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市民養(yǎng)殖場拆遷與環(huán)保問題：是否需要賠償？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-08-25 17:40:13 500 人看過

該段內(nèi)容講述了養(yǎng)殖場因環(huán)保問題需要拆遷時(shí)，政府會(huì)對其進(jìn)行適當(dāng)?shù)馁r償。但若養(yǎng)殖場是非法建造的，則無法獲得賠償。同時(shí)，政府有規(guī)定要加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的將依法處理。在房屋征收決定前，政府需組織有關(guān)部門對未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

如果養(yǎng)殖場是依法成立的，但由于環(huán)保問題需要拆遷，政府會(huì)對被拆遷人進(jìn)行適當(dāng)?shù)馁r償。然而，如果該養(yǎng)殖場是非法建造的，那么它將無法獲得任何賠償?！秶型恋厣?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/13874702316838472942.html">房屋征收與補(bǔ)償條例》有規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

違反規(guī)劃建設(shè)的養(yǎng)殖場能否獲得賠償

根據(jù)我國《土地管理法》和《養(yǎng)殖業(yè)污染防治法》的相關(guān)規(guī)定，養(yǎng)殖場若違反相關(guān)規(guī)定，可能面臨罰款、拆除養(yǎng)殖設(shè)施、責(zé)令改正等行政處罰，甚至可能面臨刑事責(zé)任。

對于違反規(guī)劃建設(shè)的養(yǎng)殖場，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，其占用的土地屬于國家所有，養(yǎng)殖場需按照土地使用權(quán)取得的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)出讓金或土地使用權(quán)劃撥決定書確定的土地使用權(quán)出讓金。若養(yǎng)殖場未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地，則其行為違反了土地管理法的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

同時(shí)，《養(yǎng)殖業(yè)污染防治法》也對養(yǎng)殖場的污染防治提出了明確的要求，對于違反污染防治規(guī)定的行為，可能面臨罰款、責(zé)令改正等行政處罰，甚至可能面臨刑事責(zé)任。

綜上所述，違反規(guī)劃建設(shè)的養(yǎng)殖場可能面臨多種法律責(zé)任，包括行政處罰和刑事責(zé)任。因此，在建設(shè)養(yǎng)殖場時(shí)，務(wù)必遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保養(yǎng)殖場的建設(shè)符合要求，以避免可能帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)。

結(jié)論：養(yǎng)殖場若違反相關(guān)規(guī)定，可能面臨多種法律責(zé)任，包括行政處罰和刑事責(zé)任。務(wù)必遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保養(yǎng)殖場的建設(shè)符合要求，以避免可能帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

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一、如拆遷養(yǎng)殖場是否可以賠償可以的。殖場遇到拆遷，補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分：第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計(jì)算補(bǔ)償金額；第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。第五，禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。二、法律規(guī)定《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、

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可以的。殖場遇到拆遷，補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分：（一）土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；（二）養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計(jì)算補(bǔ)償金額；（三）停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；（四）設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償；（五）禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。養(yǎng)殖場拆遷養(yǎng)的家禽應(yīng)該怎么辦養(yǎng)殖場拆遷養(yǎng)的家禽應(yīng)當(dāng)搬遷至其他養(yǎng)殖場地，補(bǔ)償一定的搬遷費(fèi)用。養(yǎng)殖場拆遷應(yīng)對養(yǎng)殖家禽場房的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償、對養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖家禽的臨時(shí)安置進(jìn)行補(bǔ)償、對造成的停產(chǎn)停業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償、對家禽牲畜與各類設(shè)備的搬遷費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。

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法律綜合知識
養(yǎng)殖場遇拆遷，養(yǎng)殖戶的損失這么賠償

對于停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展以及具體的情況來進(jìn)行補(bǔ)償。以下是部分地區(qū)對停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算方法：1、按照生產(chǎn)經(jīng)營效益等指標(biāo)確定以廣東省為例，《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于實(shí)施＞有關(guān)具體問題的通知》中規(guī)定：關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。對因征收合法房屋造成被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。其中，房屋被征收前的效益原則上以房屋征收決定作出前一年內(nèi)實(shí)際月平均稅后利潤為準(zhǔn)，不能提供納稅情況等證明或者無法核算稅后利潤的，按上年度本地區(qū)同行業(yè)平均稅后利潤額或者同類房屋市場租金計(jì)算。停產(chǎn)停業(yè)期限的確定，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌戳鶄€(gè)月計(jì)算；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，停產(chǎn)停業(yè)期限自被征收人實(shí)際搬遷之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋通知交付之日止。2、按照被征收房屋市場評估價(jià)的百分比確定以寶雞市為例，《寶雞市市區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》第二十五條規(guī)定：對征收非住宅房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損

2024-05-07

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行政賠償
因環(huán)境保護(hù)問題造成的農(nóng)場拆遷，不予賠償

1、如果農(nóng)場是依法設(shè)立的，但因環(huán)境問題需要拆遷，政府會(huì)對被拆遷人給予一定的補(bǔ)償，但如果是違法的，就得不到補(bǔ)償。有關(guān)法律法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條【搬遷和臨時(shí)安置】因征收而搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)交易所的，在房屋產(chǎn)權(quán)交易所交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條【停產(chǎn)停業(yè)損失賠償】因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋被征收前的利益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。第二

2023-05-02

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房產(chǎn)證
養(yǎng)殖場拆遷主要賠償哪幾個(gè)部分

第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計(jì)算補(bǔ)償金額；第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。第五，禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。一、拆遷廠房設(shè)備回收如何進(jìn)行補(bǔ)償應(yīng)該補(bǔ)償下來費(fèi)用：1.房屋、建筑物補(bǔ)償：應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)備重置補(bǔ)償：設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。3.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可給予適當(dāng)補(bǔ)償。對于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評

2023-06-22

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收房
如何妥善處理養(yǎng)殖場拆除后的賠償問題？

養(yǎng)殖場（魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等）的征收補(bǔ)償包括四方面：對地的補(bǔ)償；對地上附著物的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償；合理的拆遷費(fèi)用。殖場遇到拆遷，補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分：第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計(jì)算補(bǔ)償金額；第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。第五，禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬

2023-07-07

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辦公用房
拆遷方對養(yǎng)殖場拆遷賠多少?

一、拆遷方對養(yǎng)殖場拆遷賠多少?國務(wù)院《禽畜規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》二十五條明確規(guī)定：“因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。”《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償：1、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被?征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)?業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被?征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)

2023-05-22

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