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一、僅僅拿購(gòu)房合同能辦居住證嗎？居住證辦理手續(xù)國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，但只持有購(gòu)房合同是不能辦理居住證的，還需要規(guī)定的證件和材料?！渡虾Ｊ芯幼∽C辦理材料及流程》規(guī)定，申請(qǐng)辦理《居住證》的來(lái)滬人員，應(yīng)當(dāng)提供以下基本材料：《上海市居住證》申請(qǐng)表，不需要貼照片，而是本人到現(xiàn)場(chǎng)拍照，所以首次辦理需要本人親自去拍照。居民身份證等有效身份證明。擬在本市居住6個(gè)月以上的住所證明：（1）居住在自購(gòu)住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。（2）居住在租賃住房的，提供由房屋管理部門(mén)出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）。（3）居住在單位集體宿舍的，提供單位出具的集體宿舍證明。（4）居住在親戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿證明。除上述規(guī)定的基本材料外，申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身情況和需求，提供相應(yīng)證明材料：1．來(lái)滬就業(yè)的，提供期限為6個(gè)月以上勞動(dòng)（聘用）合同復(fù)印件（驗(yàn)原件），參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)6個(gè)月的

一、哪里可以做遺囑公證自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。遺囑公證到遺囑人住所地，或者遺囑行為發(fā)生地公證處辦理。遺囑公證一般是公證處按照法定程序，證明遺囑人設(shè)立遺囑行為真實(shí)、合法的活動(dòng)。經(jīng)公證證明的遺囑就是公證遺囑。遺囑公證的，會(huì)讓遺囑人住所地，或遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。立遺囑是否需要公證，由立遺囑人決定。二、遺囑公證一定要本人親自到場(chǎng)嗎遺囑公證一定要本人親自到場(chǎng)辦理，遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)，不能委托他人辦理。辦遺囑公證由立囑人持證明個(gè)人身份的證件到戶(hù)籍地的公證機(jī)關(guān)辦理，如行動(dòng)不便，也可邀請(qǐng)公證員到立囑人住地辦理。遺囑人在立遺囑時(shí)必須精神正常，有正常的思維意識(shí)能力或語(yǔ)言表達(dá)能力，能夠清楚表達(dá)自己的真實(shí)意思。無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在

一、做繼承公證時(shí)自書(shū)遺囑可以嗎做繼承公證時(shí)自書(shū)遺囑是可以的，其具有法律效力。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公證遺囑的效力是最高的。自書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃臈l自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十五條代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，并由遺囑人、代書(shū)人和其他見(jiàn)證人簽名，注明年、月、日。第一千一百三十六條打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁(yè)簽名，注明年、月、日。第一千一百三十七條以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書(shū)面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。第一千一百三十

繼承行為的發(fā)生是我們每一個(gè)家庭都會(huì)有的，當(dāng)我們親人逝去之后，繼承行為也就隨之發(fā)生了，那么，房產(chǎn)公證的遺囑是否需要房產(chǎn)證呢?以下是杭州律師總結(jié)整理出來(lái)的關(guān)于做房產(chǎn)公證遺囑要房產(chǎn)證嗎的相關(guān)資料及類(lèi)似問(wèn)題，希望能幫到你。房產(chǎn)公證遺囑是否要房產(chǎn)證需要要房產(chǎn)證的證明。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以遺囑公證嗎可以寫(xiě)遺囑并申請(qǐng)遺囑公證。在公證時(shí)，公證人員會(huì)對(duì)遺囑中的房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查。如果經(jīng)調(diào)查得知產(chǎn)權(quán)屬于遺囑人的，會(huì)出具相應(yīng)的遺囑公證書(shū);如果經(jīng)調(diào)查得知產(chǎn)權(quán)不屬于遺囑人的，就不會(huì)出具遺囑公證書(shū)，會(huì)告知要補(bǔ)充什么手續(xù)來(lái)完善產(chǎn)權(quán)的歸屬問(wèn)題。拓展知識(shí)：一、遺囑公證的辦理?xiàng)l件1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。遺囑人在立遺囑時(shí)必須精神正常，有正常的思維意識(shí)能力或語(yǔ)言表達(dá)能力，能夠清楚表達(dá)自己的真實(shí)意思。無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。2、遺囑人的意思表示真實(shí)。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在

您可以使用購(gòu)買(mǎi)合同交易只有購(gòu)買(mǎi)合同才能重新交易房屋。采購(gòu)合同只是采購(gòu)過(guò)程中有關(guān)問(wèn)題的協(xié)議，但不能證明買(mǎi)受人已取得該房屋所有權(quán)的法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)海ㄒ唬┺D(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的（二）司法行政機(jī)關(guān)依法裁定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的（三）依法收回土地使用權(quán)的（四）未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的共有房地產(chǎn)（5）所有權(quán)有爭(zhēng)議（6）未依法登記并取得所有權(quán)證書(shū)（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形第三十九條以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：土地使用權(quán)出讓金已全部繳納，土地使用權(quán)證書(shū)已按照出讓合同取得（二）按照出讓合同進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)項(xiàng)目的，完成總開(kāi)發(fā)投資的25%以上。如果屬于開(kāi)發(fā)用地，應(yīng)形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地的條件如果房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)房屋已完工，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)

