久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

如何計(jì)算拆遷房屋的違法時效
來源：法律編輯整理 時間： 2023-05-31 16:41:39 91 人看過

1、如何計(jì)算房屋非法拆遷的期限

如果直接向人民法院提起非法拆遷，訴訟期限為6個月，從房屋非法拆遷開始算起。申請復(fù)議的，應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)議書之日起十五日內(nèi)提起訴訟。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織對復(fù)議決定不服的，可以自收到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作出決定的，申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。法律另有規(guī)定的除外。第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為發(fā)生之日起六個月內(nèi)提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。人民法院自行政行為發(fā)生之日起20年以上不受理房地產(chǎn)訴訟，其他案件自行政行為發(fā)生之日起5年以上不受理。二是強(qiáng)制拆遷的法定條件如下：1。在法定期限內(nèi)不得申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

2。強(qiáng)制拆遷是基于補(bǔ)償?shù)臎Q定。對被征收人必須給予貨幣補(bǔ)償、換房和周轉(zhuǎn)房。4有下列情形之一的，人民法院裁定不予執(zhí)行征收補(bǔ)償決定：（一）明顯缺乏事實(shí)依據(jù)；（二）明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；（三）明顯違反公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人的合法權(quán)益，或者被執(zhí)行人的基本生活、生產(chǎn)、經(jīng)營條件得不到保障的；（四）明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益的；（五）嚴(yán)重違反法律規(guī)定的程序或正當(dāng)程序；

