建筑工程費(fèi)用糾紛工程轉(zhuǎn)包處理
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-17 11:54:53
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1、承包人與發(fā)包人一旦簽訂了建設(shè)工程施工合同，承包人就應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行合同義務(wù)。如果承包人非法轉(zhuǎn)包工程項(xiàng)目，從施工合同主體的相對性角度來看，承包人就構(gòu)成對施工合同的實(shí)質(zhì)性違約，發(fā)包人當(dāng)然可以根據(jù)施工合同的約定追究承包人的違約責(zé)任并可以依法解除與承包人簽訂的施工合同。因承包人的非法轉(zhuǎn)包工程行為，造成工期延誤及出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，發(fā)包人還可以向承包人提出賠償要求。
2、如果承包人是采取掛靠方式非法轉(zhuǎn)包工程的，出借資質(zhì)的被掛靠施工企業(yè)與建設(shè)單位所簽訂的施工合同無效。掛靠人與被掛靠人對建設(shè)單位因此而造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。如果建設(shè)單位在知情的情況下，仍然與被掛靠的施工企業(yè)簽訂施工合同的，則建設(shè)單位對該轉(zhuǎn)包行為也有過錯(cuò)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。
3、當(dāng)承包人非法轉(zhuǎn)包工程被依法認(rèn)定為無效后，承包人與發(fā)包人之間就不可避免的會產(chǎn)生工程款就算糾紛。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條、第三條的相關(guān)規(guī)定，工程款如何結(jié)算取決于工程是否竣工驗(yàn)收合格。建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人可以請求參照合同約定支付工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
建筑工程費(fèi)用糾紛一般怎么判
1、按照雙方簽訂的施工合同中的有關(guān)條款的規(guī)定實(shí)事求是的來計(jì)算停工的相關(guān)損失。簽訂合同的前提條件就是平等合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，如果脫離合同進(jìn)行相關(guān)操作就是違背了雙方的利益，所以停工問題的探討是絕對不能脫離合同而進(jìn)行的，但是也不能完全按照合同以及相關(guān)協(xié)議，還是應(yīng)該做到具體問題具體分析。
2、造成停工的責(zé)任方應(yīng)該實(shí)事求是的加以明確誰負(fù)主要責(zé)任誰負(fù)次要責(zé)任，事實(shí)上并不是所有的責(zé)任都是建設(shè)單位造成的。如果是由于施工方施工組織不當(dāng)或在質(zhì)量進(jìn)度安全文明等方面出現(xiàn)的嚴(yán)重問題而導(dǎo)致的停工，建設(shè)方是沒有責(zé)任的，更不會對此做出相關(guān)的賠償。
3、停工費(fèi)用的計(jì)算還要尊重現(xiàn)場的有效的文件簽證以及相關(guān)信函，以這些作為事實(shí)的依據(jù)，如果主要責(zé)任人不是施工方那么施工方就應(yīng)該在有效的時(shí)間內(nèi)要求建設(shè)方確認(rèn)，當(dāng)然建設(shè)方也應(yīng)該在工程施工的過程中，收集相關(guān)的資料并且對停工事件所涉及的有關(guān)人數(shù)、天數(shù)、機(jī)械設(shè)備的停滯等情況做好詳細(xì)的記錄。如果發(fā)生停工事件的時(shí)候以此作為依據(jù)現(xiàn)場有效證明文件對于停工事件來說是非常重要的依據(jù)如果缺乏相關(guān)的證明資料會給相應(yīng)賠償帶來很多不便甚至無法獲得賠償。
