個(gè)人出租房產(chǎn)的增值稅稅率
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-05 18:01:32
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于個(gè)人出租住房增值稅稅率5％，減按1．5％計(jì)征。其應(yīng)交增值稅＝含稅租金（1＋5％）1．5。但是各個(gè)地區(qū)的個(gè)人出租住房增值稅稅率不同，其具體請(qǐng)參考政府房屋管理部門網(wǎng)或者打電話咨詢。
天然氣增值稅稅率
天然氣增值稅稅率為10％。
天然氣稅收政策：
1、對(duì)殘疾人從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)依法給予稅收優(yōu)惠，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地等方面給予照顧，并按照規(guī)定免收管理類登記類和證照類的行政事業(yè)性收費(fèi)；
2、享受政策起始時(shí)間為2013年8月1日。上述措施的出臺(tái)實(shí)施，有利于進(jìn)一步優(yōu)化啟運(yùn)港退稅政策體系和操作流程，擴(kuò)大政策成效，進(jìn)一步助力上海國(guó)際航運(yùn)中心建設(shè)和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展。企業(yè)繳費(fèi)每年不超過本企業(yè)職工工資總額的8％，企業(yè)和職工個(gè)人繳費(fèi)合計(jì)不超過本企業(yè)職工工資總額的12％；
3、四單位支付給殘疾人的實(shí)際工資可在企業(yè)所得稅前據(jù)實(shí)扣除，并可按支付給殘疾人實(shí)際工資的100加計(jì)扣除。該公司采取預(yù)收貨款方式銷售貨物，貨物已發(fā)出未確認(rèn)收入屬于進(jìn)行虛假納稅申報(bào)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第十六條
從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人，稅務(wù)登記內(nèi)容發(fā)生變化的，自工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記之日起三十日內(nèi)或者在向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理注銷登記之前，持有關(guān)證件向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理變更或者注銷稅務(wù)登記。
各地區(qū)的政府房屋管理部門網(wǎng)。
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法律綜合知識(shí)增值稅稅負(fù)率計(jì)算公式是：當(dāng)期應(yīng)納增值稅／當(dāng)期應(yīng)稅銷售收入＊100％。不同項(xiàng)目適用的增值稅稅率不同，增值稅稅負(fù)率是一定時(shí)間內(nèi)核定稅收負(fù)擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)。一、增值稅稅負(fù)率怎么算一般增值稅的稅負(fù)率是銷售總額的1％。對(duì)小規(guī)模納稅人來說，稅負(fù)率就是征收率：商業(yè)4％，工業(yè)6％（現(xiàn)統(tǒng)一按3％征收），而對(duì)一般納稅人來說，由于可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，稅負(fù)率就不是17％或13％，而是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于該比例，增值稅稅負(fù)率計(jì)算公式：稅負(fù)率＝當(dāng)期應(yīng)納增值稅／當(dāng)期應(yīng)稅銷售收入當(dāng)期應(yīng)納增值稅＝當(dāng)期銷項(xiàng)稅額－實(shí)際抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額實(shí)際抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額＝期初留抵進(jìn)項(xiàng)稅額＋本期進(jìn)項(xiàng)稅額－進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出－出口退稅－期末留抵進(jìn)項(xiàng)稅額一般來講，各個(gè)行業(yè)的毛利率是趨于同化，保持在一個(gè)波動(dòng)區(qū)間之內(nèi)的，這也就形成了增值稅有一個(gè)行業(yè)的平均稅負(fù)率，稅務(wù)機(jī)構(gòu)習(xí)慣把各個(gè)行業(yè)的稅負(fù)率做為考核企業(yè)經(jīng)營(yíng)是否有異常的一個(gè)指標(biāo)。二、什么是增值稅稅負(fù)率增值稅稅負(fù)率用于衡量企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)實(shí)際稅2022-05-07491人看過 -
一、賣房增值稅誰來交賣房增值稅由賣方繳納，增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。按國(guó)家相關(guān)部門規(guī)定，土地增值稅由賣方繳納，但如果合同中約定由誰交稅費(fèi)也是符合自治原則的，從這個(gè)角度講稅費(fèi)由買家交也是合理的。轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，都要繳納土地增值稅，土地增值稅實(shí)行四級(jí)超額累進(jìn)稅率。《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)（以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)），銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。二、賣房增值稅稅率是多少賣房增值稅稅率是5%，銷售不動(dòng)產(chǎn)、個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅計(jì)算方式：1.納稅人轉(zhuǎn)讓其取得（不含自建和個(gè)人住房）的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)預(yù)繳稅款=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)）÷（1+5%）×5%22023-06-26386人看過 -