（6）越權(quán)；

（7）法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定不適合強(qiáng)制執(zhí)行的其他情形。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月23日 15:49
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)文章
  • 拆遷價(jià)格計(jì)算方法的探討：如何評估拆遷房屋的價(jià)值？
    參照附近同等地塊的房屋的價(jià)值要求補(bǔ)償。房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。如何評估房屋拆遷價(jià)值針對國有土地上房屋征收補(bǔ)償，實(shí)踐中，基本有以下幾種方法來進(jìn)行評估：市場比較法是將估價(jià)對象與在估價(jià)時點(diǎn)近期有過交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對這些類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格作適當(dāng)?shù)男拚?，以此估算估價(jià)對象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值，該評估方法最能直接反映評估對象的市場價(jià)格。成本法是通過求取估價(jià)對象在估價(jià)時點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，扣除折舊，以此估算估價(jià)對象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。收益法是預(yù)計(jì)估價(jià)對象未來的正常凈收益，選用適當(dāng)?shù)馁Y本化率將其折現(xiàn)到估價(jià)時點(diǎn)后進(jìn)行累加，以此估算估價(jià)對象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。假設(shè)開發(fā)法是預(yù)計(jì)估價(jià)對象開發(fā)完成后的價(jià)值，扣除預(yù)計(jì)的正常開發(fā)成本、稅費(fèi)
    2023-07-10
    105人看過
  • 房屋拆遷房屋被征收后價(jià)值如何計(jì)算
    房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
    停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償內(nèi)容沒有具體規(guī)定。根據(jù)《國有土地房屋征收評價(jià)辦法》第十四條的規(guī)定，被征收房屋價(jià)值評價(jià)應(yīng)考慮被征收房屋的地區(qū)、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積、占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價(jià)值的因素。上述評價(jià)方法只提到被征收住宅的價(jià)值，考慮住宅的地位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積、占地面積、土地使用權(quán)等因素，不說明被征收住宅的價(jià)值實(shí)質(zhì)構(gòu)成。如何計(jì)算被盜物品的價(jià)值嗎？這樣計(jì)算被盜物品的價(jià)值：1、被盜財(cái)物有有效價(jià)格證明的，根據(jù)有效價(jià)格證明認(rèn)定；無有效價(jià)格證明，或者根據(jù)價(jià)格證明認(rèn)定盜竊數(shù)額明顯不合理的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定委托估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)；2、盜竊外幣的，按照盜竊時中國外匯交易中心或者中國人民銀行授權(quán)機(jī)構(gòu)公布的人民幣對該貨幣的中間價(jià)折合成人民幣計(jì)算；中國外匯交易中心或者中國人民銀行授權(quán)機(jī)構(gòu)未公布
    2023-08-06
    285人看過
  • 如何計(jì)算房屋拆遷安置費(fèi)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)
    房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃分，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋居民臨時居住或自找臨時居住的不便，按臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋居民人口每月補(bǔ)貼。（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)用，用于鼓勵被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋；房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律政策確定。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三條，房屋
    2023-08-18
    290人看過
  • 最新房屋拆遷要給原房主的拆遷費(fèi)是如何計(jì)算的
    （一）拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。（二）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷
    2023-02-19
    380人看過
  • 如何準(zhǔn)確計(jì)算房屋拆遷評估價(jià)
    1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。2、由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。3、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意或者認(rèn)為征收行為不合法的，被征收人可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。4、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償。如果是國有出讓土地，對土地還應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補(bǔ)償?shù)?。離婚房子評估價(jià)怎么計(jì)算房產(chǎn)評估是按房屋總值來計(jì)算，若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨?，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應(yīng)按房屋的市場價(jià)（評估價(jià)）計(jì)算，而不是按購房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對方半
    2023-07-04
    412人看過
  • 拆遷賠償如何計(jì)算房屋賠償款
    一、拆遷賠償如何計(jì)算房屋賠償款房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算是：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3．獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂要注意什么問題1．審查簽訂合同的主體是否合法簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室
    2023-08-29
    195人看過
  • 公民的房屋拆遷訴訟時效起算時間如何確定？
    目前法律規(guī)定，補(bǔ)償是由多個行政程序組成的，行政行為起訴的期限，有規(guī)定的一般是6個月，沒有規(guī)定的，一般起訴時間是1年。在這里要注意，起訴期間不是訴訟時效，訴訟時效是可以中止、中斷、延長的，但是這里的起訴期間叫除斥期間，是不能中止、中斷、延長的，沒有任何理由中止、中斷、延長。法律規(guī)定如果有正當(dāng)理由才可以延長的，可以按照法律規(guī)定來。借條的訴訟時效的起算時間是什么時候借條的訴訟時效期限是三年，從借條上注明的還款日期的當(dāng)日起算。超過三年出借人未向人民法院主張權(quán)利的，人民法院將不再保護(hù)。對沒有注明還款日期的借條，出借人可以隨時向借款人要求還款，但是如果出借人在借款人出具借條后的二十年內(nèi)沒有主張權(quán)利的，訴訟時效不在起算?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行
    2023-08-03
    175人看過
  • 如何準(zhǔn)確計(jì)算房屋拆遷的人頭費(fèi)用？
    人頭費(fèi)跟戶口聯(lián)系在一起的，如戶口沒有遷移的話，人頭費(fèi)不享有，根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁r償政策標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。法律上沒有“人頭費(fèi)”這一補(bǔ)償項(xiàng)目。這只是老百姓的一種通俗叫法，實(shí)際是指“安置補(bǔ)償”，這是對于失地人以后長遠(yuǎn)生活保障的補(bǔ)償，因?yàn)檫@個補(bǔ)償往往是按照人口兌現(xiàn)，所以通俗的說法叫人頭費(fèi)。補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷人頭費(fèi)怎么算人頭費(fèi)，是指在征地拆遷過程中，按照符合條件的人口數(shù)來分配的拆遷補(bǔ)償待遇。人頭費(fèi)常見于農(nóng)村房屋拆遷活動，發(fā)放的人頭費(fèi)，一般是對村民所享有的宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償，在這一項(xiàng)補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，再對村民已建成的房屋，按照重置成新價(jià)來進(jìn)行補(bǔ)償，綜合形成拆遷補(bǔ)償安置方案。人頭費(fèi)沒有一個全國性的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，也不是法定的補(bǔ)償項(xiàng)目，征收農(nóng)村集體土地上的房屋，按照確保被拆遷人居住條件有所改善為原則，一般采取重新安
    2023-07-06
    480人看過
  • 如何計(jì)算農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
    1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二十七條：國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三至六倍。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。第二十八條：國家建設(shè)征用土地，用地單位除支付補(bǔ)償費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照
    2023-07-02
    413人看過
  • 拆遷房屋裝修賠償金額如何計(jì)算
    一、拆遷房屋裝修賠償金額如何計(jì)算房屋拆遷裝修賠償?shù)呢泿叛a(bǔ)償金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。房屋拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算內(nèi)容包括：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3．獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。二、法律規(guī)定拆遷房屋糾紛起訴誰1．拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。2．人民政府。
    2023-08-05
    140人看過
  • 房屋拆遷凍結(jié)期限該如何計(jì)算呢？
    根據(jù)城市房屋拆遷管理辦法，拆遷凍結(jié)期限最長不得超過六個月;需要延長凍結(jié)期限的，須經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，延長凍結(jié)期限不得超過六個月。申請拆遷的單位在凍結(jié)期限內(nèi)取得房屋拆遷許可證的，凍結(jié)期限自動延長至拆遷期限屆滿之日;凍結(jié)期限屆滿時申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的，拆遷凍結(jié)自行解除。拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內(nèi)完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷主管部門提出申請;房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十日內(nèi)給予答復(fù)。批準(zhǔn)延期拆遷的，延長期限累計(jì)不得超過一年。逾期未申請或者經(jīng)申請未獲批準(zhǔn)的，房屋拆遷許可證自行失效?？梢钥闯龇课莶疬w許可證在拆遷期限的計(jì)算中有著舉足輕重的地位，拆遷凍結(jié)的期限雖然不盡相同，但原則上受到法律的嚴(yán)格限定。另外，有些老百姓對被凍結(jié)拆遷的房屋存在購買意向，創(chuàng)為拆遷律師不得不提醒大家，在拆遷凍結(jié)期限之內(nèi)禁止房產(chǎn)持有人變更房產(chǎn)的面
    2023-04-16
    252人看過
  • 民事拆遷房屋，法律規(guī)定的違法時效是多久，怎么算
    拆遷房屋違法時效六個月，我國法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。一、簽拆遷協(xié)議后多久可以去法院起訴？簽訂拆遷協(xié)議，對協(xié)議有異議的六個月內(nèi)可以提起訴訟。我國法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。二、房屋征收法定起訴期房屋征收的行政訴訟時效為六個月。我國法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有
    2023-04-01
    252人看過
  • 房屋被強(qiáng)拆時，如何計(jì)算房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失
    強(qiáng)拆不僅導(dǎo)致房屋的直接損壞，還導(dǎo)致房屋內(nèi)物品的損壞。對于房屋價(jià)值，一般是在取得前進(jìn)行計(jì)量登記，房屋價(jià)值相對容易確定，但由于具體損失數(shù)額的舉證責(zé)任不明確，在實(shí)踐中，被征收人的損失較為嚴(yán)重，難以追償?！缎姓V訟法》第三十四條第一款規(guī)定：“被告對具體行政行為承擔(dān)舉證責(zé)任，并為具體行政行為提供證據(jù)和規(guī)范性文件?！?，征收人起訴征收部門確認(rèn)違法強(qiáng)拆的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)舉證責(zé)任。但在財(cái)產(chǎn)損失方面，應(yīng)遵循“誰主張、誰舉證”的原則，被征收人應(yīng)對強(qiáng)拆中的損失承擔(dān)舉證責(zé)任。但是，當(dāng)強(qiáng)拆中存在重大程序違法行為，如強(qiáng)拆前未下達(dá)強(qiáng)拆決定書，征收部門未依法對被征收房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證等，被征收人只承擔(dān)初步舉證責(zé)任，具體損失數(shù)額由征收部門承擔(dān)舉證責(zé)任。不能證明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征收人的請求提出初步證據(jù)證明的數(shù)額予以補(bǔ)償。由于被征收人在房屋征收拆遷過程中處于弱勢地位，被征收人在未經(jīng)通知的情況下，很難證明房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)受到損害時
    2023-05-31
    450人看過
  • 拆遷戶如何合法維護(hù)房屋拆遷時的權(quán)益
    一、拆遷戶如何合法維護(hù)房屋拆遷時的權(quán)益作為拆遷戶，要合法維護(hù)房屋拆遷時的權(quán)益，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并采取以下措施：1．了解相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定：在拆遷過程中，拆遷戶需要了解國家和地方政府的拆遷法律法規(guī)和政策規(guī)定，包括拆遷范圍、拆遷程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。2．保留相關(guān)證據(jù)：在拆遷過程中，拆遷戶需要妥善保留相關(guān)證據(jù)，如拆遷通知、補(bǔ)償協(xié)議等。3．尋求法律援助：如果拆遷戶認(rèn)為自己的權(quán)益受到侵害，可以尋求法律援助，咨詢律師，了解自己的權(quán)利和利益。4．參與聽證會和談判：如果拆遷戶需要參與聽證會和談判，需要了解聽證會和談判的程序和要求，并積極參與，爭取合理的補(bǔ)償。5．合理表達(dá)訴求：在維護(hù)自己的權(quán)益時，拆遷戶需要合理表達(dá)訴求，遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得采取過激行為?？傊?，作為拆遷戶，要合法維護(hù)房屋拆遷時的權(quán)益，需要了解相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并采取以上措施。同時，也需要遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定，合
    2023-09-21
    225人看過
換一批
#執(zhí)行
北京
律師推薦
    展開

