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夫妻雙方父母出資的房產離婚時如何處理

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-14 21:12:21 382 人看過

夫妻雙方父母出資的房產如果登記了夫妻雙方的名字的，則該房產按夫妻共同財產處理，離婚時怎么分割由雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以起訴至法院由法院判決；如果房產證只登記了一方名字的，則在離婚時對于該房產夫妻雙方按照各自父母的出資比例分割該房產。

一、一方父母出資給子女購買的房屋應如何認定

如果是婚前一方父母給子女購買的房子，則該房產屬于一方的婚前個人財產；如果是婚后一方父母出資購買的房產，房產證登記夫妻雙方名字的，視為對夫妻雙方的贈與，認定為夫妻共同財產，如果房產證登記了一方名字，則視為對夫妻一方的贈與，為一方的個人財產。

二、婚前分首付婚后還款離婚后怎么分

婚前男方首付婚后共同還貸的房產，如果房產證登記了男方自己的名字的，則房產視為男方的個人財產，離婚時不需要進行分割，房子歸男方；但是對于共同還貸部分，女方可以要求男方給予補償，對于婚后房子升值的部分也屬于夫妻共同財產，女方也可以要求男方給予相應的補償。

如果房產證登記了夫妻雙方名字的，則如何分割由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的由法院判決；如果貸款尚未還完未取得房產證的，法院會判決先由一方使用房產，不會判決房屋所有權的歸屬。

三、安置房無產權證法院怎么分割

如果購買該安置房的房款是一方的婚前財產或者按照法律規(guī)定屬于夫妻一方的財產，則該套房產是個人財產，離婚時對方無權分割。如果購買該安置房的房款是夫妻雙方的共同財產，則該套房產屬于夫妻共同財產，離婚時應該作為夫妻共同財產進行分割。法院會根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。安置房無產權證屬于夫妻共同財產的，可以先進行協(xié)商，協(xié)商不成再由法院判決處理。

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