物業(yè)管理費應(yīng)向誰收取以及收費標(biāo)準(zhǔn)
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時間： 2023-06-05 14:23:01
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支付物業(yè)管理費的義務(wù)來自于物業(yè)管理合同的約定，業(yè)主與物業(yè)管理公司是合同的雙方當(dāng)事人，物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)主收取物業(yè)管理費。
嚴(yán)格來說，物業(yè)管理費應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)證上標(biāo)明的建筑面積收取。建筑面積又包括兩部分：①套內(nèi)建筑面積;②可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。
實踐中，對于沒有取得房產(chǎn)證的房屋，物業(yè)管理費通常按房屋的實測建筑面積收?。含F(xiàn)房通常按購房合同中約定的建筑面積收取物業(yè)管理費，如果合同約定面積與房屋面積實測報告不符，以實測報告為準(zhǔn);期房通常按照房屋建成交付時，開發(fā)商向購房人提供的該房屋的實測建筑面積報告為準(zhǔn)，購房人依據(jù)該報告提供的面積繳納物業(yè)管理費。
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法律綜合知識物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)卣奈飪r部門和房屋住建部門來進(jìn)行管理。物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第四國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國物業(yè)服務(wù)收費的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府價格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費的監(jiān)督管理工作。2024-04-28397人看過 -
一、你家的物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)合理嗎？物業(yè)管理費是物業(yè)使用人或所有人根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同支付的費用，它包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化維護(hù)、安全監(jiān)控等服務(wù)。收費的合理性需滿足以下要件：1．符合國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，不得違法亂收費；2．要考慮到用戶的收入水平，確保收費標(biāo)準(zhǔn)與用戶承受能力相匹配；3．遵循優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則，即服務(wù)檔次越高，收費標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)提高；4．堅持微利原則，確保物業(yè)公司在扣除成本后有適當(dāng)盈余，但不得過度盈利。二、收費標(biāo)準(zhǔn)的確定原則物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)不能隨意設(shè)定，需遵循以下原則：1．不違反《國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定》；2．與用戶的收入水平相適應(yīng)；3．堅持優(yōu)質(zhì)優(yōu)價；4．確保服務(wù)質(zhì)量與價格相符；5．遵循微利原則，保證物業(yè)管理公司的合理盈余。這些原則確保了物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量與費用的平衡，兼顧了居民的承受能力和物業(yè)公司的運(yùn)營成本。三、地域差異性物業(yè)管理費的具體數(shù)額會因地域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和物業(yè)性質(zhì)2024-02-22422人看過 -
物業(yè)管理費我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn);二級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn);三級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)和四級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)。不過每個地方的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布。物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)如下：一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)【基礎(chǔ)條件】小區(qū)封閉;有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;固定活動館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個/3戶;具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設(shè)施;固定體育活動場館不少于二項設(shè)施?！竟仓刃蚓S護(hù)】1、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤。對本區(qū)機(jī)動車出入驗證;對外來機(jī)動車登記換證。2、按照規(guī)定路線和時間進(jìn)行24小時不間斷巡邏，不少于12次，對小區(qū)重點部位每小時巡查一次，并做好2023-04-04364人看過 -