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建筑工程糾紛建筑工程民事糾紛的解決途徑主要有和解、調(diào)解、仲裁、訴訟；建筑工程行政糾紛的解決途徑有行政復(fù)議和行政訴訟兩種途徑。建設(shè)工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒有約定時(shí)，由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。一、建設(shè)工程合同仲裁地點(diǎn)的規(guī)定建設(shè)工程合同仲裁地點(diǎn)的規(guī)定是：當(dāng)事人可以自行協(xié)議約定管轄機(jī)構(gòu)，建設(shè)工程合同屬于不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄的范圍，約定的仲裁地應(yīng)在工程所在地。發(fā)生建設(shè)工程合同糾紛時(shí)當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)合同約定向工程所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。二、涉外合同發(fā)生糾紛解決途徑有哪些有下列解決途徑：1.和解。是指事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。2.訴訟解決。是指合同糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。三、工程合同糾紛有哪些2023-04-1061人看過 -
糾紛調(diào)解1、要嚴(yán)格把控外包單位的準(zhǔn)入關(guān)口電力企業(yè)外包工程一般為招投標(biāo)工程項(xiàng)目，健全招標(biāo)前外包單位資質(zhì)審核，事關(guān)工程整體安全大局。因此，在工程合同邀標(biāo)關(guān)口，要嚴(yán)格審查外包單位資質(zhì)審查，做到審核關(guān)口前移，確保邀標(biāo)單位的安全生產(chǎn)資質(zhì)符合外包工程的要求。2、要嚴(yán)格做好外包單位工程施工備案管理外包單位施工人員進(jìn)場前必須認(rèn)真履行備案手續(xù)，明確備案內(nèi)容，查存包括：三證、法人委托書、負(fù)責(zé)人和安全管理人員資質(zhì)證書、現(xiàn)場安全管理制度、重大施工方案、危險(xiǎn)因素和環(huán)境因素辨識表、工器具清單、特種作業(yè)證、勞動(dòng)保護(hù)用品、施工組織設(shè)置、固廢和危廢合法處置管理、作業(yè)人員工傷保險(xiǎn)繳納情況等，并審查備案材料真實(shí)性和本工程項(xiàng)目的實(shí)際相關(guān)性。3、要組織簽訂外包工程安全管理協(xié)議外包工程安全管理協(xié)議作為外包工程合同的附件，具有工程合同同等的法律效應(yīng)，安全協(xié)議中明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，載明工程安全管理執(zhí)行的法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并對事故事件2023-06-2974人看過 -
去年6月，10多名江西人集資數(shù)百萬，承接了大亞灣澳頭樓盤升景園的建筑工地部分項(xiàng)目。今年初，由于工程被多次轉(zhuǎn)包，他們與包工頭劉先生發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，150多萬元工程款未受到，工人工資也沒拿到。3月14日以來，他們多次在工地與承建商發(fā)生沖突。大亞灣公安與人社部門介入?yún)f(xié)調(diào)。事發(fā)：與承建商保安起沖突江西人郭先生是一名小包工頭，去年6月，他和10多名老鄉(xiāng)集資數(shù)百萬元，來大亞灣承接了澳頭升景園項(xiàng)目的部分工程。我們是老鄉(xiāng)劉文勝介紹過來的，項(xiàng)目的總包是瑞華公司，劉文勝從總包那里承接項(xiàng)目后，再把工程的支架、外墻等項(xiàng)目承包給我們。郭先生說。今年年初，郭先生等人承接的項(xiàng)目基本完工，不過，工程款和工人工資尚未結(jié)清。我們還有150多萬的工程款沒有結(jié)清，而且，工人的幾十萬工資沒有發(fā)。我們多次找劉文勝交涉，但他總說人在江西，不愿意過來。現(xiàn)在我們在這里等了20多天。而且，現(xiàn)在承建商要把我們這些人趕出工地，不讓我再繼續(xù)承接這里2023-06-08145人看過 -
