宅基地糾紛的特點(diǎn)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-08 10:15:22
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一、宅基地糾紛的特點(diǎn)
案件的涉及范圍廣，呈現(xiàn)多發(fā)易發(fā)特點(diǎn)。有關(guān)資料顯示，近10年來全國每年民間調(diào)解的宅基地房屋糾紛數(shù)量約55.2萬件。從土地爭(zhēng)議案件在各類糾紛案件中的比例來看，宅基地房屋糾紛在全國每年調(diào)解的各類爭(zhēng)議中占10%。而隨著農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的建立，在農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓過程中，宅基地糾紛更會(huì)越來越多。
長(zhǎng)期性。宅基地糾紛的長(zhǎng)期性主要表現(xiàn)為這類案件發(fā)生的年代久遠(yuǎn)。由于歷史的原因，不少宅基地糾紛跨越了從1949年~1956年宅基地的私有制，到1956年后宅基地的公有制兩種不同性質(zhì)的年代；另外，我國對(duì)宅基地總體上進(jìn)行了4次確權(quán)，即土改、合作化、1962年的“四固定”、1982年《憲法》頒布前后土地權(quán)屬的重新登記。因此，一些宅基地糾紛案件時(shí)間跨度大，調(diào)查取證極其困難，并且在處理上，不僅要考慮當(dāng)時(shí)的時(shí)代背景和當(dāng)時(shí)的政策，還要兼顧當(dāng)前的法律、法規(guī)和政策。
復(fù)雜性。即在糾紛處理上，牽涉主體范圍廣，涉及法律多，處理程序復(fù)雜。宅基地作為農(nóng)民最重要的財(cái)產(chǎn)之一，在糾紛的處理過程中，會(huì)涉及農(nóng)戶、村民組、村委會(huì)、鄉(xiāng)和縣級(jí)以上人民政府及其土地管理部門，涉及法律關(guān)系眾多、主體復(fù)雜，從而也引致了適用依據(jù)和適用程序的復(fù)雜性。
二、宅基地糾紛的發(fā)生可以找哪個(gè)部門加以解決
宅基地糾紛的發(fā)生可以找宅基地管理部門解決?！锻恋毓芾矸ā返谑鶙l土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
根據(jù)該規(guī)定，因宅基地發(fā)生糾紛需要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者到縣級(jí)人民政府申請(qǐng)確權(quán)，兩級(jí)政府都是可以的。
三、宅基地糾紛的處理原則
宅基地糾紛的處理原則是：雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決；當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；也可以直接向人民法院起訴，以此節(jié)省人力、財(cái)力和時(shí)間，提高辦事效率，降低社會(huì)影響。
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宅基地糾紛根據(jù)我國《憲法》、《土地管理法》的規(guī)定，土地的所有權(quán)屬于國家和集體所有，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。因此，農(nóng)民對(duì)宅基地沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。宅基地糾紛只是公民因農(nóng)村宅基地使用權(quán)而發(fā)生的糾紛。宅基地糾紛的種類多種多樣。以糾紛的雙方當(dāng)事人不同，可分為雙方當(dāng)事人都為公民的宅基地糾紛和當(dāng)事人一方或雙方為國家或集體的宅基地糾紛；以宅基地糾紛的內(nèi)容不同，可分為使用權(quán)界限不明確的糾紛、侵占公共宅基地或他人宅基地的糾紛、妨礙他人使用權(quán)的糾紛、毀損他人土地、房屋的糾紛等。一、村委會(huì)收回土地侵犯土地使用權(quán)怎么解決？1、協(xié)商解決?！锻恋毓芾矸ā返?6條第1款規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！睋?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。2、行政解決?！锻恋毓芾矸ā返?6條第2款規(guī)定：“個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)2023-03-1357人看過 -
調(diào)解委員會(huì)對(duì)當(dāng)事人之間因宅基地而引發(fā)的糾紛，只要一方當(dāng)事人提出爭(zhēng)議，雙方宅基地使用證存在著界限不明確或界限重合或雙方均無宅基地使用證的情形就屬于權(quán)屬不清，雙方協(xié)商不成，必須由人民政府處理，由政府作出確權(quán)決定。享有權(quán)屬依據(jù)的一方當(dāng)事人未經(jīng)政府確權(quán)，不能以對(duì)方當(dāng)事人侵權(quán)向法院起訴，人民法院也不能直接處理。如果雙方當(dāng)事人對(duì)宅基地權(quán)屬都沒有什么爭(zhēng)議，享有宅基地權(quán)屬依據(jù)的一方當(dāng)事人認(rèn)為對(duì)方侵犯自己宅基地權(quán)屬而向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)作為侵權(quán)民事案件受理。一、因?yàn)檎丶m紛怎么解決根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：（一）協(xié)商解決《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！皳?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。（二）行政解決《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：”個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人2023-03-23183人看過 -