一、聾啞人可不可以做遺囑公證聾啞人是可以做遺囑公證的，到立遺囑人所在地的公證處進(jìn)行公證。找個(gè)見(jiàn)證人，讓公證人員協(xié)助進(jìn)行，需要懂聾啞人語(yǔ)言的專(zhuān)業(yè)人士作為翻譯和公證人員交流，只要可以看得見(jiàn)就可以向這個(gè)聾啞殘疾人進(jìn)行解釋和告知。二、遺囑公證要什么程序1、立遺囑人提出申請(qǐng)立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請(qǐng)，不能委托他人辦理，申請(qǐng)遺囑公證要填寫(xiě)公證申請(qǐng)表；申請(qǐng)表的內(nèi)容包括：（1）申請(qǐng)人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等；（2）請(qǐng)求公證的事項(xiàng)及公證書(shū)的用途；（3）提交材料的名稱(chēng)、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、地址；（4）申請(qǐng)的時(shí)間及其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。此外，立遺囑人應(yīng)提交身份證明、遺囑所涉及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明及其他證明材料。2、公證處受理公證人員需要審查立遺囑人是否有完全民事行為能力、立遺囑人的意思表示是否真實(shí)、對(duì)所要處分的財(cái)產(chǎn)是否享有處分權(quán)等內(nèi)容。公證人員認(rèn)為立遺囑人的申請(qǐng)符合規(guī)定

一、安置房能做遺囑公證嗎?安置房可以書(shū)寫(xiě)遺囑然后進(jìn)行公證，但是必須要事先拿到房產(chǎn)證才可以，房產(chǎn)公證的流程及所需材料：(一)房產(chǎn)公證所需材料1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶(hù)口簿等;2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證，提供購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票);3、要求公證的協(xié)議書(shū)或合同;4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。(二)提出公證申請(qǐng)1、提交上述材料后，申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，提出公證申請(qǐng)資料審查;2、公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人若干問(wèn)題，當(dāng)事人配合公證員誠(chéng)實(shí)作答，并在公證談話(huà)筆錄上簽字確認(rèn)。(主要就是問(wèn)對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過(guò)程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果);3、在公證人員在場(chǎng)的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。二、辦理安置房房產(chǎn)公證的注意事項(xiàng)1、房產(chǎn)公證必

自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。遺囑公證到遺囑人住所地，或者遺囑行為發(fā)生地公證處辦理。遺囑公證一般是公證處按照法定程序，證明遺囑人設(shè)立遺囑行為真實(shí)、合法的活動(dòng)。經(jīng)公證證明的遺囑就是公證遺囑。遺囑公證的，會(huì)讓遺囑人住所地，或遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。立遺囑是否需要公證，由立遺囑人決定。一、遺囑公證一定要本人親自到場(chǎng)嗎遺囑公證一定要本人親自到場(chǎng)辦理，遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)，不能委托他人辦理。辦遺囑公證由立囑人持證明個(gè)人身份的證件到戶(hù)籍地的公證機(jī)關(guān)辦理，如行動(dòng)不便，也可邀請(qǐng)公證員到立囑人住地辦理。遺囑人在立遺囑時(shí)必須精神正常，有正常的思維意識(shí)能力或語(yǔ)言表達(dá)能力，能夠清楚表達(dá)自己的真實(shí)意思。無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情

再婚后的財(cái)產(chǎn)遺囑，當(dāng)事人可以完全根據(jù)自己真實(shí)的意思表示分配自己的合法遺產(chǎn)，只要該財(cái)產(chǎn)遺囑符合法定生效要件即可，也就是該遺囑人立財(cái)產(chǎn)遺囑時(shí)，必須意思表示真實(shí)，遺囑內(nèi)容合法，遺囑的末尾有當(dāng)事人的簽名及日期。2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百三十三條規(guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。撫恤金可以立遺囑嗎？撫恤金不可以立遺囑，撫恤金是指公民因工傷、交通或其他意外事故的發(fā)生造成傷殘或死亡的，國(guó)家或有關(guān)單位按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定發(fā)給傷殘者本人或死者家屬一定金額的慰問(wèn)金及生活補(bǔ)助金。死亡撫恤金以死者死亡為條件，此時(shí)撫恤金并非公民死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)。但是傷殘撫恤金可以通過(guò)立遺囑進(jìn)行處分。《民法典》第一千一百

沒(méi)有影響。等你真的得到了房子可能才有影響。廉租房不得申請(qǐng)條件(一)單身(含離異)申請(qǐng)人未滿(mǎn)35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外；(二)離婚不足2年的；(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的；(五)掛靠戶(hù)口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；(六)擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車(chē)的；(七)興建、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的；(八)出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的；(九)住房保障主管部門(mén)規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