    強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運(yùn)用國家的強(qiáng)制力量，在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時，強(qiáng)制其履行義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>

    #強(qiáng)制執(zhí)行
    相關(guān)咨詢
    • 拆遷問題: 房屋違法時效如何認(rèn)定?
      廣西在線咨詢 2022-11-11
      根據(jù)《行政訴訟法》第四十六條第一款的規(guī)定，拆遷房屋違法，提起的行政訴訟時效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起計(jì)算，為六個月。法律另有規(guī)定的除外?！缎姓V訟法》第二條第一款規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。第五十條規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法
    • 拆遷安置房屋面積，房屋拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算
      江西在線咨詢 2022-04-09
      被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。房屋的補(bǔ)償安置方式 1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置 (1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 (2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格
    • 拆遷房屋應(yīng)如何計(jì)算補(bǔ)償
      山西在線咨詢 2022-05-20
      (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格
    • 我想請教一下拆遷時如何計(jì)算拆遷房屋面積
      海南在線咨詢 2024-09-12
      1、長久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。 2、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在 2.20米以上部位計(jì)算建筑面積。 3、穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳，均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在 2.20米以上的，按其水平投影面積計(jì)算。 4、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算面積。 5、房屋天面上，屬長
    • 房屋拆遷時的原房主的拆遷費(fèi)怎樣計(jì)算？
      甘肅在線咨詢 2022-06-01
      （一）拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 （2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 （3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放