宅基地糾紛因宅基地產(chǎn)生行政糾紛的，當(dāng)事人可以寫申請(qǐng)書和提供相關(guān)證據(jù)，向行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議?！吨腥A人民共和國行政復(fù)議法》第六條有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請(qǐng)行政復(fù)議：（四）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；第十一條申請(qǐng)人申請(qǐng)行政復(fù)議，可以書面申請(qǐng)，也可以口頭申請(qǐng)；口頭申請(qǐng)的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)記錄申請(qǐng)人的基本情況、行政復(fù)議請(qǐng)求、申請(qǐng)行政復(fù)議的主要事實(shí)、理由和時(shí)間。一、宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎首先，宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件，缺一不可：1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；5、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。其次，宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓2023-02-24230人看過
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宅基地糾紛一、宅基地糾紛能打110嗎警察的工作是查處違法犯罪行為，維護(hù)者會(huì)穩(wěn)定。宅基地糾紛屬于民事糾紛范圍內(nèi)的，報(bào)警結(jié)局不了問題，如果涉及土地主管部門的，提起行政訴訟解決，只是平等主體之間的糾紛向法院提起民事訴訟解決?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條2023-05-06174人看過 -
法律綜合知識(shí)首先，在解決爭(zhēng)端的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嘗試進(jìn)行充分的協(xié)商以達(dá)成共識(shí)；其次，若協(xié)商未能成功解決問題，可尋求第三方組織的介入進(jìn)行調(diào)解；再次，若對(duì)調(diào)解的初步結(jié)果仍感到不滿，則可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟程序；最后，如當(dāng)事雙方曾簽署過有效的仲裁協(xié)議或者在合同中明確設(shè)立了仲裁條款的情況下，還可以選擇提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)助處理矛盾?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。2024-05-10387人看過 -
宅基地糾紛出現(xiàn)宅基地糾紛可以協(xié)商解決：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，可以由當(dāng)事人協(xié)商解決。也行政解決：個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議是可以交由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理、調(diào)解。還可以司法解決：當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可向人民法院起訴。但須首先經(jīng)過相關(guān)行政機(jī)關(guān)處理，對(duì)此不服的可以向法院起訴。否則，人民法院不予受理。一、他人占了宅基地該如何處置可以先協(xié)商，無法協(xié)商由人民政府處理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》中規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、農(nóng)民土地被占去哪里告狀?土地被非法占用的2023-03-14305人看過
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宅基地糾紛1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國土局申請(qǐng)，若符合受理?xiàng)l件，可指定受理或直接受理。受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，可先行調(diào)解；調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。4、當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級(jí)處理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。一、申請(qǐng)醫(yī)療事故鑒定的期限是多久申請(qǐng)醫(yī)療事故鑒定期限是多久：（一）如果發(fā)生醫(yī)療糾紛，病員及其家屬有權(quán)在發(fā)生事故或事件不良后果發(fā)生后1年之內(nèi)提出醫(yī)療事故鑒定申請(qǐng)或者事件的鑒定。（二）醫(yī)療過程中病員死亡的，其家屬應(yīng)當(dāng)在病員死亡后或收到尸檢報(bào)告單后15天內(nèi)提出醫(yī)療事故鑒定申請(qǐng)或者事件的鑒定。其中尸檢的申請(qǐng)，則應(yīng)當(dāng)在病員死亡后2023-06-27234人看過 -
