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合同未約定違約金，也可以主張違約金。如果對方違約造成損失了，可以要求賠償損失。

一、租房合同的違約金規(guī)定是怎樣的？

租賃合同違約金的規(guī)定具體如下：

第一、如果租賃合同中對違約金有約定的，則按照約定的比例支付。

第二、約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)，予以增加；過分高于造成損失的，應(yīng)適當(dāng)減少；

第三、房屋租賃合同中對違約金沒有約定的，應(yīng)按對方違約給你造成的實際損失計算違約金，并退回押金和多余的房費；

第四、租房違約金的支付，是獨立于履行行為的，給付房租之外的給付行為；

第五、租房違約的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額；如協(xié)商不成，可以到法院提起訴訟。

二、違約金與損害賠償能同時適用嗎

1、違約金是指一方當(dāng)事人由于過錯不履行或不完全履行合同，應(yīng)當(dāng)依照合同的約定或法律的規(guī)定，支付給另一方一定數(shù)量的貨幣；

賠償金則是指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，而給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予一定數(shù)量的貨幣進行賠償。

2、不同當(dāng)事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失，只要雙方在合同中約定了違約金條款，違約方就必須付給另一方違約金。

而給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定，給另一方造成了實際損失。

3、另外，如果約定了違約金方式承擔(dān)責(zé)任的，如果違約方給另一方造成實際損失超過違約金的，則還應(yīng)給付賠償金，以補償違約金之不足。

4、違約金和損失賠償不能同時主張，但違約金如果過低或過高了，也可以要求增加或減少違約金。

三、違約金與利息是否能同時主張

違約金與利息不能同時主張。違約金和利息屬于兩個不同的法律概念：

1、違約金是基于對方違約造成的違約責(zé)任；

2、利息是基于延遲履行應(yīng)支付的資本成本。

在民間借貸案件中，貸款人和借款人不僅約定了逾期利率，還約定了違約金或其他費用。貸款人可以選擇索賠逾期利息、違約金或其他費用，也可以索賠，但總利率超過年利率24％人民法院不支持部分。只要年利率是借款人支付的利息36％不能要求貸款人返還。