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合同取得成本與履約成本的區(qū)別
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-10 10:04:04 332 人看過(guò)

合同取得成本是企業(yè)為了取得合同付出的代價(jià),沒(méi)取得就沒(méi)代價(jià)的部分。而不管有沒(méi)有取得合同都要花費(fèi)的代價(jià),如差旅費(fèi)等是計(jì)入當(dāng)期損益,不計(jì)入合同取得成本。合同履約成本是履行當(dāng)前或預(yù)期取得的合同所發(fā)生的、不屬于其他企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)范范圍且按照本準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)的成本。

一、合同詐騙合同糾紛界限的理論

合同詐騙與合同糾紛的本質(zhì)區(qū)別與理論標(biāo)準(zhǔn),司法實(shí)踐中應(yīng)注意以下四點(diǎn):

1、看行為人有無(wú)履約能力。

如果行為人在簽訂合同時(shí)根本不具有履行合同的能力,或者只有部分履行合同的能力,卻與一方或數(shù)方簽訂大大超過(guò)自己履約能力的合同,那么行為人簽訂合同的主觀目的往往是為了騙取對(duì)方財(cái)物。

2、看行為人有無(wú)履約行為。

合同詐騙罪的行為人在簽訂合同時(shí)就沒(méi)有履行合同的誠(chéng)意,行為人利用欺騙手段騙取對(duì)方信任簽訂合同后,他的精力就用在怎么樣把合同定金預(yù)付款或合同標(biāo)的物騙到手,一般不去為履行合同作努力。

3、看簽約后財(cái)物的流向。

合同詐騙中取得對(duì)方的款物,就會(huì)將它們用于非正常途徑,根本不會(huì)把這些款物用于履約行為中去。

4、看行為人事后是否真正愿意承擔(dān)賠償責(zé)任。

利用合同進(jìn)行詐騙的行為人,則不管其行為給對(duì)方造成了多大的損失,決不會(huì)主動(dòng)積極地采取措施來(lái)彌補(bǔ),而是編造各種借口搪塞,或者干脆攜款潛逃。

二、合同的履行一般原則有哪些

1、適當(dāng)原則適當(dāng)原則又稱正確履行原則或全面履行原則。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。

2、協(xié)作履行原則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

3、經(jīng)濟(jì)合理原則經(jīng)濟(jì)合理原則要求履行合同時(shí),講求經(jīng)濟(jì)效益,付出最小的成本,取得最佳的合同利益。

4、情勢(shì)變更原則情勢(shì)變更原則是指合同依法成立后,因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生了不可預(yù)見(jiàn)的情事變更;

致使合同的基礎(chǔ)喪失或動(dòng)搖,若繼續(xù)維護(hù)合同原有效力則顯失公平,允許變更或解除合同的原則。

三、固定總價(jià)合同是否可以調(diào)整價(jià)格

固定總價(jià)合同一般情況下是不可以調(diào)整價(jià)格的。固定總價(jià)合同指的是為供貨方提供一個(gè)完成任務(wù)的固定價(jià)格的合同。履行合同的承包商必須要承擔(dān)完成工作的責(zé)任而且是不管完成工作的成本是多少。在這種合同當(dāng)中,價(jià)格是保持不變的,除非采購(gòu)雙方都同意進(jìn)行改變,對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)是低風(fēng)險(xiǎn)的,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)不用付出多于固定價(jià)格的部分。