宅基地糾紛湖南省xx縣人民法院民事判決書（2016）湘0522民初xxx號(hào)原告：曹xx。委托訴訟代理人：劉xx，湖南xx律師事務(wù)所律師。被告：陳xx。委托訴訟代理人：李xx，邵陽市xx法律服務(wù)所法律工作者。原告曹xx與被告陳xx宅基地糾紛一案，本院于2016年7月13日受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告及其委托訴訟代理人,被告及其委托代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告曹xx向本院提出訴訟主張：1、確認(rèn)原告父親與被告2002年10月18日簽訂的祖宅分割協(xié)議合法有效；2、判決被告停止對(duì)原告老宅基地長(zhǎng)12米，寬0.7米的侵占，清除被告堆填在被侵占老宅基地上的土石，恢復(fù)原狀；3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告父親曹xx（又名曹xx）與被告是同母異父兄弟，2002年10月18日，原告父親與被告二兄弟簽訂了祖宅分割協(xié)議。2008年，被告按照協(xié)議約定的內(nèi)容，拆除被告分得的祖宅份額2023-06-10309人看過 -
一、城中村改造宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)城中村改造宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)具體情況確定：1.如果是農(nóng)村(集體土地)的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式：（1）有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)。（2）純貨幣補(bǔ)償，即補(bǔ)償價(jià)＝房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)。（3）房屋置換，相同地段按面積最低1：1置換。2.如果是城市(國有土地)的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式：（1）房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少。（2）貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。二、宅基地有哪些特點(diǎn)宅基地有如下特點(diǎn)：1.宅基地使用權(quán)的主體為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。農(nóng)民申請(qǐng)宅基地很大程度上因?yàn)槠涫寝r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，每一個(gè)成員都有權(quán)以個(gè)人或戶的名義申請(qǐng)宅基地，并且農(nóng)村宅基地的性質(zhì)不會(huì)隨村民身份變化而改變。2.宅基地使用權(quán)的用途具有限制性。農(nóng)民獲得宅基地使用權(quán)后，只能在該土地上建造房屋，并作為生活資料使用的自用住房。3.宅基地使用權(quán)具有福利性2023-04-23333人看過 -
農(nóng)民房1、集體所有。我國1982年《憲法》規(guī)定：城市的土地屬于國家所有，農(nóng)村和郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有，宅基地和自留地，也屬于集體所有。2、使用主體特定。僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織特定的成員享有使用權(quán),不可將其出賣、轉(zhuǎn)讓。3、一戶一宅。根據(jù)我國《土地管理法》第62條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。4、不可流轉(zhuǎn)性。特定村民申請(qǐng)取得宅基地后只可自己建房，不可將其出賣、轉(zhuǎn)讓、抵押。5、隨房屋轉(zhuǎn)移。目前困境1、目前受到的限制非常嚴(yán)厲。2、地方政府越權(quán)，強(qiáng)征宅基地。3、村民違法。村民獲村委會(huì)建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房，或者直接將房屋出售或出租給城市居民或外來人口。4、最重要的，宅基地不能變成農(nóng)民的財(cái)富。改革方向1、加快確權(quán)步伐;2、給予農(nóng)民宅基地使用證，即給農(nóng)民宅基地集體土地使用證，并且確定其期限;3、允許符合法律規(guī)定的宅基地流轉(zhuǎn)。可能后果1、提高土地利用率，進(jìn)一步有效保護(hù)耕地。2、保護(hù)農(nóng)2023-06-10289人看過
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宅基地使用權(quán)1、宅基地使用權(quán)的主體為集體經(jīng)濟(jì)組織成員，具有人身屬性。農(nóng)民申請(qǐng)宅基地很大程度上因?yàn)槠涫寝r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，每一個(gè)成員都有權(quán)以個(gè)人或戶的名義申請(qǐng)宅基地，并且農(nóng)村宅基地的性質(zhì)不會(huì)隨村民身份變化而改變。2、宅基地使用權(quán)的用途具有限制性。農(nóng)民獲得宅基地使用權(quán)后，只能在該土地上建造房屋，并作為生活資料使用的自用住房。3、宅基地使用權(quán)具有福利性和無期限性。宅基地具有一定的福利性質(zhì)，這種福利主要表現(xiàn)在農(nóng)民能夠廉價(jià)取得宅基地，獲取基本的生活條件，從而享有的最低限度的福利。因?yàn)樘峁┝藷o期限的宅基地，農(nóng)村居民享有了基本穩(wěn)定的居住條件，客觀上維護(hù)了農(nóng)村生活的穩(wěn)定。因此，宅基地使用權(quán)只是基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而享有的一項(xiàng)福利性權(quán)利，只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間流轉(zhuǎn)。一、農(nóng)村宅基地能否買賣?農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不可以買賣，轉(zhuǎn)讓需滿足以下四點(diǎn)：1、需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn);2、轉(zhuǎn)讓人2023-05-06292人看過 -
