宅基地糾紛中的民法典規(guī)定
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時間： 2023-07-02 15:52:58
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對于因民間糾紛引起的打架斗毆或者損毀他人財物等違反治安管理行為，情節(jié)較輕的，公安機關(guān)可以調(diào)解處理。經(jīng)公安機關(guān)調(diào)解、當事人達成協(xié)議的，不予處罰。經(jīng)調(diào)解未達成協(xié)議或者達成協(xié)議后不履行的，公安機關(guān)應當依照本法的規(guī)定對違反治安管理行為人給予處罰，并告知當事人可以就民事爭議依法向人民法院提起民事訴訟。
民法典如何判斷侵權(quán)責任是否成立
判斷侵權(quán)責任是否成立主要是看是否滿足侵權(quán)責任構(gòu)成要件以及是否存在免責事由，侵權(quán)責任構(gòu)成要件包括：侵權(quán)行為、過錯、損害結(jié)果、侵權(quán)行為與損害結(jié)果之間有因果關(guān)系。行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應當承擔侵權(quán)責任的，依照其規(guī)定。被侵權(quán)人對同一損害的發(fā)生或者擴大有過錯的，可以減輕侵權(quán)人的責任。損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔責任。損害是因第三人造成的，第三人應當承擔侵權(quán)責任。
《中華人民共和國治安管理處罰法》第二十六條有下列行為之一的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款：（一）結(jié)伙斗毆的；（二）追逐、攔截他人的；（三）強拿硬要或者任意損毀、占用公私財物的；（四）其他尋釁滋事行為。
《中華人民共和國刑法》第二百七十五條故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。
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土地管理一、同村可以交換宅基地嗎我國的相關(guān)法律和政策雖然禁止宅基地對外流轉(zhuǎn)，但是沒有禁止宅基地及住房在本集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓和互換。根據(jù)《土地管理法》第62條第四款“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準”。我國禁止宅基地向本集體經(jīng)濟組織以外的人員轉(zhuǎn)讓，特別禁止向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓。但是，我國的法律法規(guī)政策和實踐并不禁止對于本集體內(nèi)符合新申請宅基地條件的成員，在本集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)宅基地，也不禁止本集體內(nèi)村民之間互換宅基地。二、交換宅基地的流程本集體的村民之間互換宅基地必須堅持自愿的原則并履行有關(guān)批準程序?；Q宅基地，究竟具體應當履行什么審批程序，目前沒有明確的規(guī)定。但是目前我國農(nóng)村村民取得宅基地的程序，按照《土地管理法》的規(guī)定，一般是由村民向本集體經(jīng)濟組織提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，由縣級人民政府批準?；Q宅基地的審批程序不應嚴于宅基地的取得審批程序。《民法典》第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得2023-05-18415人看過 -
獨生子女一、分戶后怎么申請宅基地農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報縣(市)審批。經(jīng)依法批準的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民小組應及時將審批結(jié)果張榜公布。駐鄉(xiāng)(鎮(zhèn))工作人員在受理農(nóng)村村民宅基地用地申請后，要到實地進行踏勘，認真審查申請用地范圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可申請宅基地。1、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍;2、申請面積是否符合宅基地審批標準。3、申請人的戶口必須在申請宅基地所在村組。除回鄉(xiāng)落戶的外，禁止批準城鎮(zhèn)居民占用農(nóng)村集體土地建住宅。4、一戶農(nóng)村居民只能有一戶宅基地。二、宅基地申請條件1、家中子女有地理的經(jīng)濟能力和生活能力，且需要獨自居住的。2、家中子女為非獨生子女，子女已經(jīng)成家立業(yè)，且常年獨立居住生活的。3、夫妻已經(jīng)離婚，其中一方面需要重建2023-05-14443人看過 -
一、民法典中宅基地立基人是土地權(quán)利人嗎不動產(chǎn)物權(quán)的設立以登記為準。所以，如果宅基地的立基人辦了宅基地物權(quán)登記的，立基人就是宅基地權(quán)利人?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第三百六十二條【宅基地使用權(quán)的定義】宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。二、宅基地使用權(quán)如何取得宅基地使用權(quán)的取得需要根據(jù)實際情況結(jié)合法律規(guī)定進行分析，具體而言，宅基地使用權(quán)的取得方式主要有以下幾種：1、通過申請取得，本村集體內(nèi)的成員在分戶的時候，沒有宅基地或者宅基地不足的，可以通過向宅基地有關(guān)部門申請宅基地，進而取得宅基地使用權(quán)。2、宅基地的受讓，本村集體成員在沒有宅基地的情況下，通過受讓2023-06-1993人看過 -
