久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。二、宿州新農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾

第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二十三條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。第二十四條貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第二十五條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)?，F(xiàn)在還是在用2001年拆遷管理?xiàng)l例，新的法規(guī)還未頒布。你也可以查查你們當(dāng)?shù)仃P(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄒ?guī)，但是北京沒有以戶口為補(bǔ)償?shù)?，都是以房屋面積為補(bǔ)償?shù)?，我想你家只要?80平方的房子有正式的房屋手續(xù)，沒有違章建筑的話。你要是按

各縣、區(qū)人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位：《宿遷市市區(qū)拆遷安置房建設(shè)和銷售暫行辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。宿遷市人民政府二OO四年二月九日宿遷市市區(qū)拆遷安置房建設(shè)和銷售暫行辦法第一條為進(jìn)一步加快城市建設(shè)，規(guī)范拆遷安置工作，充分發(fā)揮政府平抑房?jī)r(jià)、調(diào)控市場(chǎng)的作用，運(yùn)用社會(huì)保障方式，向城市被拆遷戶中的弱勢(shì)群體提供適當(dāng)住房，根據(jù)《江蘇省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本辦法。本市北至運(yùn)河南堤，東至環(huán)城東路，南至環(huán)城南路，西至通湖大道的城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的居民住房拆遷安置適用本辦法。第二條拆遷安置房的建設(shè)按照統(tǒng)一征地、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一分配、統(tǒng)一售價(jià)的原則，綜合開發(fā)、配套建設(shè)、分期實(shí)施，綜合統(tǒng)籌每年的拆遷量和需安置戶數(shù)，確定年度安置房開發(fā)建設(shè)規(guī)模。第三條拆遷安置房建設(shè)由規(guī)劃部門負(fù)責(zé)選址，建設(shè)部門會(huì)同有關(guān)部門組織實(shí)施。按照公開、公平、競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)的原

[題記]1.位于城市范圍內(nèi)的集體土地的拆遷是否適用國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》2.對(duì)位于城市范圍內(nèi)的集體土地上的房屋應(yīng)如何進(jìn)行拆遷?[案情]1997年9月，某縣房屋拆遷工程處(以下簡(jiǎn)稱拆遷處)接受縣城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱開發(fā)公司)委托，在104國(guó)道該縣石油公司東側(cè)實(shí)施拆遷，尤某某所有的、坐落于該縣鳳南東路8號(hào)、木結(jié)構(gòu)面積為115.37平方米的二層房屋也在拆遷范圍內(nèi)。該房屋坐落于城關(guān)范圍內(nèi)，土地屬于某縣鳳山鎮(zhèn)南門村民委員會(huì)集體所有，尤某某持有《房屋所有權(quán)證》和《集體土地使用權(quán)證》。某縣人民政府于1997年11月批復(fù)同意劃撥該地塊?？h土地管理局于當(dāng)月頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，縣建設(shè)局發(fā)出房屋拆遷公告后，開發(fā)公司及受委托的拆遷處即與尤某某協(xié)商簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。尤某某堅(jiān)持要求按底層面積回遷店面，二層面積回遷套房，雙方因此無法達(dá)成協(xié)議。開發(fā)公司依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、地方性法規(guī)《

為保證城市建設(shè)需要，促進(jìn)舊城改造，合理解決城市建設(shè)中的房屋拆遷安置問題，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，特制定本辦法。一凡在城市內(nèi)建設(shè)各類工程需要房屋拆遷安置的建設(shè)單位，均須持上級(jí)批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃，報(bào)請(qǐng)各該城市規(guī)劃管理部門確定建設(shè)地點(diǎn)，劃定拆遷范圍，方可進(jìn)行拆遷。拆遷范圍確定后，由城市規(guī)劃管理部門通知公安部門停辦戶口遷入和分戶手續(xù)。二被拆遷戶或單位的房屋，由建設(shè)單位根據(jù)需要和可能，就地或易地安置。一次性安置有困難的，也可暫作臨時(shí)安置。被拆遷戶或單位愿意自己解決臨時(shí)用房的應(yīng)予鼓勵(lì)，并由建設(shè)單位付給合理的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。三被拆遷戶住房原則上按原居住面積安置。對(duì)于住房擁擠戶，可按本城市近期規(guī)劃的平均居住水平安置。拆除租、典、借房屋，只安置現(xiàn)住戶。被拆遷戶的原居住面積，以合法建筑的居住面積為準(zhǔn);家庭人口以正式戶口為準(zhǔn)，但應(yīng)包括直系親屬中參軍的戰(zhàn)士。對(duì)領(lǐng)取獨(dú)生子女證者，按兩個(gè)孩子計(jì)算家庭人口。被拆