建筑工程糾紛成都建筑工程糾紛律師處理糾紛解決方式如下采用和解、協(xié)調(diào)、仲裁、訴訟等四種方式：一、和解這是解決爭議的最佳方式爭議方通過磋商對工程造價(jià)有爭議的部分進(jìn)行溝通，相互諒解，達(dá)成共識，這樣既能解決爭議，防止損失擴(kuò)大，又有利于雙方的友好合作。這種解決方式多用于爭議分歧不大，爭議方對爭議理解差距較小，且爭議方都愿做出讓步前題下。二、協(xié)調(diào)這是解決爭議的很好方式爭議方在造價(jià)管理部門的協(xié)調(diào)下，對造價(jià)爭議中涉及的定額套用、工程量計(jì)算規(guī)則、材料價(jià)格調(diào)整、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)文件時(shí)效性等造價(jià)爭議問題予以明確，通過造價(jià)管理部門的協(xié)調(diào)，使?fàn)幾h方的造價(jià)糾紛得到解決。采用這種方式解決爭議，多源于爭議方對計(jì)價(jià)依據(jù)、相關(guān)造價(jià)政策的理解不夠，對造價(jià)管理部門專業(yè)知識權(quán)威性的信賴或依賴政府部門的行業(yè)管理和行政手段。三、仲裁這是一種對爭議問題作出具有法律約束力的書面裁決爭議方可以根據(jù)合同約定或爭議發(fā)生后達(dá)成的書面協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)對爭議2023-04-19181人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行有糾紛。建設(shè)工程糾紛的主要種類1.建設(shè)工程民事糾紛民事糾紛的特點(diǎn)：(1)民事糾紛主體之間的法律地位平等；(2)民事糾紛的內(nèi)容是對民事權(quán)利義務(wù)的爭議；(3)民事糾紛的可處分性。這主要是針對有關(guān)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事糾紛，而有關(guān)人身關(guān)系的民事糾紛多具有不可處分性。在建設(shè)工程領(lǐng)域，較為普遍和重要的民事糾紛主要是合同糾紛、侵權(quán)糾紛。發(fā)包人和承包人就有關(guān)工期、質(zhì)量、造價(jià)等產(chǎn)生的建設(shè)工程合同爭議，是建設(shè)工程領(lǐng)域最常見的民事糾紛。2.建設(shè)工程行政糾紛行政機(jī)關(guān)的行政行為具有以下特征：(1)行政行為是執(zhí)行法律的行為。任何行政行為均須有法律根據(jù)，具有從屬法律性，沒有法律的明確規(guī)定或授權(quán)，行政主體不得作出任何行政行為。(2)行政行為具有一定的裁量性。這是由立法技術(shù)本身的局限性和行政管理的廣泛性、變動(dòng)性、應(yīng)變性所決定的。(3)行政主體在實(shí)施行政行為時(shí)具有單方意志性，不必與行政相對方協(xié)商或征得其同意，便可依法自主做出。(42023-02-10345人看過 -
施工合同糾紛廣東省佛山市中級人民法院民事裁定書(2003)佛中法民一終字第1664號上訴人(原審原告)程志剛，男，1949年11月18日出生，漢族，住所：佛山市南海區(qū)桂城南興六路2號桂海大廈B座601房。被上訴人(原審被告)(以下簡稱桂城建筑公司)，住所：佛山市南海區(qū)桂城海三路敬老院側(cè)。法定代表人利鉅芬，經(jīng)理。委托代理人吳志清，男，1969年6月6日出生，漢族，住所：佛山市南海區(qū)桂城南新二路市司法局宿舍。上訴人程志剛因建筑工程施工合同糾紛一案，不服廣東省佛山市南海區(qū)人民法院(2002)南經(jīng)初字第1876-2號民事裁定，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原審裁定認(rèn)為：程志剛提出與桂城建筑公司是分承包關(guān)系的主張，并沒有證據(jù)證明，故程志剛起訴桂城建筑公司支付工程款的主張，依據(jù)不足，應(yīng)予駁回，同時(shí)程志剛亦不能證明其與桂城建筑公司是掛靠與被掛靠關(guān)系，故對其要求追加佛山市南海2023-06-08482人看過 -
工程轉(zhuǎn)包在我國的建筑市場，工程轉(zhuǎn)包一直是一個(gè)相當(dāng)普遍的現(xiàn)象。我國法律對建筑施工企業(yè)能夠從事的業(yè)務(wù)范圍都規(guī)定了最低的資質(zhì)等級要求，因此一些想從事一定工程項(xiàng)目的施工企業(yè)由于自身沒有工程項(xiàng)目所要求的資質(zhì)等級，便想法設(shè)法的通過利用其他有相應(yīng)施工資質(zhì)等級的施工企業(yè)的渠道，取得該施工項(xiàng)目。同時(shí)，對于那些有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工企業(yè)要么是沒有能力施工該工程項(xiàng)目，要么是對該工程項(xiàng)目不感興趣。對于這兩類建筑施工企業(yè)由于受各自利益受的驅(qū)動(dòng)，一大批提籃子工程或掛靠工程便應(yīng)運(yùn)而生了。由于工程轉(zhuǎn)包容易導(dǎo)致工程成本的增加，導(dǎo)致工程質(zhì)量的下降，一旦工程發(fā)生質(zhì)量事故又容易發(fā)生責(zé)任主體互相推諉，發(fā)生扯皮現(xiàn)象。因此，探討工程轉(zhuǎn)包的法律風(fēng)險(xiǎn)和糾紛處理很有必要。一、工程轉(zhuǎn)包的定義及表現(xiàn)形式工程轉(zhuǎn)包，是指工程承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的義務(wù)，將工程的施工任務(wù)交由其他施工單位來完成的行為。工程轉(zhuǎn)包的形式通常包括兩種情形：一種是承包單2023-06-07302人看過 -
