一、工程轉(zhuǎn)包是否違法
只要不違背法律相關(guān)規(guī)定,就是有效的。轉(zhuǎn)包合同指承包人之間簽訂的轉(zhuǎn)包合同,實際上是一種承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓,即中標(biāo)單位將與發(fā)包人簽訂的合同所規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險轉(zhuǎn)由其他承包人來承擔(dān)。轉(zhuǎn)包的法律后果是承包人成為新的發(fā)包人,而第三人成為承包人。第三人就其所承擔(dān)的工程部分對承包人負責(zé),承包人就整個工程對籌建單位負責(zé),對其轉(zhuǎn)包給第三人的部分,承包人首先要承擔(dān)責(zé)任,然后再由第三人向承包人承擔(dān)責(zé)任。
我國法律禁止承包人向第三人轉(zhuǎn)包。《中華人民共和國建筑法》第二十八條規(guī)定,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
二、什么是經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議
轉(zhuǎn)包協(xié)議就是指承包人之間簽訂的轉(zhuǎn)包合同,實際上是一種承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓,即中標(biāo)單位將與發(fā)包人簽訂的合同所規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險轉(zhuǎn)由其他承包人來承擔(dān)。
轉(zhuǎn)包的法律后果是承包人成為新的發(fā)包人,而第三人成為承包人。第三人就其所承擔(dān)的工程部分對承包人負責(zé),承包人就整個工程對籌建單位負責(zé),對其轉(zhuǎn)包給第三人的部分,承包人首先要承擔(dān)責(zé)任,然后再由第三人向承包人承擔(dān)責(zé)任。我國法律禁止承包人向第三人轉(zhuǎn)包。
三、違法轉(zhuǎn)包的處罰后果
承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進行分的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。
我國法律、法規(guī)明確禁止轉(zhuǎn)包并對轉(zhuǎn)包的處理作出了明確的規(guī)定。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工公司超越本公司資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工公司的名義承攬工程。禁止建筑施工公司以任何形式允許其他單位或者個人使用本公建設(shè)工程施工合同糾紛中轉(zhuǎn)包的法律處理原則司的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本公司的名義承攬工程。承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進行分的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程。
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工程轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后,又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)承包關(guān)系,受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。 需要注意的是,工程轉(zhuǎn)包是不合法的,可能會帶來工程質(zhì)量、安全、管理等方面的風(fēng)險,因此建議遵守相關(guān)法律法規(guī),不... 更多>
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工程轉(zhuǎn)包合同是否違法?合同條款是否有效?湖南在線咨詢 2024-11-27在建設(shè)工程施工合同糾紛中,如果涉及到非法轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容,則違背了國家相關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定,因此該協(xié)議應(yīng)當(dāng)被判定無效。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第二十八條和第二十九條的規(guī)定,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,也禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。但是,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,但必須經(jīng)建設(shè)單位認可
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非法轉(zhuǎn)包工程是否違法,有沒有法律規(guī)定天津在線咨詢 2023-06-14非法轉(zhuǎn)包工程違法。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,建筑工程項目的承包通過嚴(yán)格的招標(biāo)投標(biāo)進行,承包人在承包工程后將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的行為屬于違法。
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2022年轉(zhuǎn)包分包工程是否合法江蘇在線咨詢 2022-12-13建筑工程轉(zhuǎn)包違法,簽訂的建筑工程轉(zhuǎn)包合同無效。承包人、實際施工人因非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程所獲取的非法所得要予以沒收。轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后,又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場承包關(guān)系,受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。
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工程轉(zhuǎn)包、違法分包能否構(gòu)成刑事犯罪吉林省在線咨詢 2022-10-08按照《建筑法》第二十八條的規(guī)定,凡承包單位在承接工程后,對該工程不派出項目管理班子,不進行質(zhì)量、安全、進度等管理,不依照合同約定履行承包義務(wù),無論是將承包的工程全部轉(zhuǎn)包給他人,還是以分包的名義將工程肢解后分別轉(zhuǎn)包給他人的,均屬違法的轉(zhuǎn)包行為。按照《建筑法》第二十九條的規(guī)定,合法分包應(yīng)具備四個條件: (1)可以將承包工程中的部分工程進行分包,但實行施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位