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保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。在保管合同中，寄存物品的一方稱為寄存人，負(fù)責(zé)保管物品的一方稱為保管人。在簽訂保管合同的過程中，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：（一）保管合同的成立保管合同為實(shí)踐合同，即保管合同僅有承諾生效，雙方意思表示一致，該合同仍不能成立，還須寄存人將保管物送保管人，保管合同方才成立。（二）保管憑證應(yīng)記載的事項(xiàng)保管憑證是保管合同的一個重要證據(jù)，需注意以下事項(xiàng)：1、若保管憑證僅為接受保管物憑證，則所記載事項(xiàng)較為簡單，只需記明保管人及所收保管物的名稱、數(shù)量等基本情況。2、若保管憑證即為保管合同，則簽訂保管合同應(yīng)使用全國統(tǒng)一的保管合同文本，保管合同應(yīng)盡量做到條款齊備、文字涵義清楚、責(zé)任明確。（三）保管人的限制保管合同是以保管物品為目的的合同。委托人將自己的物品交給保管人保管，只是把該物品的使用權(quán)交給保管人保管，該物的物權(quán)仍歸委托人，保管人只能按合同約定妥善管理的義務(wù)，

簽訂租賃合同時應(yīng)注意的問題：1、租賃房屋基本情況。應(yīng)明確租賃房屋具體地點(diǎn)、門牌號、樓層、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備等。2、租金及支付租金方式。應(yīng)明確租金數(shù)額及支付租金的時間和方式。3、租賃房屋的用途，是經(jīng)營還是自住。承租人應(yīng)按約定用途使用房屋，避免使用不當(dāng)而使承租房屋遭受損失。4、租賃期限，明確房屋租賃起止時間。房東與房客簽訂租賃合同應(yīng)注意哪些問題房東簽定租賃合同要注意以下問題：（1）租房者是否是信用良好的人，和出示的身份證是否是同一人；（2）租約的期限，以及租金的數(shù)額和支付方式；（3）對房屋的租金、押金以及支付方式的內(nèi)容；（4）雙方對承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等的具體約定。應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時明確上述內(nèi)容，否則很有可能陷入危機(jī)當(dāng)中，為日后帶來不必要的麻煩?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

個人和公司簽合同需要注意：1、簽約是雙方的，必須要明確對方的身份，如果是個人，要核實(shí)其身份證，確認(rèn)他的真實(shí)身份，如果是企業(yè)，核實(shí)公司名稱及法人身份；2、必須要有書面的合同，雙方簽字蓋章確認(rèn)；3、合同的內(nèi)容要明確，關(guān)于簽約雙方需履行的義務(wù)以及雙方必須要承擔(dān)的責(zé)任；4、如有違約，責(zé)任在誰，該怎樣履行違約責(zé)任；5、合同的期限，特別要注意，不管是哪種合同，期限很重要，比如勞動合同、租房合同等；6、合同的變更、解除、終止、續(xù)訂等內(nèi)容，必須要在合同中有明確的說明；7、在雙方履行合約期間，對產(chǎn)生的爭議該如何解決，要有說明；8、還有其他約定，比如說簽訂勞動合同關(guān)于請假方面的說明等，這個根據(jù)所簽訂的合同的類型自行注意。簽訂合同注意事項(xiàng)有哪些1、核實(shí)確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格；2、合同形式：、必須以書面形式簽訂合同；、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字；、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。3

購房合同的簽訂：1、買賣雙方簽訂購房合同時，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水、氣等條件；3、房屋交接時，購房者可以請房地產(chǎn)的管理部門認(rèn)可的有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對房屋的面積進(jìn)行實(shí)測，必要時提供實(shí)測面積的數(shù)據(jù)，住宅質(zhì)量保證書以及住宅使用說明書，如果開發(fā)商提供證明原件不全的，可以拒絕收房，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，由開發(fā)商承擔(dān)。簽訂授權(quán)書，并且對授權(quán)書進(jìn)行公正。然后攜帶公證證明資料到相關(guān)部門登記，完成相關(guān)手續(xù)。二手房購房合同應(yīng)該怎么簽訂二手房購房協(xié)議賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿現(xiàn)住址：＿＿＿＿＿＿＿＿

