城市拆遷規(guī)定：不補償違規(guī)建筑
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 20:32:27
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拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
農(nóng)村違規(guī)建筑拆除有補償嗎
沒有。農(nóng)村違建房指的是沒有通過依法程序取得的建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，擅自在農(nóng)村土地上建設(shè)的房屋，就屬于違建房。認(rèn)定是違章建筑，無權(quán)主張拆遷補償。市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。
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不可抗力1、什么是違章建筑？違法建筑，是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定，或者采取欺騙手段取得批準(zhǔn)，在城市規(guī)劃區(qū)新建、擴(kuò)建、改建的建筑。違法建筑主要包括：未經(jīng)申請或者批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑；未改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建筑；未改變使用性質(zhì)的建筑，把臨時建筑建成永久性建筑。第二，違法建筑的拆遷補償是否應(yīng)該是違法建筑，首先，在拆遷補償中，要注意區(qū)分違法建筑和用于建筑的材料。根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定，“拆除違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償；拆除不超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，給予適當(dāng)補償。違法建筑者對違法建筑使用的材料擁有合法的財產(chǎn)權(quán)。因此，并不意味著拆除違法建筑所用的材料就得不到補償。其次，在拆遷補償中，要注意區(qū)分建筑物范圍內(nèi)的違法建筑和土地使用權(quán)。違法建筑按土地使用權(quán)與否的標(biāo)準(zhǔn)可分為兩類：一類是有土地使用權(quán)的違法2023-05-31305人看過 -
強制執(zhí)行拆除違章建筑是符合法律規(guī)定的，無須給予補償。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。一、違章建筑的處理程序是什么(一)查明事實階段，即查清違章建筑形成的時間、原因、結(jié)構(gòu)、面積、用途，是否存在民事糾紛，是否存在同時違反兩個以上的行政法律規(guī)范的情形，是否已經(jīng)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)查處等。(二)處理和處罰階段，按時間分類分流。根據(jù)各地城市規(guī)劃的具體時間合情合理地確定違章建筑的時間界限。按是否存在違章建筑的行為同時違反了兩個以上的行政法律規(guī)范的情形為標(biāo)準(zhǔn)分類分流。作出處理或處罰決定。2023-03-25281人看過 -
拆遷規(guī)定城市自建房拆遷規(guī)定是按照當(dāng)?shù)氐囊粋€經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況和當(dāng)?shù)厮贫ǖ牟疬w管理政策來進(jìn)行一個補償，通常情況下必須要有本地的常住的戶口本，而且是單獨立戶的，普通的住宅的話，可能會進(jìn)行一個比較少的補償。根據(jù)北京市房屋拆遷政策規(guī)定，在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口，長期居住在自建房內(nèi)，并且符合下列條件的居民，可以參照前條規(guī)定的程序向拆遷人申請拆遷安置補助：1、單獨立戶；2、本人及其配偶、子女在拆遷范圍內(nèi)無正式住房；3、本人及其配偶在拆遷范圍外無正式住房。如果是普通住宅的拆遷補償，應(yīng)當(dāng)按照《城市房屋拆遷管理條例》等規(guī)定對被拆遷人進(jìn)行補償安置，被拆遷人可以選擇貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式。如果選擇貨幣補償則應(yīng)當(dāng)以房地產(chǎn)市場評估價格確定補償金額。一、房屋拆遷的補償方式有哪些？被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、2023-03-24260人看過 -
法律綜合知識一、法律規(guī)定城市拆遷房要怎么補償？法律規(guī)定城市拆遷房應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房屋的建筑面積，還有就是房屋的市場評估的價格來補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。城市拆遷補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。房屋價值的補償由相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二2024-01-31246人看過
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法律綜合知識宣城市市區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作流程宣政辦〔2011〕33號為進(jìn)一步明確工作職責(zé)，規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人合法權(quán)益，促進(jìn)我市城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本工作流程。一、前期工作流程1．納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃每年12月份，市住建委會同市發(fā)改委、市規(guī)劃局、市國土局、宣州區(qū)政府（以下簡稱“區(qū)政府”）等單位，依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，研究下一年度市政公用事業(yè)建設(shè)、保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建等涉及國有土地上房屋征收計劃。其中，保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建項目還應(yīng)納入市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。年度計劃經(jīng)市政府審議后，呈市人大審議決定。（責(zé)任單位：市住建委、市發(fā)改委、市規(guī)劃局、市國土局、區(qū)政府）市、區(qū)制定國民經(jīng)2022-11-04484人看過 -
