農(nóng)村宅基地糾紛調(diào)解情況說(shuō)明
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時(shí)間： 2023-03-09 14:22:19
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農(nóng)村宅基地糾紛的調(diào)解程序如下：如果糾紛雙方是個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理；如果糾紛雙方是單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，當(dāng)事人可以向爭(zhēng)議土地的縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理。
一、對(duì)土地使用發(fā)生爭(zhēng)議的能起訴嗎
當(dāng)事人對(duì)土地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
二、土地給人霸占派出所可以處理嗎
不可以的。派出所可以調(diào)解民事糾紛，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
三、對(duì)占用宅基地不服怎么辦
(1)協(xié)商解決
《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。“據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。
(2)行政解決
《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：”個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理?！霸摲ㄟ€規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。
(3)司法解決
《土地管理法》第16條第3款規(guī)定：”當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對(duì)于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對(duì)于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。
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農(nóng)村宅基地土地調(diào)查。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，土地則屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村宅基地登記是什么意思1、農(nóng)村宅基地登記的意思是土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定簡(jiǎn)稱確權(quán)。每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序才能得到最后的確認(rèn)和確定。2、法律依據(jù)：《土地管理法》第五條：國(guó)務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作。縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、2023-07-03132人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村宅基地糾紛應(yīng)怎樣解決問(wèn)題農(nóng)村宅基地糾紛的解決方式是復(fù)議或訴訟。如果是個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理；如果是單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，當(dāng)事人可以向爭(zhēng)議土地的縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理。二、宅基地申請(qǐng)需要什么條件宅基地申請(qǐng)的條件是：1．申請(qǐng)宅基地的人必須是農(nóng)村戶口居民，而且常年居住在農(nóng)村，并且名下沒(méi)有宅基地。2．申請(qǐng)宅基地年齡要求，年齡要滿20周歲以上，有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，和父母已經(jīng)分戶的，才可以申請(qǐng)宅基地。3．如果因國(guó)家需要對(duì)你家土地進(jìn)行征收了的，導(dǎo)致失去宅基地的，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)一塊宅基地，但是要注意的是你沒(méi)有申請(qǐng)以房換房的形式來(lái)補(bǔ)償。4．因?yàn)楹闉?zāi)或者其它天災(zāi)人禍導(dǎo)致現(xiàn)在居住的房屋破損的，可以在元宅基地上申請(qǐng)重新建房。5．農(nóng)村居民的房屋已經(jīng)無(wú)法居住的，可以重新申請(qǐng)宅基地建房。6．其它特殊原因，不得已把戶口遷出去了，然后戶口又遷回來(lái)之后沒(méi)有2023-09-21440人看過(guò) -
農(nóng)村房屋買賣農(nóng)村房屋買賣的出售方一般為農(nóng)村集體組織的村民，而購(gòu)買方存在兩種情況：一是集體組織內(nèi)部成員，二是集體組織以外的成員。集體組織內(nèi)部成員又有三種具體情況：一是本身已有宅基地，且符合國(guó)家規(guī)定的宅基地標(biāo)準(zhǔn)。二是已有宅基地，但尚未達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。三是已在集體組織落戶，但尚沒(méi)有被分到宅基地。根據(jù)一戶村民只能擁有一處宅基地的規(guī)定，對(duì)已有宅基地且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的村民，再申請(qǐng)宅基地是不可能得到批準(zhǔn)的。對(duì)第二種情況的村民，盡管其已有一處宅基地，但如無(wú)法定理由，也很難再申請(qǐng)到第二處宅基地。對(duì)第三種情況，申請(qǐng)宅基地必須經(jīng)過(guò)法律、法規(guī)規(guī)定的程序。因此，即使是售房行為發(fā)生在村民集體組織內(nèi)部成員之間，也將難以進(jìn)行。售房者首先要審查購(gòu)房者的具體情況，這無(wú)疑是不現(xiàn)實(shí)的。如果是村民集體組織外部成員申請(qǐng)宅基地建房，條件將更為嚴(yán)格。如果將這些規(guī)定適用于售房行為，購(gòu)房者的資格待定，村民出售房屋將難上加難。通過(guò)前述提到的法律、法規(guī)規(guī)2023-06-10307人看過(guò) -
