蘭州降低公積金住房貸款門檻二套房最高能貸50%
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時(shí)間： 2023-06-10 21:04:45
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蘭州住房公積金管理中心日前發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的通知》明確，11月5日起，蘭州市對(duì)住房公積金個(gè)人貸款政策作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后，省內(nèi)異地繳存的公積金將可以在蘭州貸款購(gòu)房，同時(shí)，公積金貸款支持的范圍也擴(kuò)大至二套房，二套房貸款比例則由此前的不超過(guò)40%提高至50%。
通知明確，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。由異地住房公積金中心轉(zhuǎn)入蘭州住房公積金管理中心的繳存職工申請(qǐng)貸款，繳存期限可合并計(jì)算。值得關(guān)注的還有異地貸款業(yè)務(wù)的調(diào)整，通知明確，戶籍在蘭州市的省內(nèi)其他住房公積金管理中心繳存職工家庭，在蘭州市購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，可以向該中心申請(qǐng)公積金住房貸款。
通知明確，貸款對(duì)象包括住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象僅限于購(gòu)買首套房及二套房的繳存職工家庭。根據(jù)政策，貸款額度為繳存職工家庭購(gòu)買二套房，所購(gòu)房產(chǎn)為商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款額度比例由不得超過(guò)總房款的40%調(diào)高至不得超過(guò)50%;所購(gòu)房產(chǎn)為二手房的，貸款額度比例由不得超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的40%調(diào)高到50%。
另外，蘭州住房公積金管理中心還將進(jìn)一步優(yōu)化貸款流程，簡(jiǎn)化貸款受理、審批、資金劃撥等手續(xù)，壓縮貸款辦理時(shí)限。同時(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金服務(wù)工作，完善住房公積金信息系統(tǒng)的管理功能，逐步開(kāi)展網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理;完善住房公積金業(yè)務(wù)大廳功能，為貸款職工提供優(yōu)質(zhì)的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。
該政策自11月5日起開(kāi)始執(zhí)行，原有規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。
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近期，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求各地放寬公積金貸款政策，進(jìn)一步降低公積金貸款門檻以及住房公積金首付有望降低至兩成的消息，引起社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。公積金在放下身段后，能否提振樓市、減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān)成為業(yè)內(nèi)爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。住房公積金成房地產(chǎn)調(diào)控工具?3月24日上午，北京市公積金中心稱，北京現(xiàn)行政策中針對(duì)90平方米以下的房屋，首付款將從三成降至兩成。不只是北京降低了首付款要求，據(jù)媒體梳理，目前福建、濟(jì)南、寧波等地都已出臺(tái)穩(wěn)樓市政策，山東、惠州、上海、廣州等省市也正在醞釀出臺(tái)政策。國(guó)管公積金也加大了貸款限額。3月18日，中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款有關(guān)問(wèn)題的通知。通知明確將加大對(duì)職工購(gòu)買首套房的貸款支持力度。通知顯示，在北京住房公積金管理委員會(huì)確定的貸款最高額度內(nèi)，綜合考慮借款申請(qǐng)人的繳存時(shí)間、個(gè)人賬戶余額、還款能力、配偶繳存情況等因素確定住房公積金個(gè)人貸款具體額度。3月22023-06-10402人看過(guò) -
