解除合同支付違約金如何確定管轄
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-06 18:03:39
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一、解除合同支付違約金如何確定管轄
1、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。
2、購(gòu)銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地：采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。
購(gòu)銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。
3、加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。
4、財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。
5、補(bǔ)償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地。
6、民事訴訟法第二十五條規(guī)定的書面合同中的協(xié)議，是指合同中的協(xié)議管轄條款或者訴訟前達(dá)成的選擇管轄的協(xié)議。
7、合同的雙方當(dāng)事人選擇管轄的協(xié)議不明確或者選擇民事訴訟法第二十五條規(guī)定的人民法院中的兩個(gè)以上人民法院管轄的，選擇管轄的協(xié)議無效，依照民事訴訟法第二十四條的規(guī)定確定管轄。
8、因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，如果保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或者運(yùn)輸中的貨物，由被告住所地或者運(yùn)輸工具登記注冊(cè)地、運(yùn)輸目的地、保險(xiǎn)事故發(fā)生地的人民法院管轄。
9、因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成他人財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害提起的訴訟，產(chǎn)品制造地、產(chǎn)品銷售地、侵權(quán)行為地和被告住所地的人民法院都有管轄權(quán)。
10、鐵路運(yùn)輸合同糾紛及與鐵路運(yùn)輸有關(guān)的侵權(quán)糾紛，由鐵路運(yùn)輸法院管轄。
二、違約責(zé)任條款怎么寫
1、違約責(zé)任承擔(dān)方式當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2、違約責(zé)任條款約定違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對(duì)于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：“任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣元，該違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方所有實(shí)際損失。
3、損害賠償?shù)姆秶?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
三、違約金約定無效的情形有哪些
違約金責(zé)任，又稱違約罰款，是由當(dāng)事人約定的或法律直接規(guī)定的，在一方當(dāng)事人不履行合同時(shí)向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢，也可以表現(xiàn)為一定價(jià)值的財(cái)物
1、載有違約金條款的合同無效、被撤消、不被追認(rèn)或不成立，違約金的約定也無效；
2、違約行為發(fā)生，至于違約行為的類型，應(yīng)視當(dāng)事人的約定或法律的直接規(guī)定；
3、原則上要求違約方有過錯(cuò)，或者是故意，或者是過失。
4、在違約金系賠償損失額預(yù)定的情況下，當(dāng)事人約定違約金與賠償損失并存，使守約方獲取“不當(dāng)?shù)美保梢哉J(rèn)定違約金的約定無效。
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法律綜合知識(shí)一、支付違約金后合同是不是解除，法律上如何認(rèn)定支付違約金后，合同并不會(huì)自動(dòng)解除。合同解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致同意或者一方當(dāng)事人行使約定或者法定解除權(quán)。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)2024-01-12212人看過 -
合同違約金解除合同違約金的支付合理。解除合同不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。根據(jù)民法典的規(guī)定，合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。一、解除合同賠償損失嗎如果因?yàn)閷?duì)方違約而解除合同，則可以要求賠償損失。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十六條的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。二、合同解除后還可以追究違約責(zé)任嗎合同解除之后如果能夠掌握對(duì)方當(dāng)初違約的證據(jù)，可以拿著這些證據(jù)去追究對(duì)方的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情2023-04-04378人看過 -
