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借款合同和抵押合同有區(qū)別嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-20 18:22:11 330 人看過

借款合同和抵押合同有區(qū)別。借款合同是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的協(xié)議。抵押合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對(duì)標(biāo)的物的占有作為債權(quán)擔(dān)保，與債權(quán)人達(dá)成的協(xié)議。

一、擔(dān)保的方式有哪些呢

債權(quán)擔(dān)保有下列表現(xiàn)形式：

1、定金，是指合同當(dāng)事人一方為了擔(dān)保合同的履行，預(yù)先支付另一方一定數(shù)額的金錢的行為。

2、保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人按照約定履行主合同的義務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

3、抵押，應(yīng)訂立書面抵押合同并在合同中注明：雙方當(dāng)事人的姓名與名稱，所擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額及范圍，抵押物的名稱，抵押物的占有歸屬及抵押日期。

4、質(zhì)押，指賣方或第三方將財(cái)產(chǎn)移交給債權(quán)人，從而使后者享有債權(quán)優(yōu)先受償?shù)脵?quán)利。

5、留置，指?jìng)鶛?quán)人按照法律規(guī)定或者合同規(guī)定，對(duì)占有的債務(wù)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行留置直到債務(wù)人所欠的債務(wù)全部還清時(shí)再返還債務(wù)人。

二、買賣合同賣方的義務(wù)

屬于買賣合同中出賣人的義務(wù)主要有以下幾點(diǎn):1交付標(biāo)的物。交付標(biāo)的物是出賣人的首要義務(wù)，也是買賣合同最重要的合同目的。標(biāo)的物的交付可分為現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付?，F(xiàn)實(shí)交付是指標(biāo)的物交由買受人實(shí)際占有觀念交付包括返還請(qǐng)求權(quán)讓與、占有改定和簡易交付。2.轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。買受人的最終目的是獲得標(biāo)的物的所有權(quán)，將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人是出賣人的另一項(xiàng)主要義務(wù)，這也是買賣合同區(qū)別于其他涉及財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)占有的合同的本質(zhì)特性之一。3瑕疵擔(dān)保義務(wù)。出賣人對(duì)其所轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)負(fù)權(quán)利瑕疵和物的瑕疵的擔(dān)保義務(wù)。

三、銀行借款合同丟失應(yīng)該如何處理

銀行借款合同丟失的處理：

1、去當(dāng)時(shí)的貸款銀行，要求貸款合同復(fù)印件，要求銀行蓋章，并注明與原件一致；

2、到當(dāng)時(shí)辦理抵押公證的公證處，需要一份貸款合同復(fù)印件，并注明與原件一致。

貸款合同是指當(dāng)事人約定一方將一定類型和金額的貨幣所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方，另一方在一定期限內(nèi)返還相同類型和金額的貨幣的合同。其中，提供貨幣的一方稱為貸款人，收到貨幣的一方稱為借款人。

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    這兩個(gè)期限不同很正常。最高額抵押合同上的債權(quán)期間一般指?jìng)鶛?quán)發(fā)生期，即受該抵押合同之抵押權(quán)覆蓋的債權(quán)的最后發(fā)生期限。而貸款合同的債權(quán)期間是指單筆貸款的具體起訖日。只要貸款合同的債權(quán)起日（應(yīng)指實(shí)際發(fā)生的起日）在最高額抵押合同規(guī)定的債權(quán)期間內(nèi)（債權(quán)發(fā)生期），則都受抵押權(quán)保護(hù)。民間借款抵押合同訴訟時(shí)效甲方（出借人、抵押權(quán)人）：身份證編號(hào)：乙方（借款人、抵押人）：身份證編號(hào)：抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：身份證編號(hào)：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣（大寫）元整；（小寫）元。第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。第四條：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。第五條：甲方將全部借
    2023-07-06
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  • 借款、（抵押）合同公證
    1．法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人資格證明及身份證、經(jīng)營金融業(yè)務(wù)許可證；2．代理人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及代理人的身份證；3．借款方是公民的，應(yīng)提供居民身份證及有關(guān)證明材料；4，抵押（質(zhì)押）借款的，按合同要求提供抵押物清單或質(zhì)押物品；提交抵押物所有權(quán)證明；（包括抵押物有無重復(fù)抵押的證明）；抵押物系共有的，應(yīng)提交共有人同意用作抵押的書面意見；共有人系夫妻的，應(yīng)提交夫妻關(guān)系證明；5．法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定抵押（質(zhì)押）須經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的，應(yīng)提交有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件；6．借款合同（抵押、質(zhì)押）書文本；7．公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。
    2023-06-06
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#抵押擔(dān)保
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    抵押合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對(duì)標(biāo)的物的占有作為債權(quán)擔(dān)保與債權(quán)人達(dá)成的協(xié)議，合同內(nèi)容有：抵押與抵押權(quán)人的身份信息；抵押物的數(shù)量、價(jià)值、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；擔(dān)保的范圍；合同訂立的時(shí)間與... 更多>

    #抵押合同
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    • 房地產(chǎn)抵押合同和房地產(chǎn)抵押借款合同的區(qū)別
      湖北在線咨詢 2022-10-05
      都需要登記生效，抵押合同是一個(gè)擔(dān)保性質(zhì)的合同，是一個(gè)物權(quán)合同抵押借款合同是借款合同，是一個(gè)借款合同，可以獲得借款。
    • 需要簽合同，想了解質(zhì)押合同和抵押合同有哪些區(qū)別？
      浙江在線咨詢 2022-08-05
      質(zhì)押合同和抵押合同的區(qū)別如下: 抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物（既可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn)）向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。 質(zhì)押合同，是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方基于主債務(wù)合同就質(zhì)物擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成的書面擔(dān)保合同。質(zhì)押合同與抵押合同有相似之處，關(guān)鍵是擔(dān)保期限內(nèi)
    • 抵押合同和保證合同兩者有哪些區(qū)別呢？
      湖南在線咨詢 2022-07-31
      簡單的說抵押合同就是如果你還不了債時(shí)抵押給別人；而擔(dān)保合同就是別人借錢或貸款時(shí)第三方作為信譽(yù)擔(dān)保而簽的合同
    • 合同擔(dān)保的抵押和質(zhì)押有什么區(qū)別
      海南在線咨詢 2022-05-13
      質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定，以其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 其中，債務(wù)人或第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)物。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人對(duì)債權(quán)人以一定財(cái)產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。提供抵押財(cái)產(chǎn)的債務(wù)人或第三人稱為抵押人；所提供抵押財(cái)產(chǎn)稱為抵押物；債權(quán)人則為抵押權(quán)人，因此享有的權(quán)利稱為抵
    • 房產(chǎn)局，可以打，抵押合同和借款合同嗎？
      西藏在線咨詢 2022-10-05
      房管局只管購房合同，抵押合同和借款合同是銀行出的。