法律綜合知識一、宅基地糾紛的具體解決辦法宅基地糾紛的具體解決辦法有：1．經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地，應以規(guī)劃確定的使用權(quán)為準。經(jīng)過合法手續(xù)個別調(diào)整過的應以調(diào)整后確定使用權(quán)為準，不經(jīng)正當審批而自行調(diào)整或變更的不予保護。2．相鄰各方在其使用的宅基地上建蓋或修建其它設施，不得危害鄰居房屋或設施的安全，也不得侵害鄰居的通風、采光、排水等相鄰權(quán)。3．收歸集體組織統(tǒng)一使用的宅基地，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體組織分配給新的用戶，原使用人不得以宅基地是祖遺或自己購買為由再要求使用。4．在調(diào)處宅基地糾紛時，若發(fā)現(xiàn)私自建房、違章建房、亂占土地、尤其是耕地等違法行為的，應對當事人進行嚴肅批評教育，情節(jié)嚴重、影響惡劣的，還要依法提請有關(guān)機關(guān)追究違法者相應的行政、乃至刑事責任，以保障土地政策的嚴肅性。二、宅基地糾紛找哪個部門宅基地糾紛可以找人民政府解決?！锻恋毓芾矸ā返谑臈l第一款至第三款規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成2023-06-14160人看過
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宅基地使用權(quán)《民法典》規(guī)定，繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，而宅基地所有權(quán)是屬于集體所有的，并不是個人財產(chǎn)，所以不能繼承，但宅基地上的房屋可以繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，但是依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的除外。宅基地使用權(quán)繼承權(quán)宅基地使用權(quán)是一項特殊的用益物權(quán)，是家庭共同共有財產(chǎn)，與家庭關(guān)系密切相連，不是個人財產(chǎn)，不能繼承。但是即使取得宅基地使用權(quán)的人去世了，只要家庭關(guān)系存續(xù)，其他成員都有使用權(quán)，只是不是“繼承”問題。宅基地使用權(quán)具有無期限性，只要是本村的村民，宅基地使用權(quán)就不能無故遭到剝奪，這里就要看你們是不是還生活在這村里了。第十三章宅基地使用權(quán)第一百五十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利2023-07-05174人看過 -
一、《行政訴訟法》中規(guī)定拆遷宅基地糾紛有時效嗎？一般情況下，房屋拆遷糾紛有訴訟時效，通常是六個月。公民、法人或其他組織直接向法院提起訴訟的，要在知道或需要知道實施行政行為之日起的六個月內(nèi)提出。由于不動產(chǎn)提起訴訟的案件從實施行政行為起超過二十年，其他案件從實施行政行為起超過五年提起訴訟的，人民法院不會再受理。法律依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。二、拆遷農(nóng)民宅基地糾紛怎么處理？1、行政裁決。村民對拆遷行為有爭議的，可以向當?shù)卣块T申請行政裁決，當?shù)卣块T收到裁決申請后，一般會在30天內(nèi)作出裁決決定。2、依法申請復議或提起行政訴訟。若拆遷2023-06-1693人看過 -
農(nóng)村宅基地與他人發(fā)生宅基地糾紛時，首先可以與他人協(xié)商解決。也可以找當?shù)仡I導和鄉(xiāng)土地管理部門幫助處理。如果解決不了，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，要求保護自己的合法權(quán)益?！吨腥A人民共和國憲法》和土地管理法都明確規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地所有權(quán)除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，都屬于集體所有，個人只享有使用權(quán)。但個人對農(nóng)村土地的使用權(quán)同樣是受到法律保護的，任何單位和個人都不得非法侵占。我國《土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法，主要有以下三種。(1)協(xié)商解決。土地管理法第16條第1款規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理?！睋?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決。(2)行政解決。土地管理法第16條第2款規(guī)定：“單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?！痹摲ㄟ€規(guī)定，侵犯土地的所2023-06-25180人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地上的房子個人所有，但土地屬于集體所有。法律依據(jù)：《土地管理法》第八條：城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第六十三條：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。民法典農(nóng)村宅基地怎么繼承我國的民法典規(guī)定，無論是城鎮(zhèn)居民還是農(nóng)村居民都不可以繼承農(nóng)村宅基地。因為宅基地雖然屬于農(nóng)村集體所有，不可以繼承。但是宅基地上面的房屋是死者的遺產(chǎn)，城鎮(zhèn)居民的子2023-08-10203人看過
