1、建設(shè)工程合同的主體是什么？建設(shè)單位的主體資格：具有獨立財產(chǎn)和獨立民事責(zé)任的民事主體可以成為建設(shè)單位，包括法人、其他組織、公民、個體工商戶、個體合伙企業(yè)、合營企業(yè)等，承包人的主要資質(zhì)：一是必須具有企業(yè)法人資格；二是必須具有履行合同的能力，即必須具有營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的資質(zhì)等級。根據(jù)建設(shè)部2001年7月1日發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)設(shè)備和竣工情況申請資質(zhì)項目績效。經(jīng)考試合格并取得相應(yīng)等級的資格證書后，可以在其資格等級內(nèi)申請資格，也可以在其范圍內(nèi)從事建筑活動。第五條規(guī)定，建筑施工企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個順序。取得施工總承包資格的企業(yè)，可以實行工程總承包或者主體工程施工總承包。施工總承包企業(yè)可以自行承擔(dān)全部工程，也可以將非主體工程或勞務(wù)作業(yè)分包給其他具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)或勞務(wù)分包資質(zhì)的施工企業(yè)。具有專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以按照規(guī)定承攬施工總承包企業(yè)承包或者施工單位承包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以自行承建所承擔(dān)的全部工程，也可以將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。取得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。第十六條規(guī)定，任何單位和個人不得涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，不得非法扣留、沒收建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。第二，建設(shè)工程合同的訴訟主體。一是建設(shè)單位內(nèi)部不具備法人條件的職能部門或者所屬單位簽訂的建設(shè)合同，應(yīng)當(dāng)以建設(shè)單位為訴訟主體起訴或者應(yīng)訴。
2。對于施工企業(yè)分公司（分公司、工程處、工區(qū)、項目經(jīng)理部、施工隊等）簽訂的施工合同，爭議發(fā)生后，一般以分公司為訴訟主體。分公司沒有獨立財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)增加施工企業(yè)作為共同訴訟人。以營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等名義簽訂的建設(shè)工程合同發(fā)生訴訟后，借款人和貸款人作為共同訴訟人起訴或應(yīng)訴。因共同承包或者共同承包的建設(shè)工程發(fā)生爭議的，以聯(lián)合承包人為共同訴訟當(dāng)事人；聯(lián)合承包人組成合營企業(yè)，具有法人資格的，以合營企業(yè)為訴訟主體。兩個以上法人、其他經(jīng)濟組織或者個人合作建設(shè)工程，在合作建設(shè)工程中享有共同權(quán)益的，合作一方因與承包人簽訂建設(shè)工程合同發(fā)生爭議的，其他合作各方應(yīng)列為共同原告和被告。因分包工程發(fā)生爭議的，由總承包人和分包人共同訴訟或應(yīng)訴；分包人起訴總承包人的，由分包合同主體共同訴訟，而建設(shè)單位是否被列為第三人還要視具體情況而定。一般來說，個體施工隊或個體合伙施工隊簽訂的施工合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)當(dāng)以個體施工隊或個體合伙施工隊為訴訟主體。一般來說，關(guān)聯(lián)經(jīng)營者和關(guān)聯(lián)單位應(yīng)當(dāng)是以自己名義或者以關(guān)聯(lián)單位名義簽訂的合同的共同訴訟當(dāng)事人。（《最高人民法院民事訴訟法意見》第四十三條規(guī)定：“個體工商戶、個體合伙企業(yè)、私營企業(yè)隸屬于集體企業(yè)，以集體企業(yè)名義從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，個體工商戶，個人合伙企業(yè)或者私營企業(yè)及其所屬集體企業(yè)為本案的共同當(dāng)事人?！保┙ㄔO(shè)單位與其他建筑施工企業(yè)有關(guān)聯(lián)關(guān)系，并以所屬建筑施工企業(yè)的名義簽訂建筑工程合同，但所屬建筑施工企業(yè)為施工單位不愿起訴的，可以作為原告起訴，不需要關(guān)聯(lián)施工企業(yè)列為共同原告。8。因分包引起的合同糾紛，發(fā)包人起訴的，分包商和分包商應(yīng)列為共同被告；因分包引起的糾紛，分包商和分包商應(yīng)作為訴訟標(biāo)的，施工單位應(yīng)列為第三人；因分包引起的糾紛，分包商和分包商應(yīng)列為共同被告對于多級分包合同，除當(dāng)事人外，其他當(dāng)事人應(yīng)列為第三人。
