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探討相鄰關(guān)系制度的核心原則
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-02 22:15:21 430 人看過

相鄰關(guān)系制度的基本原則如下：

1、如果相鄰一方因生產(chǎn)生活需要而必須暫時(shí)或長(zhǎng)期通過另一方使用的土地，另一方應(yīng)允許；

2、如果相鄰方因施工、電線架設(shè)、管道埋設(shè)等需要臨時(shí)占用他方使用的土地，他方應(yīng)允許；

3、調(diào)解無效后，矛盾可以向法院提起訴訟。

不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

建筑物區(qū)分所有權(quán)制度與相鄰關(guān)系制度有什么區(qū)別

1、性質(zhì)不同。建筑物區(qū)分所有權(quán)是一種特殊的所有權(quán)，由專有權(quán)、共有權(quán)以及成員權(quán)相結(jié)合而成，屬于獨(dú)立的一種物權(quán)。相鄰關(guān)系，并不是一種獨(dú)立的物權(quán)，其本質(zhì)是相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)的適當(dāng)擴(kuò)展或限制。

2、主體不同。建筑物區(qū)分所有權(quán)主體必須是所有權(quán)人，現(xiàn)實(shí)中取得專有部分的所有權(quán)即成為了建筑物區(qū)分所有權(quán)人。相鄰關(guān)系的主體是相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，此處不限于是所有權(quán)人。

3、客體不同。建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體指的是區(qū)分建筑物的專有部分和共有部分。相鄰關(guān)系客體一般是指相鄰各方行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)行為，強(qiáng)調(diào)的是所有人或使用人可要求鄰人提供方便，正當(dāng)行使自己的所有權(quán)權(quán)益，同時(shí)又要為鄰人利益方便，接受必要限制。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

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    一、處理相鄰關(guān)系應(yīng)遵循哪些法律原則相鄰關(guān)系的處理原則是兼顧利益、提供利益。相鄰各方在行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，要互相協(xié)作，兼顧相鄰人的利益。處理因相鄰關(guān)系發(fā)生的糾紛時(shí)，應(yīng)從有利于有效合理地使用財(cái)產(chǎn)，有利于生產(chǎn)和生活出發(fā)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。二、相鄰關(guān)系的種類相鄰關(guān)系的種類包括：1．用排水相鄰關(guān)系。用排水相鄰關(guān)系的主要內(nèi)容包括用水和排水兩方面。2．相鄰?fù)ㄐ嘘P(guān)系。3．修建與鋪設(shè)管線的相鄰關(guān)系。4．通風(fēng)、采光和日照相鄰關(guān)系。5．固體廢物、污染物及有害物質(zhì)排放相鄰關(guān)系固體廢物、污染物及有害物質(zhì)的排放和處理。6．相鄰不動(dòng)產(chǎn)損害的防免。相鄰關(guān)系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相鄰所有人在使用或經(jīng)營(yíng)這些相鄰的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，相互發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在相鄰關(guān)系中，一方在使用或經(jīng)營(yíng)自己的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)負(fù)有不得妨礙對(duì)
    2023-12-13
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  • 相鄰關(guān)系制度研究——一種類型化的嘗試
    一、抽象概念與類型化思考的關(guān)系（注：本部分內(nèi)容主要參考：[德]卡爾拉倫茨：《法學(xué)方法論》，陳愛娥譯，五南圖書出版公司，第355頁(yè)以下。）法規(guī)范并非彼此孤立地存在，其間有各種意義脈絡(luò)關(guān)聯(lián)。這種關(guān)聯(lián)既有概念形式上的，也有法律原則上的，前者構(gòu)成外部體系，后者構(gòu)成內(nèi)部體系。依形式邏輯的規(guī)則建構(gòu)之抽象、一般概念式的體系，是為外部體系。其構(gòu)成為：由——作為規(guī)整客體的——構(gòu)成事實(shí)中分離出若干要素，并將此等要素一般化。由此等要素可形成類別概念，而籍著增、減若干——規(guī)定類別——要素，可以形成不同抽象程度的概念，并因此構(gòu)成體系。可見，抽象概念是構(gòu)成外部體系之基石。外部體系固然可以使法規(guī)范保障最大可能的概觀性和保障法安定性，但難以避免其內(nèi)容空洞化之危險(xiǎn)。這些構(gòu)成體系化的概念的抽象化程度越高，內(nèi)容就越空洞，為提綱契領(lǐng)所付出的代價(jià)是：由——作為規(guī)整之基礎(chǔ)的——價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)及法律原則所生的意義脈絡(luò)不復(fù)可見，而其正是理解規(guī)
    2023-06-08
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#物權(quán)
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    相鄰關(guān)系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相鄰所有人在使用或經(jīng)營(yíng)這些相鄰的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，相互發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在相鄰關(guān)系中，一方在使用或經(jīng)營(yíng)自己的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)負(fù)有不得妨礙對(duì)方合理行使權(quán)利的義務(wù)，同時(shí)也有權(quán)要求對(duì)方不妨礙和侵犯自己權(quán)利的合理行使。 ... 更多>