一、調(diào)解宅基地糾紛司法調(diào)解程序1、向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出書面申請(qǐng)；2、雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù)；3、工作人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查材料和取證；4、組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書面調(diào)解書；5、調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，或者調(diào)節(jié)書送達(dá)前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時(shí)提出處理意見(jiàn)，報(bào)人民政府錯(cuò)處處理決定。二、宅基地買賣糾紛如何解決1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益；2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí)，應(yīng)以書面形式寫明：申請(qǐng)人、對(duì)方當(dāng)事人的名稱、地址；申請(qǐng)?zhí)幚淼氖马?xiàng)、具體要求和理由，并附爭(zhēng)議地塊示意圖；有關(guān)證據(jù)及其來(lái)源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機(jī)關(guān)接到2023-06-04329人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地農(nóng)村工作三臺(tái)戲，計(jì)生提留宅基地。隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民生活水平的提高，當(dāng)前農(nóng)村村莊規(guī)劃與房屋建設(shè)正經(jīng)歷著一場(chǎng)潛移默化的革命，農(nóng)村宅基地糾紛正呈逐年增多之勢(shì)。經(jīng)過(guò)調(diào)查分析，農(nóng)村宅基地爭(zhēng)議的主要成因是行政執(zhí)法瑕疵和村莊集鎮(zhèn)管理的不規(guī)范。行政執(zhí)法方面：我國(guó)《土地管理法》第三條規(guī)定，十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策，各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)和開(kāi)發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。但在實(shí)際生活中，由于部分土地行政部門及其工作人員行政執(zhí)法不到位、不嚴(yán)格或不規(guī)范，引發(fā)了較大數(shù)量的宅基地糾紛。一是村莊集鎮(zhèn)規(guī)劃不夠科學(xué)與規(guī)范，且往往處于變動(dòng)狀態(tài)，以致糾紛頻發(fā)。國(guó)務(wù)院《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃由鄉(xiāng)人民政府負(fù)責(zé)組織編制，并監(jiān)督實(shí)施。村莊建設(shè)規(guī)劃，須經(jīng)村民會(huì)議討論同意，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。因?yàn)榇迩f集鎮(zhèn)規(guī)劃牽扯到每位村民的切身利益2023-06-10297人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地如今我國(guó)城市建設(shè)正逐步向農(nóng)村推進(jìn)，農(nóng)村宅基地的價(jià)值逐漸上升，然而各種宅基地糾紛也日益增多。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)土地管理法》中對(duì)宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：1、協(xié)商解決；2、行政解決；3、司法解決。農(nóng)村宅基地糾紛找哪個(gè)部門解決農(nóng)村宅基地糾紛可以找到當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)級(jí)人民政府又或者是縣級(jí)以上的人民政府處理。雙方對(duì)于農(nóng)村宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)有爭(zhēng)議的話，第一時(shí)間可以由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決處理，要是協(xié)商解決不了的可以由當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府調(diào)解處理?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十六條第一款規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！睋?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十六條第二款規(guī)定：“個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理?！痹摲ㄟ€規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地2023-07-03217人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地1、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛；2、未經(jīng)土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用地建房，侵犯了集體或相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛；3、爭(zhēng)占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛；4、建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛；5、用地建房影響相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛；6、未經(jīng)共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發(fā)的糾紛；7、未經(jīng)有關(guān)部門確權(quán)和統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地因界址不明引起的糾紛。