第三套或以上首付比例不低于5成住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人稱，在國(guó)家出臺(tái)樓市宏觀調(diào)控政策后，江門也在今年5月開(kāi)始調(diào)整公積金貸款政策，對(duì)個(gè)人住房公積金貸款的發(fā)放實(shí)行區(qū)別對(duì)待、有保有壓的政策，鼓勵(lì)職工利用住房公積金購(gòu)買自住住房、改善型住房，嚴(yán)格控制職工利用住房公積金購(gòu)買投資性住房。據(jù)介紹，從5月1日開(kāi)始，江門市區(qū)職工購(gòu)買第一、第二套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的最高限額為一個(gè)人20萬(wàn)元、兩個(gè)或以上40萬(wàn)元;而在首付比例上，購(gòu)買一手住房的最低為20%，購(gòu)買二手房的最低為30%。但購(gòu)買第三套或以上住房的，公積金貸款額度則開(kāi)始下調(diào)，最高額度從原來(lái)的20萬(wàn)元/人下調(diào)至15萬(wàn)元/人，兩人或以上從40萬(wàn)元下調(diào)至30萬(wàn)元，首付比例不得低于50%。超過(guò)貸款規(guī)模將暫停三套房貸款據(jù)介紹，與往年相比，今年江門公積金貸款政策的調(diào)整還有一個(gè)值得注意的是公積金貸款發(fā)放不再是有求必應(yīng)，而必須受到年度公積金貸款規(guī)模的影響，超過(guò)一定規(guī)模2023-04-23260人看過(guò) -
備受關(guān)注的房貸業(yè)務(wù)又起波瀾，目前首套房組合貸款的門檻已經(jīng)隨商貸悄悄抬高，首付比例從兩成提高到三成。記者昨晚向上海住房公積金中心的聯(lián)系人求證時(shí)，對(duì)方未給予明確回復(fù)。但銀行業(yè)內(nèi)人士表示相比北京和南京等地的公積金貸款收緊力度，上海目前尚未收緊純公積金房貸。首付普遍提高到三成“1個(gè)多月前問(wèn)銀行時(shí)首套房組合貸款只要兩成，怎么最近跑了幾家銀行都說(shuō)要提高到三成?”客戶周先生最近準(zhǔn)備購(gòu)置首套住房，考慮商業(yè)性房貸的利率比公積金房貸利率3.87%高出不少，所以決定采用組合貸方式盡量用足公積金額度，但沒(méi)有想到首套房組合貸的首付比例突然提高?！敖M合貸因?yàn)橥瑫r(shí)包括商貸和公積金貸款，因此首付是由銀行方面決定的?！惫e金網(wǎng)的相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者咨詢時(shí)表示，商業(yè)銀行對(duì)絕大多數(shù)客戶提高組合貸首付大約是從最近兩周開(kāi)始的，對(duì)象包括收入較高的外企員工，目前只有公務(wù)員、醫(yī)生和教師等極少數(shù)職業(yè)還能享受到首套房組合貸首付兩成的標(biāo)準(zhǔn)。而2023-05-04364人看過(guò) -
降低房貸門檻，尤其是二套房貸政策的松綁，是房地產(chǎn)業(yè)最為盼望的。在政策未改變的情況下，隱性門檻降低隨著樓市成交的“小陽(yáng)春”而增加。在上海，有的房產(chǎn)中介通過(guò)虛擬提高二手房成交價(jià)，變相達(dá)到更高比例獲取銀行貸款的目的，甚至能夠滿足客戶的“零首付”需求。前不久，深發(fā)展高調(diào)推出“點(diǎn)按揭”業(yè)務(wù)，相當(dāng)于最低給房貸打六三折，但推出不久就在全國(guó)范圍內(nèi)暫停。雖然這屬于銀行對(duì)客戶的讓利，但業(yè)內(nèi)人士指出，7折利率“紅線”一旦被打破，銀行間的惡性競(jìng)爭(zhēng)勢(shì)必加劇。在利差本來(lái)就較小的情況下，此類產(chǎn)品進(jìn)一步壓縮房貸業(yè)務(wù)的利潤(rùn)空間，銀行未來(lái)要承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)。記者了解到，上海銀監(jiān)局此次亮紅燈的態(tài)度很明確，主基調(diào)是進(jìn)一步規(guī)范個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)。通知重申，除首套自住型普通住房和首套自住改善型普通住房外，貸款首付款比例不得低于40%。同時(shí)提出了三點(diǎn)要求，一是嚴(yán)禁以對(duì)VIP客戶實(shí)行區(qū)別對(duì)待政策為名放寬貸款利率和首付款比例優(yōu)惠政策的適用2023-06-11270人看過(guò)
