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當(dāng)準(zhǔn)予實(shí)物配租的申請(qǐng)家庭戶(hù)數(shù)多于實(shí)物配租住房房源數(shù)時(shí)，由市保障性住房建設(shè)發(fā)展中心以公開(kāi)搖號(hào)方式確定承租家庭。申請(qǐng)家庭在等待輪候期間，以發(fā)放住房租金補(bǔ)貼方式進(jìn)行廉租住房保障。中號(hào)申請(qǐng)家庭由市保障性住房建設(shè)發(fā)展中心發(fā)放《合肥市廉租住房實(shí)物配租保障資格證，并與戶(hù)口所在區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)簽訂《合肥市廉租住房實(shí)物配租專(zhuān)用租賃合同。

記者昨日從合肥市住房保障中心獲悉，合肥市第二個(gè)廉租住房項(xiàng)目天門(mén)湖家園將于近期公開(kāi)搖號(hào)配租，時(shí)間初步定于下周。共有466套房子可供選擇，此次符合條件并自愿參加搖號(hào)的卻只有365戶(hù)。在搖號(hào)之前，記者就此次搖號(hào)以及合肥市未來(lái)廉租房的相關(guān)細(xì)節(jié)專(zhuān)訪(fǎng)了合肥市住房保障中心主任孫浩。一、西安公租房管理辦法？分配規(guī)則按照資格審批時(shí)間和房源情況實(shí)行輪候制。如果分配家庭數(shù)量小于或等于房源數(shù)量，則分配家庭可全部通過(guò)隨機(jī)搖號(hào)確定具體房號(hào)，如果分配家庭數(shù)量大于房源數(shù)量，則有部分分配對(duì)象輪空，輪空家庭可參加下次公共租賃住房分配。二、公租房子怎么申請(qǐng),有什么手續(xù)1.首先去戶(hù)籍地址地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住所確保申領(lǐng)窗口咨詢(xún)和填寫(xiě)表格，經(jīng)過(guò)“三級(jí)審閱、兩次公示”的程序，對(duì)達(dá)到條件的家庭或個(gè)人，發(fā)放存案表。2.市和各區(qū)每年都要展開(kāi)公租房搖號(hào)工作，您看到搖號(hào)布告或許收到搖號(hào)告訴，必定要在規(guī)定的期限去指定地址進(jìn)行注冊(cè)后再參與搖號(hào)，搖號(hào)進(jìn)

合肥公租房搖號(hào)在哪里查詢(xún)：合肥市住房保障信息網(wǎng)官網(wǎng)鏈接：（點(diǎn)擊進(jìn)入查詢(xún)合肥公租房搖號(hào)查詢(xún)結(jié)果）查詢(xún)流程：1、進(jìn)入合肥住房保障信息網(wǎng)2、在如圖所示的位置輸入身份證號(hào)以及姓名，點(diǎn)擊查詢(xún)3、合肥公租房搖號(hào)結(jié)果便顯示出來(lái)了；猜您喜歡：更多合肥公租房申請(qǐng)流程，合肥公租房申請(qǐng)材料，合肥公租房申請(qǐng)條件請(qǐng)看【】專(zhuān)題

一、購(gòu)房資格在北京的話(huà)需滿(mǎn)足以下幾點(diǎn)：在北京連續(xù)滿(mǎn)五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;有北京合法有效的暫住證;購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;身份證、結(jié)婚證和戶(hù)口本。五：如果在北京以外的地方貸款買(mǎi)過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買(mǎi)房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。集體戶(hù)口沒(méi)有以上限制，但是集體戶(hù)口現(xiàn)在不視為北京戶(hù)口，必須找一個(gè)單位來(lái)接收的戶(hù)口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買(mǎi)房。二、購(gòu)房搖號(hào)號(hào)怎么排排號(hào)是認(rèn)購(gòu)階段開(kāi)發(fā)商交給業(yè)主的一個(gè)認(rèn)購(gòu)號(hào)。想要排號(hào)，只需要在售樓處交一定金額的排號(hào)金就可以了。排號(hào)金通常被叫做認(rèn)籌金，排號(hào)、選房買(mǎi)房成功后，認(rèn)籌金一般會(huì)直接抵交房款，沒(méi)能成功選上房的，認(rèn)籌金會(huì)退還給購(gòu)房者。刷卡交錢(qián)時(shí)，銀-聯(lián)的交易憑條即為交排號(hào)金的憑證，大家注意保留。三、買(mǎi)房子的好處緩解暫時(shí)住房壓