法律綜合知識一、拆遷違章建筑有沒有限期規(guī)定拆遷違章建筑一般沒有年限規(guī)定，一般情況下對于由法院作出判決強拆的就是可以強拆處理的。強拆的流程包括限期拆除決定、申請復(fù)議或者提起訴訟、申請法院強制執(zhí)行、強制拆除。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。二、什么建筑被認(rèn)定為違章建筑違章建筑主要包括：1．未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；2．擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；3．擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；4．臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑；5．通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑。三、發(fā)現(xiàn)違章建筑到哪里舉報如發(fā)現(xiàn)有違章建筑，可向城市建設(shè)2023-10-19491人看過 -
1、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補償金額。2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：1)異地安置。2)回遷安置。3、結(jié)合型補償顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。當(dāng)?shù)卣畷佳a償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償，特別提示：如果認(rèn)為補償標(biāo)準(zhǔn)過低，千萬不要簽訂任何補償協(xié)議，目前比較有效的2023-04-02263人看過 -
法律綜合知識一、違章建筑多長時間不能強拆違章建筑無論過多長時間，只要需要拆除的，行政機(jī)關(guān)就可以責(zé)令當(dāng)事人自行拆除，如果逾期不拆除的，會強制拆除?！吨腥A人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強制拆除。二、違章建筑被拆遷有補償嗎首先，根據(jù)當(dāng)前的法律，被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，被征收拆遷時，不予補償。其次，以下幾種情況即所謂的違章建筑：1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工的建筑；3、擅自改建、加建的建筑；4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑，特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；5、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違2024-01-30204人看過
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違建不可拆除的條件是：1、對他人生活沒有影響的小范圍違建。建房時沒通過申請，直接在農(nóng)用地上建房，還有面積超標(biāo)等情況，只要沒有影響到他人的生活，都是不需要拆除；2、未經(jīng)批準(zhǔn)就占用集體用地建房，但經(jīng)過村內(nèi)半數(shù)村民同意。如果沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，私自占用村集體建設(shè)用地，屬于違規(guī)操作。但只要在村里邊有半數(shù)以上的村民在審議時同意通過，違建可以不用拆除；3、屬于農(nóng)民唯一的生活住宅。違建拆除的法定程序第一步，立案立案就是執(zhí)法部門對于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認(rèn)為有違法事實發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時，決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動。這個程序中要注意哪些行政機(jī)關(guān)有權(quán)立案查處違章建筑：一是規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會。這是法定部門，城市里的違章建筑由它來管。二是城市管理綜合行政執(zhí)法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有沒有權(quán)利來管違章建筑，主要看它是否得到省級政府的授權(quán)，比如北京，城管部門是得到北京市政府的2023-07-15445人看過 -
法律綜合知識一、違規(guī)建筑不拆怎么辦只要是違章建筑，隨時都可以拆，不會因為隨著時間的推移而不能拆。如果建筑確實不能拆的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、哪些違章建筑可以不拆除違建不用拆除的情況：1．屬于一些宅基地的附屬建筑物，比如農(nóng)民在自家的宅基地旁邊建造的自己附帶車庫的房屋，只要沒有占用公共用地，不損害其他村集體成員的利益，就不會被拆除；2．是農(nóng)民唯一的但是屬于違章亂建的住所；3．一些缺少相關(guān)證明的工業(yè)房產(chǎn)。這類房屋會給機(jī)會補齊相關(guān)的證件，可以緩拆或者不拆。三、拆除違建能否獲得拆遷補償拆除違章建筑沒有補償。對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償。只有對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，才應(yīng)當(dāng)給予2023-11-10289人看過 -
