定金和預(yù)售合同是否可退？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-01 18:32:35
176 人看過
一般來說，簽了預(yù)售合同后是可以退房的，預(yù)售合同是指轉(zhuǎn)讓住宅的預(yù)售合同是指銷售住宅預(yù)售處和預(yù)約買方約定的證據(jù)。出售的出售公寓將預(yù)售方約定的時間內(nèi)完成的住宅券轉(zhuǎn)讓給預(yù)售方，預(yù)售方根據(jù)預(yù)售方提出的定金繳納或部分住宅貨款按期限書面協(xié)商，一般可以退房。但應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體責(zé)任是根據(jù)退房原因分別買賣雙方的責(zé)任。另外簽訂預(yù)售合同后，已由住房管理局登記預(yù)售合同的，應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗芾砭肿N登記。
加盟店交了定金能退嗎
如果沒有簽訂正式合同之前那么定金是不會退的，也就是說一般因為個人原因想要退出加盟的那么定金不返還，但加盟屬于特許經(jīng)營，如果沒有正式簽訂合同，沒有使用對方經(jīng)營資源，可以要求退款。如果有合同，根據(jù)加盟協(xié)議確定，符合條件也是可以退的。
《中華人民共和國民法典》：
第八條依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
預(yù)訂合同是否規(guī)定定金不可退還
252人看過
-
不同意預(yù)售合同怎么退定金
245人看過
-
預(yù)售合同沒寫退定金時間是怎規(guī)定的
105人看過
-
如何退房屋預(yù)售金合同
180人看過
-
預(yù)售合同可否撤銷
273人看過
-
買房時是否一定要注意預(yù)售許可證和合同
340人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多定金相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、預(yù)定合同定金支付后是否可以申請退款預(yù)定合同定金支付后不一定可以申請退款。按照法律規(guī)定，當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、定金合同的生效具備哪些條件定金合同的生效具備以下條件：1．定金的數(shù)額應(yīng)少于合同應(yīng)給付的款項，其具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不能超過主合同標的額的20％。2．當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。3．意思表示真實。定金合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人的真實的意思表示。4．定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律和社會公共利益。5．實際交付定金。定金2023-10-2581人看過 -
法律綜合知識律師解答：需要根據(jù)實際情況而定。是否能退定金需要根據(jù)實際情況而定。如果是因為非買方個人原因?qū)е潞贤霈F(xiàn)問題的，買方可以與開發(fā)商協(xié)商解除合同，并且要求無條件返還定金或首付款。如果是因為買方個人原因?qū)е碌?，則買家需要承擔(dān)違約責(zé)任，賣方才能返還定金或首付款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。2024-04-1676人看過 -
法律綜合知識根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)所界定及明確表示，一旦經(jīng)過嚴謹且細致的準備與完善之后，商品房預(yù)售合同得以正式簽訂，那么它就具有了普遍性以及加強的法律效力。自雙方宣告簽署并同時按下各自專屬的印章的那一刻開始，這份合約便可以正式生效。然而，在此有必要特別強調(diào)的是，所有那些依據(jù)法律和行政法規(guī)的規(guī)范要求，必須辦理批準、注冊、備案等相關(guān)手續(xù)才能成為有效執(zhí)行的合同，都應(yīng)歸入此類范疇之內(nèi)。至于那些在求購方尚未取得正式商品房預(yù)售許可證的情況下簽訂的預(yù)售合同，則會被視為無效合同，這一點是不容置疑的，我們必須嚴格遵守相關(guān)法規(guī)。《中華人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。《中華人民共和國民法典》第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。2024-05-19284人看過 -