購(gòu)房所支付的定金通常在此種情境中是不可被取回的。對(duì)于“定金”之履行規(guī)范，法律對(duì)此有著明確且具體的規(guī)定。若因支付定金一方的原因從而使本應(yīng)簽訂的合同無(wú)法實(shí)施，那么其已交付的定金是無(wú)法得到返還的；然而，如果造成這一結(jié)果的原因并非支付定金一方，而是收取定金一方，那么收取定金一方應(yīng)當(dāng)向支付定金一方雙倍返還已收到的定金。因此，在大多數(shù)情況下，購(gòu)房者所支付的定金是無(wú)法被取回的。然而，值得注意的是，定金的返還也存在著一些特定的前提條件。首先，定金的設(shè)立必須符合以下幾個(gè)要素：其最高額度不得超過(guò)主合同標(biāo)的物價(jià)值的20％；其次，定金的約定必須采用書(shū)面形式；再者，定金屬于實(shí)踐性合同，其成立需以實(shí)際交付為準(zhǔn)；最后，定金的約定必須清晰明了。與此相對(duì)照的是，“訂金”并不具備此類(lèi)擔(dān)保性質(zhì)，它僅僅發(fā)揮著預(yù)付款的功能，在一般情況下是可以被退還的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的

一、購(gòu)房搖號(hào)交了定金能退嗎在決定退回購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)所交付的預(yù)約金之前，您應(yīng)該先與出售方進(jìn)行誠(chéng)懇的溝通和協(xié)商。關(guān)于買(mǎi)房預(yù)約金的退還條件，共包括以下五種情況：首先，若房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書(shū)規(guī)定的同意期內(nèi)，將已被購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)的房屋轉(zhuǎn)售給其他第三方，從而導(dǎo)致不能順利簽訂正式合同，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)購(gòu)房者予以雙倍返還預(yù)約金；其次，如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商本身沒(méi)有獲得有關(guān)商品房銷(xiāo)售的合法資質(zhì)證書(shū)，或者是由于其自身原因?qū)е码p方無(wú)法簽署正式合同，甚至因此使得合同無(wú)效，那么開(kāi)發(fā)商有責(zé)任返還購(gòu)房者的預(yù)約金，并且賠償購(gòu)房者的相關(guān)損失；再者，如果只是因?yàn)殡p方對(duì)正式合同以及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中的具體內(nèi)容無(wú)法達(dá)成共識(shí)，但這與認(rèn)購(gòu)意向書(shū)的內(nèi)容無(wú)關(guān)，最終導(dǎo)致簽約失敗，那么雙方都不構(gòu)成違約行為，開(kāi)發(fā)商應(yīng)全額返還購(gòu)房者的預(yù)約金；此外，如果認(rèn)購(gòu)意向書(shū)中對(duì)于房?jī)r(jià)、建筑面積和戶(hù)型等關(guān)鍵條款沒(méi)有做出明確約定，或者約定得不夠清晰，導(dǎo)致雙方在此問(wèn)題上無(wú)法達(dá)成一

居民申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，要以家庭為單位，需同時(shí)具備以下3個(gè)條件：具有合肥市常住戶(hù)口且滿(mǎn)3年以上(含3年)的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的居民。家庭人均年收入低于上一年政府公布的人均可支配年收入的70%(含70%)。無(wú)房戶(hù)(承租公有住房或享受過(guò)房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于上一年政府公布的人均住房建筑面積的70%(含70%)。另外，符合上述條件的被拆遷居民可優(yōu)先申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。合肥市2008年暫定的低收入住房困難家庭的條件是：家庭人均月收入低于700元(含700元);家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)的家庭。申購(gòu)要提交三樣資料市民申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房，需要提交以下三樣資料：身份證明、家庭收入證明和住房情況證明。身份證明：需要提交戶(hù)口簿、婚姻情況證明、身份證;家庭收入證明和住房情況證明：從業(yè)人員要由所在單位開(kāi)具;無(wú)就業(yè)單位或從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的市民，由所在社區(qū)確認(rèn)后到街道辦事處

一、搖號(hào)購(gòu)房搖號(hào)購(gòu)房即搖號(hào)選房，是指開(kāi)發(fā)商先公布要銷(xiāo)售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)選房。二、退休人員可以搖號(hào)購(gòu)房嗎可以直接全款買(mǎi)房的，貸款可能不行的。一般來(lái)說(shuō)流程如下：資格審核后：具備資格的購(gòu)房家庭數(shù)據(jù)庫(kù)刻盤(pán)封存。搖號(hào)前：開(kāi)發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購(gòu)房家庭，作為代表到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào)。搖號(hào)時(shí)：公證人員查驗(yàn)專(zhuān)用計(jì)算機(jī)和光盤(pán)的封存狀態(tài)，從購(gòu)房家庭代表中抽簽選出6人公開(kāi)抽取種子號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)，開(kāi)始搖號(hào)。搖號(hào)完成：由公證人員現(xiàn)場(chǎng)公示搖號(hào)結(jié)果，刻錄光盤(pán)，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤(pán)。

