征地區(qū)的綜合地價(jià)是否包括地上的農(nóng)作物和苗木
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時(shí)間： 2023-05-31 20:06:34
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1、征地區(qū)綜合地價(jià)是否包括地上作物和苗木？
沒有。
征地區(qū)綜合地價(jià)（以下簡稱征地地價(jià)）是指按照土地類型、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)劃分計(jì)算的征地區(qū)綜合地價(jià)，原則上由城市行政區(qū)域土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)的人均耕地?cái)?shù)量、土地供需、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平等因素，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不包括地上附著物和苗木的補(bǔ)償。
征地面積價(jià)格的計(jì)算范圍集中在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)和集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模上，但各地可根據(jù)征地需要和實(shí)際情況，擴(kuò)大到郊區(qū)或更大范圍。二是依法對(duì)《土地管理法》第四十八條給予公平合理的補(bǔ)償，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生活有保障。在征地中，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額繳納土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)，并為被征地農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定，應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地、地上附著物和青苗以外的土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償等方式，給予公平合理的補(bǔ)償，并補(bǔ)償因征收而引起的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用，以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)和其他社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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一、概況甘肅省人民政府關(guān)于印發(fā)甘肅省征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)及甘肅省征地補(bǔ)償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知各市、自治州人民政府，蘭州新區(qū)管委會(huì)，省政府各部門：現(xiàn)將更新后的《甘肅省征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)》和《甘肅省征地補(bǔ)償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)》予以印發(fā)，自即日起遵照執(zhí)行，2012年頒布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)廢止。省政府將根據(jù)全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，適時(shí)進(jìn)行修訂。二、內(nèi)容新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包括青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)適用于測算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收林地按《甘肅省實(shí)施〈中華人民共和國森林法〉辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍補(bǔ)償，征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補(bǔ)償。區(qū)片綜合地價(jià)適用于測算區(qū)域內(nèi)的集體土地。占用國有2023-06-02369人看過 -
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地區(qū)片綜合地價(jià)是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素劃分區(qū)片并測算的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地區(qū)片綜合價(jià)（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)實(shí)行“征地區(qū)片價(jià)”。1、土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。土地補(bǔ)償按不同區(qū)片以畝為單位進(jìn)行補(bǔ)償，實(shí)行同片同價(jià)。其中，征收耕地、其他農(nóng)用地（除林地以外）和建設(shè)用地的一級(jí)區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3、55萬元／畝；二級(jí)區(qū)片3、43萬元／畝；征收林地、未利用土地補(bǔ)償費(fèi)減半計(jì)算，一級(jí)區(qū)片為1、78萬元／畝，二級(jí)區(qū)片為1、72萬元／畝；征收鎮(zhèn)（街）、村集體和被征地組征地涉及農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置完畢后的所剩余土地（簡稱：橡皮地）按以下標(biāo)準(zhǔn)一次性進(jìn)行補(bǔ)償：一級(jí)區(qū)片6萬元／畝、二級(jí)區(qū)片5、85萬元／畝。2、安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全區(qū)統(tǒng)一為2、5萬元／人。核定征地安置2023-07-07445人看過 -