法律綜合知識律師解答：可以向法院起訴。屬于民事糾紛，可以通過以下方式進(jìn)行處理：1、協(xié)商，合同當(dāng)事人相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解，合同當(dāng)事人可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。3、不愿調(diào)解的，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4、訴訟，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！度嗣裾{(diào)解法》第二條本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會通過說服、疏導(dǎo)等方法，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活動(dòng)?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。2024-04-15141人看過
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一、建筑工程糾紛仲裁解決的特點(diǎn)1、體現(xiàn)當(dāng)事人的意思自治，這種意思自治不僅體現(xiàn)在仲裁的受理應(yīng)當(dāng)以仲裁協(xié)議為前提，還體現(xiàn)在仲裁的整個(gè)過程，許多內(nèi)容都可以由當(dāng)事人自主確定。2、專業(yè)性，由于各仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁員都是由各方面的專業(yè)人士組成，當(dāng)事人完全可以選擇熟悉糾紛領(lǐng)域的專業(yè)人士擔(dān)任仲裁員。3、保密性，保密和不公開審理是仲裁制度的重要特點(diǎn)，除當(dāng)事人、代理人，以及需要時(shí)的證人和鑒定人外，其他人員不得出席和旁聽仲裁開庭審理，仲裁庭和當(dāng)事人不得向外界透露案件的任何實(shí)體及程序問題。4、裁決的終局性，仲裁裁決作出后是終局的，對當(dāng)事人具有約束力。5、執(zhí)行的強(qiáng)制性，仲裁裁決具有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力，當(dāng)事人可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。由于中國是《承認(rèn)及執(zhí)行外國仲裁裁決公約》的締約國，中國的涉外仲裁裁決可以在世界上100多個(gè)公約成員國得到承認(rèn)和執(zhí)行。二、建筑工程糾紛申請仲裁1、根據(jù)《民訴解釋》第二百一十五條：依照民事訴訟2023-02-09242人看過 -
工程合同糾紛一、建筑工程合同糾紛種類有哪些？1、建設(shè)工程勘察合同糾紛2、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛3、建設(shè)工程施工合同糾紛4、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛5、建設(shè)工程分包合同糾紛6、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛7、裝飾裝修合同糾紛8、鐵路修建合同糾紛9、農(nóng)村建房施工合同糾紛二、怎么處理工程合同糾紛？1、和解或調(diào)解發(fā)生建設(shè)工程承包合同爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進(jìn)行調(diào)解。和解是指當(dāng)事人通過自行友好協(xié)商，解決合同發(fā)生的爭議。調(diào)解是由當(dāng)事人以外的調(diào)解組織或者個(gè)人主持，在查明事實(shí)和分清是非的基礎(chǔ)上，通過說服引導(dǎo)，促進(jìn)當(dāng)事人互諒互讓，友好地解決爭議。通過和解或調(diào)解解決爭議，可以節(jié)省時(shí)間，節(jié)省仲裁或者訴訟費(fèi)用，有利于日后的繼續(xù)交往和合作，是當(dāng)事人解決合同爭議的首選方式。但這種調(diào)解不具有法律效力，提起調(diào)解要靠當(dāng)事人具有誠意，達(dá)成和解后要靠當(dāng)事人自覺地履行。和解和調(diào)解是在當(dāng)事人自愿的原則下進(jìn)行的，一方當(dāng)事人不能強(qiáng)迫2023-04-04282人看過 -