9。以籌建、臨時組織名義承攬工程的，經(jīng)訴訟，經(jīng)依法批準(zhǔn)設(shè)立的，應(yīng)當(dāng)作為訴訟標(biāo)的起訴或者應(yīng)訴；單位只是臨時組織，未辦理正式批準(zhǔn)手續(xù)的，或者臨時組織已經(jīng)成立的被撤銷的，設(shè)立或者發(fā)起單位應(yīng)當(dāng)起訴或者答辯。
10。施工企業(yè)為法人組織的，爭議發(fā)生后，以企業(yè)為訴訟主體起訴或應(yīng)訴；非法人組織的，發(fā)包人、承包人列為共同當(dāng)事人參加訴訟。實際承包人因拖欠工程款向承包人提起訴訟，承包人將承包的建設(shè)工程合同分包的，發(fā)包人不得列為當(dāng)事人；承包人擬將發(fā)包人列為第三人，并向承包人主張發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)的，可以將發(fā)包人列為第三人，雙方應(yīng)根據(jù)不同的法律關(guān)系承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的分包合同，屬于合同轉(zhuǎn)讓，直接將用人單位列為被告。因工程質(zhì)量引起的爭議，發(fā)包人只向承包人提起訴訟。審理中發(fā)現(xiàn)有分包的，增加實際建造師為被告，實際建造師與承包人對工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。
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法律綜合知識不可以，合同只對簽訂合同的雙方當(dāng)事人具有合同約束力，無法變更合同主體。變更合同主體意味著新的合同的成立。依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力?！睹穹ǖ洹返谝话僖皇艞l依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。2024-04-11426人看過 -
合同無效訂立合同的當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格。何謂主體資格。《民法典》第一百四十三條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力?！倍髽I(yè)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，與其經(jīng)過核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍或相應(yīng)法律規(guī)定法律文件(如營業(yè)執(zhí)照、社團登記證等)確定的活動范圍相一致，始于企業(yè)成立，終于企業(yè)消滅。在確定主體資格時就存在風(fēng)險，例如，企業(yè)是獨立的法人，還是法人的一個職能部門，又或是法人的下設(shè)的分支機構(gòu)等。首先可以審查它的營業(yè)執(zhí)照，若營業(yè)執(zhí)照上明確標(biāo)明“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”，那么它就是獨立的法人企業(yè);若只有“營業(yè)執(zhí)照”的字樣，那它可能只是法人的分支機構(gòu)沒有獨立經(jīng)濟和法律責(zé)任;若沒有營業(yè)執(zhí)照，它可能只是法人的某個部門。對于其他組織、個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶的主體資格審查，可以到工商行政管理部門查詢其有無依法核準(zhǔn)登記、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)方面。一、分公司簽訂合同無效的效力如何認(rèn)定合同是平2023-03-14114人看過 -
合同內(nèi)容一、怎么審查合同主體資格合同主體分為自然人與法人、企業(yè)、其他組織。主體為自然人時，應(yīng)審查對方的身份證件，以確定其是否為相應(yīng)的民事行為能力人，特殊行業(yè)的還要審查從業(yè)證書。主體為企業(yè)法人和其他組織時，要審查對方經(jīng)過年檢的營業(yè)執(zhí)照，特殊行業(yè)的審查資質(zhì)證書，如藥品企業(yè)審查藥品經(jīng)營許可證，房地產(chǎn)企業(yè)審查其“五證”等。第三人代企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人簽訂的合同，還要審查其是否持有授權(quán)委托書及授權(quán)委托的權(quán)限是否寫明代為簽訂合同的事項。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力?！倍⒑贤瑢彶榈囊c有哪些1、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時，應(yīng)審查簽訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)成立的法人、個體工商戶；是否是具備與簽訂合同相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的公民；審查法定代表人或主管負(fù)責(zé)人的資格證明；代訂合同的，要審查是否具備委托人的授2023-03-31342人看過 -
