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道路中標(biāo)的征地拆遷工作根據(jù)征地拆遷的地方一起征地拆遷，征地拆遷的工作幾時(shí)開始進(jìn)行道路中標(biāo)征地拆遷工作就是幾時(shí)進(jìn)行。道路中標(biāo)的拆遷時(shí)間是根據(jù)征地拆遷地區(qū)的相關(guān)程序進(jìn)行。

一、道路征地拆遷工作程序簡(jiǎn)析

根據(jù)公路設(shè)計(jì)用地圖紙，做好征地拆遷前期相關(guān)工作。首先，進(jìn)行公路用地申報(bào)，辦理相關(guān)用地手續(xù)。公路設(shè)計(jì)用地圖紙必須經(jīng)專家和政府相關(guān)部門審核批準(zhǔn)，如果涉及到林業(yè)或其它特殊用地須經(jīng)林業(yè)和其它相關(guān)部門批準(zhǔn)。只有公路用地的相關(guān)手續(xù)符合政府征地拆遷的有關(guān)規(guī)定后，才能開展征地拆遷工作。辦理公路用地手續(xù)的程序?yàn)椋?/p>

1、將公路設(shè)計(jì)用地圖紙報(bào)政府規(guī)劃部門對(duì)公路項(xiàng)目選址進(jìn)行審核批準(zhǔn)，獲取選址意見書；

2、將經(jīng)規(guī)劃部門批復(fù)的公路項(xiàng)目選址意見書和公路設(shè)計(jì)用地圖紙報(bào)國(guó)土部門辦理用地預(yù)審，獲取許可批復(fù)；

3、將國(guó)土部門的用地預(yù)審許可批復(fù)和公路設(shè)計(jì)用地圖紙報(bào)規(guī)劃部門辦理公路用地方案草圖(公路用地籃線)；

4、將規(guī)劃部門批復(fù)的公路用地方案草圖報(bào)規(guī)劃部門辦理公路用地建設(shè)規(guī)劃許可證；

5、公路建設(shè)竣工后，向國(guó)土部門申報(bào)辦理公路用地紅線(公路產(chǎn)權(quán)證)。

其次，做好公路用地詳查統(tǒng)計(jì)工作。公路征地拆遷是根據(jù)設(shè)計(jì)部門提供的公路用地圖紙而進(jìn)行放樁、核樁及土地、青苗、地表附著物詳查和補(bǔ)償洽談等多項(xiàng)具體細(xì)致的工作。為此，我們應(yīng)做好以下三項(xiàng)基礎(chǔ)工作：

一是根據(jù)公路設(shè)計(jì)用地圖紙，分清公路用地項(xiàng)目。一般高速公路需要用地的項(xiàng)目有：

(1)公路主線、橋梁、涵洞、隧道；

(2)沿線收費(fèi)站、通訊和監(jiān)控設(shè)施；

(3)公路臨時(shí)停車場(chǎng)和應(yīng)急救援、管理設(shè)施；

(4)公路養(yǎng)護(hù)工區(qū)及養(yǎng)護(hù)設(shè)備、材料場(chǎng)、維修設(shè)施；

(5)公路環(huán)境保護(hù)、監(jiān)測(cè)設(shè)施(含苗圃)。

二是根據(jù)公路項(xiàng)目用地情況，分清征用土地類別。目前，我國(guó)土地所有權(quán)在形式上有集體土地所有制和國(guó)有土地所有制兩種。在集體土地中，土地類別有山地、水田、菜地、開發(fā)平整地、旱地等；在國(guó)有土地中，土地類別有國(guó)有統(tǒng)征地、協(xié)議出讓地、行政劃撥地、城市化轉(zhuǎn)地等。

三是根據(jù)公路用地圖紙，做好實(shí)地詳查和費(fèi)用預(yù)算工作。在開展公路征地拆遷工作之前，我們應(yīng)該對(duì)公路用地邊線樁、土地類別及面積和拆遷物數(shù)量進(jìn)行實(shí)地核實(shí)，按照公路里程樁號(hào)做好如下統(tǒng)計(jì)工作：

(1)征地范圍內(nèi)有多少土地所有人，各有多少土地面積；

(2)集體土地(包括山地、水田、菜地、開發(fā)平整地、旱地等)和國(guó)有土地(包括國(guó)有統(tǒng)征地、協(xié)議出讓地、行政劃撥地、城市化轉(zhuǎn)地等)各占多少面積；

(3)按照品種、大小點(diǎn)清青苗(搶種青苗可不清點(diǎn))數(shù)量；

(4)按照永久、臨時(shí)建筑分別丈量建筑物的建筑面積，并核實(shí)清楚被征用建筑物的結(jié)構(gòu)、用途及其附屬建筑物的現(xiàn)狀等，同時(shí)要求建筑物業(yè)主提供用地和報(bào)建的有關(guān)批準(zhǔn)資料；

(5)核實(shí)清楚征地范圍內(nèi)存在權(quán)屬糾紛的土地、拆遷物，便于在征地拆遷過(guò)程中能找到相關(guān)的單位或個(gè)人解決。在做好實(shí)地詳查

統(tǒng)計(jì)工作的同時(shí)，根據(jù)在建公路當(dāng)?shù)卣?、?guó)土部門對(duì)各類土地、青苗及地表附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)概算出公路征地、拆遷的費(fèi)用，便于統(tǒng)籌安排征地拆遷資金。

二、

根據(jù)政府征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，做好征地拆遷的補(bǔ)償及協(xié)議簽訂工作

拆遷的補(bǔ)償及協(xié)議簽訂工作由于公路征地拆遷涉及到沿線的集體和國(guó)有土地的征收及公私(包括外商)經(jīng)營(yíng)廠房、村民住宅房屋、臨時(shí)棚屋、電力線、郵電通訊線等附著物的拆遷。在被征地、拆遷的對(duì)象中，大多數(shù)單位和個(gè)人都能積極配合征地拆遷工作，但也有少數(shù)單位和個(gè)人不講政策，漫天要價(jià)，阻礙工程施工。為了保證征地拆遷工作的順利進(jìn)行，我們要積極做好公路建設(shè)和征地拆遷補(bǔ)償?shù)男麄鞴ぷ鳌?/p>

1、要積極宣傳公路建設(shè)的重要性。公路是經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活必須的公益性設(shè)施，要讓被征地拆遷單位和個(gè)人明白修建高速公路不僅能夠促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而且還關(guān)系到本單位(個(gè)人)的切身利益，才能促使他們配合和支持征地拆遷工作。

2、要積極宣傳國(guó)家對(duì)公路征地拆遷補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。按照新《土地管理法》其次第47條規(guī)定，征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)(包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助以及附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi))為該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的6—10倍；其它土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市按照耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。地表附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。與此同時(shí)，還要向公路沿線被征地拆遷單位和個(gè)人講清當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，便于被征地拆遷單位和個(gè)人接受。超出政府規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的土地和拆遷物補(bǔ)償，可以通過(guò)協(xié)商或委托評(píng)估公司評(píng)估確定。

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。