工程合同糾紛原告(反訴被告)雄XX訴被告海南XX地基基礎(chǔ)工程有限公司、被告(反訴原告)海南XX基礎(chǔ)工程有限公司、第三人海南文風(fēng)教育實(shí)業(yè)有限公司建筑承包合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告(反訴被告)雄XX委托代理人李武平，被告海南XX地基基礎(chǔ)工程有限公司法定代表人王XX及其委托代理人，被告(反訴原告)海南XX基礎(chǔ)工程有限公司委托代理人，第三人海南文風(fēng)教育實(shí)業(yè)有限公司委托代理人到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告雄XX訴稱，兩被告將第三人發(fā)包的中央美術(shù)學(xué)院海南教學(xué)基地二號和三號樓的基礎(chǔ)工程施工粉噴樁加固工程分包給原告。為此雙方于2003年2月22日簽訂了《粉噴樁復(fù)合地基施工合同》，就該工程的數(shù)量、承包方式、單價(jià)和支付工程款的條件、時(shí)間及數(shù)額進(jìn)行了約定。合同簽訂后，原告積極履行義務(wù)，依據(jù)施工規(guī)范和合同約定施工，于同年4月20日竣工，完成了二號樓816根三號樓377根，共計(jì)12023-06-08433人看過 -
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建筑工程糾紛依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，因建筑工程合同產(chǎn)生糾紛的，如果工程合同有約定仲裁條款的，當(dāng)事人可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。《中華人民共和國仲裁法》第二十一條當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)有仲裁協(xié)議；(二)有具體的仲裁請求和事實(shí)、理由；(三)屬于仲裁委員會的受理范圍。第二十二條當(dāng)事人申請仲裁，應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本。一、建筑工程質(zhì)量不合格怎么處理1、返修處理。當(dāng)項(xiàng)目的某些部分的質(zhì)量雖未達(dá)到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)規(guī)定的要求，存在一定的缺陷，但經(jīng)過采取整修等措施后可以達(dá)到要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，又不影響使用功能或外觀的要求時(shí)，可采取返修處理的方法。2、加固處理。主要是針對危及承載力的質(zhì)量缺陷的處理。通過對缺陷的加固處理，使建筑結(jié)構(gòu)恢復(fù)或提高承載力，重新滿足結(jié)構(gòu)安全性與可靠性的要求，使結(jié)構(gòu)能繼續(xù)使用或改作其他用途。3、返工處理。當(dāng)工程質(zhì)量缺陷經(jīng)過返修、加固處理后仍不能滿足規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，2023-04-03482人看過 -
