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離婚后房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)分割有哪幾種方式
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-12 16:31:52 61 人看過(guò)

離婚后房屋的分割，首先應(yīng)當(dāng)明確該房屋是否屬于夫妻共同所有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一般情況下，該房產(chǎn)歸登記方所有，然后再由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

一、夫妻結(jié)婚8年離婚了財(cái)產(chǎn)怎么分

對(duì)于離婚案件中的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，法院的處理原則是：夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

(1)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說(shuō)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。

(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。

(3)已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時(shí)可以請(qǐng)求對(duì)方退還彩禮。

(4)一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)的，入伙的財(cái)產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。

(5)對(duì)夫妻共同經(jīng)營(yíng)的當(dāng)年無(wú)收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營(yíng)管理考慮，予以合理分割或折價(jià)處理。

(6)雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過(guò)修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價(jià)補(bǔ)償給另一方。

(7)借婚姻關(guān)系索取的財(cái)物，離婚時(shí)，如結(jié)婚時(shí)間不長(zhǎng)，或者因索要財(cái)物造成對(duì)方生活困難的?？勺们榉颠€。對(duì)取得財(cái)物的性質(zhì)是索要還是贈(zèng)與難以認(rèn)定的，可按贈(zèng)與處理。

(8)對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方。

(9)離婚時(shí)一方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋?/p>

(10)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p>

《民法典第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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    一、離婚財(cái)產(chǎn)分割少分不分的情況有幾種法律依據(jù)：《民法典》《中華人民共和國(guó)民法典》已由中華人民共和國(guó)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)第三次會(huì)議于2020年5月28日通過(guò),現(xiàn)予公布,自2021年1月1日起施行。第一千零九十二條【一方侵害夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法律后果】夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、離婚經(jīng)濟(jì)困難另一方補(bǔ)償多少夫妻雙方即使因?yàn)楦星槠屏眩詈笞呦螂x婚的，雙方仍然有互相扶持、互相幫助的義務(wù)。我國(guó)《民法典》，第一千零九十條規(guī)定，離婚時(shí),如果一方生活困難,有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。因離婚時(shí)的經(jīng)濟(jì)幫助，其性質(zhì)完全不同于夫妻共同生活期間的扶養(yǎng)義務(wù)。離婚后，夫
    2023-05-02
    279人看過(guò)
  • 分割遺產(chǎn)的幾種方式（左右）
    分割遺產(chǎn)有以下四種方式：1、實(shí)物分割，適用實(shí)物分割的遺產(chǎn)，可以是可分物也可以是不可分物；2、變價(jià)分割，對(duì)不宜實(shí)物分割的遺產(chǎn)，可以將其變賣，換取價(jià)金，再由各繼承人按照自己應(yīng)得的遺產(chǎn)份額的比例，對(duì)價(jià)金進(jìn)行分割，各自取得與應(yīng)得遺產(chǎn)份額相對(duì)應(yīng)的價(jià)金；3、補(bǔ)償分割；4、保留共有的分割。根據(jù)《民法典》第1156條規(guī)定，遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。有什么方式分割遺產(chǎn)遺產(chǎn)分割的方式，具體如下：1、實(shí)物分割，在不違反分割原則的情況下，則的情況下實(shí)物分割，適用于實(shí)物分割的遺產(chǎn)可以是可分物或不可分物；2、變價(jià)分割，對(duì)于不適合實(shí)物分割的遺產(chǎn)，可以出售，換取價(jià)格，然后繼承人按照應(yīng)得遺產(chǎn)份額的比例分割價(jià)格，并取得與應(yīng)得遺產(chǎn)份額相對(duì)應(yīng)的價(jià)格。《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理?！吨腥A人民
    2023-07-27
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  • 離婚時(shí)哪幾種房產(chǎn)不能分割
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    離婚時(shí)夫妻一方以下的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)被分割：1、婚前財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要是合法取得，就依法受到法律的保護(hù)，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因結(jié)婚共同使用而成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、人身?yè)p害賠償。夫妻一方因事故造成身體損害，獲得的人身?yè)p害賠償款具有人身屬性。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除另有約定外，均歸夫妻共同所有，但一方因身體傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等，屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。4、個(gè)人生活用品。一方專用的生活用品，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。比如男方的剃須
