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設立抵押權的買賣合同有效嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-14 09:32:54 147 人看過

一、設立抵押權的買賣合同有效嗎

設立抵押權的買賣合同有效。

首先設立抵押權的應該是簽訂抵押合同。根據(jù)《民法典》第四百條，設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。

其次就買賣合同的，如果當事人不違反以下法條規(guī)定的是有效的：

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

二、抵押權合同的內容有哪些

《民法典》第四百條，設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔保債權的種類和數(shù)額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；

三、什么是買賣合同

買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。依約定應交付標的物并轉移標的物所有權的一方稱為出賣人，應支付價款的一方稱為買受人。

其特征如下：

1、買賣合同是一方當事人轉移標的物的所有權、另一方當事人支付價款的合同。

2、買賣合同是雙務合同。

3、買賣合同是有償合同。

4、買賣合同是諾成合同。

5、買賣合同是不要式合同。

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