簽訂勞動合同有哪些注意事項(xiàng)，何保障試用期間的合法權(quán)益第一、試用期工資不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)！【案例】：某211高校畢業(yè)生小王參加了南京一家貿(mào)易公司的應(yīng)聘，但在簽訂正式的勞動合同前，公司人事部門告知小王，公司與新員工建立勞動關(guān)系時，會先簽訂一份試用期合同，期限為3個月，其間工資為2000元。3個月試用期滿后，公司才會與之簽訂正式勞動合同，轉(zhuǎn)正后工資為3000元／月。小王很疑惑，用人單位的做法是否合法？【點(diǎn)評】：《勞動合同法》規(guī)定，用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。試用期包含在勞動合同期限內(nèi)，因此該公司“3個月試用期滿后再簽勞動合同”的做法是違法的。值得注意的是，勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的80％，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。第二、試用期內(nèi)無故被

主要是把合作的范圍以及合作需要注意的一些事項(xiàng)，還有就是違約責(zé)任的承擔(dān)等情況進(jìn)行規(guī)定，如果大家需要詳細(xì)了解合作協(xié)議書格式應(yīng)該怎么寫，建議可以向?qū)I(yè)的律師進(jìn)行咨詢，最好是找律師代為擬寫，這樣可以更加放心，也不用擔(dān)心一些法律上面的問題了。在當(dāng)代的社會，現(xiàn)在如果要簽訂合同協(xié)議書的話，必須要嚴(yán)格按照我國《民法典》規(guī)定內(nèi)容來完成，否則的話其實(shí)已經(jīng)簽訂了合同，也不會按照法律規(guī)定來發(fā)生法律效力，這里給大家簡單介紹合同的格式。一、合伙開公司股份如何分配通常合伙的股權(quán)分配是按照出資比例，將100％的股權(quán)分割，出資一樣的話就是均等分，不一樣就是誰出的多，誰占的股份多。如果其中有技術(shù)入股或者專利入股的，需要將其技術(shù)折算成資金，再重新分配。還有一種方案是這個技術(shù)的人直接將技術(shù)按照價值折合成現(xiàn)金，相當(dāng)于他少出一部分資金，然后另外兩個人多出一些資金等等，分配的形式以大家協(xié)商為準(zhǔn)，這個由于具體的情況不同，所以不能千篇一律

一、借款合同書簽訂注意事項(xiàng)簽訂借款合同時，務(wù)必要留意以下幾點(diǎn)事項(xiàng)：首先，務(wù)必準(zhǔn)確無誤地注明借款人的各項(xiàng)詳細(xì)資料；其次，應(yīng)當(dāng)在合同中清晰明了地規(guī)定利息的計算標(biāo)準(zhǔn)與方式；再者，需要在借款協(xié)議中明確寫出還款期限的具體時間節(jié)點(diǎn)；第四，需在借款協(xié)議中清楚細(xì)致地列明還款方式及其相關(guān)事項(xiàng)；第五，必須在借款協(xié)議中明確列出如若出現(xiàn)違約行為時，應(yīng)承擔(dān)何種法律責(zé)任；第六，建議要求借款人出具相應(yīng)的擔(dān)保以確保債權(quán)得到充分保障；最后，我們還應(yīng)該在借款協(xié)議中明確指出，當(dāng)雙方因合同產(chǎn)生爭議而無法協(xié)商解決時，應(yīng)由哪個法院進(jìn)行審理。在合同中使用數(shù)字時，除了阿拉伯?dāng)?shù)字外，還應(yīng)采用專用漢字予以表述，以便于閱讀和理解?！睹穹ǖ洹返诹倭藯l【借款合同形式和內(nèi)容】借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。二、借款合同不是本人簽字是否會有