發(fā)布部門:江西省吉安市人民政府發(fā)布文號(hào):吉府辦字［2003］102號(hào)吉州區(qū)政府，市直有關(guān)單位：現(xiàn)將《吉安市友誼花園工程建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。二00三年四月十日為做好友誼花園房屋拆遷工作，確保該建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際情況，特制定本辦法。一、拆遷范圍：詳見拆遷規(guī)劃紅線圖。二、拆遷形式：該建設(shè)項(xiàng)目的房屋拆遷，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一實(shí)施、統(tǒng)一拆遷、分類補(bǔ)償。三、拆遷補(bǔ)償方式：對(duì)被拆遷房屋按政府有關(guān)規(guī)定，根據(jù)被拆遷房屋所有人的實(shí)際情況，結(jié)合房屋價(jià)值進(jìn)行綜合評(píng)估，實(shí)行貨幣補(bǔ)償。四、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：(一)公房部分1、非經(jīng)營(yíng)性房屋補(bǔ)償(1)直管公房：按評(píng)估價(jià)的100%補(bǔ)償。(2)單位自管房：凡是以出讓方式取得使用權(quán)的，地面建筑物按評(píng)估價(jià)的100%補(bǔ)償。企業(yè)的土地按基準(zhǔn)地價(jià)補(bǔ)償，地面建筑物不予補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)土部門公布的基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)，自收自支事

吉州區(qū)政府，市直有關(guān)單位：《世紀(jì)大道工程建設(shè)拆遷補(bǔ)償安置辦法》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。二00三年三月十九日世紀(jì)大道建設(shè)工作是今年市委、市政府二十件實(shí)事之一，是一項(xiàng)民心、民利工程，是為加快我市城市建設(shè)步伐，加大城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，創(chuàng)建濱江花園城市的一項(xiàng)重大舉措。為做好世紀(jì)大道工程建設(shè)拆遷安置工作，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我省、我市的實(shí)際情況，特制定本辦法。一、拆遷范圍：城南中心城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)分期實(shí)施，第一期拆遷范圍為世紀(jì)大道北起市工商銀行辦公大樓東側(cè)，南至軍民路，東西兩側(cè)邊界以規(guī)劃的136米寬道路的兩建筑邊線為準(zhǔn)（詳見世紀(jì)大道規(guī)劃紅線圖）。二、拆遷形式：大道建設(shè)實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一拆遷、統(tǒng)一實(shí)施、分類補(bǔ)償。三、拆遷補(bǔ)償方式：對(duì)被拆遷房屋按政府有關(guān)規(guī)定，根據(jù)被拆遷房屋所有人的實(shí)際情況，結(jié)合房屋價(jià)值進(jìn)行綜合評(píng)估，實(shí)行貨幣補(bǔ)償。四、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（一）公房部分：1、非

拆遷有安置房的，可能還有補(bǔ)償金。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。自愿解除和自愿終止勞動(dòng)關(guān)系還有補(bǔ)償嗎員工主動(dòng)離職且公司沒有過錯(cuò)的是不需要給予補(bǔ)償?shù)?，但是需要支付與實(shí)際工作時(shí)間相對(duì)應(yīng)的工資。用人單位具有法定過錯(cuò)，勞動(dòng)者主動(dòng)離職有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：（一）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；（二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；（三）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；（五）因本法第二十六條第

拆遷安置補(bǔ)償滿足條件可以提起訴訟。第四十九條，提起訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)；（四）屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。第五十條，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對(duì)方當(dāng)事人?！缎姓V訟法》第四十九條《行政訴訟法》第五十條

今后在北京城市住房拆遷時(shí)，被拆遷人不但可以房屋安置、貨幣補(bǔ)償二選一，如果對(duì)拆遷基準(zhǔn)價(jià)有異議的，還可以自行選擇機(jī)構(gòu)評(píng)估。記者昨日從市建委獲悉，《關(guān)于進(jìn)一步做好本市城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的若干意見》將于近日在全市施行。據(jù)《意見》，拆遷中，被拆遷人可選擇房屋安置也可選擇貨幣補(bǔ)償。選擇房屋安置的，拆遷雙方當(dāng)事人可按照相關(guān)規(guī)定實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換并結(jié)算差價(jià)，也可按照原住房面積實(shí)行房屋置換，各區(qū)縣可結(jié)合被拆遷人原住房實(shí)際狀況、外遷區(qū)位差異等因素，制定具體置換辦法。對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償金額由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)參照近期類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格評(píng)估確定?！兑庖姟分鼐捅徊疬w人對(duì)拆遷評(píng)估結(jié)果提出異議的權(quán)利做了規(guī)定，即評(píng)估機(jī)構(gòu)要先采用市場(chǎng)比較法評(píng)估確定拆遷區(qū)域內(nèi)的補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格，基準(zhǔn)價(jià)要在拆遷范圍內(nèi)公示7天，由評(píng)估機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)說明，聽取各方意見。當(dāng)事人對(duì)基準(zhǔn)價(jià)有異議的，可以在公示期內(nèi)向?qū)＜椅瘑T會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定，該委員會(huì)由北