合同無效合同的主體資格則是指依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的法律關(guān)系的參與人。不具備法人資格的組織，能否作為合同的主體，關(guān)鍵是看它是否取得合法經(jīng)營的資格。凡是取得合法經(jīng)營資格的，就有進(jìn)行民事活動、自主經(jīng)營的權(quán)利，從而也就取得參與民事法律關(guān)系的資格，自然能夠以民事法律關(guān)系的主體出現(xiàn)，簽訂合同。合同簽約對方為自然人時，法律要求其必須是完全民事行為能力人。根據(jù)《民法典》規(guī)定：“十八周歲以上的自然人為成年人。不滿十八周歲的自然人為未成年人。成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。因此，在與自然人簽訂合同時應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其是否具有完全民事行為能力。用人單位在與勞動者訂立勞動合同時，要注意主體資格問題，非法人機構(gòu)與勞動者簽訂勞動合同無效。一、公司法法人人格的規(guī)定有什么法人人格，是指法人團體或法人在法律上能夠獨立地參加民事法律關(guān)系，享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的主體資格。作為法人具有的獨立人格，即能以法人自己的名義獨立進(jìn)2023-03-09334人看過
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法律綜合知識主體資格不符的可能會導(dǎo)致合同無效。如果簽訂合同的主體存在下列情形的就會導(dǎo)致合同無效：一、訂立合同的主體是無民事行為能力人的。二、訂立合同的主體是沒有代理權(quán)限或者超越代理權(quán)限的代理人，其合同事后沒有獲得被代理人追認(rèn)的。三、簽訂合同的主體是無權(quán)處分人，且事后也沒有取得處分權(quán)，也沒有獲得合同標(biāo)的的所有權(quán)人追認(rèn)的?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖臈l無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。2024-08-1382人看過 -
撤銷權(quán)債權(quán)人撤銷權(quán)的主體是因債務(wù)人的行為影響債權(quán)的實現(xiàn)。債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等方式無償處分財產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、以明顯不合理的高價受讓他人財產(chǎn)或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)，債務(wù)人的相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債權(quán)人撤銷權(quán)的相關(guān)規(guī)定：1、債權(quán)人撤銷權(quán)是債權(quán)人以自己的名義提起的訴訟。債權(quán)人撤銷權(quán)是法律賦予債權(quán)人保障債權(quán)的一種權(quán)利，債權(quán)人完全可以通過自身的名義去起訴來實現(xiàn)債權(quán)。2、債權(quán)人撤銷權(quán)以債務(wù)人和第三人為共同被告。債權(quán)人提起撤銷權(quán)之訴時，債權(quán)人可以將債務(wù)人和參與財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的第三人作為共同被告而共同起訴，但是債權(quán)人起訴債務(wù)人和第三人的范圍應(yīng)為債權(quán)人的債權(quán)額為限。3、債權(quán)人撤銷權(quán)有一年的除斥期間。2023-07-2254人看過 -
