不可以。
項目經(jīng)理不得同時擔(dān)任兩個及以上建設(shè)工程施工項目負責(zé)人,發(fā)生下列情形之一的除外:
1、同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的;
2、合同約定的工程驗收合格的;
3、因非承包方原因致使工程項目停工超過120天(含120天),經(jīng)建設(shè)單位同意的。
一、建筑施工解除合同需要解約函嗎
建筑施工解除合同并不是必須要解約函的。
建筑工程合同解除的條件如下:
(一)發(fā)包人的合同解除權(quán)
《建筑工程合同司法解釋》第八條規(guī)定承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持:
1、明確表示或以行為表明不履行合同主要主務(wù);
2、合同約定的期限內(nèi)沒有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;
3、已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格,且拒絕修復(fù)的;
4、將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包或違法分包的。
未規(guī)定不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的合同解除情況及當事人履行遲延或有其他違約行為致使承包人合同目的無法實現(xiàn)的合同解除;同時,進一步明確了建設(shè)工程合同適用民法典分則承攬合同關(guān)于定作人的法定解除權(quán)的規(guī)定。
(二)承包人的法定解除權(quán)
《建筑工程合同司法解釋》第九條規(guī)定,發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的應(yīng)予支持:
1、未按約定支付工程價款的;
2、提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準;
3、不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。
二、建筑工程合同解除條件
第一是發(fā)包人的合同解除權(quán)
《建筑工程合同司法解釋》第八條規(guī)定承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持:
1、明確表示或以行為表明不履行合同主要主務(wù);
2、合同約定的期限內(nèi)沒有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;
3、已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格,且拒絕修復(fù)的;
4、將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包或違法分包的。
未規(guī)定不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的合同解除情況及當事人履行遲延或有其他違約行為致使承包人合同目的無法實現(xiàn)的合同解除;同時,進一步明確了建設(shè)工程合同適用民法典分則承攬合同關(guān)于定作人的法定解除權(quán)的規(guī)定。
第二是承包人的法定解除權(quán)
《建筑工程合同司法解釋》第九條規(guī)定,發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的應(yīng)予支持:
1、未按約定支付工程價款的;
2、提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準;
3、不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。
三、建設(shè)工程合同發(fā)包人有哪些權(quán)利義務(wù)
(1)按照合同約定做好施工前準備工作,提供原材料、設(shè)備、場地、資金和技術(shù)資料。發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。
(2)與承包人相互配合,保證工程建設(shè)順利進行。因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當及時采取彌補措施以減少損失,并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實際損失和費用。
(3)組織工程驗收。隱蔽工程在隱蔽以前,發(fā)包人接到通知后應(yīng)對及時檢查,沒有及時檢查造成工期拖延的,承包人可以順延工期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當根據(jù)施工圖紙、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
(4)接受建設(shè)工程并且按照約定支付工程價款。建筑工程完成并經(jīng)驗收合格,發(fā)包人應(yīng)當及時接受并支付工程價款。未支付價款的,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的,承包人可以根據(jù)《民法典》286條行使優(yōu)先權(quán),以工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
-
多個項目是否適合由同一位專業(yè)分包項目經(jīng)理管理?
153人看過
-
房建項目全部專業(yè)分包可以嗎
319人看過
-
同一個項目經(jīng)理可以兼任兩個工程嗎
111人看過
-
專業(yè)分包設(shè)項目部么
86人看過
-
項目經(jīng)理可以承包工程嗎
97人看過
-
業(yè)主是否可以單獨承包項目
270人看過
經(jīng)理是指在公司中負責(zé)管理日常事務(wù)的負責(zé)人,通常負責(zé)制定和實施公司戰(zhàn)略、監(jiān)督業(yè)務(wù)運營、管理團隊、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系等。 經(jīng)理需要具備一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、管理技能和業(yè)務(wù)知識,以帶領(lǐng)團隊實現(xiàn)公司的目標。 經(jīng)理在公司的治理結(jié)構(gòu)中扮演著重要的角色,需要遵守公司... 更多>
-
一個項目可以有幾個勞務(wù)分包湖北在線咨詢 2022-07-26即木模板工程和木門窗工程 2、砌筑作業(yè):即砌體工程 3、抹灰作業(yè):內(nèi)外墻抹灰 4、石制作:如石質(zhì)臺階等等 5、油漆作業(yè):油漆、涂料等工程 6、鋼筋作業(yè):鋼筋工程 7、混凝土作業(yè):混凝土制作、澆注 8、腳手架作業(yè):腳手架搭建 9、樓板作業(yè):預(yù)制樓板安裝 10、焊接作業(yè):電焊、氣焊、鋼結(jié)構(gòu)焊接等1 1、水暖電安裝作業(yè):水電暖安裝工程1 2、鈑金作業(yè):種類分包普通建筑應(yīng)用較少,主要為金屬板飾面工程。 1
-
有幾個項目可以做勞務(wù)分包的青海在線咨詢 2023-07-27即木模板工程和木門窗工程 2、砌筑作業(yè):即砌體工程 3、抹灰作業(yè):內(nèi)外墻抹灰 4、石制作:如石質(zhì)臺階等等 5、油漆作業(yè):油漆、涂料等工程 6、鋼筋作業(yè):鋼筋工程 7、混凝土作業(yè):混凝土制作、澆注 8、腳手架作業(yè):腳手架搭建 9、樓板作業(yè):預(yù)制樓板安裝 10、焊接作業(yè):電焊、氣焊、鋼結(jié)構(gòu)焊接等1 1、水暖電安裝作業(yè):水電暖安裝工程1 2、鈑金作業(yè):種類分包普通建筑應(yīng)用較少,主要為金屬板飾面工程。 1
-
-
未細分投保項目賠償項目可否分項廣西在線咨詢 2023-09-21機動車交通事故責(zé)任強制保險,是指由保險公司對被保險機動車發(fā)生道路交通事故造成本車人員、被保險人以外的受害人的人身傷害、財產(chǎn)損失,在責(zé)任限額總額內(nèi)予以賠償?shù)膹娭菩载?zé)任保險?!稒C動車交通事故責(zé)任強制保險條例》第二十二條規(guī)定,有下列情形之一的,保險公司在機動車交通事故責(zé)任強制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)墊付搶救費用,并有權(quán)向致害人追償: (一)駕駛?cè)宋慈〉民{駛資格或者醉酒的; (二)被保險機動車被盜搶期間肇事的;
-
項目經(jīng)理能否在項目部建章處罰甘肅在線咨詢 2022-03-29刑法第二百八十條第2款規(guī)定:偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體的印章的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。從該規(guī)定可知,偽造企業(yè)印章是犯罪行為,屬于行為犯。在項目承包人拿到內(nèi)部承包協(xié)議,從現(xiàn)實情況看,項目承包人就是項目施工的實際操控者,私刻印章包括私刻企業(yè)的資質(zhì)印章、私刻企業(yè)的公章、私刻企業(yè)分公司印章,其中最常見的就是私刻項目部印章。