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住房公積金最低工資標(biāo)準(zhǔn)是為了保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益而制定的，每個(gè)城市和地區(qū)都不相同。2020年蘭州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)為每月一千六百二十元，如果是非全日制用工，則是每小時(shí)十七元。但是這些最低工資標(biāo)準(zhǔn)并不包括勞動(dòng)者津貼，如高溫津貼或者夜班津貼等，還有勞動(dòng)者的補(bǔ)貼，如住房補(bǔ)貼、伙食補(bǔ)貼等。鎮(zhèn)江最低工資標(biāo)準(zhǔn)（1）鎮(zhèn)江市市區(qū)及丹陽(yáng)市、句容市、揚(yáng)中市均執(zhí)行一類地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)：月最低工資標(biāo)準(zhǔn)2280元，非全日制用工小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)22元。企業(yè)支付給頂崗實(shí)習(xí)學(xué)生的實(shí)習(xí)報(bào)酬和勤工助學(xué)學(xué)生的勞動(dòng)報(bào)酬按照小時(shí)計(jì)酬，并不得低于非全日制用工小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。（2）下列項(xiàng)目不作為最低工資的組成部分，用人單位應(yīng)按規(guī)定另行支付：（一）加班加點(diǎn)的工資；（二）中班、夜班、高溫、低溫、井下、有毒有害等特殊工作環(huán)境、條件下的津貼；（三）勞動(dòng)者按下限繳存的住房公積金；（四）法律、法規(guī)和國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)者福利待遇等。根據(jù)《勞動(dòng)法》的有關(guān)規(guī)定，最低工2023-07-01211人看過(guò) -
二手房貸款頻道二手房貸款門檻有多高？記者從與多家銀行有二手房貸款業(yè)務(wù)的我愛(ài)我家公司了解到，目前銀行嚴(yán)格限制二手房貸款的做法不盡相同，基本變化主要集中在四個(gè)方面：1、對(duì)借款人的審核要求比以前更加嚴(yán)格，包括借款人的收入狀況，月還款額與月收入的比例等。同時(shí)要求借款人提供身份證、戶口簿等，對(duì)外地人比對(duì)北京人的審核要更嚴(yán)格些。2、對(duì)房子的要求有所提高。不但在房齡上要求更短，房屋所處的位置也要求更靠近市中心?？紤]到遠(yuǎn)離市區(qū)的房產(chǎn)變現(xiàn)能力差，所以在五環(huán)外的房子基本不予貸款。3、貸款成數(shù)有變化。由八成貸款變?yōu)槠叱少J款，也就是說(shuō)貸款人必須先存入房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格30％的款項(xiàng)，比過(guò)去的20％提高了一成。4、銀行對(duì)合作機(jī)構(gòu)的選擇比以前更加謹(jǐn)慎嚴(yán)格，信譽(yù)不良的機(jī)構(gòu)將難以與銀行合作，開(kāi)展二手房貸款業(yè)務(wù)。2023-06-10453人看過(guò) -
據(jù)報(bào)道：《廣州市公共租賃住房保障制度實(shí)施辦法(試行)》(簡(jiǎn)稱《辦法》)昨日獲市政府常務(wù)會(huì)議通過(guò)?！掇k法》降低了公租房準(zhǔn)入門檻，對(duì)承租政府公租房的低收入保障對(duì)象，政府將給予租金補(bǔ)貼，最高約為市場(chǎng)租金的80%。與此前公布的征求意見(jiàn)稿相比，《辦法》對(duì)公共租賃住房申請(qǐng)條件中的收入線標(biāo)準(zhǔn)作了適當(dāng)調(diào)整，由家庭年人均可支配收入18287元(即目前經(jīng)濟(jì)適用住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn))，調(diào)整為參照上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%左右確定，并設(shè)置了家庭規(guī)模調(diào)節(jié)系數(shù)，即1人戶為1.2，2人戶為1.1，3人戶為1，4人及以上戶為0.9。按此計(jì)算，2012年1人戶收入線標(biāo)準(zhǔn)為家庭年人均可支配收入24795元(月人均2066元)以下，2人戶為年人均22729元(月人均1894元)以下，3人戶為年人均20663元(月人均1722元)以下，4人及以上戶為年人均18597元(月人均1550元)以下。依據(jù)《辦法》規(guī)定，公共租賃住房按2023-04-22120人看過(guò) -