(一)有形動(dòng)產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租增值稅稅率有哪些營(yíng)業(yè)稅改增值稅主要涉及的范圍是交通運(yùn)輸業(yè)以及部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè);交通運(yùn)輸業(yè)包括：陸路運(yùn)輸、水路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸、管道運(yùn)輸?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括：研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)。(二)營(yíng)業(yè)稅改增值稅稅率1、改革之后，原來繳納營(yíng)業(yè)稅的改交增值稅，增值稅增加兩檔低稅率6%(現(xiàn)代服務(wù)業(yè))和11%(交通運(yùn)輸業(yè))。營(yíng)業(yè)稅改增值稅主要涉及范圍：交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，交通運(yùn)輸業(yè)包括：陸路運(yùn)輸、水路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸、管道運(yùn)輸?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括：研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)。2、營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后稅率是多少新增兩檔按照試點(diǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)稅實(shí)際稅負(fù)測(cè)算，陸路運(yùn)輸、水路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸?shù)冉煌ㄟ\(yùn)輸業(yè)轉(zhuǎn)換的增值稅稅率水平基本在11%-15%之間，研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)、文化創(chuàng)意、2023-05-04453人看過 -
生產(chǎn)型增值稅是以銷售收入減去所購中間產(chǎn)品價(jià)值的余額為課稅對(duì)象，不允許納稅人在計(jì)算增值稅時(shí)扣除外購固定資產(chǎn)的價(jià)值。用公式表示為：增值額＝消費(fèi)額＋凈投資＋折舊增值額＝工資＋利息＋租金＋利潤(rùn)＋折舊由于增值額相當(dāng)于國(guó)民生產(chǎn)總值，因此稱為生產(chǎn)型增值稅。由于生產(chǎn)型增值稅的稅基中包含了外購固定資產(chǎn)的價(jià)值，對(duì)這部分價(jià)值存在著重復(fù)征稅的問題，所以生產(chǎn)型增值稅屬于一種不徹底的增值稅，但客觀上可起到抑制固定資產(chǎn)投資的作用。開增值稅與非增值稅區(qū)別是什么開增值稅與非增值稅區(qū)別如下：1、增值稅是以商品在流轉(zhuǎn)過程中，產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅；2、非增值稅是除增值稅以外的項(xiàng)目。增值稅的作用如下：1、保證國(guó)家稅收穩(wěn)定、合理增長(zhǎng)；2、促進(jìn)專業(yè)化協(xié)作生產(chǎn)的發(fā)展和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)的合理化，以及對(duì)外貿(mào)易的發(fā)展；3、增值稅的其他作用?！吨腥A人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第四條除本條例第十一條規(guī)定外，納稅人銷售貨物、勞務(wù)、服2023-07-1786人看過
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個(gè)人出租住房，按10％的稅率征收個(gè)人所得稅；個(gè)人出租非住房，按20％的稅率征收個(gè)人所得稅。三、個(gè)人采取一次性收取租金形式取得的出租房屋租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)按月平均分?jǐn)?。四、個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅的計(jì)稅收入不含增值稅，計(jì)算房屋出租所得可扣除的稅費(fèi)不包含本次出租繳納的增值稅。個(gè)人出租住房整體稅收負(fù)擔(dān)對(duì)于個(gè)人出租住房的稅收征繳方面，名義稅負(fù)較重，但是國(guó)家對(duì)此給予了大量的稅收優(yōu)惠，予以支持。具體而言，增值稅在“營(yíng)改增”后按5％的征收率減按1．5％計(jì)算征收，除此之外繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加也有條件的享受減免稅政策。個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租住房取得的所得按照10％的稅率繳納個(gè)稅。房產(chǎn)稅的稅率也有大幅降低，由12％減為4％。同時(shí)免征城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅?！吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許2023-07-11181人看過 -