一、如果征收主體不符，堅決不能簽！根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》可知，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。由此可知，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂主體為征收部門及被拆遷人，像在實(shí)踐中，拆遷指揮部、拆遷公司等主體與被拆遷人簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議我們就必須小心了。因?yàn)樗麄儧]有簽訂該協(xié)議的主體資格，與被拆遷人簽訂的補(bǔ)償協(xié)議也當(dāng)然是無效的。因此，一定要確定好誰是征收部門，以免給自己帶來不必要的風(fēng)險。二、如果協(xié)議的主要條款模糊不清，慎重！征收補(bǔ)償安置協(xié)議主要包括：(1)征收部門與被拆遷人的基本情況(2)批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門以及訂立拆遷協(xié)議的法律規(guī)范的依據(jù)。(3)被拆除房屋及其附屬物的基本情況和房屋估價。(4)被拆遷人及其共同居住親屬的基本

簽訂合同時各方的權(quán)力義務(wù)是所有合同最主要、也是最重要的內(nèi)容，其中需要注意的事項(xiàng)包括以下幾個方面：1、餐飲服務(wù)機(jī)構(gòu)的義務(wù)。2、餐飲服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利。3、顧客的權(quán)利。4、顧客的義務(wù)。一、簽訂主合同需要注意什么簽訂主合同需要注意：1、要掌握簽訂合同的對方個人、公司和法定代表人的基本信息；2、合同應(yīng)注明雙方的權(quán)利和義務(wù)，這是合同的主要內(nèi)容；3、違約條款，即合同中明確規(guī)定不履行合同約定的義務(wù)應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任。主合同是與從合同相對的合同分類，是一種不受其他合同限制而獨(dú)立存在的合同。二、分家協(xié)議包括什么分家協(xié)議包括：1、協(xié)議主體信息，分家關(guān)系；2、分家標(biāo)的財產(chǎn)的基本信息、價格、支付方式等內(nèi)容，相關(guān)協(xié)議不能歧義，否則會產(chǎn)生糾紛；3、家庭之間的權(quán)利和義務(wù)，合同中對雙方權(quán)利義務(wù)的約定越詳細(xì)，雙方爭議的風(fēng)險就越低；4、明確各方的違約類型和責(zé)任，這是對協(xié)議各方行為的有效約束，可以避免一些潛在的糾紛。分家協(xié)議又稱分家分

《中華人民共和國保險法》第十條規(guī)定保險合同是投保人與保險人約定保險權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。根據(jù)保險合同的約定，收取保險費(fèi)是保險人的基本權(quán)利，賠償或給付保險金是保險人的基本義務(wù);與此相對應(yīng)的，交付保險費(fèi)是投保人的基本義務(wù)，請求賠償或給付保險金是被保險人的基本權(quán)利。保險合同簽訂注意事項(xiàng)：為了給自己的人身或者財產(chǎn)多一些保障，許多人都選擇購買保險，面對強(qiáng)大的保險公司，保險購買人處于弱勢地位，因此在簽訂保險合同時應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：一、準(zhǔn)備投保時要檢查保險營銷員、代理人、經(jīng)紀(jì)人的資格證書和展業(yè)證明現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常有買保險找得到人，索要保險賠償金找不到人的事情發(fā)生。因此，要檢查保險營銷員、代理人、經(jīng)紀(jì)人的資格證書和展業(yè)證明，確保其具備保險監(jiān)督管理部門規(guī)定的資格條件，確定自己在發(fā)生保險事故時能夠獲得保險賠償金。二、簽約之前，消費(fèi)者要仔細(xì)閱讀和研究合同條款的內(nèi)容保險合同一般都是由保險公司出具的，簽約之前購買者要仔細(xì)閱讀

