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違約金高昂，如何解決？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-05 11:34:27 263 人看過

約定的違約金過分高于實際損失的，當(dāng)事人可請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定過分高于造成的損失。

違約金約定與實際損失不符怎么辦

約定的違約金與實際損失不符的，當(dāng)事人可以請求法院或仲裁機構(gòu)，根據(jù)當(dāng)事人的實際損失，適當(dāng)減少或增加。一般當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額不能超過實際損失的百分之三十。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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繳完租房定金中介違約可以到中介公司所在地的工商局投訴，工商局應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果；投訴協(xié)商未能解決糾紛的應(yīng)以房屋合同中指定的仲裁機構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁，對仲裁結(jié)果不滿意的可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。中介違約能賠多少1、中介違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)是：一般需要按照當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額來賠償。如果違約方認(rèn)為當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額不合理的，可以通過訴訟或者仲裁來申請增減。2、當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外?！睹穹ǖ洹返诰虐倭l中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重

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裝修合同違約金過高當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。違約金過高是指違約金數(shù)額不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失，造成的損害較大時違約金可以適當(dāng)上浮。一、違約金的概念指的是什么違約金的概念指的是一方違約，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定或者法律直接向另一方支付的金錢。當(dāng)事人約定違約金的，一方違約時，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)增加；約定的違約金過高于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)適當(dāng)減少。二、公路建設(shè)超期竣工違約金的計算是怎么樣的公路建設(shè)超期竣工違約金的計算是：公路建設(shè)超期竣工違約金一般不得高于實際損失的30%，超過部分不受法律保護(hù)。當(dāng)事人認(rèn)為約定的違約金過高或者過低的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百八十五條規(guī)定,

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一、購房合同沒有約定違約金標(biāo)準(zhǔn)如何解決購房合同常出現(xiàn)的違約現(xiàn)象包括：一方無正當(dāng)理由不交房或一方無正當(dāng)理由不付款。逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事

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