進(jìn)入1月份，密集的樓市政策使得很多購(gòu)房者應(yīng)接不暇，其中銀行和公積金貸款也紛紛提高了貸款門檻。記者在采訪后了解到，盡管門檻提高，但是公積金貸款由于利率、首付等較低，仍占據(jù)明顯優(yōu)勢(shì)，成為不少購(gòu)房者的首選。記者在采訪時(shí)了解到，今年1月份開(kāi)始，錦州市公積金的貸款門檻提高了，比如個(gè)人購(gòu)房首付由20%調(diào)整為30%;貸款最長(zhǎng)年限由30年調(diào)整為25年;最高貸款額度由40萬(wàn)元調(diào)整為30萬(wàn)元;二手房貸款按房屋成新(竣工年限)確定額度(以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn))，10年以內(nèi)(含10年)為70%，11年—20年為60%。除了公積金的貸款門檻提高外，商業(yè)住房貸款的政策也開(kāi)始縮緊，日前國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，明確二套房貸首付款比例不得低于40%。事實(shí)上，從去年下半，銀行就開(kāi)始提高了二套房貸首付款比例，同時(shí)利率上浮。記者在幾家商業(yè)銀行采訪時(shí)了解到，錦州市已有銀行將二套房首付比例提高到了50%，貸款2023-06-10287人看過(guò)
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上海公積金網(wǎng)站昨天發(fā)布《關(guān)于調(diào)整本市購(gòu)買第二套普通住房公積金貸款額度的通知》，明確上海二套房公積金貸款執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。在此前上海8條的基礎(chǔ)上，通知規(guī)定，在還清第一套房貸的基礎(chǔ)上，購(gòu)買第二套普通住房將能夠享受最高80萬(wàn)元的公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)，這一政策即日起開(kāi)始執(zhí)行。2008年12月27日，上海市政府辦公廳27日轉(zhuǎn)發(fā)市住房保障和房屋管理局、市財(cái)政局、市地稅局、市建設(shè)交通委、市規(guī)劃國(guó)土資源局聯(lián)合發(fā)布的通知，提出鼓勵(lì)和支持住房消費(fèi)的八條意見(jiàn)，明確對(duì)二套房貸限制政策進(jìn)行松綁。其中公積金貸款部分提出，購(gòu)買第二套普通住房的家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的，在符合貸款條件的情況下，每戶家庭(以2人及2人以上計(jì)算)基本住房公積金的最高貸款限額從20萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元；若有補(bǔ)充公積金的，每戶家庭最高貸款限額為60萬(wàn)元昨天發(fā)布的通知將優(yōu)惠政策進(jìn)一步擴(kuò)大，使得市民在購(gòu)買二套房時(shí)最高貸款額可以達(dá)到80萬(wàn)。通知規(guī)定，對(duì)于已貸款購(gòu)買一套2023-06-10498人看過(guò) -
中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知銀發(fā)〔2007〕452號(hào)中國(guó)人民銀行上海總部，各分行、營(yíng)業(yè)管理部，各省會(huì)（首府）城市中心支行、副省級(jí)城市中心支行，各銀監(jiān)局，各國(guó)有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行：為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》（銀發(fā)〔2007〕359號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》），依據(jù)國(guó)家住房消費(fèi)政策和相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就執(zhí)行《通知》第三部分嚴(yán)格住房消費(fèi)貸款管理中的有關(guān)問(wèn)題補(bǔ)充通知如下：一、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。二、對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì)部門公布上年度2023-08-17464人看過(guò) -
