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該段內(nèi)容講述了物業(yè)公司對(duì)于個(gè)人和共有財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任承擔(dān)。如果僅因個(gè)人財(cái)產(chǎn)造成的損失，物業(yè)公司不承擔(dān)責(zé)任。但如果因共有財(cái)產(chǎn)造成的損失，物業(yè)公司就需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。

根據(jù)具體案例進(jìn)行判斷。如果僅因個(gè)人財(cái)產(chǎn)造成的損失，物業(yè)公司不承擔(dān)責(zé)任。但如果因共有財(cái)產(chǎn)造成的損失，物業(yè)公司就需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。

業(yè) 主 如 何 遵 守 管 理 規(guī) 約 ， 物 業(yè) 服 務(wù) 企 業(yè) 需 承 擔(dān) 哪 些 責(zé) 任 ？

管理規(guī)約是業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的重要法律文件，其中包含了業(yè)主應(yīng)遵守的管理規(guī)定，以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守管理規(guī)約中的規(guī)定，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)則應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行管理規(guī)約中的規(guī)定，確保物業(yè)管理的安全、高效和規(guī)范。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致業(yè)主受到損害，業(yè)主有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因此，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守管理規(guī)約，共同維護(hù)小區(qū)的和諧與穩(wěn)定。

總之,根據(jù)具體案例進(jìn)行判斷,物業(yè)服務(wù)企業(yè)只有在因共有財(cái)產(chǎn)造成的損失時(shí)才需承擔(dān)責(zé)任。而業(yè)主則需遵守法律、法規(guī)及管理規(guī)約,確保自己的行為符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。同時(shí),物業(yè)服務(wù)企業(yè)也應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行管理規(guī)約中的規(guī)定,確保物業(yè)管理的安全、高效和規(guī)范。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行職責(zé),導(dǎo)致業(yè)主受到損害,業(yè)主有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因此,業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守管理規(guī)約,共同維護(hù)小區(qū)的和諧與穩(wěn)定。

《中華人民共和國民法典》

第一百七十六條民事主體依照法律規(guī)定或者按照當(dāng)事人約定，履行民事義務(wù)，承擔(dān)民事責(zé)任。

第二百八十七條業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)民事責(zé)任。