一、宅基地糾紛應(yīng)如何解決1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益；2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí)，應(yīng)以書面形式寫明：申請(qǐng)人、對(duì)方當(dāng)事人的名稱、地址；申請(qǐng)?zhí)幚淼氖马?xiàng)、具體要求和理由，并附爭(zhēng)議2023-03-31175人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村居民建住房，應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。另外，宅基地使用權(quán)包括合法取得和合法使用兩個(gè)方面。對(duì)非法擴(kuò)大、搶占宅基地甚至耕地的行為應(yīng)依法宣布其無(wú)效，并可給予法律制裁。在使用宅基地過(guò)程中，妨礙公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通風(fēng)、采光等相鄰權(quán)的，應(yīng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。所以，宅基地發(fā)生糾紛，是可以尋求警方幫助的。農(nóng)村宅基地繼承宅基地繼承問(wèn)題我國(guó)土地和房屋是分別實(shí)行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。實(shí)踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問(wèn)題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的村民。如果不愿出賣，則該2023-07-21158人看過(guò)
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訴訟時(shí)效宅基地糾紛打官司屬于民事訴訟的范圍，所以宅基地糾紛打官司的程序和民事訴訟的程序是一樣的。1、原告應(yīng)具有民事行為的能力。18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力；16周歲以上，不滿18周歲的公民以自己勞動(dòng)收入為主要來(lái)源的，視為有完全民事行為能力的人，其有資格以自己的名義向法院提起訴訟，未成年人或精神病人屬無(wú)行為能力人或限制行為能力的人，應(yīng)由其法定監(jiān)護(hù)人作為其法定代理人代為訟訴。2、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。3、有明確的被告。4、有明確的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)理由。5、向有管轄權(quán)的人民法院提起起訴。6、訴訟有效期為權(quán)利人在知道自己權(quán)力受到侵害起三年之內(nèi)。7、提交起訴狀。起訴應(yīng)向人民法院遞交訴狀，并按被告人數(shù)提交副本，書寫訴狀確有困難的，可以口頭起訴由人民法院記入筆錄并告知對(duì)方當(dāng)事人。一、拖欠工程款如何起訴起訴是指公民、法人和其他組織認(rèn)為自己的或依法由其管理、支配的民事權(quán)2023-03-10285人看過(guò) -
一、農(nóng)村宅基地能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村宅基地不能辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是房屋的權(quán)屬證書，不是宅基地的權(quán)屬證書；宅基地的證書稱之為集體土地使用證?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十二條因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他權(quán)屬來(lái)源材料；(二)依法繼承的材料；(三)分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料：(四)集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議；(五)其他必要材料。二、農(nóng)村宅基地糾紛找哪個(gè)部門解決？農(nóng)村宅基地糾紛應(yīng)該先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級(jí)國(guó)土資源部門進(jìn)行處理解決的，對(duì)處理的決定不服經(jīng)過(guò)行政復(fù)議后，方可行政訴訟，應(yīng)到縣級(jí)人民法院。若是宅基地權(quán)屬清楚、可以直接向宅基地所在地的縣級(jí)人民法院提起訴訟。三、農(nóng)村宅基地可繼承嗎農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集體不可以繼承。但是宅基地使用權(quán)可以與房屋一同繼承。根據(jù)《自然資源部對(duì)2023-06-23195人看過(guò) -
一、農(nóng)村宅基糾紛程序1、向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出書面申請(qǐng)；2、雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù)；3、工作人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查材料和取證；4、組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書面調(diào)解書；5、調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，或者調(diào)節(jié)書送達(dá)前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時(shí)提出處理意見(jiàn)，報(bào)人民政府錯(cuò)處處理決定。二、宅基地買賣糾紛怎么解決1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益；2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí)，應(yīng)以書面形式寫明：申請(qǐng)人、對(duì)方當(dāng)事人的名稱、地址；申請(qǐng)?zhí)幚淼氖马?xiàng)、具體要求和理由，并附爭(zhēng)議地塊示意圖；有關(guān)證據(jù)及其來(lái)源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機(jī)關(guān)接到處理申請(qǐng)后2023-06-04326人看過(guò) -