1、不要人情擔(dān)保。在訂立擔(dān)保合同時，擔(dān)保人礙于情面，對被擔(dān)保人缺乏應(yīng)有的資信調(diào)查，盲目簽訂擔(dān)保合同。2、不要賄賂擔(dān)保。這種擔(dān)保往往通過賄賂錢財或禮物來達(dá)到設(shè)立擔(dān)保合同的目的。3、不要行政命令擔(dān)保（或稱領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)擔(dān)保）。這種擔(dān)保違背自愿原則，在是否設(shè)立擔(dān)保、采用何種形式擔(dān)保、擔(dān)保多大范圍的債務(wù)這些問題上不是由當(dāng)事人商定，而是在領(lǐng)導(dǎo)干部用行政命令或出面干預(yù)的情況下設(shè)定的，容易產(chǎn)生糾紛。《民法典》第三百八十六條規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。《民法典》第三百九十二條規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)

（一）明確使用范圍：若為有償合同，使用范圍的大小直接決定使用費(fèi)用的多少。（二）明確使用期限：如果在約定的期限內(nèi)使用則為合法使用，如果超過約定使用期限，則為侵權(quán)行為。（三）明確使用途徑：如用于電視播出、露天擺放、產(chǎn)品包裝等。（四）明確使用費(fèi)用：是無償還是有償，是有償?shù)脑捹M(fèi)用多少、計算方式、支付方式都要明確約定。一、肖像權(quán)怎么起訴《民法典》第一千零一十九條，任何組織或者個人不得以丑化、污損，或者利用信息技術(shù)手段偽造等方式侵害他人的肖像權(quán)。未經(jīng)肖像權(quán)人同意，不得制作、使用、公開肖像權(quán)人的肖像，但是法律另有規(guī)定的除外。如果自己的肖像權(quán)被人侵犯，可以前往人民法院起訴：（一）被侵權(quán)人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請求事項(xiàng)和起訴事實(shí)

簽訂加工合同時要注意以下事項(xiàng)：1。對方是否具備相應(yīng)的資質(zhì)；2、具體準(zhǔn)確地寫明定作物的名稱或項(xiàng)目，不能模糊使人產(chǎn)生歧義；3、明確雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，承攬合同的內(nèi)容包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術(shù)要求不合理的，應(yīng)當(dāng)及時通知定作人。因定作人怠于答復(fù)等原因造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。什么是加工合同加工合同是承攬人根據(jù)定作人要求的品種、數(shù)量、質(zhì)量及規(guī)格等內(nèi)容，使用定作人提供的原材料，利用自己的設(shè)備、勞動為其加工特定的產(chǎn)品，定作人給付報酬的協(xié)議。有時，定作人提供大部分原材料，由承攬人負(fù)責(zé)部分輔助材料。其特點(diǎn)為定作人提供全部或大部分原材料，承攬人收取的報酬基本為加工費(fèi)。加工合同是最為常見的承攬合同之一。既常見于生產(chǎn)中，也常見于生活中。生活中，我們經(jīng)常做的有帶布料去裁縫處做衣服

開發(fā)商與購房者簽訂《房屋認(rèn)購協(xié)議書》的主要原因在于，房屋一旦被購房者選中，開發(fā)商就必須向購房者預(yù)留該房屋，并就該房屋與購房者簽訂《商品房買賣合同》，如果購房者不與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，那么預(yù)留的作法就會給開發(fā)商的銷售造成影響甚至是損失。同時這也是開發(fā)商的一種促銷手段，以認(rèn)購協(xié)議的簽訂給購房者一定的壓力，督促其盡快簽訂商品房買賣合同，使買賣成交。不少購房者在簽訂《房屋認(rèn)購協(xié)議書》后，對所選房屋不滿意，或者不能就《商品房買賣合同》的某些條款與開發(fā)商達(dá)成一致意見，便要求開發(fā)商退還其交付的定金或訂金。那么，購房者的要求有沒有法律依據(jù)呢？定金和訂金有什么區(qū)別？《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定，當(dāng)事人未能訂立《商品房買賣合同》的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用。但這里所指的費(fèi)用，是指具有預(yù)付款性質(zhì)的訂金而非作為訂立合同擔(dān)保性質(zhì)的定金。而且，具有預(yù)付款性質(zhì)的訂金，只要當(dāng)事人是在合法、自愿的基