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辦理房產(chǎn)委托公證委托期限是多長

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2022-02-12 18:23:09 377 人看過

一、辦理房產(chǎn)委托公證委托期限是多長

（一）公證書本身是沒有時(shí)效的，也就是公證書本身是不會過期的。而是否過期，主要看被公證的繼承協(xié)議中有沒有設(shè)置時(shí)效條款，如果設(shè)置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協(xié)議牽涉到訴訟內(nèi)容，而訴訟是有時(shí)效要求的。

（二）只要你公證過公證處都有檔案的，不管你過幾年都有效。比如房產(chǎn)繼承的，盡早過戶存款繼承盡早取出，萬一公證書因?yàn)槟攴菥昧藖G失了，恰好公證處也找不到之前辦理的那份卷宗，這樣就比較麻煩了。

（三）房產(chǎn)繼承公證書從法律上講是沒有法定的期限限制的，也就是說辦理完房產(chǎn)繼承公證書后，該公證書不會因?yàn)槟銢]有及時(shí)去房產(chǎn)管理部門辦理繼承的更名過戶手續(xù)而導(dǎo)致該繼承公證書的無效。

（四）但是一般房產(chǎn)管理部門從管理的角度，通常會要求繼承人應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月內(nèi)辦理，但是這個(gè)不是法律的強(qiáng)制性規(guī)定，不會因此而導(dǎo)致繼承公證書的無效的。

（五）如果當(dāng)事人辦理完房產(chǎn)繼承權(quán)公證書后，不打算立即更名，也是可以的，法律并沒有規(guī)定當(dāng)事人辦理完繼承權(quán)公證書后，就必須及時(shí)到房產(chǎn)部門辦理更名過戶手續(xù)，當(dāng)事人對于房產(chǎn)繼承權(quán)公證書的有效期方面的擔(dān)憂或者顧慮大可放心。

二、房產(chǎn)公證費(fèi)用

不同用途的房產(chǎn)公證，收取的費(fèi)用是不同的：

（一）證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓：標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0．3％，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％，5000001元至10000000元部分，收取0．2％，10000001元至20000000元部分，收取0．15％，20000001元至50000000元部分，收取0．1％，50000001元至100000000元部分，收取0．05％，100000001元以上部分，收取0．01％。

（二）證明用于職工公積金貸款的個(gè)人住房抵押合同：每件收費(fèi)100元。

（三）證明用于組合貸款的個(gè)人住房抵押合同：每件收費(fèi)150元。

（四）證明涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、婚前財(cái)產(chǎn)約定、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等：每件收費(fèi)400元。

（五）證明房屋動遷拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等：每件收費(fèi)400元。

（六）證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，如繼承權(quán)公證、用于繼承的親屬關(guān)系公證、贈與合同公證、受贈或受退贈書公證等：按受益額的2％收取，低收取200元。

三、辦理房屋授權(quán)委托公證需要哪些材料

委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料：

（一）委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件；委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件。

（二）（房地產(chǎn)證）或者房產(chǎn)買賣合同書。

（三）委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件（原件或復(fù)印件）或法人資格證明（原件或復(fù)印件）。

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委托公證
授權(quán)委托書委托公證

法人授權(quán)委托書公證，是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)法律規(guī)定和當(dāng)事人的申請，對法定代表人出具的授權(quán)委托書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。申辦法人授權(quán)委托書公證，當(dāng)事人應(yīng)向法人住所地公證處提出申請。一、申請辦理法人授權(quán)委托書公證，當(dāng)事人應(yīng)向公證處提交以下證件和材料：法人資格證明;法定代表人資格證明及其本人的身份證件;擬辦理公證的授權(quán)委托書(公證處亦可代擬授權(quán)委托書)。二、辦理法人授權(quán)委托書公證應(yīng)注意以下問題：法定代表人應(yīng)親自到公證處提出申請，不得委托他人代理。授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限、代理日期和有效期、有無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利等，授權(quán)委托書應(yīng)由法定代表人在公證員面前親自簽名、蓋章，并加蓋法人公章。

2023-06-07

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