建設(shè)用地1、同地同價(jià)原則土地利用類型、區(qū)位條件、客觀收益水平、供求狀況、人均耕地?cái)?shù)量等條件基本相同的農(nóng)用地，其征收補(bǔ)償價(jià)格應(yīng)基本相同，以保證對(duì)被征地農(nóng)民的公平性。2、保護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益和保障農(nóng)民長遠(yuǎn)生計(jì)相結(jié)合的原則在制定征地區(qū)片綜合地價(jià)時(shí)，應(yīng)考慮農(nóng)用地對(duì)農(nóng)民的生產(chǎn)資料功能，征地補(bǔ)償價(jià)格要能切實(shí)保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益，同時(shí)，還必須充分考慮土地對(duì)農(nóng)民的社會(huì)保障功能，保證被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低。3、與原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相銜接原則在確定征地區(qū)片綜合地價(jià)水平時(shí)要注意與原補(bǔ)償制度的銜接，做到平穩(wěn)過渡。所確定的征地區(qū)片綜合地價(jià)水平應(yīng)不低于原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與當(dāng)前市場平均補(bǔ)償價(jià)格水平相當(dāng)。4．區(qū)域間平衡與可比原則應(yīng)按照規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價(jià)內(nèi)涵、評(píng)估方法，充分考慮所在行政區(qū)的實(shí)際進(jìn)行科學(xué)測算，所確定的征地區(qū)片綜合地價(jià)水平應(yīng)與周邊地區(qū)可比，并以省為單位進(jìn)行平衡。什么是征地區(qū)片綜合地價(jià)？《征地區(qū)片綜合地價(jià)測算指導(dǎo)性意見（暫2023-07-0776人看過
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養(yǎng)老保險(xiǎn)區(qū)片編號(hào)征收土地補(bǔ)償費(fèi)（元/平方米）征收土地補(bǔ)償費(fèi)（元/畝）區(qū)片范圍區(qū)片主地類養(yǎng)老保險(xiǎn)（元/人）雞西1雞冠區(qū)(紅星鄉(xiāng)、西郊鄉(xiāng))旱田雞西2市郵政局儲(chǔ)運(yùn)中心（周邊109.77公頃）旱田雞西3雞西市朝陽污水處理廠（西北67.87公頃）旱田雞西4雞冠區(qū)(紅星鄉(xiāng)朝陽村北部29.53公頃)旱田雞西5城子河區(qū)（長青鄉(xiāng)、永豐鄉(xiāng)）旱田74.75%水田25.25%雞西6城子河區(qū)（中部39.37、南部12.66公頃）旱田雞西7城子河區(qū)與雞冠區(qū)穆棱河大壩之間泄洪區(qū)內(nèi)旱田82.53%水田17.47%雞西8紅旗鄉(xiāng)紅旗村（恒山區(qū)中南部18.54公頃）旱田雞西9紅旗鄉(xiāng)紅旗村、小恒山村（紅旗湖周邊53.72公頃）旱田雞西10恒山區(qū)紅旗鄉(xiāng)旱田雞西11恒山區(qū)柳毛鄉(xiāng)旱田76.16%水田23.84%雞西12滴道區(qū)（南甸子村東北2.31公頃、金剛村鐵南屯北一公里處6.50公頃）旱田雞西13滴道區(qū)（蘭嶺鄉(xiāng)、滴道河鄉(xiāng)）旱田雞西14梨樹區(qū)2023-06-15486人看過 -
土地管理1、各地區(qū)域綜合地價(jià)是否相同？全國各地的區(qū)域綜合地價(jià)肯定不統(tǒng)一。即使在同一個(gè)城市，不同地點(diǎn)的地價(jià)也不一樣，應(yīng)該根據(jù)區(qū)域價(jià)值來確定?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。2023-05-08475人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)天津市征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用(土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和)將統(tǒng)一執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。按照新標(biāo)準(zhǔn)，征地區(qū)片價(jià)平均水平與現(xiàn)行實(shí)際征地補(bǔ)償水平比較，全市總體增長了約3.7%。從市國土房管局獲悉，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》要求，本市于日前制定并公布了《天津市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。今后，天津市征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用(土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和)將統(tǒng)一執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。按照新標(biāo)準(zhǔn)，征地區(qū)片價(jià)平均水平與現(xiàn)行實(shí)際征地補(bǔ)償水平比較，全市總體增長了約3.7%。征地區(qū)片綜合地價(jià)(以下簡稱征地區(qū)片價(jià))是指在確定的測算范圍內(nèi)，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分征地區(qū)片，并采用征地案例比較和年產(chǎn)值倍數(shù)等方法測算的區(qū)片征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地區(qū)片價(jià)的實(shí)質(zhì)是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不含地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。此次征地區(qū)片價(jià)對(duì)應(yīng)的基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)為22023-04-23196人看過 -
區(qū)片綜合地價(jià)是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片并測算的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。經(jīng)批準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田的，征地補(bǔ)償按所在縣(市、區(qū))最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)質(zhì)為征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不包含地上物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。區(qū)域綜合地價(jià)是由省一級(jí)的有關(guān)部門在綜合考慮基礎(chǔ)上指定，且應(yīng)當(dāng)至少每三年公布一次。律師補(bǔ)充：為做好《土地管理法》貫徹實(shí)施，方便社會(huì)了解和查詢征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)信息，保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益，具體可在自然資源部門戶網(wǎng)站“公開欄”板塊下“全國征地區(qū)片綜合地價(jià)信息公開”欄目查詢（網(wǎng)址：http://gsgk.mnr.gov.cn/）；也可在各?。▍^(qū)、市）的省2023-05-06122人看過