根據(jù)國家發(fā)展改革委、民政部、財政部和國資委聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范行業(yè)協(xié)會商會收費管理的意見》（發(fā)改經(jīng)體［2017］1999號），《民政部、財政部關(guān)于進(jìn)一步明確社會團(tuán)體會費政策的通知》（民發(fā)［2006］123號）和《民政部、財政部關(guān)于調(diào)整社會團(tuán)體會費政策等有關(guān)問題的通知》（民發(fā)［2003］95號）等文件精神，為促進(jìn)社會團(tuán)體健康發(fā)展，更好地為會員提供服務(wù)，特制定會費標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法。房租滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行的一種方式，只能由行政主體適用，有關(guān)房租的問題不會涉及滯納金的繳納。如果在房屋租賃中，有一方當(dāng)事人違約了，另一方可以按合同約定收取相應(yīng)的違約金，違約金由雙方當(dāng)事人自行約定，但一般不得高于實際損失的百分之三十?！吨腥A商標(biāo)協(xié)會會費繳納及管理辦法》一、會費標(biāo)準(zhǔn)（一）中華商標(biāo)協(xié)會團(tuán)體會員1．普通單位會員每年繳納伍仟元整；2．理事單位每年繳納貳萬元整；3．常務(wù)理事單位每年繳納伍萬元整；2023-07-07185人看過
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法律綜合知識一、標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費收多少錢物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則：第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。第二，與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標(biāo)準(zhǔn)過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)要高，對商業(yè)部門的收費比對機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項目越多，工2023-06-03419人看過 -
小區(qū)物業(yè)物業(yè)管理服務(wù)收費是物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托對住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開展日常維護(hù)、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。物業(yè)管理服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開、與物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人的承受能力相適應(yīng)的原則。按照有關(guān)規(guī)定，住宅小區(qū)公共性服務(wù)收費的構(gòu)成包括以下8項：管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費；公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費；綠化管理費；清潔衛(wèi)生費；保安費；辦公費；物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費；法定稅費。為彌補(bǔ)管理費的不足，物業(yè)管理單位還可開展多種經(jīng)營活動創(chuàng)收。特約服務(wù)就是創(chuàng)收的一個方面。特約服務(wù)將本著“誰受益、誰付費”的原則。物業(yè)管理單位除收取成本費外，還將收取適當(dāng)?shù)姆?wù)費。北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)具體為：裝修房屋垃圾外運(yùn)費收費標(biāo)準(zhǔn)：20元/自然間服務(wù)內(nèi)容：清運(yùn)因室內(nèi)裝修而產(chǎn)生的建筑垃2023-06-10180人看過 -
一、物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是什么物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)費根據(jù)政府指導(dǎo)價的標(biāo)準(zhǔn)收費，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月，即為一年的物業(yè)管理費。二、物業(yè)費收取可以收取滯納金嗎物業(yè)費收取不可以收取滯納金。物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。小區(qū)業(yè)主需要定期繳納物業(yè)費，超過規(guī)定時間需要繳納一定的滯納金。滯納金是由國家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項，個人和其他企業(yè)、團(tuán)體都無權(quán)私自設(shè)立，滯納金的征收是由國家強(qiáng)制力保障實施的。物業(yè)不可以收滯納金，但拖欠物業(yè)費，物業(yè)公司也可以向法院起訴，建議及時繳納物業(yè)費。物業(yè)收滯納金可以進(jìn)行起訴，法院立案后，原告應(yīng)當(dāng)及時繳納訴訟費，到達(dá)一段時間仍未繳納的，按撤訴處理。在物業(yè)公司能夠提供正常服務(wù)且不侵害業(yè)主合法權(quán)益時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納物業(yè)費用。三、物業(yè)費從什么時候開始收取開發(fā)商通知的交房2023-06-19432人看過 -