問：上月，我看中一套預(yù)售商品房，付了1萬元定金，并約定兩周后簽預(yù)售合同。后來，由于和開發(fā)商對合同有關(guān)條款未能達成一致，我不準備買那套房子了，但開發(fā)商說定金要沒收。來信請問，像我這種情況，定金能拿回來嗎？讀者曉華答：去年6月1日起開始實施的最高人民法院》關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，對擔(dān)保訂立商品房買賣(預(yù)售)合同的定金處理分兩種情況作了明確規(guī)定，(一)如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即適用“定金罰則”；(二)因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。從法律性質(zhì)來看，開發(fā)商通過訂購、預(yù)訂等方式向購房者收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，此時的“定金”，嚴格意義上屬于“簽約定金”，即為了保證商品房預(yù)售合同正式訂立而在合同簽訂前交付的定金。“簽約定金”是保障交易雙方知情權(quán)和平等磋2023-06-09191人看過
-
法律綜合知識關(guān)于退還購房定金的一般流程大致如下所述：首先，應(yīng)仔細審查購銷合同中的相關(guān)條款及細則，特別關(guān)注涉及退款事宜的內(nèi)容。明確其中關(guān)于退款相關(guān)的條件設(shè)定、允許提前通知的期限以及相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)等信息。其次，向開發(fā)商或賣方提交正式的退款申請書。在此過程中，務(wù)必提交相關(guān)的證明文件，如付款收據(jù)、書信往來以及口頭談話的錄音等資料。同時，要確保在申請書中明確闡述您的訴求及其理由。接下來，應(yīng)積極與開發(fā)商或賣方進行協(xié)商，通過面對面會談、電話溝通或者電子郵件往來等多種途徑，尋找解決問題的最佳方案。若經(jīng)過努力仍未能與對方達成共識，可考慮向相關(guān)部門或機構(gòu)申請仲裁或調(diào)解。這些機構(gòu)將會依據(jù)合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)來處理爭議事項，并協(xié)助推進退款工作的順利開展。最后，若以上所有措施均告失敗，您有權(quán)選擇通過訴訟的方式來解決爭議并追討購房定金。在采取這一行動前，強烈建議您咨詢專業(yè)律師，以便獲得更為詳盡的法律建議?！吨腥A人民共和國民2024-04-25297人看過 -
法律綜合知識律師解答：不可以。沒有預(yù)售許可證是不能簽商品房買賣合同的。商品房預(yù)售需要符合的條件有：1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3、按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；4、法律其他規(guī)定?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明；與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定有效。2024-04-28208人看過 -
房產(chǎn)證按照法律規(guī)定房產(chǎn)證名字和購房合同要一樣，房產(chǎn)證與商品房買賣合同的購買人應(yīng)要一致的。但夫妻可以到市房地產(chǎn)交易登記核心通過辦理預(yù)告登記變更的方式減少購房人，合同變更中有涉及到預(yù)告登記證明內(nèi)容發(fā)生變化的，應(yīng)申請預(yù)告登記變更。土地使用證和房產(chǎn)證名字不一樣怎么辦土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別：土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。有部分城市實施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。房屋所有權(quán)證（即房產(chǎn)證）是你擁有房屋所有權(quán)的證明，憑房屋所有權(quán)證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權(quán)利。土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權(quán)，如果是國有土地使用證，那么其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等；如果是集體土地（或宅基地），那么其上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮(zhèn)相關(guān)部門的同意方可辦理。我國的土地所有權(quán)只有兩個：一是城鎮(zhèn)土地國2023-07-07458人看過 -
法律綜合知識購買房產(chǎn)并未規(guī)定必須在簽訂合同時預(yù)先支付款項。然而，如果確實出現(xiàn)了預(yù)付定金或首期款之后才能獲取合同文本的情況，這無疑會蘊含相當(dāng)大的潛在風(fēng)險。因為在尚未查閱具體條款的前提下匆忙進行支付，就等于默認接受了開發(fā)商制定的所有相關(guān)規(guī)定。因此，在購房過程中，我們應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商先行提供完整的合同文本，并在仔細審閱確認無誤后，方能進行相應(yīng)的款項支付?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀鍡l買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。2024-08-12219人看過
-