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宅基地使用權(quán)一、《中華人民共和國民法典》規(guī)定宅基地使用權(quán)如何繼承1、《中華人民共和國民法典》規(guī)定宅基地使用權(quán)不能繼承。宅基地使用權(quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給其成員用于建造住宅的沒有使用期限限制的集體土地使用權(quán)，屬于集體經(jīng)濟組織所有，不屬于當事人遺留的合法財產(chǎn)故不能成為遺產(chǎn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、農(nóng)村的宅基地申請條件是什么農(nóng)村的宅基地申請條件如下：1、因子女結(jié)婚等原因確實需要分戶，而缺少宅基地的；2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；3、因發(fā)生或防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設需要搬遷的。宅基地使用權(quán)管理規(guī)定2023-08-09361人看過 -
產(chǎn)品責任產(chǎn)品責任糾紛是指由于產(chǎn)品本身質(zhì)量問題導致消費者或使用者遭受人身或財產(chǎn)損害時所產(chǎn)生的賠償責任。產(chǎn)品責任屬于侵權(quán)責任的一種,產(chǎn)品責任主體有兩個:生產(chǎn)者和銷售者。民法典還規(guī)定了產(chǎn)品責任的懲罰性賠償。產(chǎn)品責任糾紛是指由于產(chǎn)品本身質(zhì)量問題導致消費者或使用者遭受人身或財產(chǎn)損害時所產(chǎn)生的賠償責任。產(chǎn)品責任屬于侵權(quán)責任的一種，產(chǎn)品責任主體有兩個：生產(chǎn)者和銷售者。除此之外，民法典還規(guī)定了產(chǎn)品責任的懲罰性賠償。 產(chǎn)品責任屬于哪種責任？產(chǎn)品責任是指生產(chǎn)商或供應商在銷售或提供產(chǎn)品時所承擔的法律責任。根據(jù)產(chǎn)品責任的不同類型，可以將其分為以下幾種：1. 人身傷害責任：指生產(chǎn)商或供應商在生產(chǎn)或銷售的產(chǎn)品中存在缺陷或瑕疵，導致產(chǎn)品使用人的人身傷害或疾病，從而承擔的法律責任。2. 財產(chǎn)損失責任：指生產(chǎn)商或供應商在生產(chǎn)或銷售的產(chǎn)品中存在缺陷或瑕疵，導致產(chǎn)品使用人的財產(chǎn)損失，從而承擔的法律責任。3. 違約責任：指生產(chǎn)商或供應商2023-08-27335人看過 -
合同形式《民法典》中宅基地租賃合同符合下列條件的是有效的：租賃合同當事人是具有相應的民事行為能力人；租賃合同當事人意思表示真實；租賃合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。民法典中免責聲明有效嗎免責條款是指當事人約定的用以免除或限制其未來合同責任的條款。一般來說，當事人經(jīng)過充分協(xié)商確定的免責條款，只能是完全建立在當事人自愿的基礎上的，免責條款不違反社會公共利益，法律才承認免責條款的效力，否則就沒有合同自由可言。但是對于嚴重違反誠實信用原則和社會公共利益的免責條款，法律也是應當禁止的，否則不但將造成免責條款的濫用，而且還會嚴重損害一方當事人的利益，也不利于保護正常的合同交易?！睹穹ǖ洹罚?021年1月1日施行）第五百零六條規(guī)定：合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身損害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的?！睹穹ǖ洹芬?guī)定這兩種免責條款無效，2023-07-29102人看過 -
宅基地糾紛原告孫某，敖漢旗古魯板蒿鄉(xiāng)山咀村六組村民。被告陳某，敖漢旗古魯板蒿鄉(xiāng)白家店村五組村民。原告孫某訴稱，被告陳某于2000年全家搬遷到白家店村居住，后將房屋拆除。2003年9月，山咀村根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，將被告陳某的宅基地收回，后批給原告建房，原告在準備建房期間，被告陳某在所爭議的宅基地上栽種了100余棵楊樹，并多次阻止原告建房。因此原告起訴要求法院維護其對宅基地的合法使用權(quán)，同時清除宅基地上的附著物。被告陳某辯稱，原告在起訴書中所說的宅基地使用權(quán)是我的，我有敖漢旗人民政府在1993年頒發(fā)的《集體土地建設用地使用證》，我雖然搬家到白家店村，但這個使用證并沒有作廢，況且我在白家店村一直沒有宅基地，因此請求法院駁回原告的訴訟請求。法院細審理敖漢旗人民法院對此案進行了細致的審理。經(jīng)法院審理查明：2000年3月，被告陳某全家遷移到敖漢旗古魯板蒿鄉(xiāng)白家店村落戶。2001年3月，被告陳某將坐落在古魯板蒿鄉(xiāng)山2023-06-1071人看過