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。新農(nóng)村建設(shè)的房子可以出售嗎新農(nóng)村建設(shè)的房子可以出售，賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。首先，買賣雙方需要簽訂購(gòu)房合同，并將購(gòu)房合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。接下來，由買賣雙方親自攜帶相關(guān)證件前往房屋所在地的房管進(jìn)行登記，申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，并提交房屋出售的價(jià)格。在房管給予買賣雙方書面同意的批示之后，買賣雙方就可以到相關(guān)部門進(jìn)行稅費(fèi)的繳納了，主要涉及到的稅費(fèi)咱們?cè)谏厦娴慕榻B中就已經(jīng)提到過

各縣（市）區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：？經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《遼陽市河?xùn)|新城一期建設(shè)拆遷補(bǔ)償安置方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。二九年二月二日遼陽市河?xùn)|新城一期建設(shè)拆遷補(bǔ)償安置方案？為規(guī)范我市河?xùn)|新城一期建設(shè)拆遷補(bǔ)償安置行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保河?xùn)|新城建設(shè)順利實(shí)施，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第305號(hào)）、《遼陽市人民政府關(guān)于修訂遼陽市城市房屋拆遷管理辦法的決定》（市政府令第106號(hào)）、《關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行城市近期建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（遼市政發(fā)〔2008〕22號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本方案。？一、指導(dǎo)思想？以黨的十七大精神為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以人為本，從構(gòu)建和諧社會(huì)、共享河?xùn)|新城建設(shè)發(fā)展成果的大局出發(fā)，調(diào)動(dòng)各方面力量，嚴(yán)格工作程序，確保扎實(shí)穩(wěn)妥地完成河?xùn)|新城一期建設(shè)拆遷補(bǔ)償安置工作。？二、基本原則？河?xùn)|新城一期建設(shè)規(guī)劃區(qū)

原告：楊永生，男，1946年4月14日生，漢族，個(gè)體工商戶，住永安市五四路91號(hào)。被告：永安市建設(shè)委員會(huì)。法定代表人：林祥華，主任。1997年8月，永安市燕江住宅建設(shè)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱燕江開發(fā)公司）經(jīng)永安市計(jì)劃委員會(huì)批準(zhǔn)同意興建五四商品房，并于1997年8月25日取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，9月4日取得建設(shè)用地批文，9月10日取得房屋拆遷許可證。拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍為永安市五四路80、81、新87號(hào)，燕江南路66-70號(hào)，農(nóng)機(jī)公司，農(nóng)機(jī)管理站。燕江南路66號(hào)房屋所有權(quán)人系原告楊永生，該房建設(shè)面積在楊永生持有的房屋所有權(quán)證中登記為261.85M2。1997年9月10日，永安市拆遷管理辦公室發(fā)布拆遷公告，限定拆遷范圍內(nèi)的居民在9月12日起至9月22日前履行搬遷義務(wù)。在此期間，燕江開發(fā)公司與楊永生未能就補(bǔ)償問題達(dá)成協(xié)議。1997年10月6日，燕江開發(fā)公司在永安市石門新村2幢為楊永生安排了兩套周轉(zhuǎn)

江蘇省丹陽市人民法院行政判決書（2003）丹行初字第21號(hào)原告戈彩華，女，1962年5月14日生，漢族，丹陽市人，個(gè)體工商戶，住本市云陽鎮(zhèn)復(fù)興路11號(hào)。委托代理人孫事龍，北京市浩東律師事務(wù)所律師。被告丹陽市建設(shè)局。法定代表人張阿興，局長(zhǎng)。委托代理人朱建宇，鎮(zhèn)江丹鳳律師事務(wù)所律師。第三人丹陽市正茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。法定代表人馬至爾，董事長(zhǎng)。委托代理人陳朝耀、姚建華，鎮(zhèn)江金矛律師事務(wù)所律師。案由：不服房屋拆遷裁決原告戈彩華訴被告丹陽市建設(shè)局不服房屋拆遷裁決一案，原告于2003年7月28日向本院提起訴訟。本院于2003年7月28日受理后依法組成合議庭，于2003年9月23日、2003年10月17日公開開庭審理了本案。原告戈彩華委托代理人孫事龍，被告委托代理人朱建宇與第三人委托代理人姚建華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。被告丹陽市建設(shè)局于2003年5月4日作出丹建拆裁字（2003）第26號(hào)房屋拆