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住房公積金一套房用了公積金貸款,二套房可以用公積金貸款。但是必須有一個(gè)前提條件。前提條件是：如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時(shí)，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請(qǐng)，這樣二套房才可以用公積金貸款。如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購(gòu)買第二套及以上住房時(shí)，只能選擇商業(yè)貸款。一、盡量使用公積金貸款眾所周知，公積金貸款的利率比商業(yè)住房貸款低得多。公積金貸款上限為50萬(wàn)元，放貸時(shí)間最長(zhǎng)30年，如果房?jī)r(jià)過(guò)高，購(gòu)房者可使用公積金和商貸的組合貸款方式。另外，由于目前公積金貸款沒(méi)有一套房和二套房之分，只要首次貸公積金或者第一次公積金貸款還清了再貸公積金都可以。因此，最好是采取購(gòu)買首套房貸商業(yè)貸款、購(gòu)買二套房貸用公積金的做法。二、公積金買房貸款利息多少一般來(lái)說(shuō)，第1套住房公積金貸款是按基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，第二套房貸款利率是公積金貸款基準(zhǔn)利率的1．1倍。現(xiàn)在個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率2023-06-2672人看過(guò)
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在各方期待中，樓市終于迎來(lái)新一輪利好政策的出臺(tái)。昨天，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)三部委聯(lián)合發(fā)文刺激改善型需求入市，將二套房首付比例調(diào)整為四成。同時(shí)，財(cái)政部聯(lián)合稅務(wù)總局發(fā)布降低稅費(fèi)的政策，此前各方傳言的營(yíng)業(yè)稅5改2終于落地。來(lái)自多家機(jī)構(gòu)的分析認(rèn)為，五部委祭出政策組合拳，符合中央支持居民自住型和改善型購(gòu)房需求的政策號(hào)召，對(duì)釋放購(gòu)房需求、減輕稅費(fèi)負(fù)擔(dān)、緩解庫(kù)存壓力具有積極作用。不過(guò)政策出臺(tái)后，樓市量?jī)r(jià)齊升的情況不會(huì)出現(xiàn)，量增價(jià)穩(wěn)將成為2015樓市新常態(tài)。二套房貸款首付比例降至四成重回2010年以前水平繼3月27日住建部和國(guó)土資源部發(fā)文要求優(yōu)化住房和土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)之后，樓市迎來(lái)新一輪政策調(diào)整，而且部分內(nèi)容遠(yuǎn)超市場(chǎng)預(yù)期。3月30日，中國(guó)人民銀行、住建部、銀監(jiān)會(huì)三部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(下稱《通知》)，宣布將二套房商貸首付比例降至四成。同時(shí)，公積金貸款首付比例也做出調(diào)整，購(gòu)買首套普2023-06-10130人看過(guò) -
本月初，住建部等四部門出臺(tái)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，規(guī)定人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房，方可獲得公積金第二套房貸款。昨日，該《通知》北京實(shí)施細(xì)則的制定部門相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，北京的實(shí)施細(xì)則正在制訂，其中的人均住房面積將采用市統(tǒng)計(jì)局2009年的數(shù)據(jù)，接近但不會(huì)超過(guò)30平米。臨時(shí)執(zhí)行27.07平米標(biāo)準(zhǔn)住建部等四部門此次下發(fā)的《通知》中，有兩條規(guī)定對(duì)于北京來(lái)說(shuō)是新規(guī)。一是明確了第二套公積金住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房；二是公積金二套房貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。記者從多家房地產(chǎn)中介處了解到，住建部的《通知》下發(fā)一周來(lái)，北京公積金已經(jīng)啟動(dòng)了二套房貸的臨時(shí)措施，申請(qǐng)二套房貸的家庭，只有目前2023-06-10304人看過(guò)