不動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅稅率為5％至9％不等。具體情況如下：1、一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)2016年5月1日以后取得，增值稅一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)稅率9％，2016年4月30日前取得，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法征收率為5％；2、小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用5％征收率；3、個(gè)體工商戶出租住房征收率5％；4、個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)征收率5％。一、不動(dòng)產(chǎn)租賃包括以下：1、土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物；2、如果移動(dòng)就會(huì)改變性質(zhì)、損害其價(jià)值的有形財(cái)產(chǎn)；3、依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證的區(qū)別有3個(gè)，分別是：1、防輻射標(biāo)簽區(qū)別。房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽；2、內(nèi)容不同。房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)2023-06-3058人看過 -
增值稅一、企業(yè)房屋出租增值稅房屋租賃管理部門根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的委托，對(duì)房屋租賃征收租賃管理費(fèi)。租賃管理費(fèi)和房屋租賃稅都是以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收?！胺课葑赓U稅”應(yīng)是由房東繳納，但在實(shí)際操作過程中，房東一般將這部分負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了租客。房屋租賃稅里面含了多種稅項(xiàng)，包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個(gè)人所得稅。二、企業(yè)房屋出租稅金如何計(jì)算企業(yè)納稅人出租房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)涉及以下稅費(fèi)：1.房產(chǎn)稅：企業(yè)出租房屋，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%。對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。也就是免租期內(nèi)房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)人按照房產(chǎn)的原值交納。2.增值稅：企業(yè)出租房屋取得的收入按“現(xiàn)代服務(wù)-租賃服務(wù)”繳納增值稅。一般納稅人適用稅率為9%。小規(guī)模納稅人按5%征收率計(jì)算繳納增值2023-03-14110人看過 -
一、杭州房產(chǎn)增值稅稅率最新規(guī)定杭州市農(nóng)稅征收大廳里張貼了關(guān)于征收土地增值稅的一則通知。從2007年2月1日起，個(gè)人出售非普通住宅和非住宅，按規(guī)定征收土地增值稅，由杭州市財(cái)政局農(nóng)稅征收管理局代征。至此，杭州二手房轉(zhuǎn)讓土地增值稅征收具體細(xì)則終于出臺(tái)。根據(jù)通知，個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房取得增值額需繳納土地增值稅，稅率分四級(jí)：增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％；增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％、未超過扣除項(xiàng)目金額100％的部分，稅率為40％；增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％、未超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為50％；增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為60％．但如果個(gè)人在轉(zhuǎn)讓二手房時(shí)既不能提供購房發(fā)票，又不能提供房屋及建筑物價(jià)格評(píng)估報(bào)告，征收土地增值稅扣除項(xiàng)目金額難以確定的，征收機(jī)關(guān)可采取核定征收辦法，即按轉(zhuǎn)讓二手房交易價(jià)格金額的0．5％征收率征收土地增值稅。交易價(jià)格明顯偏低且無正當(dāng)2023-04-1580人看過
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（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。（二）一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅。不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人應(yīng)按照3％的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人應(yīng)向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照上述規(guī)定執(zhí)行。一、房地產(chǎn)開發(fā)商都需要繳納哪些稅1、契稅建筑用地在承接出讓2023-06-27139人看過 -
