他項(xiàng)權(quán)證由銀行留存。

申請(qǐng)人持有關(guān)材料，房管局辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理，經(jīng)辦人在審核資料無誤后，出具《房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單》(以下簡(jiǎn)稱“受理單”)交由申請(qǐng)人收?qǐng)?zhí);

申請(qǐng)人在受理單標(biāo)注的領(lǐng)證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產(chǎn)權(quán)繳費(fèi)窗口繳費(fèi)后在產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口領(lǐng)證。如審批未通過，另行通知。

《民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。