一、搖號(hào)購(gòu)房的定金可有退嗎當(dāng)前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境下，諸多開(kāi)發(fā)商為確保買(mǎi)受人在購(gòu)房過(guò)程中的穩(wěn)定性和承諾度，通常會(huì)在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前，采用認(rèn)購(gòu)協(xié)議、訂購(gòu)協(xié)議以及預(yù)定期限購(gòu)買(mǎi)等形式收取購(gòu)房者支付的定金。若買(mǎi)受人為履行承諾，無(wú)法按照約定時(shí)間完成合同簽訂流程或者就相關(guān)條款未能達(dá)成共識(shí)，則多數(shù)開(kāi)發(fā)商將會(huì)視情況不予退還定金。顯而易見(jiàn)，此類(lèi)定金或訂金規(guī)定對(duì)于買(mǎi)受人而言極為不利，使得其在簽署合同時(shí)處于被動(dòng)的局勢(shì)，往往在面臨定金不退的巨大壓力下，不得不違背本意，被迫接受開(kāi)發(fā)商提出的不合理?xiàng)l款，導(dǎo)致個(gè)人真實(shí)意愿無(wú)法充分體現(xiàn)于合同之中，從而損害了合同公平、公正性的基本原則。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因

若訂金支付方依約完全履行了其所承擔(dān)的義務(wù)，則其支付的購(gòu)房訂金可獲全額返還，亦或是將其計(jì)入房屋總價(jià)中進(jìn)行扣除。反之，若收受訂金方未按雙方約定行事并構(gòu)成違約行為，那么其應(yīng)當(dāng)向支付訂金方全數(shù)歸還兩倍的訂金額度?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

期房自該棟樓竣工交付之日起3個(gè)月內(nèi)現(xiàn)房自買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起半年之內(nèi)超過(guò)期限且無(wú)特殊理由的就不能辦理了。另外，如果購(gòu)房人已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證或是預(yù)告登記未撤銷(xiāo)的，也不能辦理退房和變更。

在當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體背景之下，眾多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為了保證購(gòu)買(mǎi)方在購(gòu)置房屋過(guò)程中擁有穩(wěn)定的權(quán)益和明確的期待傳遞，習(xí)慣性地選擇在正式簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前，運(yùn)用認(rèn)購(gòu)協(xié)議、訂購(gòu)協(xié)議及預(yù)定購(gòu)買(mǎi)等方式向潛在消費(fèi)者收取定金。倘若購(gòu)買(mǎi)方未能履行他們的承諾，不能如期完成合同簽訂程序或者在關(guān)鍵條款上與開(kāi)發(fā)商存在分歧，絕大部分的開(kāi)發(fā)商可能會(huì)基于實(shí)際情況決定不予退還定金。顯然，這類(lèi)定金或訂金的規(guī)定對(duì)購(gòu)買(mǎi)方來(lái)說(shuō)極為不利，使他們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)處于相對(duì)被動(dòng)的地位，常常在面對(duì)定金無(wú)法取回的巨大壓力之下，不得不在違背自身意愿的情況下，勉強(qiáng)接受開(kāi)發(fā)商提出的不合理?xiàng)l款，這使得他們的真實(shí)意愿難以完全體現(xiàn)在合同之中，從而破壞了合同公平、公正的基本原則?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未

其實(shí)買(mǎi)房搖號(hào)就是指選房搖的順序號(hào)。比如一百個(gè)人競(jìng)爭(zhēng)五十套房子，一般有二十個(gè)人可以參加優(yōu)先搖號(hào)。但是，這二十個(gè)人先搖號(hào)結(jié)果可能有房也有可能沒(méi)房，如果二十個(gè)人中有十五個(gè)人搖到了房子，那么剩下的人就可以繼續(xù)競(jìng)爭(zhēng)這三十五套房子了。搖號(hào)買(mǎi)房需要條件1．居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女，達(dá)到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個(gè)人為居民家庭；夫妻離異的，購(gòu)房登記時(shí)離婚應(yīng)已滿(mǎn)三年；2．登記購(gòu)房人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)名下均無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且自2016年10月1日以來(lái)無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄；3．購(gòu)買(mǎi)的商品住房位于我市住房限購(gòu)區(qū)域的，登記購(gòu)房人須符合我市住房限購(gòu)政策；購(gòu)買(mǎi)的商品住房位于我市住房非限購(gòu)區(qū)域的，登記購(gòu)房人須為我市戶(hù)籍居民。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押?！吨腥A人民共和

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)房屋所支付的定金可進(jìn)行退還操作，然而必須在符合特定條件的前提下方可實(shí)現(xiàn)。以下為兩種常見(jiàn)的退還定金的狀況：1、若開(kāi)發(fā)方不具備銷(xiāo)售資格，那么依據(jù)法律原則，您有權(quán)要求其退還定金。2、若是由于您與開(kāi)發(fā)商就有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的條款內(nèi)容無(wú)法達(dá)成共識(shí)，導(dǎo)致合同簽署無(wú)法完成，那么同樣，您亦可享有退還定金的權(quán)利。此外，出讓方采取認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式收取買(mǎi)方支付的定金，以作為建立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保。若因不可歸咎于買(mǎi)賣(mài)雙方的原因，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能順利締結(jié)，則出讓方也應(yīng)將定金予以返還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。