增值稅個(gè)人出租住房的，由按照5％的征收率減按1．5％計(jì)算繳納增值稅，應(yīng)納稅款含稅銷售額（15％）1．5％；對(duì)個(gè)人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規(guī)定享受免征增值稅政策；對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供住房租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)，適用6％的增值稅稅率；對(duì)一般納稅人出租在實(shí)施營(yíng)改增試點(diǎn)前取得的不動(dòng)產(chǎn)，允許選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法，按照5％的征收率計(jì)算繳納增值稅。對(duì)個(gè)人出租住房所得，減半征收個(gè)人所得稅；對(duì)個(gè)人承租住房的租金支出，結(jié)合個(gè)人所得稅改革，統(tǒng)籌研究有關(guān)費(fèi)用扣除問題。機(jī)械租賃合同的稅率機(jī)械租賃合同的稅率是13％。機(jī)械租賃費(fèi)要繳納增值稅，增值稅改革政策規(guī)定，發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，或者納稅人進(jìn)口貨物的，原適用16％稅率的，稅率調(diào)整為13％；原適用10％稅率的，稅率調(diào)整為9％。沒有營(yíng)改增的地區(qū)，有形資產(chǎn)租賃屬于營(yíng)業(yè)稅服務(wù)業(yè)租賃范疇，營(yíng)業(yè)稅率5％；營(yíng)改增的地區(qū)有形資產(chǎn)租賃屬于增值稅范疇，一般納稅人稅率172023-08-0153人看過 -
法律綜合知識(shí)一、增值稅發(fā)票稅率怎么算？增值稅發(fā)票稅率的計(jì)算要按照納稅人所述行業(yè)及納稅人屬性分別計(jì)算，具體如下：1．一般納稅人提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等，適用稅率為9％；銷售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物等，適用稅率為13％；納稅人出口貨物等，適用稅率為0％；銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)。除上述情況外，適用稅率為6％。2．小規(guī)模納稅人，發(fā)生與房地產(chǎn)相關(guān)的以及勞務(wù)派遣差額征稅等特殊征稅情況的應(yīng)稅行為，適用稅率為5％，除此之外，提供應(yīng)稅勞務(wù)、發(fā)生應(yīng)稅行為的征收率均為3％。二、增值稅的稅收類型增值稅的稅收類型大致如下：1．生產(chǎn)型增值稅生產(chǎn)型增值稅指在征收增值稅時(shí)，只能扣除屬于非固定資產(chǎn)項(xiàng)目的那部分生產(chǎn)資料的稅款，不允許扣除固定資產(chǎn)價(jià)值中所含有的稅款。2．收入型增值稅收入型增值稅指在征收增值稅時(shí)，只允許扣除固定資產(chǎn)折舊部分所含的稅款，未提折舊部分不得計(jì)入扣除2023-06-09490人看過 -
包裝物適用17％稅率。包裝物是指納稅人包裝本單位貨物的各種物品。納稅人銷售貨物時(shí)另收取包裝物押金，目的是促使購貨方及早退回包裝物以便周轉(zhuǎn)使用。根據(jù)現(xiàn)行增值稅及消費(fèi)稅的有關(guān)規(guī)定，一般來說，包裝物押金收入單獨(dú)記賬核算的，時(shí)間在一年以內(nèi)又未逾期的，不并入銷售額征稅，但對(duì)逾期未收回包裝物不再退還的押金。租賃收入增值稅稅率1、出租房屋增值稅稅率是5％，另外還有房產(chǎn)稅、增值稅附加稅費(fèi)。2、如果是屬于跨年且一次性預(yù)收全年租金的，可以分月記入收入（僅限企業(yè)所得稅），否則不能分月。3、增值稅分月記入收入僅只能對(duì)個(gè)人而言，小規(guī)模納稅人不能享受分月計(jì)征增值稅政策。《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國(guó)家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、2023-07-08120人看過
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增值稅1、一般范圍。增值稅的征稅范圍包括銷售（包括進(jìn)口）貨物，提供加工和維修服務(wù)。2、特殊項(xiàng)目。貨物期貨（包括商品期貨和貴金屬期貨）－貨物期貨交付ＶＡＴ，在實(shí)物交付環(huán)節(jié)納稅的銀行銷售金銀業(yè)務(wù)的典型行業(yè)銷售死亡貨物業(yè)務(wù)的銷售業(yè)務(wù)委托人銷售貨物的業(yè)務(wù)集郵商品的生產(chǎn)、調(diào)動(dòng)和郵政部門以外的其他部門和個(gè)人銷售集郵商品的業(yè)務(wù)。3、特殊行為。視同銷售：以下8種行為視同增值稅法銷售貨物，應(yīng)征收增值稅。將貨物交給他人代理銷售，代理銷售貨物，將貨物從一個(gè)地方轉(zhuǎn)移到另一個(gè)地方（同一個(gè)縣市除外），將自產(chǎn)或委托加工的貨物用于非應(yīng)稅項(xiàng)目，將自產(chǎn)、委托加工或購買的貨物作為其他單位的投資，將自產(chǎn)、委托加工或購買的貨物分配給股東或投資者，將自產(chǎn)、委托加工的貨物用于員工福利或個(gè)人消費(fèi)。。自產(chǎn)．委托加工或購買的貨物免費(fèi)贈(zèng)送給他人。農(nóng)業(yè)增值稅增值稅稅率增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。2023-08-07290人看過 -