法律綜合知識(shí)法院受理民事案件的范圍，又稱法院對(duì)民事案件的主管，是指人民法院可以通過民事訴訟程序?qū)徖砗徒鉀Q糾紛的范圍。這是一個(gè)相當(dāng)復(fù)雜的問題，它首先涉及到民事案件的識(shí)別標(biāo)準(zhǔn)是什么，還涉及到與其他機(jī)構(gòu)、機(jī)關(guān)處理民事訴訟的權(quán)限分工。從理論上講，民事案件應(yīng)當(dāng)符合以下三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：（1）糾紛發(fā)生在公民之間、法人之間、其他組織之間，以及他們相互之間；（2）糾紛主體的法律地位平等。這是指在發(fā)生糾紛的民事法律關(guān)系中，雙方的權(quán)利義務(wù)是平等關(guān)系；（3）爭(zhēng)議的內(nèi)容是有關(guān)財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的權(quán)利義務(wù)之爭(zhēng)。三、法院不受理宅基地使用權(quán)糾。《中華人民共和國土地管理法》第十六條第一款規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。人民法院受理民事案件有一定的主管范圍，超出主管范圍，人民法院即沒有審判權(quán)。對(duì)當(dāng)事人之間因宅基地而引發(fā)的糾紛，只要一方當(dāng)事人提出爭(zhēng)議，雙方宅基地使用證存在著界限不明確或界限重合或雙方均2024-05-17383人看過
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宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種： (一)協(xié)商解決。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。 (二)行政解決。個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地... 更多>
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天津宅基地糾紛訴訟地點(diǎn)是哪里？江蘇在線咨詢 2025-01-28一、關(guān)于民事訴訟管轄的規(guī)定，被告住所地人民法院管轄公民提起的民事訴訟，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地均不一致的，由主要財(cái)產(chǎn)所在地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。 二、關(guān)于民事訴訟管轄的規(guī)定，原告住所地人民法院管轄原告住所 -
紅橋區(qū)宅基地房屋糾紛律師點(diǎn)湖北在線咨詢 2023-04-25(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。 上下浮動(dòng)幅度：20% 但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)： 標(biāo)的額費(fèi)率 10萬元以下的部分(含10萬元)6% 10-50萬元的部分(含50萬元)5% 50-100萬元的部分(含100萬元)4% 100-500萬元的部分(含500萬元)3% 500-1000萬元的部分(含10 -
二、更多知識(shí)：農(nóng)村宅基地的特點(diǎn)北京在線咨詢 2022-10-20農(nóng)村宅基地使用權(quán)的享有是與集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格聯(lián)系在一起的，在一定程度上具有福利性質(zhì)和社會(huì)保障的功能。因此，宅基地使用權(quán)具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：第一，宅基地使用權(quán)的主體為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。農(nóng)民申請(qǐng)宅基地很大程度上因?yàn)槠涫寝r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，每一個(gè)成員都有權(quán)以個(gè)人或戶的名義申請(qǐng)宅基地，并且農(nóng)村宅基地的性質(zhì)不會(huì)隨村民身份變化而改變。第二，宅基地使用權(quán)的用途具有限制性。農(nóng)民獲得宅基地使用權(quán)后，只能在該土 -
農(nóng)村宅基地具有的特點(diǎn)有哪些澳門在線咨詢 2022-06-13宅基地使用權(quán)具有以下幾個(gè)特點(diǎn)： 第一，宅基地使用權(quán)的主體為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。農(nóng)民申請(qǐng)宅基地很大程度上因?yàn)槠涫寝r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，每一個(gè)成員都有權(quán)以個(gè)人或戶的名義申請(qǐng)宅基地，并且農(nóng)村宅基地的性質(zhì)不會(huì)隨村民身份變化而改變。 第二，宅基地使用權(quán)的用途具有限制性。農(nóng)民獲得宅基地使用權(quán)后，只能在該土地上建造房屋，并作為生活資料使用的自用住房。 第三，宅基地使用權(quán)具有福利性和無期限性。宅基地具有一定的福利