一、嚴(yán)格審查簽約主體資格簽約過程中，公司往往更重視合同內(nèi)容，而忽視了對合同主體資格的審查，有時甚至為了促成合作或礙于情面將對主體的審查變成走過場，這樣的做法容易導(dǎo)致主體缺陷而使合同歸于無效或難于履行，達(dá)不到簽訂合同目的。因此，對簽約主體的資格要嚴(yán)格審查：首先，要審查對方的營業(yè)執(zhí)照及年檢的情況，以了解其主體的合法性（如是否合法注冊、是否存在未年檢導(dǎo)致被吊銷營業(yè)執(zhí)照等）和經(jīng)營范圍，必要時應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)部門調(diào)查資產(chǎn)狀況、工商登記以及不動產(chǎn)登記等；其次，對法律法規(guī)規(guī)定需要具備相應(yīng)資質(zhì)條件的合同項目，要根據(jù)合同內(nèi)容審查對方的資質(zhì)現(xiàn)狀，即有否獲得相關(guān)資質(zhì)及目前效力情況（有的資質(zhì)可能失效），如經(jīng)營與電信相關(guān)的業(yè)務(wù)應(yīng)取得電信業(yè)務(wù)經(jīng)營資格許可證，通信建設(shè)工程需要相應(yīng)資質(zhì)等級等；第三，要對對方的履約能力進(jìn)行必要評估，以保證簽約后能夠順利履行合同。二、合同內(nèi)容的審查是重點首先，要審查合同的內(nèi)容是否合法。如有無違反國2023-02-19269人看過
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行政強制根據(jù)《行政強制法》第十七條第一款的規(guī)定，行政強制措施的一般實施主體是法律、法規(guī)規(guī)定的行政機關(guān)。(1)行政強制措施應(yīng)當(dāng)由法律、法規(guī)規(guī)定的行政機關(guān)實施。法律、法規(guī)未明確賦予行政強制措施權(quán)的，行政機關(guān)不得實施行政強制措施。行政機關(guān)實施行政強制措施，不可避免地會對行政相對人的人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利產(chǎn)生或多或少的影響。為了更好地保護行政相對人的合法權(quán)益，必須對行政強制措施的實施主體予以一定限制。根據(jù)《行政強制法》的規(guī)定，法律、法規(guī)以外的其他規(guī)范性文件均不得設(shè)定行政強制措施，因而相應(yīng)地也就不得對行政強制措施的實施主體進(jìn)行授權(quán)。所以，行政強制措施的實施主體只能是法律、法規(guī)授權(quán)的，享有行政強制措施權(quán)的少數(shù)行政機關(guān)，并非全部行政機關(guān)。(2)法律、法規(guī)授權(quán)的行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)在其法定職權(quán)范圍內(nèi)實施行政強制措施，不得超越自身權(quán)限。根據(jù)“越權(quán)無效”原則，行政機關(guān)超越法定職權(quán)范圍實施的行政強制措施均應(yīng)視為無效。如果行政強制措2023-06-01187人看過
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借貸合同一、借貸合同主體資格問題主要是借款人身份核實：（1）簽約對方為個人簽約對方如果是個人的，必須是完全民事行為能力人，既簽約方精神正常且年滿18周歲或者16至18周歲但以自己的收入為主要生活來源。在此情況下可以要求其提供身份證、詳細(xì)的家庭地址、聯(lián)系方法及個人的其他情況，方便于在必要時對其進(jìn)行實地的考察和確認(rèn)。必要時可以要求借款人配偶簽字、提供身份證復(fù)印件、身份關(guān)系證明。（2）簽約對方為企業(yè)①企業(yè)下屬部門，如企業(yè)各部、科、處、室等是不具備主體資格，不能簽訂借款合同。如果簽訂了借款合同，也可能會因為主體不適格而被認(rèn)定無效。②企業(yè)的分支機構(gòu)，如分廠、分公司、辦事處等，則應(yīng)看其是否有授權(quán)，是否具有對外開展業(yè)務(wù)資格，是否有非法人營業(yè)執(zhí)照。如果有授權(quán)或非企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格。對分公司、分廠、辦事處的審查，除審查分支機構(gòu)的履約能力外，還應(yīng)審查公司的履約能力的情況，因為分公司、分廠、辦事處不具有2023-06-08326人看過 -
主債權(quán)合同的主體資格則是對民事法律關(guān)系主體而言的，是指依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的法律關(guān)系的參與人。不具備法人資格的組織，能否作為經(jīng)濟合同的主體，關(guān)鍵是看它是否取得合法經(jīng)營的資格。凡是取得合法經(jīng)營資格的，就有進(jìn)行民事活動、自主經(jīng)營的權(quán)利，從而也就取得參與民事法律關(guān)系的資格，自然能夠以民事法律關(guān)系的主體出現(xiàn)，簽訂經(jīng)濟合同，從某個角度上講，我國的經(jīng)濟體制與過去相比，已發(fā)生了實質(zhì)性的變化。