價格機(jī)制如果所在小區(qū)有成立業(yè)主大會的，業(yè)主可以向業(yè)主大會反映，由業(yè)主大會出面與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商或決定是否需要更換物業(yè)公司。另外，業(yè)主也可以到物價局了解，物業(yè)的收費是否經(jīng)過物價局批準(zhǔn)，業(yè)主認(rèn)為與物業(yè)收費與服務(wù)不符，未經(jīng)物價局批準(zhǔn)亂收費的，有權(quán)向物價局投訴，物價局對物業(yè)公司執(zhí)行的收費有明確規(guī)定，有權(quán)有義務(wù)對其進(jìn)行監(jiān)管。房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務(wù)對物業(yè)公司的違規(guī)行為進(jìn)行處理。業(yè)主也可以向房管局或消費者協(xié)會進(jìn)行投訴。如果上述投訴手段仍不能解決的，業(yè)主也可以收集證據(jù)向人民法院提起訴訟。小區(qū)物業(yè)亂收費找哪個部門投訴小區(qū)物業(yè)亂收費可以投訴的部門如下：1、向物價局投訴，前期物業(yè)收費要經(jīng)過物價局批準(zhǔn)，物價局對物業(yè)公司執(zhí)行收費規(guī)定，有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管；2、向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務(wù)對物業(yè)公司的違規(guī)行為進(jìn)行處理；3、向消費者協(xié)會投訴，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）業(yè)主大會成立前，普通住宅物業(yè)服務(wù)收費2023-08-10233人看過
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物業(yè)管理費一、江蘇省物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)。1、普通多層住宅：一級0.15，二級0.20，三級0.25，四級0.35，五級0.45（普通住宅小區(qū)內(nèi)非住宅房屋按同檔住宅收費標(biāo)準(zhǔn)一倍內(nèi)核定）。2、普通高層住宅：一級0.20，二級0.25，三級0.30，四級0.40，五級0.50（普通住宅小區(qū)內(nèi)非住宅房屋按同檔住宅收費標(biāo)準(zhǔn)一倍內(nèi)核定）。3、多層公寓：一級0.30，二級0.40，三級0.50，四級0.80，五級1.00（多層辦公樓按同檔次公寓收費標(biāo)準(zhǔn)上浮50%幅度內(nèi)核定）。4、高層公寓，商住樓：一級0.60，二級0.80，三級1.00，四級1.50，五級2.00（商住樓中專用于辦公經(jīng)營的房屋按同檔次收費標(biāo)準(zhǔn)上浮50%幅度內(nèi)核定）。5、別墅：一級1.50，二級2.00，三級2.50，四級3.00，五級3.50（拼聯(lián)式別墅收費標(biāo)準(zhǔn)按同檔次收費標(biāo)準(zhǔn)下浮20%）。6、高層寫字，樓綜合樓：一級4.00，二級5.00，三級2023-03-30232人看過 -
物業(yè)管理費業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期（連續(xù)性六個月以上）未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的70％交納空置物業(yè)管理費，或按省市縣有關(guān)部門對空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費。一般小區(qū)物業(yè)費從交付之日起開始計算，入住后，全額收取?？罩梅课飿I(yè)管理費全部收費依據(jù)空置房也需要繳納物業(yè)管理費。根據(jù)規(guī)定，房屋已具備交付使用條件，但因業(yè)主個人原因未辦理入住或已辦理入住手續(xù)但未使用該房屋的，其物業(yè)費由業(yè)主承擔(dān)。所以空置房的物業(yè)費仍然應(yīng)由業(yè)主自行承擔(dān)。只是在物業(yè)費繳納上，空置房可以給予一定的折扣優(yōu)惠?！段飿I(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。我國《物業(yè)管理條例》第四十二條“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)2023-07-21119人看過 -
物業(yè)管理費物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)包含一級收費標(biāo)準(zhǔn)、二級收費標(biāo)準(zhǔn)、三級收費標(biāo)準(zhǔn)、四級收費標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)費具體收取多少，應(yīng)該根據(jù)物業(yè)服務(wù)來劃分登記。居民住宅小區(qū)物業(yè)管理公共性服務(wù)等級收費標(biāo)準(zhǔn)為(按套內(nèi)建筑面積計)：一級：每月每平方建筑面積0.50一0.80元;二級：每月每平方建筑面積0.40一0.60元;三級：每月每平方建筑面積0.25一0.35元;四級，每月每平方建筑面積0.15一0.25元。裝有電梯的住宅，本著自愿的原則辦理乘梯手續(xù)，常住人員每人每月5元，臨時乘客單程每人每次0.10元。2023-05-01128人看過 -
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法律綜合知識律師解答：視具體情況而定。視具體情況而定。如果租賃合同約定物業(yè)費由租客繳納，則物業(yè)可以向租客收取物業(yè)費。但是如果租賃合同沒有約定由租客繳納物業(yè)費或者約定由出租人繳納的，物業(yè)就不可以向承租人收取物業(yè)費?！段飿I(yè)管理條例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。2024-04-14210人看過 -