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法律綜合知識一、宅基地侵權(quán)賠償問題民法典如何規(guī)定宅基地侵權(quán)賠償問題民法典規(guī)定是宅基地侵權(quán)要承擔侵權(quán)責任。權(quán)利人可以基于宅基地使用權(quán)向侵害宅基地的行為人主張權(quán)利，請求排除妨礙、損害賠償，行為人應當依法承擔侵權(quán)責任。《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條【過錯責任原則】行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。《中華人民共和國民法典》第一千一百六十七條【危及他人人身、財產(chǎn)安全的責任承擔方式】侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責任。二、宅基地侵權(quán)用什么方法解決宅基地被他人侵占可以先找村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方可以申請仲裁，對仲裁結(jié)果不服的可以直接向人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十四條2024-01-06360人看過 -
法律綜合知識法學、經(jīng)濟學專家座談宋莊宅基地房案宋莊藝術(shù)家購買農(nóng)民宅基地房引發(fā)的法律糾紛（本報7月17日C03版曾做報道），引起了多方關(guān)注。昨日，中國人民大學等多所高校的專家聚集在國際俱樂部，為該系列糾紛展開了專題座談。學者都認為相關(guān)法規(guī)滯后于現(xiàn)實。而接受記者采訪時，宋莊藝術(shù)促進會會長洪峰表示，宋莊藝術(shù)節(jié)比往年推遲一個月，與房產(chǎn)糾紛無關(guān)。學者：農(nóng)民鉆了法律空子宋莊農(nóng)民想收回多年前出售的宅基地房，將當年購買房子的12位藝術(shù)家告上法庭。目前，系列官司中的兩起已經(jīng)通過了一審。在昨日的專題座談中，北京多所高校的法學、經(jīng)濟學專家表示，現(xiàn)有法律滯后于現(xiàn)實，農(nóng)民在出售多年以后拿回宅基地房，是鉆了法律的空子。人民大學經(jīng)濟學院教授方竹蘭指出，在傳統(tǒng)計劃經(jīng)濟體制下確實是禁止宅基地房買賣，但是宋莊農(nóng)民和藝術(shù)家的買賣行為都是自發(fā)的，符合城鄉(xiāng)一體化，是城鄉(xiāng)之間產(chǎn)權(quán)交換的新形式；而且根據(jù)人力資本原則，宋莊地價的上漲正是因為藝術(shù)家的2023-06-10238人看過
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宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種： (一)協(xié)商解決。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決。 (二)行政解決。個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地... 更多>
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民法典規(guī)定買賣宅基地應該怎么規(guī)定福建在線咨詢 2023-11-18民法典規(guī)定買賣宅基地不合法。農(nóng)村宅基地歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)、不具備所有權(quán)，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標準的可以買賣宅基地上的私人房屋。 -
民法典規(guī)定宅基地侵權(quán)怎么賠償湖南在線咨詢 2022-10-13宅基地侵權(quán)賠償損失主要包括實際造成的損失和間接損失，例如房屋損毀的損失、宅基地破壞造成的操作、宅基地修復費用等。 根據(jù)法律規(guī)定，侵害他人人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償;被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。 侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損 -
如何維權(quán)民法典中宅基地侵權(quán)山西在線咨詢 2022-06-27宅基地侵權(quán)賠償損失主要包括實際造成的損失和間接損失，例如房屋損毀的損失、宅基地破壞造成的操作、宅基地修復費用等。 根據(jù)法律規(guī)定，侵害他人人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償;被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。 侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損 -
法律規(guī)定宅基地的土地糾紛怎么處理內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-09對于能夠確認村民建房未經(jīng)審批或采取欺騙手段騙取建房手續(xù)的非法用地建房，并且侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益，如影響鄰人房屋通風、采光、通行等情況的，人民法院既可以作出排除妨礙、限期拆除違法建筑物的民事判決，也可以中止訴訟，建議土地管理部門作出限期拆除違法建筑物、退出土地的處罰決定。人民法院在審理非法建筑物買賣、確權(quán)等涉及宅基地使用權(quán)糾紛案件時，應注意只能裁決建筑材料的所有權(quán)，不宜明確非法建筑物的所有權(quán)歸屬
