一、拆遷補償什么果樹值錢
拆遷樹木、果樹的補償標準
1、按照政府文件還有當年的果樹市場估價，當年的都按苗木價，多年的按直徑，高度，寬度。但每個地方的青苗補償標準都不一樣。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標準計補，少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹對應的單價和實際清點棵數(shù)計補。
2、正常情況下，果樹屬經(jīng)濟林木，可分四種檔次，一是培育期15年；二是初果期68年；三是盛果期925年；四是衰果期26年以上。不同的果樹生長期會有不同的補償標準。
國家征地補償標準林木與果樹類補償標準計算公式
1、土地拆遷補償＝土地種類×畝產(chǎn)量×該類土地補償標準土地種類：土地種類、稻田、專業(yè)菜地、魚塘、旱地、果園、茶園、水塘、渠、壩等
2、青苗補助費＝果樹種類補償×青苗生產(chǎn)期標準×果園面積a、果樹種類：油茶、油桐、苗木、花卉、藥、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果樹b、林木種類：杉樹、國外松、樟、梓、楠、稠、馬尾松、泡桐、其他喬木、其他樹木及竹類c、青苗生產(chǎn)期標準：果樹類按栽種年限劃分；林木類按樹苗高度和胸徑來劃分。d、附：水池、糞池、井、排水溝、曬坪、擋土墻護坡、圍墻、水渠、墳地等按省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，一般按市場價格進行補償。
國家征地補償標準林木與果樹類具體測量計算方法
1、采用果樹主干的橫斷面面積來計算果樹產(chǎn)量，再根據(jù)果品單價計算年產(chǎn)值，年產(chǎn)值的3倍即為該株果樹的價值，如果全園樹體大小不一，則要隨機采樣20株以上計算橫截面積。具體步驟是：首先用皮尺測量出樹干距離地面20厘米左右的周長，然后根據(jù)周長計算出橫截面積用平方厘米表示。在果樹價值評估時經(jīng)常采用此方法。
2、另一種方法是按照幼苗期、初結(jié)果期、盛果期等果樹生長周期，每株按照一定價格大體賠償?shù)木唧w賠償標準根據(jù)樹種和省份而定。不論采用何種方法賠償，都要經(jīng)過當?shù)毓麡渲鞴懿块T的評估或鑒定，一般由法院或征地部門委托鑒定才會生效。
二、果樹征地賠償標準
法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的賠償標準。一般按照當?shù)卣募?guī)定還有當年的果樹市場估價補償，當年的都按苗木價。但每個地方的青苗補償標準都不一樣。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標準計補，少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹對應的單價和實際清點棵數(shù)計補。
征地果樹賠償標準是：果樹的賠償不僅按品種不同，也按果樹的生長期做賠償?shù)臉藴手?。通常還要考慮當?shù)鼐用裆钗飪r以及人頭數(shù)來決定。根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
三、拆遷補償糾紛怎么處理：
1、行政裁決
對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
2、行政或司法強制
（一）行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。
（二）司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。
3、民事仲裁或民事訴訟
拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
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法律綜合知識一、根據(jù)拆遷補償標準樹木補償多少錢？種植樹木的土地被征收，被拆遷方可能會獲得的樹木補償金為幾萬元，具體的補償數(shù)額為，土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用相加?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬2024-01-28391人看過 -
法律綜合知識一、一般情況下拆遷什么樹補償高我國的征地補償對樹木的認定一般是藥材和園林植物高些，比如藥材類杜仲，厚樸等，園林類銀杏、桂花、黃角蘭等。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被2023-12-09425人看過 -
法律綜合知識一、法律規(guī)定拆遷什么樹木補償高？法律規(guī)定拆遷藥材和園林植物等樹木補償高。我國的征地補償對樹木的認定一般是藥材和園林植物高些，比如藥材類杜仲，厚樸等，園林類銀杏、桂花、黃角蘭等。征地補償?shù)捻椖坑校和恋匮a償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。征地補償款應當是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。有條件的地方，土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗補償費等相關費用中應當支付給被征地農(nóng)民的部分，可以根據(jù)征地補償方案，由集體經(jīng)濟組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式2024-01-19468人看過 -