糾紛調(diào)解農(nóng)村土地糾紛調(diào)解協(xié)議應(yīng)該載明:雙方當(dāng)事人情況；發(fā)生糾紛時(shí)間和原因；調(diào)解單位；達(dá)成協(xié)議內(nèi)容；違約責(zé)任；雙方當(dāng)事人簽字蓋章（手?。?；調(diào)解單位簽字蓋章和年月日。調(diào)解，是指當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛后，在第三人的主持下，通過(guò)講理勸說(shuō)，分清是非，在互諒互讓的基礎(chǔ)上，依據(jù)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成協(xié)議，這也是解決土地承包合同糾紛的重要方式。一、治安調(diào)解原則調(diào)解必須堅(jiān)持自愿原則，在雙方自愿的情況下達(dá)成協(xié)議。如果當(dāng)事人一方不愿意調(diào)解，不能強(qiáng)行調(diào)解。在調(diào)解過(guò)程中，還應(yīng)調(diào)查事實(shí)，分清是非，然后教育和幫助糾紛當(dāng)事人互相諒解，在團(tuán)結(jié)的基礎(chǔ)上解決矛盾。應(yīng)該強(qiáng)調(diào)，調(diào)解所達(dá)成的協(xié)議，決不能違背國(guó)家的法律規(guī)定。二、民事糾紛應(yīng)該歸派出所管嗎民事糾紛不屬于派出所管轄的范圍，但如果雙方愿意，也可以請(qǐng)求派出所出面調(diào)解。在現(xiàn)實(shí)生活中，民事主體間發(fā)生矛盾和糾紛有四種解決途徑：第一，協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)2023-04-12139人看過(guò)
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1、向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出書面申請(qǐng)；2、雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù)；3、工作人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查材料和取證；4、組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書面調(diào)解書；5、調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，或者調(diào)節(jié)書送達(dá)前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時(shí)提出處理意見(jiàn)，報(bào)人民政府錯(cuò)處處理決定。法律依據(jù)：《土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。宅基地糾紛應(yīng)先確權(quán)維權(quán)背景：當(dāng)前農(nóng)村發(fā)生宅基地糾紛，當(dāng)事人往往選擇向法院起訴，而法院許多情況下并不予受理，其主要原因是確定宅基地侵權(quán)之前，要先確2023-08-04372人看過(guò) -
宅基地權(quán)屬1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí)，應(yīng)以書面形式寫明：申請(qǐng)人、對(duì)方當(dāng)事人的名稱、地址請(qǐng)?zhí)幚淼氖马?xiàng)、具體要求和理由，并附爭(zhēng)議地塊示意圖關(guān)證據(jù)及其來(lái)源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機(jī)關(guān)接到處理申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請(qǐng)書副本發(fā)送對(duì)方當(dāng)事人。對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)在接到申請(qǐng)書副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書和有關(guān)證據(jù)期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機(jī)關(guān)決定不受理的，應(yīng)當(dāng)在決定后10日內(nèi)書面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國(guó)土局申請(qǐng)，若符合受理?xiàng)l件，可指定受理或2023-03-11392人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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陜西農(nóng)村宅基地權(quán)糾紛解決時(shí)長(zhǎng)調(diào)查云南在線咨詢 2024-11-16根據(jù)《民法典》規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。如果法律另有規(guī)定,就依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。如果法律另有規(guī)定,就依照其規(guī)定。但是,如果權(quán)利受到損害已經(jīng)超過(guò)二十年,人民法院將不予保護(hù)。如果有特殊情況,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。 -
農(nóng)村宅基地有哪些情況農(nóng)村宅基地土地管理法河南在線咨詢 2022-08-201、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的； 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。 農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地： 1、年齡未滿十八周歲的； 2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的； 3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。 由于各省的規(guī)定有些出入，具體還 -
農(nóng)村宅基地糾紛調(diào)解程序需要注意什么云南在線咨詢 2022-11-051、向縣級(jí)以上土地管理部門或者鄉(xiāng)級(jí)單位提出書面申請(qǐng)。 2、雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù)。3、工作人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查材料和取證。 4、組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書面調(diào)解書。 5、調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，或者調(diào)節(jié)書送達(dá)前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時(shí)提出處理意見(jiàn)，報(bào)縣級(jí)行政單位決定。
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農(nóng)村宅基地糾紛調(diào)解了，對(duì)方不理怎么辦陜西在線咨詢 2022-10-17可尋找相關(guān)證據(jù)，依法起訴。申請(qǐng)采取強(qiáng)制執(zhí)行