一、工程轉(zhuǎn)包合同效力的認(rèn)定及處理原則《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，工程轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人之間簽訂的建設(shè)工程施工合同無效，人民法院在認(rèn)定施工合同無效時(shí)，可以同時(shí)依法收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。二、承包人與發(fā)包人之間糾紛的處理1、承包人與發(fā)包人一旦簽訂了建設(shè)工程施工合同，承包人就應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行合同義務(wù)。如果承包人非法轉(zhuǎn)包工程項(xiàng)目，從施工合同主體的相對性角度來看，承包人就構(gòu)成對施工合同的實(shí)質(zhì)性違約，發(fā)包人當(dāng)然可以根據(jù)施工合同的約定追究承包人的違約責(zé)任并可以依法解除與承包人簽訂的施工合同。因承包人的非法轉(zhuǎn)包工程行為，造成工期延誤及出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，發(fā)包人還可以向承包人提出賠償要求。2、如果承包人是采取掛靠方式非法轉(zhuǎn)包工程的，出借資質(zhì)的被掛靠施工企業(yè)與建設(shè)單位所簽訂的施工合同無效。掛靠人與被掛靠人對建設(shè)單位因此而造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。如果建2023-04-14334人看過
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工程轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)承包關(guān)系，受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。 需要注意的是，工程轉(zhuǎn)包是不合法的，可能會帶來工程質(zhì)量、安全、管理等方面的風(fēng)險(xiǎn)，因此建議遵守相關(guān)法律法規(guī)，不... 更多>
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什么是建筑工程分包，建筑工程分包與建筑工程轉(zhuǎn)包有何區(qū)別貴州在線咨詢 2021-10-271、轉(zhuǎn)包是指建筑工程（總）承包方違反法律．法規(guī)規(guī)定，將其承包的工程變更合同主體或不變更合同主體，但以承包代管，不參與現(xiàn)場管理的行為。2、違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建筑單位批準(zhǔn)，或?qū)⒐こ谭职o無資質(zhì)的承包人，或?qū)⒐こ谭职蟛粎⑴c現(xiàn)場管理的行為。3、查處轉(zhuǎn)包．違法分包行為，在施工過程中主要核查六個(gè)方面內(nèi)容：核實(shí)承包合同的主本是否變更或?qū)嶋H上已變更（合同的甲．乙方互為監(jiān)督人）；檢查現(xiàn) -
建筑工程轉(zhuǎn)包屬于工程分包嗎甘肅在線咨詢 2021-11-24根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程分包管理辦法》法分包是指以下行為：1、總承包商將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位；2、建設(shè)工程總承包合同中沒有約定，也沒有得到建設(shè)單位的認(rèn)可。承包人將承包的部分建設(shè)工程移交給其他單位。；3、施工總承包單位將施工主體結(jié)構(gòu)分包給其他單位；4、分包商將其承包的建設(shè)項(xiàng)目重新分包。因此，建筑工程非法分包的情況可以分為以下幾種：（一）施工單位將承包的 -
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處理建筑工程合同糾紛流程有什么黑龍江在線咨詢 2023-09-13加強(qiáng)合同信息管理，嚴(yán)格招投標(biāo)程序，加強(qiáng)工程驗(yàn)收工作是解決建筑工程合同糾紛的主要流程。合同糾紛屬于民事糾紛，適用民事案件的處理規(guī)定，因合同糾紛問題去法院起訴的，從立案到審結(jié)需要三個(gè)月的時(shí)間。 -
違法轉(zhuǎn)包工程違法建筑怎么處理廣東在線咨詢 2021-11-01違法轉(zhuǎn)包工程按以下方式處置： 一、責(zé)令違法轉(zhuǎn)包單位改正，沒收違法所得，并處以罰款，可責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級。 二、情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資格證書。 3、承包人對轉(zhuǎn)包工程不符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，應(yīng)當(dāng)與接受轉(zhuǎn)包的單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