法律綜合知識(shí)一、增值稅稅率和征收率的差異增值稅稅率和征收率的差異如下：1．增值稅稅率是一般納稅人使用的，有17％和13％、11％（營(yíng)改增運(yùn)輸企業(yè)一般納稅人、年銷售額500萬及以上）、6％（營(yíng)改增現(xiàn)代服務(wù)業(yè)一般納稅人、年銷售額500萬元及以上）。2．征收率是簡(jiǎn)易辦法納稅時(shí)使用的，有3％（小規(guī)模納稅人簡(jiǎn)易辦法計(jì)算征收），和4％（納稅人銷售舊貨包括固定資產(chǎn)按照4％減半交納增值稅）、6％（小型電廠、自來水、商用混凝土等選擇簡(jiǎn)易辦法計(jì)算交納增值稅）。二、增值稅的類型有哪些增值稅的類型可分為生產(chǎn)性增值稅，收入型增值稅，消費(fèi)性增值稅。1．生產(chǎn)型增值稅，指在征收增值稅時(shí)，只能扣除屬于非固定資產(chǎn)項(xiàng)目的那部分生產(chǎn)資料的稅款，不允許扣除固定資產(chǎn)價(jià)值中所含有的稅款。2．收入型增值稅，指在征收增值稅時(shí)，只允許扣除固定資產(chǎn)折舊部分所含的稅款，未提折舊部分不得計(jì)入扣除項(xiàng)目金額。3．消費(fèi)型增值稅，指在征收增值稅時(shí)，允許將固定資產(chǎn)價(jià)值2023-06-18246人看過
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增值稅是以商品在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。 從計(jì)稅原理上說，增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價(jià)外稅，也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，有增值才征稅沒增值不征稅。... 更多>
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個(gè)人房屋出租通知是怎樣的個(gè)人住房出租什么增值稅稅率青海在線咨詢 2022-07-01個(gè)人住房出租按照5%的“征收率”減按1.5%計(jì)算交納增值稅。 《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）：附件2：《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》： （九）不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。 6.個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的“征收率”減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。 例如，某個(gè)人出租住房取得收入8600元，應(yīng)交納增值稅： 8600÷（1+5%）×1.5%=122.86元 -
房屋租賃稅率房屋租賃增值稅吉林省在線咨詢 2023-02-13國(guó)稅總局2016第16號(hào)公告第八條其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下公式計(jì)算應(yīng)納稅款： （一）出租住房：應(yīng)納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5% （二）出租非住房：應(yīng)納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%國(guó)辦發(fā)〔2016〕39號(hào)（十三）給予稅收優(yōu)惠。對(duì)依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個(gè)人，給予稅收優(yōu)惠政策支持。落實(shí)營(yíng)改增關(guān)于住房租賃的有關(guān)政策，對(duì)個(gè)人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳 -
房租增值稅計(jì)稅依據(jù)是哪些還有房租增值稅稅率是多少陜西在線咨詢 2022-07-27按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納增值稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征增值稅。 拓展資料 其它稅種： 1、城建稅：以營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%;所在地在縣城、鎮(zhèn)(縣、市屬鎮(zhèn)的)，稅率為5%;所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)(縣、市屬鎮(zhèn))的稅率為1%。 2、教育費(fèi)附加：按營(yíng)業(yè)稅的3%計(jì)算。 3、印花稅：按簽訂租賃合同 -
增值稅人稅率2020內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-01小規(guī)模納稅人可分兩大類：一種是工業(yè)，一種是商業(yè)，2017年開始執(zhí)行的稅率降低及稅收優(yōu)惠政策主要針對(duì)此兩種類型小規(guī)模納稅人。年銷售額達(dá)不到前述標(biāo)準(zhǔn)的為小規(guī)模納稅人，此外個(gè)人、非企業(yè)性單位以及不經(jīng)常發(fā)生增值稅應(yīng)稅行為的企業(yè)也被認(rèn)定為小規(guī)模納稅人。國(guó)家財(cái)政部和XX昨天就全國(guó)增值稅轉(zhuǎn)型改革答c969利率網(wǎng)問，表示為了促進(jìn)中小企業(yè)的發(fā)展和擴(kuò)大就業(yè)，將小規(guī)模納稅人的征收率統(tǒng)一降低至3%。 1、你公司是小規(guī)模規(guī) -
土地增值稅稅率是多少，地稅的增值稅稅率山東在線咨詢 2021-11-15增值不超過扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％；增值超過扣除項(xiàng)目金額50％，不超過扣除項(xiàng)目金額100％的部分，稅率40％；增值超過扣除項(xiàng)目金額100％，不超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率50％；增值超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率60％。