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農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織根據(jù)《福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》(省政令第177號(hào))和《福建省人民政府關(guān)于全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(閩政〔2017〕2號(hào))的部署要求，為進(jìn)一步規(guī)范征地補(bǔ)償，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益。經(jīng)2017年區(qū)政府第6次常務(wù)會(huì)議研究通過，決定對(duì)我區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)將我區(qū)新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整成果公布如下：一、此次我區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整以行政村為單元共分為4個(gè)區(qū)片，具體為：1.I級(jí)區(qū)片：范圍為薌城區(qū)北環(huán)城路(319國道)至勝利西路交叉口以南的區(qū)域及芝山鎮(zhèn)康山村全域;征地區(qū)片綜合地價(jià)由87500元/畝調(diào)整至96900元/畝。2.Ⅱ級(jí)區(qū)片：范圍為薌城區(qū)圣王大道以西(南坑街道農(nóng)友村、岱山村部分區(qū)域);北環(huán)城路(319國道)以北;西溪芝山鎮(zhèn)段以東;芝山鎮(zhèn)謝溪頭村、石亭鎮(zhèn)高坑村、仙景村、下高坑村、蔡坑村、南坑街道農(nóng)友村等圍成的區(qū)域;征地區(qū)片綜合地價(jià)由2023-04-03460人看過 -
1、如何根據(jù)區(qū)域綜合地價(jià)對(duì)征地進(jìn)行補(bǔ)償各區(qū)域綜合地價(jià)不同。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定，按各地不同標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償原則是不降低被征地農(nóng)民原有生活水平，保障長期生活。二是相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條應(yīng)當(dāng)對(duì)征地給予公平合理的補(bǔ)償，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生活有保障。土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)，為被征收農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定，應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供2023-05-3167人看過 -
根據(jù)《國土資源部關(guān)于制定統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地面積綜合地價(jià)的通知》，制定這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的目的是為征地補(bǔ)償提供依據(jù)，直接為征地服務(wù)。其目的是解決征地工作中補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低、同地不同價(jià)、隨意性較大的問題，維護(hù)被征地農(nóng)民的切身利益。在實(shí)踐中，廣大被征收人應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：一是二者的區(qū)別在于“區(qū)域綜合地價(jià)”更科學(xué)、更全面，而“統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)”更基本。通知指出，要制定東部地區(qū)城市土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地綜合地價(jià)；在大中城市郊區(qū)和中西部其他有條件的地區(qū)，也要積極推進(jìn)該區(qū)的綜合地價(jià)；其他地區(qū)無條件的，可以制定統(tǒng)一的年度征地產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。由此不難看出，該區(qū)的綜合地價(jià)能更客觀、全面地反映土地價(jià)值，更具“先進(jìn)性”，而統(tǒng)一的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)有一定的局限性?！督y(tǒng)一年產(chǎn)值指導(dǎo)意見》中提到，集體農(nóng)用地征收補(bǔ)償計(jì)算適用統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，集體建設(shè)用地征收補(bǔ)償計(jì)算可參照執(zhí)行。年產(chǎn)值倍數(shù)法顯然更適合測算農(nóng)用地，但當(dāng)它用于建設(shè)用地即建房用2023-05-0298人看過 -
土地市場依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，征收土地的時(shí)候征收部門會(huì)制訂征收補(bǔ)償方案，而用區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的，可以查詢征收補(bǔ)償方案了解地價(jià)。相關(guān)法律規(guī)定；《土地管理法》第四十六條征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：（一）永久基本農(nóng)田；（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批?；鶞?zhǔn)地價(jià)有哪些作用1．顯示中國城鎮(zhèn)土地在已有利用過程中所能產(chǎn)生的各類經(jīng)濟(jì)收益，同時(shí)也按價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)顯示城市土地質(zhì)量的優(yōu)劣程度。2．為各級(jí)政府2023-08-16430人看過
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土地征收征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。一、征地補(bǔ)償種什么樹值錢1、桃樹：桃樹一直是眾多占地苗中受歡迎度最高的。首先，桃樹生長速度快，掛果快，三年桃樹即可收獲。在果樹的補(bǔ)償中，如果你的耕地上種植的是有收益的果樹，相比沒有長成的果樹，首先價(jià)格上的差距就不是一個(gè)級(jí)別。2、蘋果樹：跟桃樹一樣，蘋果樹雖然掛果時(shí)間要比桃樹晚一些，喬化的蘋果樹在第四年依舊是可以見果的，矮化的蘋果樹更是高產(chǎn)早產(chǎn)！不過蘋果樹的缺點(diǎn)就是同樣的一畝地，要比桃樹種植的數(shù)量少，一般桃樹的株行距咱們這邊是2X3米，蘋果樹則至少也要3X4米2023-03-26115人看過 -
一、每個(gè)地方的區(qū)片綜合地價(jià)是一樣的嗎每個(gè)地方的區(qū)片綜合地價(jià)肯定不是全國統(tǒng)一的，就算在同一個(gè)市，征收的土地在不同的位置，地價(jià)也是不一樣的，要依據(jù)所在區(qū)域的價(jià)值而定的?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2023-06-16183人看過
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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