拆遷補償安置關于種植什么果樹征收時最值錢，果樹果苗征收補償各地標準不一，可以到當?shù)貒临Y源局查詢?？梢詤⒖家韵乱?guī)定：1、湖南省株洲市2019年沒有發(fā)布新的政策，這里參考2017年3月22日發(fā)布的《株洲市集體土地征收及房屋拆遷補償安置辦法》(株政發(fā)〔2017〕5號)，自公布之日起施行。果樹的賠償標準為：苗期2000元/畝，掛果前30元/株，掛果后60元/株，零星果樹苗按3元/株補償。2、四川省江油市2019年沒有發(fā)布新的政策，這里參考2017年4月18日發(fā)布的《江油市征地拆遷補償安置辦法》(江府發(fā)[2017]8號)，自印發(fā)之日起生效。果樹的賠償標準為：幼苗(定值3年以內(nèi))6元/株，幼樹(定值3年以上)15元/株，初果(掛果3-9年)150元/株，盛果(掛果10年以上)250元/株，衰果120元/株。3、陜西省漢中市2019年沒有發(fā)布新的政策，這里參考2015年12月13日發(fā)布的《漢中市征地拆遷補償安置辦2023-03-2898人看過
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增值稅拆遷補償費屬于貨幣收入，因此應按照規(guī)定計算繳納土地增值稅。同事稅法規(guī)定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)或因城市實施規(guī)劃、國家建設需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。符合上述誰規(guī)定的單位和個人，需向房地產(chǎn)所在地稅務機關提出免稅申請，經(jīng)稅務機關審核后，免予征收土地增值稅。一、土地增值稅清算后銷售尾盤，單位成本費用根據(jù)《國家稅務總局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發(fā)［2006］187號）規(guī)定，以下簡稱《通知》，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)符合以下條件，主管稅務機關可要求進行土地增值稅清算：（一）已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85％以上，或該比例雖未超過85％，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；（二）取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；（三）納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；（四）2023-03-08261人看過 -
法律綜合知識一、一般國家拆遷果樹怎么賠償？國家拆遷果樹是沒有賠償金的，依法拆遷果樹只需要支付補償金，補償標準由當?shù)厝嗣裾?guī)定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用2024-01-25121人看過 -
法律綜合知識一、拆遷時果樹怎么賠償才合理？1、征收種有果樹的土地時，若是需要支付補償金，是需要賠償被征收方遭受的損失。果樹拆遷的賠償標準是需要根據(jù)果樹的產(chǎn)值以及果樹的經(jīng)濟價值進行計算賠償?shù)?，并且不同地區(qū)的賠償標準也是不一樣的?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第六十四條貪污、侵占、挪用、私分、截留、拖欠征地補償安置費用和其他有關費用的，責令改正，追回有關款項，限期退還違法所得，對有關責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分。2、若是在拆遷的過程之中，侵犯了農(nóng)村村民依法取得的宅基地權益，也有可能需要承擔賠償責任。違反《土地管理法實施條例》規(guī)定，侵犯農(nóng)村村民依法取得的宅基地權益的，責令限期改正，對有關責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分。二、征收果園需要支付的補償費有哪些？12024-01-20136人看過 -
法律綜合知識一、土地需要拆遷，那拆遷一棵果樹多少錢水果樹的補償標準依據(jù)水果樹類型、冠徑等逐年增加。如：櫻桃樹苗冠徑8－20年，每株賠償1500－2000元。各地方標準的不一樣的，提議建議還是資詢當?shù)貒临Y源局。（一）鄉(xiāng)村白沙鎮(zhèn)樹，龍爪槐，垂柳等花草樹木為1－4年為每一畝5000元，5－12年每一畝18000元。13－20年為30000元一畝。（二）農(nóng)村自建房前后左右完善山林木為150元一棵。（三）實際補償標準在本地生態(tài)資源主管機構(gòu)查看為標準。二、征地補償費計算方法是怎樣國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是：①征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。②征用人工魚塘2024-01-2271人看過
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征地補償標準雜果樹培育期(1-3年)平均每株補償25-50元初果期(4-10年)平均每株補償80-130元盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元衰果期26年以上平均每株補償140元。但具體的還需咨詢當?shù)赜嘘P的部門。一、農(nóng)村征地葡萄樹補償標準征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。葡萄樹征地補償標準參考如下：1、初果期：3600-7200元/畝;2、盛果期：9800-18000元/畝;3、衰果期：6000-3600元/畝。二、土地征收果樹賠償標準是多少土地征收果樹的賠償標準為：以蘋果樹為例，1、如果蘋果樹是屬于6-8年初果期的，那么平均每株蘋果樹補償大約92023-03-24455人看過 -