主體資格證明文件是什么意思主體資質(zhì)證明文件，是指經(jīng)蓋章或者簽字確認(rèn)的身份證明文件復(fù)印件（如企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照副本、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本、自然人的身份證／港澳居民居住證／臺灣居民居住證／護照等），外國人／單位還需要提供一份中文譯文。辦理知識產(chǎn)權(quán)各項業(yè)務(wù)時，需要提供主體資質(zhì)證明文件證明是本人／單位辦理。凡是以企業(yè)名義辦理，必須要蓋公章；以個人名義辦理，均需要本人簽字。若主體資質(zhì)證明文件發(fā)生過變更，還需要提供相關(guān)部門出具的變更證2023-07-05155人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租一、什么規(guī)定了租賃合同主體資格出租人是否具備出租房屋的主體資格，直接關(guān)系到合同的效力問題，所以應(yīng)予以充分重視。主要從以下三方面來審查：（一）出租人為自然人的，是否具備完全民事行為能力，審查其居民身份證或戶口?。怀鲎馊讼捣ㄈ嘶蚱渌M織的，是否依法成立，審查其營業(yè)執(zhí)照，看其是否年檢并進(jìn)行必要的工商查詢。（二）出租人是否享有出租房屋的實體權(quán)利1、房屋轉(zhuǎn)租的：是否經(jīng)出租人同意，是否有出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證實材料。2、共有房屋出租的：是否經(jīng)其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的書面證實材料。3、委托或代辦代理出租的：房屋所有權(quán)人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，是否經(jīng)所有權(quán)人同意或授權(quán)，是否有所有權(quán)人同意或授權(quán)出租的書面證實材料。4、房屋的所有權(quán)人：出租人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，必要時到房屋治理部分查詢。二、簽訂房屋租賃合同要注意什么根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條規(guī)定2023-05-03422人看過 -
法律綜合知識一、合同主體要有什么資格才有效1．在探討合同主體資格的有效性時，需要明確的是，合同主體必須具備相應(yīng)的民事行為能力。這是因為在法律上，無民事行為能力人缺乏理解和判斷合同內(nèi)容的能力，無法對自己的行為負(fù)責(zé)。2．如果法律對于特定類型的合同主體資格有特殊要求的，那么訂立合同的主體還必須符合這些特殊的資質(zhì)要求。例如某些專業(yè)領(lǐng)域的合同，如醫(yī)療合同、建筑合同等，可能要合同主體具備特定的專業(yè)資質(zhì)或證書。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，一個有效的民事法律行為需要滿足三個條件：1．行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2．意思表示真實；3．不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。因此，合同主體資格的有效性也必須滿足這些條件。二、合同主體資格內(nèi)容合同主體資格的內(nèi)容主要涵蓋了主體的身份、資質(zhì)和能力等方面。1．合同主體必須是法律上的實體，可以是自然人、法人或其他組織。2．合同主體必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，以滿足特定類2024-08-01238人看過
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處分權(quán)在簽訂合同時,需要審查的內(nèi)容包括:合同當(dāng)事人,包括自然人、法人、企業(yè)以及其他組織;如果是自然人,需要審查身份證件以確定其民事行為能力;如果是特殊行業(yè),需要審查就業(yè)證書;如果是企業(yè)法人等組織,需要審查營業(yè)執(zhí)照和特殊行業(yè)資格證書;此外,第三人代表企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人簽訂的合同,還需要審查其是否持有授權(quán)委托書和授權(quán)委托權(quán)限是否規(guī)定明確。因此,以上內(nèi)容都是合同簽訂時需要審查的事項。合同的當(dāng)事人包括自然人、法人、企業(yè)以及其他組織。主體為自然人時，應(yīng)當(dāng)審查對方的身份證件，以確定是否為相應(yīng)的民事行為能力人，特殊行業(yè)也應(yīng)當(dāng)審查就業(yè)證書。主體為企業(yè)法人等組織時，應(yīng)當(dāng)審查對方年檢的營業(yè)執(zhí)照、特殊行業(yè)的資格證書，如藥品企業(yè)的藥品營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)企業(yè)的五證等。第三人代表企業(yè)法定代表人或者負(fù)責(zé)人簽訂的合同，還應(yīng)當(dāng)審查其是否持有授權(quán)委托書和授權(quán)委托的權(quán)限是否明確規(guī)定為簽訂合同。 合 同 主 體 資 格 審 查 指2023-10-07419人看過 -