    2023-03-14
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  • 離婚財(cái)產(chǎn)分配的幾種方式（2021年最新）
    離婚時(shí)可以按照以下方式對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配：1、夫妻雙方有協(xié)議的，按照協(xié)議處理：2、沒(méi)有協(xié)議或者協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決；3、對(duì)于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割。帶孩子離婚財(cái)產(chǎn)分配的方式是什么？雙方對(duì)于離婚都沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的話，財(cái)產(chǎn)一般都是一人一半，不帶孩子的一方要給帶孩子的一方按月或一次性給付孩子的撫養(yǎng)費(fèi)。1、男女雙方自愿離婚，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題己有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。2、如果協(xié)議不成，法院判決要考慮誰(shuí)帶孩子應(yīng)當(dāng)分到房子，折錢給另一方。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其所有權(quán)屬于夫妻二人，夫妻雙方在離婚時(shí)有權(quán)要求平等分割，孩子并不對(duì)此帶來(lái)什么影響。但有孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方可以要
    2023-08-09
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  • 離婚后的房產(chǎn)的分割方式是什么?男方起訴離婚財(cái)產(chǎn)怎樣分割才好
    一、離婚后的房產(chǎn)的分割方式是什么?夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋，既包括夫妻雙方從房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)買的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋，也有夫妻雙方根據(jù)房改福利政策購(gòu)買的公有房屋。不同的房產(chǎn)，在分割方法上是相同的。在離婚后房產(chǎn)如何處理上，一般存在三種處理辦法：1、對(duì)雙方均主張房屋所有權(quán)。由于夫妻財(cái)產(chǎn)共同制為共同共有而非按份共有，再加上目前我國(guó)城鎮(zhèn)居民住房相對(duì)緊缺，而房屋通常又具有升值潛力，因此，在實(shí)際生活中，大多數(shù)夫妻離婚時(shí)均主張要求房屋所有權(quán)歸其所有。在這種情況下，如果雙方都同意采取競(jìng)價(jià)方式處理房屋所有權(quán)歸屬的，人民法院可以召集雙方當(dāng)事人，以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式，由出價(jià)高的一方取得該房屋所有權(quán)。對(duì)該房屋的分割按照當(dāng)事人雙方協(xié)議的辦法，由取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)數(shù)額的補(bǔ)償;或由人民法院根據(jù)案件具體情況，參照房屋的最高競(jìng)價(jià)價(jià)格判決由取得房屋的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。2、對(duì)一方主張房屋所有權(quán)。離婚訴訟中，
    2023-05-21
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 離婚公租房有幾種財(cái)產(chǎn)分割的方式?
      河北在線咨詢 2022-08-05
      離婚公租房分割時(shí)，雙方可以協(xié)商，就公租房由誰(shuí)繼續(xù)居住達(dá)成協(xié)議。在達(dá)成協(xié)議時(shí)，可以簽訂一份公租房分割協(xié)議書(shū)，確定由哪方居住。居住年限是多少，并對(duì)另一方如何補(bǔ)償。
    • 離婚財(cái)產(chǎn)分割有哪幾種方式，離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題有哪些呢
      重慶在線咨詢 2022-04-27
      離婚財(cái)產(chǎn)的分割有兩種方式，如下： 1、夫妻雙方約定財(cái)產(chǎn)分割。 夫妻可以書(shū)面約定婚前財(cái)產(chǎn)以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)歸共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各歸所有。夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。 需要注意的是，夫妻書(shū)面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。
    • 離婚有哪幾種方式，財(cái)產(chǎn)怎么分
      貴州在線咨詢 2022-01-27
      一、離婚分為兩種形式： （1）、若雙方能夠?qū)θ渴马?xiàng)協(xié)商一致，可以到民政局婚姻登記部門協(xié)議離婚。 （2）、若雙方對(duì)某一項(xiàng)事宜未協(xié)商一致，只能通過(guò)訴訟離婚。 二、關(guān)于財(cái)產(chǎn)方面：婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人所有，在離婚時(shí)不參與分割。婚后取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)一人一半。但是法律規(guī)定某些特定財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    • 離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的格式有幾種
      寧夏在線咨詢 2022-05-19
      男方：××，男，漢族，××年××月××日生，住×××，身份證號(hào)碼：××。 女方：××，女，漢族，××年××月××日生，住×××， 身份證號(hào)碼：××。 男方與女方于××年××月××日在×××登記結(jié)婚，婚后于××年×月×日生育一兒子，名×××。 因雙方性格不合，致使夫妻感情破裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立離婚協(xié)議如下： 一、男女雙方自愿離婚。 二、兒子××由雙方共同擁有探望權(quán)
    • 離婚分割財(cái)產(chǎn)的幾種方法
      香港在線咨詢 2022-06-07
      離婚財(cái)產(chǎn)分割的方法有兩種。第一種是協(xié)議分割，雙方當(dāng)事人對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割進(jìn)行協(xié)商，自愿分割；第二種方法就是起訴分割，如果就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題無(wú)法達(dá)成協(xié)議，可由人民法院按照一定的原則依法進(jìn)行分割。