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房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，以購(gòu)房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過(guò)與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi)，購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息，同時(shí)可能... 更多>
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公積金貸款二套房利率提高，第一套住房公積金利率提高銀行貸款標(biāo)準(zhǔn)河南在線咨詢 2022-02-27房屋市場(chǎng)很火爆，成交量節(jié)節(jié)攀升，隨著國(guó)家調(diào)控的加強(qiáng)，購(gòu)房者多為剛需客戶，或者首次購(gòu)房者，這樣的客戶多為公積金繳存者，具有公積金貸款資格，相比商業(yè)貸款6.55%的利率公積金的4.50%的利率就合適多了，尤其超長(zhǎng)的還款期，利率的優(yōu)勢(shì)還是很明顯的，目前，公積金貸款二套房利率提高貸款時(shí)審核并不嚴(yán)格。“二套住房”住房公積金個(gè)人貸款人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)加以調(diào)整，公布2011年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為29 -
住房公積金貸款購(gòu)房的最低金額內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-12-07個(gè)人住房公積金貸款的額度范圍為不超過(guò)40萬(wàn)元，不高于1萬(wàn)元，且不能超過(guò)商品房總款或二手房評(píng)估價(jià)的80%。這意味著，如果房產(chǎn)價(jià)值為20萬(wàn)元，那么公積金貸款額度最高為16萬(wàn)元。 住房公積金貸款的計(jì)算公式為： 1. 公積金貸款額度 = 借款人和參貸人的公積金月繳存額之和 ÷ 繳存比例 × 12個(gè)月 × 貸款年限 × 40% 2. 公積金貸款額度 = 借款人和參貸人的公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍 貸款期 -
公積金貸款買二套房首付什么時(shí)候最低天津在線咨詢 2023-02-071、使用公積金貸款購(gòu)買二套房，最低首付比例30%，貸款利率為基準(zhǔn)利率。從公積金貸款政策來(lái)看，如借款人第一套住房使用公積金，在尚未還清前是不可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買第二套住房的;只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為第二套房產(chǎn)，仍會(huì)視為首套住房按其政策操作，首付20%，利率為基準(zhǔn)利率。 2、在公積金政策方面，首套房首付比例為20%;對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買普通 -
住房公積金貸款能貸多少，用公積金買房首付最低是多少江西在線咨詢 2023-08-27一、公積金買房能貸多少錢 1、(個(gè)人繳存額個(gè)人繳存比例-400)對(duì)應(yīng)每萬(wàn)元的還款系數(shù)； 2、最高可以貸到要購(gòu)買的房子的評(píng)估值的80%； 3、一般最高可貸的金額80萬(wàn),如果做信用評(píng)級(jí)AA級(jí)可以最高92萬(wàn),AAA級(jí)可以最高104萬(wàn)。 二、公積金買房首付最低多少 1、住房公積金貸款買房首付比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例,購(gòu)房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的,缺口部分可以申請(qǐng)貸款,完成購(gòu) -
蘭州住房公積金貸款現(xiàn)在好辦嗎廣西在線咨詢 2023-07-15二、核實(shí)借款人及配偶公積金繳存及貸款情況。受理人員通過(guò)中心住房公積金信息系統(tǒng)查詢借款人及配偶公積金繳存及貸款情況，并通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)查詢借款人及配偶征信記錄。其他中心繳存職工申請(qǐng)時(shí)，需核實(shí)在繳存中心的繳存及貸款情況。 三、接受申請(qǐng)。借款人決定借款時(shí)，即可向中心正式提出借款申請(qǐng)。銀行受理人員根據(jù)借款人的具體情況，區(qū)別不同的貸款種類，指導(dǎo)借款人填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》。