申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁違反勞動(dòng)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)：勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，按照約定支付違約金，違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用；勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，按約定支付違約金，若數(shù)額過高的勞動(dòng)者可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁調(diào)低；其他。一、關(guān)于違約金的標(biāo)準(zhǔn)：1、首先，勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，可以約定違約金。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第22條規(guī)定：“勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。約定違反服務(wù)期違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。違約時(shí)，勞動(dòng)者所支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。”2、其次，勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制規(guī)定的，可以約定違約金。但是勞動(dòng)者同法對(duì)于違反競(jìng)業(yè)限制應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金的數(shù)額并沒有具體規(guī)定，這說明勞動(dòng)者和用人單位可以協(xié)商約定，但是違反競(jìng)業(yè)限制的違約金也不能違反相關(guān)法律的規(guī)定和公平原則。二、員工承擔(dān)違約金的情形是什么根據(jù)勞動(dòng)合同法的規(guī)定，只有兩種情形下能約定由勞動(dòng)者支2023-03-05417人看過
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定金合同定金合同糾紛一般按照合同約定的管轄法院管轄，沒有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反法律對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。定金合同如何確定成立應(yīng)當(dāng)滿足下列要求來確保定金合同有效成立：1、主合同依法成立并生效；2、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；3、當(dāng)事人意思表示一致；4、定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。2023-08-0271人看過 -
解除勞動(dòng)合同案情回放李某于2007年6月14日入職廣州市某技術(shù)有限公司，職位是工程師。2008年10月，公司認(rèn)為李某是可造之才，于是安排其去國(guó)外培訓(xùn)了三個(gè)月的技術(shù)知識(shí)，一共花費(fèi)了公司12萬元的培訓(xùn)費(fèi)。李某培訓(xùn)完回來后，公司與其簽訂了一份《技術(shù)服務(wù)協(xié)議》，約定李某從2009年3月1日至2012年2月28日為對(duì)公司的服務(wù)期。3年內(nèi)李某應(yīng)當(dāng)盡其所能為公司提供服務(wù)，不得申請(qǐng)離職，否則應(yīng)當(dāng)向公司支付違約金15萬元。2010年4月13日李某以公司支付的工資太低為由單方解除勞動(dòng)合同，公司以其違反《技術(shù)服務(wù)協(xié)議》的服務(wù)期限為由，向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提起仲裁，要求李某支付其15萬元的違約金。請(qǐng)問公司的主張有道理嗎？律師說法廣東鄭賢春律師分析認(rèn)為，本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是約定服務(wù)期限的勞動(dòng)合同在發(fā)生履行過程中，勞動(dòng)者單方解除勞動(dòng)合同是否要支付違約金，應(yīng)當(dāng)如何支付違約金？根據(jù)原勞動(dòng)部辦公廳《關(guān)于試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同處理依據(jù)問題2023-06-09444人看過 -
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合同遲延履行違約金一般是通過金錢給付和非金錢給付兩種方式支付。1、金錢給付義務(wù)的遲延履行金的確定標(biāo)準(zhǔn)。金錢給付義務(wù)的遲延履行金按遲延履行期間的債務(wù)利息雙倍計(jì)付。2、非金錢給付義務(wù)的遲延履行金確定標(biāo)準(zhǔn)問題。一、上訴維持原判利息多少怎么算如果債務(wù)人在二審判決：駁回上訴，維持原判的前題下。按照二審判決指定的履行期間內(nèi)履行了金錢給付義務(wù)，那一審判決到二審判決期間的債務(wù)利息就應(yīng)該按一倍利息來計(jì)算。如果債務(wù)人在二審指定履行期間內(nèi)沒有履行金錢給付義務(wù)、那么就應(yīng)該從一審判決的有效期之日至最終清付完結(jié)止都應(yīng)按二倍利息來計(jì)算，而不應(yīng)該是從二審判決之后在按照二倍利息來計(jì)算。二、利息損失的法律依據(jù)是什么根據(jù)《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行程序中計(jì)算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問題的解釋》第一條規(guī)定，根據(jù)民事訴訟法第二百五十三條規(guī)定加倍計(jì)算之后的遲延履行期間的債務(wù)利息，包括遲延履行期間的一般債務(wù)利息和加倍部分債務(wù)利息。2023-06-26337人看過
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違約金《勞動(dòng)法》第二十一條規(guī)定：勞動(dòng)合同可以約定試用期。試用期最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月。同時(shí)，根據(jù)第三十二條規(guī)定：有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同：(一)在試用期內(nèi)的;(二)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;(三)用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的?！秳趧?dòng)合同法》第三十八條規(guī)定：用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;(三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的;(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。根據(jù)《勞動(dòng)合法》第四十六條的規(guī)定，勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。2023-06-10292人看過 -