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    其一,在合同中附解除條件,是當(dāng)事人以意思表示限制合同的效力,當(dāng)解除條件成就時(shí),無(wú)須任何一方當(dāng)事人主張解除權(quán)”,該合同即自動(dòng)且當(dāng)然地失效;而在合同中約定合同的解除條件,在當(dāng)事人所約定的解除合同的條件成就時(shí),合同并不當(dāng)然且自動(dòng)地失效,解除條件的成就只不過(guò)是賦予一方當(dāng)事人以解除權(quán),只有當(dāng)該當(dāng)事人行使解除權(quán)時(shí)才能使合同實(shí)際解除。其二,附解除條件的合同在解除條件成就時(shí),合同一般是向?qū)?lái)失去效力,而合同因當(dāng)事人行使解除權(quán)而失效時(shí),既有向?qū)?lái)失效的,也有溯及既往失效的。贈(zèng)與合同中所附條件與義務(wù)范圍區(qū)別實(shí)踐中,贈(zèng)與方在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)往往會(huì)在贈(zèng)與合同內(nèi)容中約定一定條件或義務(wù)要求受贈(zèng)方接受財(cái)產(chǎn)時(shí)履行,但在贈(zèng)與合同中附加條件與約定義務(wù)早某種范圍中存在交叉、融合態(tài)勢(shì),因此有必要區(qū)別贈(zèng)與合同中附條件和附義務(wù)的區(qū)別:能夠作為條件的事實(shí)必須是未來(lái)發(fā)生的不確定、合法的事實(shí)。在附條件贈(zèng)與中對(duì)贈(zèng)與行為設(shè)定一定的條件,該條件的成就
    2023-08-17
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  • 如何解決合同履行成本未約定的問(wèn)題
    合同履行費(fèi)約定不明處理如下:雙方可以就履行費(fèi)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議;不能達(dá)成協(xié)議的,按照交易習(xí)慣或者實(shí)際費(fèi)用確定履行費(fèi)。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百一十一條第六項(xiàng)規(guī)定,當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的,適用相關(guān)規(guī)定。合同履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的由分擔(dān)(刪掉由)合同履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的由分擔(dān)在簽訂履行合同過(guò)程中,交易雙方對(duì)履行合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用約定不明確,也不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,根據(jù)《民法典》第上62條的規(guī)定,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。應(yīng)當(dāng)注意的是,這里所講的相關(guān)費(fèi)用是指交通費(fèi)、快遞費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等等簽訂履行合同產(chǎn)生的必要費(fèi)用。一些超出履行合同非必要的費(fèi)用,如果約定不明是不應(yīng)由履行義務(wù)一方承擔(dān)的
    2023-07-07
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  • 土地使用權(quán)攤銷計(jì)入合同履約成本
    一、土地使用權(quán)攤銷計(jì)入合同履約成本企業(yè)為履行合同可能會(huì)發(fā)生各種成本,屬于其他企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則(例如,《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第1號(hào)—存貨》《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)—固定資產(chǎn)》以及《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)—無(wú)形資產(chǎn)》等)規(guī)范范圍的,應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行會(huì)計(jì)處理;不屬于其他企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)范范圍且同時(shí)滿足下列條件的,應(yīng)當(dāng)作為合同履約成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn):(一)該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān)。包括直接材料、直接人工、制造費(fèi)用、明確由客戶承擔(dān)的成本以及僅因該合同而發(fā)生的其他成本等等。(二)該成本增加了企業(yè)未來(lái)用于履行(包括持續(xù)履行)履約義務(wù)的資源。(三)該成本預(yù)期能夠收回。二、土地?cái)備N如何計(jì)算土地分?jǐn)傤愋痛笾驴煞譃閮煞N:(一)平面土地使用權(quán)分?jǐn)偂_@種類型分?jǐn)傒^簡(jiǎn)單,可按獨(dú)自面積在共有使用權(quán)面積中的比例確定。(二)多層建筑物土地面積分?jǐn)?。其中包括多層多用途和多層單一用途土地面積分?jǐn)?,在這種情況中土地只作為建
    2023-04-24
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#合同訂立
北京
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    顯失公平是指不具備欺詐、脅迫、乘人之危等原因,但行為人單方面獲取暴利,依照行為當(dāng)時(shí)的情形,社會(huì)公認(rèn)為重大不公平的行為。顯失公平行為違反了權(quán)利義務(wù)相一致的原則,違背當(dāng)事人的真實(shí)意愿,屬于意思表示不真實(shí)的行為。合同顯失公平的,當(dāng)事人可以申請(qǐng)撤銷... 更多>

    #顯失公平
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