法律綜合知識在租賃協(xié)議中，定金是允許退還的。若由于特殊狀況、政策調(diào)整以及不可抗力等因素導(dǎo)致無法簽訂租賃合同，或者對于租賃協(xié)議的具體條款雙方未能達成共識從而無法完成簽署，這既不得歸咎于任何一方，那么所繳納的定金均有權(quán)利予以退還。此外，如果出租方違反了租賃協(xié)議，則其所收取的定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還給承租方；反之，若是承租方違約，則其所支付的定金將不予退還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)2024-05-06441人看過 -
法律綜合知識一、簽過購房認購書怎么退定金在遵循退房程序的既定準則方面，通常在買方首次遞交退房申請起算的第15個自然日內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)商有責(zé)任無償歸還買房者所支付的所有購房款項。這也就意味著，只有在買方滿足退房準入標準，并已正式提交退房請求以及在不會出現(xiàn)任何意外影響因素的前提下，才能在短短半個月左右的時間內(nèi)完成退房手續(xù)。此外，值得注意的是，相關(guān)退房流程主要是由房地產(chǎn)開發(fā)商負責(zé)實施辦理的，因此買方需提防個別不法開發(fā)商采取惡意拖延之策來延長辦理期限?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、簽了房屋認購書怎么退定金1．首先確定合同是不是正式合同，如果不是正式合同可以通過協(xié)商或2024-04-04436人看過 -
法律綜合知識眾所周知，網(wǎng)簽屬于預(yù)售階段。值得注意的是，網(wǎng)簽并非正式的購房合同，其主要目的在于實現(xiàn)房地產(chǎn)交易過程中的公開透明。同時，網(wǎng)簽生成的合同具有可撤銷性。通常情況下，網(wǎng)簽先于備案進行，并且備案需要以成功完成網(wǎng)簽作為前提條件，唯有經(jīng)過備案之后，房屋買賣才能視為正式生效并履行相應(yīng)責(zé)任義務(wù)。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時，應(yīng)當(dāng)向預(yù)購人出示商品房預(yù)售許可證明。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負責(zé)土地管理工作的部門備案。2024-05-02185人看過 -
合同無效預(yù)售合同是正規(guī)合同，商品房預(yù)售合同是正式的商品房買賣合同的一種。一、房屋預(yù)售合同和房產(chǎn)證是什么區(qū)別？1、商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。2、房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。3、房屋預(yù)售合同是開發(fā)商提供的買賣憑證，房產(chǎn)證是房產(chǎn)局頒發(fā)的房屋所有權(quán)證。房產(chǎn)證需要拿預(yù)售合同到房產(chǎn)局辦理。二、如何確認網(wǎng)簽合同無效網(wǎng)簽合同無效的情形包括：網(wǎng)簽的合同如果不符合法律規(guī)定的，存在詐騙、違反國家法律規(guī)定、損害他人利益等情形的，合同是無效的；無效的電子簽名也不能使電子合同有效；網(wǎng)簽買賣合同，開發(fā)商沒有預(yù)售許可證銷售房屋是違法的，商品房買賣合同無效。三、未取得許2023-06-23468人看過
-
法律綜合知識一般情況下是不可以退的，合同上是定金的，一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，賣方違約時，定金雙倍返還；買方違約時，定金不返還。定金的總額不得超過合同標的的百分之二十。在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。當(dāng)然，實踐中因為前述的合同類文件性質(zhì)、內(nèi)容有區(qū)別，所以針對每份合同應(yīng)采取的方式略有不同?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的2024-05-0394人看過 -
商品房預(yù)售一、商品房預(yù)售合同是否為預(yù)約合同商品房預(yù)售合同不是預(yù)約合同。1.商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標的物的，屬于買賣合同的一種，但商品房預(yù)售合同與一般買賣合同又有所不同。2.商品房預(yù)售合同不是預(yù)約合同。預(yù)約合同是當(dāng)事人約定將來訂立一定合同的合同；本合同是為了履行預(yù)約合同而訂立的合同。預(yù)約合同與本合同具有不同的性質(zhì)和法律效力。預(yù)約合同當(dāng)事人的義務(wù)是訂立本合同，所以，當(dāng)事人一方只能請求對方訂立合同，而不能依預(yù)約的本合同內(nèi)容請求對方履行。3.商品房預(yù)售合同在成立之時，房屋并不存在或尚未建成，所以帶有“預(yù)售”的字樣，但商品房預(yù)售合同絕不是預(yù)約合同。因為：在商品房預(yù)售合同中，預(yù)售方與預(yù)購方關(guān)于房屋的坐落與面積、房屋的交付期限、房屋的質(zhì)量、違約責(zé)任等都有明確的規(guī)定，雙方無須將來另行訂立一個房屋買賣合同。二、商品房預(yù)售合同的寫作要求商品房預(yù)售合同的寫作要求有：1.雙方的名稱、國籍、地址，如果是法人組織的，2023-06-2498人看過