實際履行把控合同中主體資格的審查的方式：1、合同主體為自然人時，需審查對方是否具有相應(yīng)的民事行為能力，如果是特殊行業(yè)，需審查其從業(yè)證書。2、合同主體為企業(yè)法人或其他組織時，需審查對方經(jīng)過年檢的營業(yè)執(zhí)照，如果是特殊行業(yè)，需審查其資質(zhì)證書，還要審查簽訂人是否持有授權(quán)委托書以及授權(quán)委托的權(quán)限范圍。買賣合同主體資格的審核確認(rèn)主體是否具備訂立買賣合同的資格，同時核實簽約方是否具有實際履行能力。1、主體是法人組織的：在訂立買賣合同時要求對方提供資格證明如營業(yè)執(zhí)照的原件，同時注意其證件復(fù)印件等非原件的證明材料的真實性，防止造假。注意審查營業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況。可以通過當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對方實際注冊資本和資金，確保其有合同實際履行能力。確認(rèn)買賣合同買賣方必須是標(biāo)的物的所有人或者有權(quán)處分該物的組織。2、主體是個人的，對其進(jìn)行履約能力的審查可以通過對其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進(jìn)行調(diào)查2023-08-02197人看過
借款指企業(yè)向銀行等金融機構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機構(gòu)以及其他單位和個人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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建筑安裝工程承包合同的主體資格建筑安裝工程承包合同的主體資格有福建在線咨詢 2022-02-101、建筑安裝工程承包合同的主體資格建筑安裝工程承包合同的主體資格包括：建筑單位、安裝單位、國家機關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、社會團體、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以及個體工商戶和農(nóng)村個體經(jīng)營戶。全民所有制組織之間，集體所有制組織之間，全民所有制組織與集體所有制組織之間，個體戶與全民、集體所有制組織之間都可以簽訂建筑安裝工程承包合同。2、建筑安裝工程承包合同的主要條款建筑安裝工程承包合同應(yīng)包括以下主要條款：工程名稱和地點 -
分公司有合同主體資格嗎合同主體有什么意義江蘇在線咨詢 2023-07-16通常情況下，分公司是可以簽訂施工合同的，如果分公司沒有權(quán)利簽訂施工合同的話，在這個時候也可以由公司代分公司來進(jìn)行簽訂，但是合作的一方也是和分公司進(jìn)行合作。 -
工程施工部的主體資格認(rèn)定是什么時候四川在線咨詢 2022-01-05建設(shè)單位項目部的主要資質(zhì)是：取得營業(yè)執(zhí)照的項目部應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為分支機構(gòu)，可以作為獨立的訴訟主體，以原告、被告或者第三人的身份參與訴訟。 -
主體資格個人借款合同范本河北在線咨詢 2023-06-11債權(quán)人（甲方）_________ 保證人（乙方）_________ 第一條 為確保甲方與_________（以下簡稱借款人）簽訂的_________年_________字_________號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。 第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣（大寫）_________及其利息（包 -
買賣合同糾紛原告主體資格內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-091.如果你奶奶以后知道此事,她有權(quán)把你和你爺爺列為共同被告起訴要求返還房屋的,因為房屋是她與你爺爺共有. 2.她難以證明你爺爺與你是惡意串通,因為你與爺爺有房屋買賣合同,而且你們已經(jīng)根據(jù)買賣合同將房產(chǎn)證和士地證過戶到你的名下了,你與爺爺?shù)姆课葙I賣給事實已由國家機關(guān)頒發(fā)的兩證加以確認(rèn)了. 3.本律師前不久曾在吳中法院做過一個類似的案子,是一個父親背著與其有事實婚姻的女人把房子名義賣給實際送給自已與前
