無擔(dān)保后抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓？
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時(shí)間： 2023-03-18 21:50:43
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同一債務(wù)既有保證又有物的擔(dān)保時(shí)，要先執(zhí)行物的擔(dān)保，物的擔(dān)保不能清償債務(wù)的，保證人才承擔(dān)責(zé)任，所以擔(dān)保人代償后，抵押權(quán)是不會(huì)轉(zhuǎn)移的。同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。
一、民法典對(duì)借錢不還怎么規(guī)定
欠錢不還可以依法起訴，民法典欠錢起訴的規(guī)定具體如下：
被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
二、擔(dān)保無效,擔(dān)保人能否按合同約定要反擔(dān)保人
不能。擔(dān)保合同無效，承擔(dān)了賠償責(zé)任的擔(dān)保人按照反擔(dān)保合同的約定，在其承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍內(nèi)請(qǐng)求反擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。擔(dān)保人要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)的方式如下：
(1)、如果是一般保證人，法院對(duì)債務(wù)人強(qiáng)制執(zhí)行后，仍然不能清償債務(wù)的，擔(dān)保人才承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;
(2)、如果是連帶保證人，債權(quán)人可以直接要求保證人承擔(dān)保責(zé)任，償還貸款。
三、貸款擔(dān)保人可以擔(dān)保嗎
有貸款的人可以做擔(dān)保人。具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。1、能否做保證擔(dān)保由貸款銀行決定，主要審查保證人償債能力和征信情況。2、貸款買房一般是以房產(chǎn)抵押擔(dān)保，再要求擔(dān)保人提供保證擔(dān)保是雙重保障措施。3、同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。
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不可以，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)順位嗎抵押權(quán)人能夠放棄抵押權(quán)順位《民法典》第四百零九條規(guī)定，抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。該條規(guī)定包括在四個(gè)方面的內(nèi)容：第一，抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)。抵押權(quán)作為抵押權(quán)人享有的一項(xiàng)權(quán)利，抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)從而放棄其債權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)2023-07-13230人看過 -
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動(dòng)產(chǎn)抵押不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的期間是不可以私自轉(zhuǎn)讓的，《民法典》（2021.1.1生效）第四百零六條規(guī)定：押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。根據(jù)此條，已設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，須征得抵押權(quán)人同意或提前清償?shù)盅簷?quán)人。對(duì)不動(dòng)產(chǎn)來說，必須先將抵押權(quán)撤銷以后方能辦理過戶。一、二手房交易的整個(gè)過程大致分以下幾個(gè)階段：(1)買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。(2)如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)2023-03-23297人看過 -
保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保能轉(zhuǎn)換?！睹穹ǖ洹返诹侔耸粭l規(guī)定，保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。第六百八十二條規(guī)定，保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。保證合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。一、債務(wù)擔(dān)保人的法律責(zé)任是什么依據(jù)法律規(guī)定，在不同情況下，保證人需要承擔(dān)的責(zé)任有：民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、擔(dān)保(保證)責(zé)任、賠償責(zé)任。(一)民事責(zé)任。1、擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。2、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的，2023-03-14474人看過 -
抵押擔(dān)保抵押人有追償權(quán)，抵押人追償權(quán)的法律依據(jù)是《民法典》，具體的追償規(guī)定如下：《民法典》第三百九十二條【人保和物保并存時(shí)擔(dān)保權(quán)的實(shí)行規(guī)則】被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。為債務(wù)人抵押擔(dān)保的第三人，在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。一、抵押擔(dān)保的特點(diǎn)1、抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。2、抵押物是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動(dòng)產(chǎn)。3、抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與2023-02-14352人看過 -
抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)中的一種，擔(dān)保物權(quán)還包括質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。《民法典》第三百八十六條規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。第三百八十八條規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。擔(dān)保物權(quán)的特征擔(dān)保物權(quán)是傳統(tǒng)民法上典型的物權(quán)形式。在我國(guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)條件下，擔(dān)保物權(quán)制度的目的就是維護(hù)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)秩序和保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。擔(dān)保物權(quán)是以確保債務(wù)履行為目的，在債務(wù)人或第三人所有的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的一種物權(quán)。其特征在于：第一，擔(dān)保物權(quán)以確保債務(wù)的履行為2023-07-27466人看過
