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宅基地委托書代理協(xié)議如何書寫

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-30 08:49:42 178 人看過

一、宅基地委托書代理協(xié)議如何書寫

在宅基地轉(zhuǎn)讓過程中，若委托人因故不能親自辦理相關手續(xù)，需通過書面形式委托他人代為處理。宅基地委托書代理協(xié)議的書寫應明確包含以下要素：

1．詳細列明委托人與受托人的個人信息，包括姓名、性別、年齡、住址及身份證編號等，以確保雙方身份的真實性和準確性。

2．清晰闡述委托事項，即明確受托人將全權代表委托人辦理的具體宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關事宜。在協(xié)議中，還需注明委托人對受托人在辦理過程中簽署的文件均予以認可，并愿意承擔相應的法律責任。

3．協(xié)議應明確生效時間，通常為委托人簽字之日，并附上委托人的親筆簽名及日期，以示正式與合法。

二、宅基地能否作為遺產(chǎn)繼承？

宅基地不能作為一般“財產(chǎn)”進行繼承。

1．宅基地使用權是被繼承人從農(nóng)村集體經(jīng)濟組織無償獲得的，其權利主體與集體經(jīng)濟組織的成員資格緊密相關，具有很強的人身依附性，宅基地不屬于遺產(chǎn)范圍，不能作為遺產(chǎn)繼承。

2．宅基地上的房產(chǎn)屬于家庭共有財產(chǎn)，可以繼承。在房產(chǎn)繼承時，若繼承人符合宅基地使用條件，可以繼承宅基地使用權并辦理相關手續(xù)。

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