    #相鄰關(guān)系
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    • 處理相鄰關(guān)系什么是處理相鄰關(guān)系的原則
      甘肅在線咨詢 2023-07-06
      （一）兼顧各方的利益，團(tuán)結(jié)互助。不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方在行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，需要兼顧相鄰人的利益；人民法院對(duì)相鄰關(guān)系糾紛的處理，也需衡量各方的利益。不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方因相鄰關(guān)系發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)本著互諒互讓和有利團(tuán)結(jié)的精神協(xié)商解決；協(xié)商不成的，請(qǐng)求有關(guān)機(jī)關(guān)解決。 （二）有利生產(chǎn)，方便生活。因相鄰關(guān)系發(fā)生糾紛時(shí)，為有效合理地發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的效用，應(yīng)從有利生產(chǎn)和方便生活的原則出發(fā)。 （三）公平合理。
    • 什么是相鄰關(guān)系處理相鄰關(guān)系應(yīng)遵循哪些原則？應(yīng)遵循哪些原則？？？
      山西在線咨詢 2022-04-07
      相鄰關(guān)系是兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的財(cái)產(chǎn)所有人或占有人，在行使占有、使用、處分權(quán)利的時(shí)候發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。即財(cái)產(chǎn)所有人或占有人，在相鄰間合法行使權(quán)利的時(shí)候，要尊重他方所有人或占有人的權(quán)利。相鄰關(guān)系包括相鄰?fù)恋厥褂藐P(guān)系、相鄰流水、排水關(guān)系、相鄰管線安設(shè)關(guān)系、相鄰鐵路關(guān)系、相鄰光照、音響震動(dòng)、衛(wèi)生關(guān)系等。 處理相鄰關(guān)系應(yīng)遵循以下原則：（一）有利于生產(chǎn)；（二）互相協(xié)作、共同協(xié)商；（三）發(fā)揚(yáng)社會(huì)主義道德風(fēng)
    • 廣西公民間相鄰關(guān)系糾紛解決途徑探討
      澳門在線咨詢 2024-11-16
      在發(fā)生糾紛后,建議雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。如果協(xié)商無法達(dá)成一致,可以通過法院來尋求維權(quán)。 打官司一般需要經(jīng)過以下程序: 1. 準(zhǔn)備起訴書和相關(guān)證據(jù)。 2. 前往法院立案并支付訴訟費(fèi)用。 3. 法庭開庭審理的過程包括以下幾個(gè)階段:宣讀法律紀(jì)律、開場(chǎng)白、詢問是否回避、詢問材料是否收到、法庭調(diào)查階段(包括原告陳述、被告答辯、原告舉證、被告質(zhì)證、被告舉證、原告質(zhì)證、法官問話)、法庭辯論階段、最后陳述階段和
    • 處理相鄰關(guān)系應(yīng)遵循什么原則？
      北京在線咨詢 2022-04-29
      相鄰關(guān)系是兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的財(cái)產(chǎn)所有人或占有人，在行使占有、使用、處分權(quán)利的時(shí)候發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。即財(cái)產(chǎn)所有人或占有人，在相鄰間合法行使權(quán)利的時(shí)候，要尊重他方所有人或占有人的權(quán)利。相鄰關(guān)系包括相鄰?fù)恋厥褂藐P(guān)系、相鄰流水、排水關(guān)系、相鄰管線安設(shè)關(guān)系、相鄰鐵路關(guān)系、相鄰光照、音響震動(dòng)、衛(wèi)生關(guān)系等。 處理相鄰關(guān)系應(yīng)遵循以下原則：（一）有利于生產(chǎn)；（二）互相協(xié)作、共同協(xié)商；（三）發(fā)揚(yáng)社會(huì)主義道德風(fēng)
    • 法律對(duì)相鄰關(guān)系的取舍有什么原則
      山東在線咨詢 2022-11-13
      不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。