法律綜合知識一、征地拆遷地上松樹怎么補償依據(jù)相關法律法規(guī)，關于松樹在國家占用中所享有之補償標準如下：1．防護林方面：于造林當年，每畝可得補償費用為人民幣1000元；凡滿一年之后，每年補償費用將增加幅度在500元至800元之間；2．對于用材林：其補償法則與防護林相仿；3．至于經(jīng)濟林：則需根據(jù)造林及培育全過程中的投入成本以及增值部分進行綜合考慮，或者按照被征用或占用前三年平均畝產(chǎn)值的3至5倍來計算；4．而對于特殊用途林：其補償費用應為防護林林木補償費的2至3倍，或者參照被征用或占用目標的實際價值進行計算?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自2024-07-26445人看過 -
法律綜合知識(一)青苗補償費1、水田青苗。一類600-700元畝，二類500-600元/畝。2、常年菜地青苗。一類1000-1200元/畝，二類900-1000元/畝。3、旱地青苗。一類350-450元畝，二類250-350元/畝。4、果蔗。一類1100元/畝，二類800元/畝，三類500元/畝;糖蔗，一類800元/畝，二類500元/畝。5、竹類。石竹、麻竹4元/株，眉竹、丹竹3元/株，廣寧竹、小竹1元/株。6、松樹。人工種植的松樹高5米以上的，每棵8元;高3-5米的，每棵5元;高3米以下的，每棵3元。松樹密度最多按每畝80棵補償，雜樹按實際情報況以不高于松樹的標準協(xié)商給予適當補償。(二)果樹補償費果樹的補償，根據(jù)果樹的種值年限、生長期長短以及年產(chǎn)果等情況按如下標準執(zhí)行。1、荔枝樹。按樹冠覆蓋面積100元/米(直徑)計算，可視果樹的生長狀況作適當調(diào)整。種下一年以內(nèi)的小果樹最多每畝密度40棵、每畝1502023-06-10232人看過 -
產(chǎn)品1、蘋果樹：培育期（1－5年）平均每株補償5－90元；初果期（6－8年）平均每株補償90－210元；盛果期（9－25年）平均每株補償210－1200元；衰果期26年以上平均每株補償600元。2、梨樹：培育期（1－5年）平均每株補償5－45元；初果期（6－8年）平均每株補償45－144元；盛果期（9－25年）平均每株補償144－1200元；衰果期26年以上平均每株補償600元。3、桃樹：培育期（1－3年）平均每株補償5－45元；初果期（4－8年）平均每株補償45－144元；盛果期（9－20年）平均每株補償144－360元；衰果期21年以上平均每株補償180元。4、葡萄樹：培育期（1－2年）平均每株補償5－10元；初果期（3－5年）平均每株補償10－90元；盛果期（6－11年）平均每株補償90－180元；衰果期12年以上平均每株補償80元。5、棗樹：培育期（1－3年）平均每株補償5－10元；初2023-07-05159人看過
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土地管理《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的2023-04-30300人看過 -
法律綜合知識一、拆遷賠償什么樹賠得多？越珍貴的果樹賠償越高，當然要看當?shù)赝寥肋m不適合種植，沒成活率就沒有賠償。還有每個地方的珍稀果木品種也不一樣。重慶的規(guī)定如下：未經(jīng)批準占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標準計算補償費。零星栽種的一般樹木按實補償。果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1．2至1．5倍計算補償費。對珍稀名貴樹木，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。下列地上建（構(gòu)）筑物、青苗不予補償：1、不具有土地使用權屬證書和農(nóng)村房屋所有權證的房屋和其他建（構(gòu)）筑物；2、政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建（構(gòu)）筑物；3、超過批準使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建（構(gòu)）筑物；4、非法占用集體土地修建的建（構(gòu)）筑物；5、天然野生雜叢。二、征地補償流程包括哪些環(huán)節(jié)？1、告知征地情況在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安2024-01-11326人看過
保全是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產(chǎn)遭受損失，對當事人的財產(chǎn)或者爭議的標的物，采取限制當事人處分的強制措施。保全的目的是為了防止可能因當事人一方的行為或其他原因，使將來的判決難以執(zhí)... 更多>
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果樹拆遷賠償,果樹拆遷準則北京在線咨詢 2022-07-14鄉(xiāng)村果樹地征地賠償通常遵循以下賠償原則： 1、土地賠償花費地單位依法對被征地的鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用導致經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟賠償。 2、青苗賠償花費地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種賠償花費。 3、附著物賠償花費地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種賠償花費。 4、安置補貼費、用地單位對被征地單位安置 -
六盤水果樹拆遷補償怎么補山東在線咨詢 2023-07-01果樹的征收補償不僅要根據(jù)土地管理法的規(guī)定規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。同時也要根據(jù)品種的不同，以及果樹的生長期做賠償?shù)臉藴手?，通常還要考慮當?shù)鼐用裆钗飪r以及人頭數(shù)來綜合決定。 -
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