合同違約金除遲延履行外，其他違約責(zé)任付違約金后可以不再履行。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。是否應(yīng)該支付違約金？勞動(dòng)者，違約金，用人，單位，約定，勞動(dòng)合同我是一名應(yīng)屆畢業(yè)生，我與一公司在畢業(yè)生就業(yè)信息網(wǎng)上簽訂了協(xié)議，現(xiàn)在我想與該單位解除協(xié)議，我是否應(yīng)該支付違約金？《勞動(dòng)合同法》第二十二條用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)者，違約金，用人，單位，約定，勞動(dòng)合同我是一名應(yīng)屆畢業(yè)生，我與一公司在畢業(yè)生就業(yè)信息網(wǎng)上簽訂了協(xié)議，現(xiàn)在我想與該單位解除協(xié)2023-07-06132人看過 -
法律綜合知識(shí)一、支付違約金合同是不是就解除了不是的，違約金是違約損害賠償?shù)念A(yù)定，是為了守約方在解除合同后能夠以最高效的方式獲得損害賠償；違約金不是合同當(dāng)事人行使合同任意解除權(quán)所附的條件，即并非合同當(dāng)事人只要支付違約金就可以解除合同。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、合同解除違約金法院是不是能調(diào)整違約金過高或者過低的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以調(diào)整，但是人民法院不得主動(dòng)調(diào)整違約金金額。在法律中，沒有合同違約金最高限額的規(guī)定，但如果約定的違約金過分高于或者低于2024-01-01354人看過 -
最高人民法院管轄合同解除訴訟的級(jí)別管轄,一般都是被告所在地的基層人民法院,因?yàn)楹贤獬V訟都是民事訴訟。基層人民法院管轄第一審民事案件,法律另有規(guī)定的除外。一、刑事訴訟法的管轄問題是怎么規(guī)定的?刑事訴訟法的管轄問題的規(guī)定為：基層人民法院管轄第一審普通刑事案件，但是依照本法由上級(jí)人民法院管轄的除外。刑事案件由犯罪地的人民法院管轄。如果由被告人居住地的人民法院審判更為適宜的，可以由被告人居住地的人民法院管轄。二、刑訴法關(guān)于案件管轄的規(guī)定有哪些關(guān)于案件管轄的規(guī)定有：立案管轄、級(jí)別管轄、地區(qū)管轄、優(yōu)先管轄、移送管轄、指定管轄、專門管轄。刑事案件的偵查由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行，法律另有規(guī)定的除外?；鶎尤嗣穹ㄔ汗茌牭谝粚徠胀ㄐ淌掳讣?，但是依照刑事訴訟法由上級(jí)人民法院管轄的除外。三、民事訴訟管轄權(quán)規(guī)定民事訴訟法的管轄是：1、基層人民法院管轄第一審民事案件；2、中級(jí)人民法院管轄的民事案件有：重大涉外案件；在本轄區(qū)有重大影響的案件；2023-02-25250人看過
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違約金合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。不干了勞務(wù)合同解除要賠償嗎不需要賠償，如果是單位惡意辭退，則需要賠償員工。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償2023-07-03421人看過 -
法律綜合知識(shí)一、支付違約金并解除合同怎么賠償支付違約金并解除合同的賠償方式是按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。二、公司解除勞動(dòng)合同賠償金什么時(shí)候發(fā)公司解除勞動(dòng)合同賠償金在工作辦理交接時(shí)就應(yīng)當(dāng)發(fā)放。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第五十條規(guī)定：用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模谵k結(jié)工作交接時(shí)支付。三、法定解除勞動(dòng)合同情形1．在試用期間被證明不2022-11-27293人看過
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違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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違約未支付的違約金如何解除合同？上海在線咨詢 2023-07-25寫一《退房申請(qǐng)》，在寫《退房申請(qǐng)》時(shí)一定要注意自己是否要承擔(dān)違約責(zé)任，如果要承擔(dān)違約責(zé)任，一定要明確違約金的數(shù)額或者違約金的計(jì)算方法； 2、如果退房申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，和開發(fā)商簽訂《解除協(xié)議》，在《解除協(xié)議》中一要明確什么時(shí)候去房屋管理部門辦理退房手續(xù)，二要明確什么時(shí)候退購(gòu)房款，三要明確相應(yīng)的違約責(zé)任； 3、在拿到退房款之前一定要保存好收據(jù)、合同等相關(guān)原件，以便發(fā)生糾紛時(shí)好維權(quán)。 三、商品房退房違約金比 -
解除合同如何支付定金新疆在線咨詢 2023-05-01法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 -
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合同如何約定違約金和解除違約金廣東在線咨詢 2021-10-31合同解除后違約金條款是否適用，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。 合同解除分為協(xié)議解除和法定解除。只有當(dāng)事人的行為構(gòu)成根本違約，才能適用法定解除。合同因違約解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應(yīng)予支持。
