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公積金貸款購房的最低門檻是什么?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-12 09:54:58 317 人看過

可以,只要公積金繳存期數(shù)滿一年以上,符合當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/16992942254978066763.html">公積金貸款的條件的話都是可以使用公積金購房貸款的。只不過可貸額度大小有區(qū)別。住房公積金是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。

公積金斷繳后還能公積金貸款

公積金斷繳后不能公積金貸款。

個人住房公積金貸款要滿足的條件如下:

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產(chǎn)權(quán)的,除配偶外共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低于購買自住住房價值30%以上,二手房40%以上的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的,應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

法律依據(jù):《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

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      江蘇在線咨詢 2022-10-19
      是的,對于同一種傷情,工傷傷殘等級要比人身損害的傷殘等級更有利于傷者,工傷的賠償數(shù)額高于人身損害賠償。且工傷案件沒有城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民之分,而一般人身損害賠償案件要根據(jù)城鎮(zhèn)居民或者農(nóng)村居民計算賠償標準。
    • 住房公積金貸款能貸多少,用公積金買房首付最低是多少
      江西在線咨詢 2023-08-27
      一、公積金買房能貸多少錢 1、(個人繳存額個人繳存比例-400)對應每萬元的還款系數(shù); 2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%; 3、一般最高可貸的金額80萬,如果做信用評級AA級可以最高92萬,AAA級可以最高104萬。 二、公積金買房首付最低多少 1、住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例,購房首付資金是家庭必須準備的,缺口部分可以申請貸款,完成購