無論是租房還是買房，一般都會面臨物業(yè)費這一筆費用。物業(yè)費包括什么呢?既然它與我們的生活息息相關(guān)，了解一下物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)也是很必要的，讓我們的花錢的時候心里有一個低。了解了物業(yè)費包括什么，很多時候，你就可以知道自己的權(quán)益有哪些。一、物業(yè)費包括什么大家都知道物業(yè)費就是我們對居住小區(qū)內(nèi)的設(shè)備、綠化、治安等等的維護(hù)所需要交納的費用。那么物業(yè)費具體包括什么呢?1、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生費用，這樣大家都可以在一個衛(wèi)生的環(huán)境中居住2、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)費用，公共的地方綠化做好了，居住的每個人都可以享受綠化的美。3、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)費用(三聯(lián)閱讀www.3lian.com)4、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等5、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費用6、辦公費用7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用注2023-05-05276人看過
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物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。... 更多>
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物業(yè)管理費應(yīng)向誰收??？物業(yè)管理費應(yīng)按哪個面積收??？包括哪些費青海在線咨詢 2023-06-12支付物業(yè)管理費的義務(wù)來自于物業(yè)管理合同的約定，業(yè)主與物業(yè)管理公司是合同的雙方當(dāng)事人，物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)主收取物業(yè)管理費。 嚴(yán)格來說，物業(yè)管理費應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)證上標(biāo)明的建筑面積收取。建筑面積又包括兩部分：①套內(nèi)建筑面積；②可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。 實踐中，對于沒有取得房產(chǎn)證的房屋，物業(yè)管理費通常按房屋的實測建筑面積收?。含F(xiàn)房通常按購房合同中約定的建筑面積收取物業(yè)管理費，如果合同約定面積與房屋面積實測報告不 -
廣州物業(yè)管理費的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？物業(yè)管理費的收取內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-08物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費。下面法律為您詳細(xì)介紹廣州物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)。 廣州物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)如下： (一)辦公樓(寫字樓) 一級：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則確定; 二級：每平方米15元; 三級：每平方米10元; 四級：每平方米6元; 五級：每平方米4元; (二)商場(商鋪) 一級：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則確定; 二級：每平方米18元; 三級：每平方米11元; 四級：每平方 -
物業(yè)管理費的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么, 物業(yè)管理公司可以按什么標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)寧夏在線咨詢 2022-01-23一、物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定； 有些服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。 在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費； 有些項目則是定期收取； 有些項目的收取方式較為靈活。物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。 一般地講，物業(yè)管理 -
物業(yè)管理費用如何收取，物業(yè)管理費用如何收取，物業(yè)管理費如何收取浙江在線咨詢 2022-03-24物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人，或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人，依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)付出的費用的叫物業(yè)管理費。那么，物業(yè)管理費用如何收取，物業(yè)管理費用如何收?。何覈梢?guī)定，物業(yè)管理服務(wù)收費根據(jù)所提供服務(wù)的性質(zhì)、特點等不同清況，分別實行政府定價、政府指導(dǎo)價和經(jīng)營者定價三種價格，下面逐一說明： 1、實行政府定價或政府指導(dǎo)價的有：為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的公共衛(wèi)生 -
物業(yè)公司代收的費用可以向誰收取手續(xù)費湖南在線咨詢 2023-02-22根據(jù)我國《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十七條的規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用。 物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收上述費用的，可向委托單位收取手續(xù)費，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。 物業(yè)公司受委托方的委托向業(yè)主收取費用，這是物業(yè)公司與委托方之間的委托關(guān)系，根據(jù)權(quán)利與義務(wù)對等的原則，物業(yè)公司應(yīng)該向委托方收取手續(xù)費，業(yè)主沒有任何義務(wù)向物業(yè)公司支付手續(xù)費