城市危房的拆除補償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，該項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。山西省運城市平陸縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)山西省運城市平陸縣的土地共分為四類：一類區(qū)片范圍：西部山區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)：水田／水澆地：39816元／畝；旱地／園地：36498元／畝；林地：33180元／畝；牧草地和其他農(nóng)用地：29862元／畝二類區(qū)片范圍：中部地區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)：水田／水澆地：43602元／畝；旱地／園地：40248元／畝；林地：16032元／畝；牧草地和其他農(nóng)用地：36894元／畝三類區(qū)片范圍：東部地區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)：水田／水澆地：30912元／畝；旱地／園地：28336元／畝；林地：25760元／畝；牧草地和其他農(nóng)用地：23184元／畝2023-06-30338人看過 -
拆遷規(guī)定第一章總則第一條為加強城市建設(shè)拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《河南省城市房屋拆遷管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本條例。？第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，需要拆遷房屋及其附屬物、市政公用設(shè)施及其他建筑物、構(gòu)筑物，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。？第三條城市建設(shè)拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。？第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)服從城市建設(shè)需要，在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。？第五條本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。？本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋及其附屬物和其他建筑物、構(gòu)筑物的所有人。？本條例所稱房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位或者個人。？本條例所稱拆遷2023-07-0298人看過
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一、非住宅建筑城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？1、非住宅建筑被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾百萬元的補償金?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。2、拆遷補償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向；二是規(guī)劃設(shè)計的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設(shè)計規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。二、作出房屋拆遷決定的政2024-01-28394人看過 -
不補償。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。農(nóng)村違規(guī)建筑拆除有補償嗎沒有。農(nóng)村違建房指的是沒有通過依法程序取得的建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，擅自在農(nóng)村土地上建設(shè)的房屋，就屬于違建房。認(rèn)定是違章建筑，無權(quán)主張拆遷補償。市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑2023-07-11484人看過
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拆遷規(guī)定是指政府為了規(guī)范拆遷行為，保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)而制定的一系列規(guī)定和要求。包括拆遷范圍、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷期限、安置方案等。 拆遷規(guī)定需要遵循相關(guān)法律、法規(guī)，確保其合法性和公平性。拆遷人在拆遷前需要了解并遵... 更多>
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城市違法建筑拆遷的賠償問題香港在線咨詢 2024-11-20一、在拆遷違章建筑時,一般情況下不會對其給予補償。如果被判定為違章建筑,所有者將失去拆遷補償請求權(quán)。如果在城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門下令停工或限定期限內(nèi)拆除而未予遵從中,當(dāng)事人可能會面臨強制拆除,且不需要支付賠償金。 二、被拆遷房屋的補償費用或重置費用主要用于彌補被拆遷房屋所有者的損失。計算方式通常根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)及折舊程度進(jìn)行劃分,并按每平方米的單價進(jìn)行計算。 -
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違法建筑拆遷的法律規(guī)定天津在線咨詢 2021-04-07《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。 第六十五條，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū) -
房屋拆遷院子和違章建筑有補償嗎,怎么規(guī)定河北在線咨詢 2023-09-18房屋拆遷院子記載于產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的有補償，違章建筑沒有補償。房屋拆遷以房產(chǎn)證記載的建筑面積和國土部門的測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，正房、輔助用房、院子、房屋外圍圍墻內(nèi)的土地應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a償，沒有產(chǎn)權(quán)的違章建筑除外。 -
最新拆遷違章建筑法對違章建筑有補償嗎遼寧在線咨詢 2023-03-09依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違章的建筑物進(jìn)行拆遷時，是不能得到補償?shù)?，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建
