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房屋贈與的條件有：

1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；

2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產(chǎn)權糾紛等;宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應當經(jīng)村民委員會書面同意。

一、房屋贈與過戶手續(xù)有哪些

房屋贈與過戶手續(xù)如下：

1、房屋贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。同時，根據(jù)規(guī)定，房屋贈與必須書面形式；

2、房屋贈與雙方憑房屋所有權證、贈與合同等材料按規(guī)照定繳納相關稅費；

3、辦理公證，根據(jù)國家和市有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

贈與人將房屋交付給受贈人。這里的交付以房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓登記為準。

二、房產(chǎn)贈與法新規(guī)定

贈與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;贈與的房地產(chǎn)必須具有合法的權屬證件，不存在產(chǎn)權糾紛;贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證;房地產(chǎn)贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關登記、審核，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù);受增人必須依照有關規(guī)定繳納稅、費;不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設立贈與?？傊?，房地產(chǎn)贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。房產(chǎn)贈與過戶新規(guī)是當事人將房屋贈與給他人，需要到公證機關辦理贈與合同公證，然后再攜帶相關資料到房屋登記管理部門申請過戶登記，房屋登記部門對申請材料進行審核，符合規(guī)定的辦理房屋過戶登記。

三、贈與過戶需要哪些條件

贈與過戶需要的條件是：

（一）贈與人是房屋所有權人，具有完全民事行為能力；

（二）贈與的房屋具有合法的權屬證件，不存在房產(chǎn)糾紛；

（三）贈與人自愿將自己所有的房屋無償贈與他人，受贈人明確表示愿意接受；

（四）具備書面的贈與合同與贈與公證書；

（五）相關稅費已繳納完畢。