一、相關(guān)法律知識(shí)：第十八條公證遺囑采用打印形式。遺囑人根據(jù)遺囑原稿核對(duì)后，應(yīng)當(dāng)在打印的公證遺囑上簽名。遺囑人不會(huì)簽名或者簽名有困難的，可以蓋章方式代替在申請(qǐng)表、筆錄和遺囑的上簽名；遺囑人既不能簽字又無(wú)印章的，應(yīng)當(dāng)以按手印方式代替簽名或者蓋章。有前款規(guī)定情形的，公證人員應(yīng)當(dāng)在筆錄中注明。以按手印代替簽名或者蓋章的，公證人員應(yīng)當(dāng)提取遺囑人全部的指紋存檔。第十九條公證處審批人批準(zhǔn)遺囑公證書(shū)之前，遺囑人死亡或者喪失行為能力的，公證處應(yīng)當(dāng)終止辦理遺囑公證。遺囑人提供或者公證人員代書(shū)、錄制的遺囑，符合代書(shū)遺囑條件或者經(jīng)承辦公證人員見(jiàn)證符合自書(shū)、錄音、口頭遺囑條件的，公證處可以將該遺囑發(fā)給遺囑受益人，并將其復(fù)印件存入終止公證的檔案。公證處審批人批準(zhǔn)之后，遺囑人死亡或者喪失行為能力的，公證處應(yīng)當(dāng)完成公證遺囑人的制作。遺囑人無(wú)法在打印的公證遺囑上簽名的，可依符合第十七條規(guī)定的遺囑原稿的復(fù)印件制作公證遺囑，遺

買(mǎi)賣(mài)二手房只有合同沒(méi)有收據(jù)可以，法律未對(duì)購(gòu)房收據(jù)作出強(qiáng)制性規(guī)定要求。買(mǎi)賣(mài)二手房應(yīng)以書(shū)面形式簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，并寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；違約責(zé)任等。買(mǎi)房沒(méi)有房產(chǎn)證只有合同可以有法律效力嗎買(mǎi)房沒(méi)有房產(chǎn)證只有合同可以有法律效力，分析如下：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。合同效力是法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力。合同的效力可分為四大類(lèi)，即有效合同，無(wú)效合同，效力待定合同，可變更、可撤銷(xiāo)合同。狹義的合同的效力，是指有效成立的合同，依法產(chǎn)生了當(dāng)事人預(yù)期的法律效果。依法的建構(gòu)邏輯，合同的訂立是規(guī)范締約當(dāng)事人之間如何達(dá)成合意，合同的效力則是進(jìn)一步規(guī)范當(dāng)事人的合意應(yīng)具有怎樣

對(duì)于有遺囑沒(méi)公證房產(chǎn)可按遺囑變更嗎這個(gè)問(wèn)題的回答是可以，但前提是遺囑是合法有效的。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。遺囑繼承者到公證處開(kāi)據(jù)房產(chǎn)繼承公證書(shū)時(shí)需要攜帶的材料一般包括：1、派出所開(kāi)據(jù)的死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、合法有效的遺囑。4、繼承人的身份證件。有遺囑沒(méi)公證房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)嗎如果所有法定繼承人均無(wú)異議，可以到公證處辦理繼承權(quán)公證。如果有異議，到法院提起繼承訴訟?？梢晕新蓭煷?。書(shū)面遺囑需要證明立遺囑人的意思表示完全真實(shí)自愿，而且在訂立遺囑時(shí)沒(méi)有受到威脅和恐嚇，另外要求立遺囑人立遺囑時(shí)神智是清楚的。如果當(dāng)事人前后立有多份遺囑，以最后一份遺囑為準(zhǔn)生效。口頭遺囑需要有兩個(gè)或兩個(gè)以上的與該遺囑內(nèi)容沒(méi)有厲害關(guān)系的證人證明即可生效，當(dāng)然也得是當(dāng)時(shí)人真實(shí)意思表示才行。變更或撤銷(xiāo)公證遺囑，是要去公證處辦理的，房產(chǎn)遺囑也要去公證處辦理

公證處辦的遺囑有效。根據(jù)《公證法》第三十六條，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。一、二手房買(mǎi)賣(mài)公證是否有有效期二手房買(mǎi)賣(mài)合同申請(qǐng)公證后，公證書(shū)長(zhǎng)期有效，但有相反證據(jù)推翻該項(xiàng)公證除外?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》第三十六條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。第三十九條當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書(shū)有錯(cuò)誤的，可以向出具該公證書(shū)的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書(shū)的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)該公證書(shū)并予以公告，該公證書(shū)自始無(wú)效;公證書(shū)有其他錯(cuò)誤的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。二、遺囑繼承公證后有效期幾年一直都有效，只要公證機(jī)構(gòu)不撤銷(xiāo)其公證。遺囑繼承公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請(qǐng)，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)