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
#抵押擔(dān)保
知識導(dǎo)航
- 保證
- 保證人
- 保證責(zé)任
- 保證效力
- 共同保證
- 抵押
- 質(zhì)押
- 動產(chǎn)質(zhì)押
- 權(quán)利質(zhì)押
- 質(zhì)押擔(dān)保合同
- 留置
- 定金
- 立約定金
- 定金合同
- 解約定金
- 反擔(dān)保
- 反擔(dān)保抵押
- 反擔(dān)保解除
- 借貸擔(dān)保
- 貸款擔(dān)保
- 借款擔(dān)保
- 擔(dān)保合同
- 一般保證
- 連帶責(zé)任保證
- 保證期間
- 擔(dān)保定金
- 抵押效力
- 抵押貸款
- 無抵押貸款
- 最高額抵押
- 抵押登記
- 不動產(chǎn)質(zhì)押
- 優(yōu)先權(quán)
- 無效擔(dān)保
- 擔(dān)保保證
- 投資擔(dān)保
- 連帶共同保證人
- 最高額保證合同
- 保證方式
- 物保
- 可撤銷擔(dān)保
- 履約保證金
- 保證合同
- 連帶保證
- 最高額保證
- 土地使用權(quán)抵押
- 房屋抵押
- 抵押物
- 流質(zhì)
- 孳息
- 抵押不破租賃
- 抵押權(quán)效力
- 抵押合同
- 抵押物拍賣
- 不動產(chǎn)抵押
- 動產(chǎn)抵押
- 二次抵押
- 抵押期限
- 抵押登記費
- 在建工程抵押
- 林權(quán)抵押
- 浮動抵押
- 汽車抵押
- 抵押物登記
- 出質(zhì)人
- 質(zhì)權(quán)人
- 質(zhì)押合同
- 質(zhì)物
- 質(zhì)押貸款
- 股票質(zhì)押
- 應(yīng)收賬款質(zhì)押
- 倉單質(zhì)押
- 質(zhì)押式回購
- 存單質(zhì)押
- 存單質(zhì)押貸款
- 股權(quán)質(zhì)押合同
- 票據(jù)質(zhì)押
- 留置物
- 留置權(quán)消滅
- 定金罰則
民法典知識頻道
展開
#定金
詞條
定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>
#定金
最新文章
-
2025-02-10 -
2024-09-18 -
2024-09-18 -
2024-01-31 -
2024-01-24
#定金
相關(guān)咨詢
-
預(yù)售合同交了定金，想退訂能退嗎寧夏在線咨詢 2022-04-12(一)開發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購房者簽訂了認購書這種情況下，開發(fā)商一般會要求購房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購房者退房可以要回定金嗎我們知道，定金是擔(dān)保的一種方式，分為訂約定金和履約定金，前者以訂立合同為擔(dān)保對象，一方怠于進行合同談判或者簽訂合同，適用定金罰則;后者以履行合同為擔(dān)保對象，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī) -
預(yù)售合同與預(yù)售合同到底是否有效江西在線咨詢 2022-08-25無效。根據(jù)最高院的司法解釋，出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認定無效。但司法解釋在條款中作了新的突破，在起訴前開發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證明的，此預(yù)售合同可以認定有效。此突破保證了交易的穩(wěn)定性，不輕易認定合同無效。《商品房買賣合同糾紛解釋》第二條規(guī)定：“出賣人沒有取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的， -
房屋預(yù)售合同書可以要求不退定金嗎黑龍江在線咨詢 2022-11-03民法典規(guī)定房屋預(yù)購協(xié)議認購者毀約的可以不退定金；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，可以退定金；售房者毀約的，可以退雙倍定金。 -
民法典是否規(guī)定房屋預(yù)售定金是否應(yīng)退山西在線咨詢 2022-11-14民法典規(guī)定房屋預(yù)購協(xié)議認購者毀約的可以不退定金；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，可以退定金；售房者毀約的，可以退雙倍定金。 -
了，但沒按預(yù)售合同交定金了，定金可以要求退嗎江蘇在線咨詢 2022-04-11(一)開發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購房者簽訂了認購書這種情況下，開發(fā)商一般會要求購房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購房者退房可以要回定金嗎我們知道，定金是擔(dān)保的一種方式，分為訂約定金和履約定金，前者以訂立合同為擔(dān)保對象，一方怠于進行合同談判或者簽訂合同，適用定金罰則;后者以履行合同為擔(dān)保對象，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)
