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欠銀行三百萬無力償還怎么辦理房產(chǎn)證

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-07-24 16:51:27 222 人看過

在面對因無法按時(shí)償還欠款而負(fù)債累累的困境時(shí)，若涉及到銀行貸款的情況，那么在處理房產(chǎn)證的申請過程中將會變得更加復(fù)雜。

這是因?yàn)楸仨毾冉鉀Q與銀行間的債務(wù)關(guān)系是否存在任何形式的抵押物品這個(gè)關(guān)鍵性問題。

如果你在購置房產(chǎn)時(shí)采用了房產(chǎn)作為抵押品，那么銀行很有可能會對該房產(chǎn)采取必要的措施以保障自身的債權(quán)權(quán)益。

反之，如果所購買的房產(chǎn)并非用作抵押，那么雖然在此時(shí)此刻你有可能無法履行債務(wù)義務(wù)，但是只要按照相關(guān)程序申請房產(chǎn)證，銀行通常不會對此進(jìn)行阻止或干預(yù)。

然而，請務(wù)必注意，你仍然需要解決你的債務(wù)問題，如若長期拖欠還款，則可能會帶來信用度下降、被銀行采取法律手段追責(zé)等不可預(yù)知的風(fēng)險(xiǎn)。

《中華人民共和國民法典》第四百一十條

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。

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