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法律綜合知識(shí)一、抵押物轉(zhuǎn)讓未通知抵押權(quán)人是否違法在抵押期內(nèi)，若抵押人計(jì)劃對(duì)已經(jīng)完成登記手續(xù)的抵押物進(jìn)行交易，必須通知抵押權(quán)人并將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)向受讓方予以明確傳達(dá)，以便于他們知曉此轉(zhuǎn)讓物曾經(jīng)辦理過抵押的相關(guān)信息。如果抵押人未能履行上述通知義務(wù)或未向受讓方披露這一事實(shí)，那么此次轉(zhuǎn)讓行為將會(huì)被視為無效。當(dāng)轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)格顯著低于其實(shí)際價(jià)值時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保措施來保障自身權(quán)益。若抵押人無法提供有效的擔(dān)保，則其無權(quán)進(jìn)行此類轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。在抵押關(guān)系確立后，若抵押人欲對(duì)已經(jīng)完成登記手續(xù)的抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，必須先征得抵押權(quán)人的同意，因?yàn)檫@樣的轉(zhuǎn)讓行為可能會(huì)影響到抵押權(quán)人未來的利益。此外，抵押人有責(zé)任向受讓方如實(shí)告知該轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押給他人的事實(shí)，以便于受讓方根據(jù)這些信息來判斷自己是否愿意繼續(xù)接受該物?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。二、抵押物轉(zhuǎn)讓要債權(quán)人同意嗎抵押物轉(zhuǎn)讓不需2024-04-1666人看過 -
民間借貸與投資的區(qū)別一類借貸糾紛，通常發(fā)生在關(guān)系較好的朋友、同學(xué)之間，各方在借貸初期并未對(duì)資金關(guān)系做出明確的約定。公司發(fā)展較好時(shí)，借款方會(huì)主張?jiān)撡Y金為借款，僅愿意歸還本金;公司困難時(shí)，借款方會(huì)主張?jiān)撡Y金為投資，拒絕歸還本金。從法律上來說如果是借款關(guān)系，那么借出錢的一方到期后有權(quán)收回本金和利息(如果有約定);如果是投資關(guān)系，那么意味著利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)共但，投資人無權(quán)隨意要求撤回投資。這種類型的案子在實(shí)踐中一般根據(jù)以下幾個(gè)原則來區(qū)分資金關(guān)系是借貸還是投資:是否存在保底條款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理聯(lián)營(yíng)合同糾紛案件若干問題的解答》規(guī)定企業(yè)法人、事業(yè)法人作為聯(lián)營(yíng)一方向聯(lián)營(yíng)體投資，但不參加共同經(jīng)營(yíng)，也不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，不論盈虧均按期收回本息，或者按期收取固定利潤(rùn)的，是明為聯(lián)營(yíng)，實(shí)為借貸。在這種情況下，此種資金關(guān)系為借貸?？垂菊鲁桃约笆欠衤男辛斯ど痰怯浭掷m(xù)。若公司章程載明出資人為股東并辦理了工商登記，則該2023-06-16483人看過
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#抵押
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抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>
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抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)能否進(jìn)行擔(dān)保代償四川在線咨詢 2022-11-30同一債務(wù)既有保證又有物的擔(dān)保時(shí)，要先執(zhí)行物的擔(dān)保，物的擔(dān)保不能清償債務(wù)的，保證人才承擔(dān)責(zé)任，所以擔(dān)保人代償后，抵押權(quán)是不會(huì)轉(zhuǎn)移的。同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。 -
擔(dān)保權(quán)質(zhì)押能否轉(zhuǎn)讓天津在線咨詢 2023-07-28能。擔(dān)保責(zé)任對(duì)擔(dān)保人來說是屬于債務(wù)，所以經(jīng)債權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。 債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。 -
抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓可否辦理抵押物轉(zhuǎn)讓澳門在線咨詢 2022-04-19第四十九條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部 -
抵押權(quán)可否單獨(dú)作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓和擔(dān)保？湖北在線咨詢 2023-11-08抵押權(quán)不可以單獨(dú)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，也不可以作為其他債權(quán)的擔(dān)保。抵押權(quán)是主債權(quán)的從屬權(quán)利，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定以外，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，而不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。 -
抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓承擔(dān)保證責(zé)任?甘肅在線咨詢 2022-11-02保證人知道并同意抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的,保證人繼續(xù)對(duì)抵押權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,如果保證人不同意或不知抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓,保證人只在原保證的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
