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避免暑假工中介詐騙的方法
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-04 21:51:27 288 人看過

中介詐騙可以通過以下方法識別:

1、騙取中介費:一些不規(guī)范的中介機構利用學生節(jié)假日急于工作的心理,以急招為幌子,無中生或引誘學生報名,騙取信息費和報名費;

2、強制收取押金、抵押物;

3、以培訓班為誘餌設置陷阱;

4、變相傳銷是大學生工作中經常遇到的陷阱。

詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產。

違法征地應該如何識別?從這四個文件下手準沒錯

如今各地征地現象比較普遍,其中違法征地的行為可不少,侵害了農民的合法權益。但很多農民朋友其實很難區(qū)分什么是合法征地、什么是違法征地。今天,即明拆遷律師就為大家提供辨別的具體方法,方便農民朋友及時爭取合法合理的征地補償。

關鍵是看這四個重要文件,當地有沒有提供,或者內容是否合法合理。

一是擬征地公告

在征地依法報批前,當地自然資源部門應該在村委會或者村民小組張貼書面的“擬征地公告”,征詢被征地農民的意見。

公告的內容包括:征地范圍、征地面積、補償方式、補償標準、安置途徑和征地用途,村集體和村民有申請聽證的權利。

二是征地公告

省政府、國務院批準征地后,被征收土地所在地的市、縣人民政府在收到征地批文之日起10個工作日內在被征用土地所在地的村、組內以書面形式張貼征收土地公告。其中,征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告,并由該市、縣人民政府土管部門負責實施具體工作。

征收土地公告的具體內容包括:

(1)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;

(2)被征收土地的所有權人、位置、地類和面積;

(3)征地補償標準和農業(yè)人員安置途徑;

(4)辦理征地補償登記的期限、地點。

這是一份可訴的文件。只要咱們對于補償標準或安置方式不滿意,那么可以依法就征地公告申請行政復議提起行政訴訟來維權。因此這份文件一旦公告,咱們就應當進行拍照存留。

三是征地補償安置方案

征地補償安置方案公告的具體內容包括:

(1)征用土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數量,需要安置的農業(yè)人口的數量;

(2)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;

(3)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;

(4)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

(5)農業(yè)人員的具體安置途徑;

(6)其他有關征地補償、安置的具體措施。

這六大板塊的內容直接關系咱們的征地補償是否合理,一定要看清楚,如果對補償不滿意,那么要及時尋求法律途徑來解決爭議。

四是征地補償安置協議

安置補償協議的具體內容包括:

(1)征地補償方式、貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

這七大條款是關系到咱們征地補償權益的核心內容,一定要填寫仔細。在簽署了協議后,一定要讓征收方蓋章,并留底給咱們。因為一旦出現征地補償協議違約的情況,咱們就可以依據協議來起訴維權。

只要大家了解這四個重要文件及其具體內容,然后對照看看當地征地部門有沒有公開這些文件,文件內容是否與法律規(guī)定相符,就能明確辨別是否為違法征地行為。

《中華人民共和國刑法》第二百六十六條詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。

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